ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

по продаже земельных участков 

Торги состоятся  30 апреля 2021 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальная цена продажи, руб.	«Шаг аукциона», руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе	1000	64:48:020522:50	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)	734400	22000	200000	№ 854 от 16.05.2019 № 299-р от 15.03.2021	государственная собственность до разграничения
2	г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе	735	64:48:040628:181	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)	525800	15750	140000	№ 1790 от 17.09.2020 № 38-р от 13.01.2021	государственная собственность до разграничения

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 28.04.2021 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 24.03.2021 по 26.04.2021 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых претендентами:  

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  на счет, указанный в извещении,  не позднее 26.04.2021.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001, ОКТМО 63701000 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 30 апреля 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 25.03.2021 по 22.04.2021 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта	Коды зон	Требования к земельному участку			Размещение зданий на участке			Использование земельного участка		Габариты зданий на участке			Требования к ограждениям
		Площадь участка, кв.м	Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %	Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %	Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м	Отступ от других границ участка, м	Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м	Процент застройки, %	Процент озеленения, %	Высота застройки, м	Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %	Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м	Высота ограждения, м	Прозрачность по фасадной линии застройки, %	Прозрачность по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16
г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе	Ж-4	Мин. 100 Макс. 1200	10	25	5	3	10	60	30	20	-	15	Макс. 2	50	Не регламентируется

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

          Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках по адресу:

- г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе возможна в объеме 3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

           На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

В районе земельного участка по адресу: г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе централизованная система водоснабжения ООО «КВС» отсутствует. Возможность подключения объектов с учетом перспективы развития поселка имеется к водопроводу d500мм на ул. Васильковской с прокладкой водопровода расчетного диаметра, ориентировочной протяженностью 5,6 км. В настоящее время водоснабжение поселка осуществляется из независимого источника – скважины, водоотведение – на очистные сооружения ОАО «Саратовский НПЗ». Действующие инженерные коммуникации  и сооружения на территории пос. Увек обслуживаются МУП «Саратовский коммунальный комплекс».

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение планируемых к строительству объектов на земельном участке по адресу: г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Электроснабжение земельного участка по адресу: г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе возможно осуществить от электрической сети ПАО «МРСК Волги» по уровню напряжения 0,4 кВ – КТП № 1481 ф.602 ПС «Увек».

 

Газоснабжение

Подключение планируемых к строительству объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий: 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

На часть земельного участка по адресу: г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56 Земельного кодекса РФ. Ограничения установлены правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными постановлением Правительства РФ от 24.02.2009  № 160, зона с особыми условиями использования территорий 64.48.2.1068. Решение об установлении или изменений границ зон с особыми условиями использования территорий № 201-охр-14/19 от 21.05.2019.

На часть земельного участка по адресу: г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56 Земельного кодекса РФ, п. 14, 15, 16 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержданных постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей». Зона с особыми условиями  использования территорий 64.48.2.92.

Земельный участок с кадастровым номером 64:48:020522:50 по адресу: г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе расположен в границах зон с особыми условиями использования территории: 64.08.2.73 – часть водоохранной зоны Волгоградского водохранилища на территории Саратовской области, 64.08.2.66 – часть прибрежной полосы Волгоградского водохранилища на териитории Саратовской области, а также частично расположен в охранной зоне комплекса сооружений энергетики и электропередачи. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ, Постановлением от 11.09.1972 № 667 «Об утверждении Правил охраны электрических сетей напряжением до 1000 вольт».

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

по продаже земельных участков 

Торги состоятся  28 апреля 2021 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальная цена продажи, руб.	«Шаг аукциона», руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	г. Саратов, ул. 1-я Гуселка, семхоз в Кировском районе	367	64:48:030106:2210	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)	271300	8100	80000	№ 1795 от 17.09.2020 № 247-р от 11.03.2021	государственная собственность до разграничения
2	г. Саратов, Малый Дорожный проезд, б/н в Волжском районе	1108	64:48:010112:777	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)	777700	23300	200000	№ 1803 от 18.09.2020 № 248-р от 11.03.2021	государственная собственность до разграничения
3	г. Саратов, ул. им. Лазо С.Г., б/н в Заводском районе	494	64:48:020222:201	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)	279700	8350	80000	№ 1793 от 17.09.2020 № 249-р от 11.03.2021	государственная собственность до разграничения
4	г. Саратов, 4-й Нагорный проезд, б/н в Заводском районе	568	64:48:020612:492	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)	321600	9600	100000	№ 1834 от 22.09.2020 № 250-р от 11.03.2021	государственная собственность до разграничения

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 27.04.2021 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 17.03.2021 по 23.04.2021 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых претендентами:  

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  на счет, указанный в извещении,  не позднее 23.04.2021.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001, ОКТМО 63701000 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 28 апреля 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 18.03.2021 по 22.04.2021 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта	Коды зон	Требования к земельному участку			Размещение зданий на участке			Использование земельного участка		Габариты зданий на участке			Требования к ограждениям
		Площадь участка, кв.м	Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %	Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %	Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м	Отступ от других границ участка, м	Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м	Процент застройки, %	Процент озеленения, %	Высота застройки, м	Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %	Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м	Высота ограждения, м	Прозрачность по фасадной линии застройки, %	Прозрачность по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16
г. Саратов, ул. 1-я Гуселка, семхоз в Кировском районе; г. Саратов, ул. им. Лазо С.Г., б/н в Заводском районе; г. Саратов, 4-й Нагорный проезд, б/н в Заводском районе	Ж-4	Мин. 100 Макс. 1200	10	25	5	3	10	60	30	20	-	15	Макс. 2	50	Не регламентируется
г. Саратов, Малый Дорожный проезд, б/н в Волжском районе	Ж-4.1	Мин. 100 Макс. 1200	10	25	5	3	10	60	30	20	-	15	Макс. 2	50	Не регламентируется

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

          Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках по адресу:

- г. Саратов, ул. 1-я Гуселка, семхоз в Кировском районе;  г. Саратов, ул. им. Лазо С.Г., б/н в Заводском районе возможна в объеме 3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час.;

- г. Саратов, г. Саратов, Малый Дорожный проезд, б/н в Волжском районе; г. Саратов, 4-й Нагорный проезд, б/н в Заводском районе в объеме 3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение планируемых к строительству объектов на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. 1-я Гуселка, семхоз в Кировском районе;  г. Саратов, ул. им. Лазо С.Г., б/н в Заводском районе; г. Саратов, 4-й Нагорный проезд, б/н в Заводском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Электроснабжение планируемых к строительству объектов на земельном участке по адресу: г. Саратов, Малый Дорожный проезд, б/н в Волжском районе возможно осуществить в соответствии с ТУ владельца сетей в данном районе, по определению ПАО «МРСК Волги». Электрических сетей ЗАО «СПГЭС» в указанном районе нет.

 

Газоснабжение

Подключение планируемых к строительству объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий: 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. 1-я Гуселка, семхоз в Кировском районе, г. Саратов, Малый Дорожный проезд, б/н в Волжском районе, г. Саратов, ул. им. Лазо С.Г., б/н в Заводском районе; г. Саратов, 4-й Нагорный проезд, б/н в Заводском районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 21 апреля 2021 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Срок аренды, лет	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальный размер годовой арендной платы, руб.	«Шаг аукциона» руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	г. Саратов, пос. Зональный, жилая группа № 20 в Волжском  районе	667	20	64:48:010108:1869	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)	31900	950	31900	№ 1792 от 17.09.2020 № 253-р от 11.03.2021	государственная собственность до разграничения
2	г. Саратов, пос. Зональный, жилая группа № 20 в Волжском  районе	637	20	64:48:010108:1870	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)	30400	900	30400	№ 1815 от 21.09.2020 № 252-р от 11.03.2021	государственная собственность до разграничения
3	г. Саратов, между ул. Шумейской и ул. Новоржевской в Кировском районе	736	20	64:48:030124:106	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)	46700	1400	46700	№ 1791 от 17.09.2020 № 251-р от 11.03.2021	государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 20.04.2021 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 17.03.2021 г. по 16.04.2021 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем:  

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

 Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 16.04.2021 г.

 Реквизиты счетов для перечисления задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 21 апреля 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 18.03.2021 по 15.04.2021 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

 

Местонахождение объекта	Коды зон	Требования к земельному участку			Размещение зданий на участке			Использование земельного участка		Габариты зданий на участке			Требования к ограждениям
		Площадь участка, кв.м	Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %	Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %	Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м	Отступ от других границ участка, м	Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м	Процент застройки, %	Процент озеленения, %	Высота застройки, м	Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %	Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м	Высота ограждения, м	Прозрачность по фасадной линии застройки, %	Прозрачность по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16
г. Саратов, пос. Зональный, жилая группа № 20 в Волжском  районе	Ж-4	Мин. 100 Макс. 1200	10	25	5	3	10	60	30	20	-	15	Макс. 2	50	Не регламентируется
г. Саратов, между ул. Шумейской и ул. Новоржевской в Кировском районе	Ж-4.1	Мин. 100 Макс. 1200	10	25	5	3	10	60	30	20	-	15	Макс. 2	50	Не регламентируется

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

 

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

 Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству объектов капитального строительства на указанных земельных участках возможна в объеме 3,8 м³/сут, 1,2 м³/час. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объектов капитального строительства на земельном участке по адресу: г. Саратов, между ул. Шумейской и ул. Новоржевской в Кировском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Электроснабжение объектов капитального строительства на земельных участках по адресу: г. Саратов, пос. Зональный, жилая группа № 20 в Волжском  районе возможно осуществить в соответствии с ТУ владельца сетей в данном районе, по определению ПАО «МРСК Волги». Электрических сетей ЗАО «СПГЭС» в указанном районе нет.Технологическое присоединение энергопринимающих устройств возможно осуществить от электрической сети по уровню напряжения 0,4 кВ – ВЛ – 0,4 кВ КТП № 1278 ВЛ – 6 кВ ф. 604 ПС 110 кВ Новосоколовогорская.

Срок действия технических условий составляет два года.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

 

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, пос. Зональный, жилая группа № 20 в Волжском  районе; г. Саратов, между ул. Шумейской и ул. Новоржевской в Кировском районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

На часть земельного участка, расположенного  по адресу: г. Саратов, пос. Зональный, жилая группа № 20 в Волжском  районе с кадастровым номером 64:48:010108:1869, имеются ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ, ст. 65 Водного кодекса РФ, зона с особыми условиями использования территорий, 64.48.2.780, Приказ «Об установлении местоположения береговой линии, границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос рек 1-я Гуселка и 2-я Гуселка на территории Саратовской области» № 1012 от 17.11.2017.

 

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА САРАТОВА

 сообщает о снятии лотов с аукциона по продаже земельных участков, объявленного на 19 марта 2021 года.

 

В соответствии с распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова от 09.03.2021  № 203-р, № 204-р:

- лот  № 1 - земельный участок из земель населенных пунктов площадью 771 кв.м с кадастровым номером 64:48:040642:681, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Подлесная, б/нв Ленинском районе;

- лот № 2 - земельный участок из земель населенных пунктов площадью 775 кв.м с кадастровым номером 64:48:040642:682, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Подлесная, б/н в Ленинском районе, снимаются с аукциона, объявленного на 19 марта 2021 года.

Извещение о проведении аукциона было опубликовано в информационном сообщении в газете «Саратовская панорама» от 27 января 2021 г. №3 (1287).

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 7 апреля 2021 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Срок аренды, лет	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальный размер годовой арендной платы, руб.	«Шаг аукциона» руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	г. Саратов, территория, ограниченная ул. им. Моисеева Ю.С., ул. Майской, проездом без названия и ул. Строителей в Ленинском районе	1050	2 года 6 месяцев	64:48:040520:138	Для размещения магазина от 150 до 500 кв.м общей площади	83000	2450	83000	№ 1960 от 08.10.2020 № 177-р от 20.02.2021	государственная собственность до разграничения
2	г. Саратов, ул. Огородная, 136А, 138А, 138Б, 140А в Заводском районе	3668	9	64:48:020634:316	Для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)	210000	6300	210000	№ 1818 от 21.09.2020 № 160-р от 11.02.2021	Собственность муниципального образования «Город Саратов»
3	г. Саратов, Ново-Астраханское шоссе в Заводском районе	4150	4 года 10 месяцев	64:48:020215:445	Для размещения объектов V класса опасности по СанПиН: объекты логистики, склады, производственные базы	156000	4650	156000	№ 2354 от 25.11.2020 № 176-р от 20.02.2021	государственная собственность до разграничения

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 05.04.2021 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 03.03.2021 г. по 02.04.2021 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 02.04.2021 г.

Реквизиты счетов для перечисления задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 7 апреля2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 04.03.2021 по 01.04.2021 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта	Коды зон	Требования к земельному участку			Размещение зданий на участке			Использование земельного участка		Габариты зданий на участке			Требования к ограждениям
		Площадь участка, кв.м	Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %	Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %	Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м	Отступ от других границ участка, м	Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м	Процент застройки, %	Процент озеленения, %	Высота застройки, м	Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %	Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м	Высота ограждения, м	Прозрачность по фасадной линии застройки, %	Прозрачность по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16
г. Саратов, территория, ограниченная ул. им. Моисеева Ю.С., ул. Майской, проездом без названия и ул. Строителей в Ленинском районе;  г. Саратов, ул. Огородная, 136А, 138А, 138Б, 140А в Заводском районе	Ж-2	Не регламентируется	15	25	1,5 (0 от красной линии)	Не регламентируется	10	75	15	Этажность - 10	25	15	Макс. 2	90	90
г. Саратов, Ново-Астраханское шоссе в Заводском районе	П-1	Не регламентируется	Не регламентируется	Не регламентируется	Не регламентируется	Не регламентируется	Не регламентируется	80	10	Не регламентируется	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 3	75	Не регламентируется

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

 

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству объектов капитального строительства на земельных участках по адресу:

- г. Саратов, территория, ограниченная ул. им. Моисеева Ю.С., ул. Майской, проездом без названия и ул. Строителей в Ленинском районе возможна в объеме 10,0 м³/сут, 3,0 м³/час. По земельному участку проходит канализационный коллектор d200 мм, находящийся в эксплутационном обслуживании ООО «КВС».

- г. Саратов, ул. Огородная, 136А, 138А, 138Б, 140А в Заводском районе возможна в объеме 5,0 м³ /сут, 1,5 м³ /час;

- г. Саратов, Ново-Астраханское шоссе в Заводском районе возможна в объеме 5,0 м³ /сут, 1,5 м³ /час.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

           

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объектов капитального строительства на земельных участках по адресу: г. Саратов, территория, ограниченная ул. им. Моисеева Ю.С., ул. Майской, проездом без названия и ул. Строителей в Ленинском районе; г. Саратов, ул. Огородная, 136А, 138А, 138Б, 140А в Заводском районе;  г. Саратов, Ново-Астраханское шоссе в Заводском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий составляет два года.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства по адресу: г. Саратов, территория, ограниченная ул. им. Моисеева Ю.С., ул. Майской, проездом без названия и ул. Строителей в Ленинском районе; г. Саратов, ул. Огородная, 136А, 138А, 138Б, 140А в Заводском районе; г. Саратов, Ново-Астраханское шоссе в Заводском районе возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

  

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельном участке по адресу: г. Саратов, территория, ограниченная ул. им. Моисеева Ю.С., ул. Майской, проездом без названия и ул. Строителей в Ленинском районе; г. Саратов, ул. Огородная, 136А, 138А, 138Б, 140А в Заводском районе; г. Саратов, Ново-Астраханское шоссе в Заводском районе, находятся в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Для предоставления технических условий или информации о плате за подключение объектов капитального строительства к тепловым сетям ПАО «Т Плюс» необходимо  предоставить следующую информацию:

- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.

Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на указанных земельных участках, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

В границах земельного участка, расположенного  по адресу: г. Саратов, территория, ограниченная ул. им. Моисеева Ю.С., ул. Майской, проездом без названия и ул. Строителей в Ленинском районе,  проходит сооружение (сооружения коммунального хозяйства, тепловой ввод) с кадастровым номером 64:48:000000:226207. Согласно письма территориального управления по теплоснабжению в г. Саратов филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс» от 19.02.2020 № 51206-06-0417 имеется возможность выноса действующей теплотрассы 2Ду =100 мм. Ориентировочная стоимость мероприятий, направленных на вынос необходимого участка трубопроводов составляет 2,307 тыс. руб. Вынос (изменение трассировки) участка тепловых сетей  из зоны планируемой застройки будет осуществляться по инициативе заявителя силами Филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс» на условиях того, что затраты филиала компенсируются заявителем в полном объеме от общей стоимостим фактических расходов на реализацию необходимых мероприятий (в том числе, на условиях 100 % авансирования).

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

В границах земельного участка, расположенного  по адресу: г. Саратов, территория, ограниченная ул. им. Моисеева Ю.С., ул. Майской, проездом без названия и ул. Строителей в Ленинском районе,  проходит сооружение (сооружения коммунального хозяйства, тепловой ввод) с кадастровым номером 64:48:000000:226207.

 

Протоколы рассмотрения заявок на участие в торгах

Протоколы о результатах аукциона

 

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ

ГОРОДА САРАТОВА

 

 сообщает о снятии лота с аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, объявленного на 7 апреля 2021 года.

 

В соответствии с распоряжением комитета по управлению имуществом города Саратова от 05.04.2021  № 357-р лот  № 2 - земельный участок из земель населенных пунктов площадью 3668 кв.м с кадастровым номером 64:48:020634:316, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Огородная, 136А, 138А, 138Б, 140А в Заводском районе снимается с аукциона, объявленного на 7 апреля 2021 года.

Извещение о проведении аукциона было опубликовано в информационном сообщении в газете «Саратовская панорама» от  3 марта 2021 г. №8 (1292).

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 26 марта 2021 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Срок аренды, лет	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальный размер годовой арендной платы, руб.	«Шаг аукциона» руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе	790	20	64:48:040107:730	Для ведения садоводства	7000	210	7000	№ 910 от 27.05.2019 № 1078-р от 08.09.2020	государственная собственность до разграничения
2	г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе	257	20	64:34:155001:1398	Для ведения садоводства	2300	69	2300	№ 2231 от 17.10.2019 № 1059-р от 07.09.2020	Собственность муниципального образования «Город Саратов»

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 24.03.2021 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 10.02.2021 г. по 22.03.2021 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

 4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 22.03.2021 г.

 Реквизиты счетов для перечисления задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

 

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 26 марта 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 11.02.2021 по 18.03.2021 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

 

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе, г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе

СХ-3

Мин. 100 Макс. 1200

Не регламентируется

Не регламентируется

5

3

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

15

Не регламентируется

Не регламентируется

Макс. 2

Не регламентируется

Не регламентируется

 

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

 

В районе расположения земельных участков по адресу:  г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе; г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе централизованные системы водоснабжения и водоотведения отсутствуют. Водоснабжение возможно осуществить из независимых источников. Сброс стоков в местный выгреб возможен при получении экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области».

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объектов капитального строительства на земельном участке по адресу: г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе возможно осуществить от сетей АО «НЭСК».

Срок действия технических условий составляет два года.

Электроснабжение объекта капитального строительства на земельном участке по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе должно осуществляться в рамках договора между СНТ и сетевой организацией. Указанные объекты технологически присоединены к сетям ЗАО «СПГЭС» опосредованно по сетям 0,4 кВ.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства по адресу: г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе возможно к сетям АО «Газпром газораспределение Саратовская область».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

Земельный участок, расположенный по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе, не входит в зону эксплутационной ответственности АО «Саратовгаз», сети газораспределения Общества отсутствуют.

 

 

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

Земельный участок по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе расположен в границах ЗОУИТ 64.48.2.573 «Часть границы горного отвода для эксплуатации Елшано-Курдюмского подземного хранилища газа, расположенного в г. Саратове», режим использования которой установлен ст. 22 Закона РФ от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах».

 

Протоколы рассмотрения заявок в аукционе 26.03.2021

 

 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

по продаже земельных участков

Торги состоятся  19 марта 2021 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальная цена продажи, руб.	«Шаг аукциона», руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	г. Саратов, ул. Подлесная, б/н в Ленинском районе	771	64:48:040642:681	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)	551500	16545	150000	№ 1796 от 17.09.2020 № 37-р от 13.01.2021	государственная собственность до разграничения
2	г. Саратов, ул. Подлесная, б/н в Ленинском районе	775	64:48:040642:682	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)	554400	16600	155000	№ 1794 от 17.09.2020 № 39-р от 13.01.2021	государственная собственность до разграничения
3	г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе	735	64:48:040628:181	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)	525800	15750	140000	№ 1790 от 17.09.2020 № 38-р от 13.01.2021	государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 17.03.2021 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 27.01.2021 по 15.03.2021 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых претендентами: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

   3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

   4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

  Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

  Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  на счет, указанный в извещении,  не позднее 15.03.2021.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001, ОКТМО 63701000 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 19 марта 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 28.01.2021 по 11.03.2021 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

 

Местонахождение объекта	Коды зон	Требования к земельному участку			Размещение зданий на участке			Использование земельного участка		Габариты зданий на участке			Требования к ограждениям
		Площадь участка, кв.м	Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %	Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %	Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м	Отступ от других границ участка, м	Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м	Процент застройки, %	Процент озеленения, %	Высота застройки, м	Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %	Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м	Высота ограждения, м	Прозрачность по фасадной линии застройки, %	Прозрачность по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16
г. Саратов, ул. Подлесная, б/н в Ленинском районе;   г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе	Ж-4	Мин. 100 Макс. 1200	10	25	5	3	10	60	30	20	-	15	Макс. 2	50	Не регламентируется

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

          Водоснабжение

            Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках по адресу:

- г. Саратов, ул. Подлесная, б/н в Ленинском районе возможна в объеме 3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час. Сети канализации отсутствуют;

- г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе возможна в объеме 3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

           На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

           В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение планируемых к строительству объектов на земельном участке по адресу: г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Электроснабжение планируемых к строительству объектов на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. Подлесная, б/н в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС». В связи с наличием действующих КЛ- 0,4 кВ и КЛ – 10 кВ на указанных земельных участках, оформление которых выполнено с нарушением требований «Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (утв. постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. № 160)», владельцам участков неоходимо запросить ТУ и выполнить вынос вышеуказанных кабельных линий за пределы отведенной территории.

 

Газоснабжение

Подключение планируемых к строительству объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий: 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. Подлесная, б/н в Ленинском районе;              г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

На часть земельного участка по адресу: г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56 Земельного кодекса РФ. Ограничения установлены правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными постановлением Правительства РФ от 24.02.2009  № 160, зона с особыми условиями использования территорий 64.48.2.1068. Решение об установлении или изменений границ зон с особыми условиями использования территорий № 201-охр-14/19 от 21.05.2019.

На часть земельного участка по адресу: г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56 Земельного кодекса РФ, п. 14, 15, 16 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержданных постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей». Зона с особыми условиями  использования территорий 64.48.2.92.

 

Протокол рассмотрения заявок в аукционе 19.03.2021

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 15 января 2021 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Срок аренды, лет	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальный размер годовой арендной платы, руб.	«Шаг аукциона» руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, ЖГ-2, 103 в Волжском районе	946	20	64:48:010139:82	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)	73900	2200	73900	№ 1304 от 23.07.2020 № 1207-р от 28.10.2020	государственная собственность до разграничения
2	г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе	494	20	64:48:040701:3	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)	60000	1800	60000	№ 729 от 08.04.2020 № 826-р от 24.07.2020	государственная собственность до разграничения
3	г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе	1000	20	64:48:020250:264	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)	122000	3660	122000	№ 731 от 08.04.2020 № 827-р от 24.07.2020	государственная собственность до разграничения
4	г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе	790	20	64:48:040107:730	Для ведения садоводства	7000	210	7000	№ 910 от 27.05.2019 № 1078-р от 08.09.2020	государственная собственность до разграничения
5	г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе	257	20	64:34:155001:1398	Для ведения садоводства	2300	69	2300	№ 2231 от 17.10.2019 № 1059-р от 07.09.2020	Собственность муниципального образования «Город Саратов»

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 14.01.2021 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 09.12.2020 г. по 11.01.2021 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 11.01.2021 г.

 При перечислении задатка до 31.12.2020 задаток перечисляется по банковским реквизитам: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

При перечислении задатка с 01.01.2021  задаток перечисляется по банковским реквизитам: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

 

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 15 января 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 10.12.2020 по 31.12.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта	Коды зон	Требования к земельному участку			Размещение зданий на участке			Использование земельного участка		Габариты зданий на участке			Требования к ограждениям
		Площадь участка, кв.м	Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %	Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %	Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м	Отступ от других границ участка, м	Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м	Процент застройки, %	Процент озеленения, %	Высота застройки, м	Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %	Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м	Высота ограждения, м	Прозрачность по фасадной линии застройки, %	Прозрачность по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16
г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе; г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, ЖГ-2, 103 в Волжском районе	Ж-4	Мин. 100 Макс. 1200	10	25	5	3	10	60	30	20	-	15	Макс. 2	50	Не регламентируется
г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе;	Ж-5	Мин. 100 Макс. 1200	10	25	5	3	10	60	30	20	-	15	Макс. 2	50	Не регламентируется
Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе, г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе	СХ-3	Мин. 100 Макс. 1200	Не регламентируется	Не регламентируется	5	3	Не регламентируется	Не регламентируется	Не регламентируется	15	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 2	Не регламентируется	Не регламентируется

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям водопровода и канализации составит:

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, ЖГ-2, 103 в Волжском районе – 3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час. Сети канализации отсутствуют;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе – 3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе – 3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час, при условии выполнения следующих мероприятий:

- реконструкции повысительной насосной станции «Поливановская»;

- перекладки разводящих сетей водопровода поселка на расчетный диаметр ориентировочной протяженностью 5 км. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

 Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

В районе расположения земельных участков по адресу:  г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе; г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе централизованные системы водоснабжения и водоотведения отсутствуют. Водоснабжение возможно осуществить из независимых источников. Сброс стоков в местный выгреб возможен при получении экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области».

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

          Электроснабжение объекта на земельных участках по адресу: г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе; г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе; г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, ЖГ-2, 103 в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Электроснабжение объектов капитального строительства на земельных участках по адресу: г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе возможно осуществить от сетей АО «НЭСК».

Срок действия технических условий составляет два года.

Электроснабжение объекта капитального строительства на земельном участке по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе должно осуществляться в рамках договора между СНТ и сетевой организацией. Указанные объекты технологически присоединены к сетям ЗАО «СПГЭС» опосредованно по сетям 0,4 кВ.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства по земельным участкам: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, ЖГ-2, 103 в Волжском районе; г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе; г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе возможно к городским сетям газораспределения.

Подключение проектируемых объектов капитального строительства по адресу: г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе возможно к сетям АО «Газпром газораспределение Саратовская область».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

Земельный участок, расположенный по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе, не входит в зону эксплутационной ответственности АО «Саратовгаз», сети газораспределения Общества отсутствуют.

 

 

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, ЖГ-2, 103 в Волжском районе; г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе; г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе;  г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

Земельный участок по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе расположен в границах ЗОУИТ 64.48.2.573 «Часть границы горного отвода для эксплуатации Елшано-Курдюмского подземного хранилища газа, расположенного в г. Саратове», режим использования которой установлен ст. 22 Закона РФ от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах».

Протоколы рассмотрения заявок в аукционе 15.01.2021

Протокол о результатах аукциона 15.01.2021

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

по продаже земельных участков 

Торги состоятся  23 декабря 2020 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальная цена продажи, руб.	«Шаг аукциона», руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе	534	64:48:010128:74	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)	500000	15000	150000	№ 2399 от 11.11.2019 № 1119-р от 30.09.2020	государственная собственность до разграничения
2	г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район в Волжском районе	1178	64:48:010140:1326	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)	1280000	38400	256000	№ 1510 от 14.08.2020 № 1208-р от 28.10.2020	государственная собственность до разграничения

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 22.12.2020 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 18.11.2020 по 18.12.2020 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

Перечень документов, представляемых претендентами: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на счет, указанный в извещении,  не позднее 18.12.2020.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 23 декабря2020 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 19.11.2020 по 17.12.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта	Коды зон	Требования к земельному участку			Размещение зданий на участке			Использование земельного участка		Габариты зданий на участке			Требования к ограждениям
		Площадь участка, кв.м	Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %	Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %	Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м	Отступ от других границ участка, м	Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м	Процент застройки, %	Процент озеленения, %	Высота застройки, м	Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %	Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м	Высота ограждения, м	Прозрачность по фасадной линии застройки, %	Прозрачность по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16
г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе	Ж-4.1	Мин. 100 Макс. 1200	10	25	5	3	10	60	30	20	-	15	Макс. 2	50	Не регламентируется
г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район в Волжском районе	Ж-5	Мин. 100 Макс. 1200	10	25	5	3	10	60	30	20	-	15	Макс. 2	50	Не регламентиру

 

  

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

          Водоснабжение

            Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуального жилого дома на земельном участке  по адресу:

- г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе возможна в объеме 3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час;

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

           На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

           В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

            В границах земельного участка по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район в Волжском районе сети водопровода проложены СНТ «Весна-98» для хоз-питьевых нужд и полива дачных участков.

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объектов на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе; г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий: 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе;  г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район в Волжском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе 23.12.2020 №1

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе 23.12.2020 №2

Протокол о результатах аукциона по продаже земельного участка

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

на право заключения договора аренды земельного участка 

Торги состоятся 23 декабря 2020 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Срок аренды, лет	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальный размер годовой арендной платы, руб.	«Шаг аукциона» руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	г. Саратов, ул. Песчано-Уметская, 2-й километр в Ленинском районе	22632	9	64:48:040211:123	Для размещения объектов V класса опасности по СанПиН: объекты логистики, склады, производственные базы	540000	16200	540000	№ 1216 от 14.07.2020 № 1209-р от 28.10.2020	государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 22.12.2020 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 18.11.2020 г. по 18.12.2020 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

 Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 18.12.2020 г.

 Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 23 декабря2020 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 19.11.2020 по 17.12.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов, ул. Песчано-Уметская, 2-й километр в Ленинском районе

П-1

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

80

10

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Макс. 3

75

Не регламентируется

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям водопровода и канализации составит 10,0 м³ /сут, 2,0 м³ /час.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

 Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

 

Электроснабжение

Электроснабжение объектов, расположенных на земельном участке по адресу: г. Саратов, ул. Песчано-Уметская, 2-й километр в Ленинском районе возможно осуществить по определению ПАО «МРСК Волги». Электрические сети ЗАО «СПГЭС» в данном районе отсутствуют.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства по вышеуказанному земельному участку возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельном участке, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

На часть земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Песчано-Уметская, 2-й километр в Ленинском районе имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56 Земельного кодекса РФ. Ограничения установлены правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными постановлением Правительства РФ от 24.02.2009  № 160, зона с особыми условиями использования территорий 64.32.2.23. 

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе 23.12.2020

Протокол о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

 

 

 

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ

ГОРОДА САРАТОВА СООБЩАЕТ

 

о внесении изменений в опубликованное в газете «Саратовская панорама» от 7 октября 2020 г. № 39(1272) извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков 11 ноября 2020 года (извещение о проведении торгов   №  110920/0062245/01, опубликованное на официальном сайте Российской Федерации  http://torgi.gov.ru)

-  в пункте 1 в графе «кадастровый номер земельного участка» цифры «64:48:02329:69» заменить цифрами «64:48:020329:69».

В связи с вносимыми изменениями в извещение заявки по всем лотам подаются по 27.11.2020. Торги состоятся 2 декабря 2020 года  в 10.00 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14 (актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж). Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 01.12.2020 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг по 26.11.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Протоколы рассмотрения заявок в аукционе 02.12.2020 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 27 ноября 2020 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Срок аренды, лет	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальный размер годовой арендной платы, руб.	«Шаг аукциона» руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе	1612	9	64:48:040211:999	Для размещения объектов V класса опасности по СанПиН: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, склады, производственные базы	45000	1350	45000	№ 87 от 30.01.2019 № 828-р от 24.07.2020	государственная собственность до разграничения
2	г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе	494	20	64:48:040701:3	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)	60000	1800	60000	№ 729 от 08.04.2020 № 826-р от 24.07.2020	государственная собственность до разграничения
3	г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе	1000	20	64:48:020250:264	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)	122000	3660	122000	№ 731 от 08.04.2020 № 827-р от 24.07.2020	государственная собственность до разграничения

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 25.11.2020 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 21.10.2020 г. по 23.11.2020 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 23.11.2020 г.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 27 ноября2020 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 22.10.2020 по 19.11.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта	Коды зон	Требования к земельному участку			Размещение зданий на участке			Использование земельного участка		Габариты зданий на участке			Требования к ограждениям
		Площадь участка, кв.м	Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %	Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %	Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м	Отступ от других границ участка, м	Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м	Процент застройки, %	Процент озеленения, %	Высота застройки, м	Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %	Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м	Высота ограждения, м	Прозрачность по фасадной линии застройки, %	Прозрачность по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16
г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе	Ж-4	Мин. 100 Макс. 1200	10	25	5	3	10	60	30	20	-	15	Макс. 2	50	Не регламентируется
г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе;	Ж-5	Мин. 100 Макс. 1200	10	25	5	3	10	60	30	20	-	15	Макс. 2	50	Не регламентируется
г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе	П-1	Не регламентируется	Не регламентируется	Не регламентируется	Не регламентируется	Не регламентируется	Не регламентируется	80	10	Не регламентируется	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 3	75	Не регламентируется

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям водопровода и канализации составит:

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе – 10,0 м³ /сут, 1,5 м³ /час;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе – 3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе – 3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час, при условии выполнения следующих мероприятий:

- реконструкции повысительной насосной станции «Поливановская»;

- перекладки разводящих сетей водопровода поселка на расчетный диаметр ориентировочной протяженностью5 км. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

 Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объекта на земельном участке по адресу: г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «НЭСК».   Электроснабжение объекта на земельном участке по адресу: г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе; г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий составляет два года.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства по вышеуказанным земельным участкам возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе; г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 27.11.2020

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ

ГОРОДА САРАТОВА СООБЩАЕТ:

В соответствии с решением Волжского районного суда города Саратова от 1 июня 2020 года по делу № 2а-927/2020, распоряжением комитета по управлению имуществом города Саратова от 28.09.2020 № 1114-р отменен протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе 21.06.2019 на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, б/н в Волжском районе, площадью 877 кв. мс кадастровым номером 64:48:010113:331.

Аукционная комиссия по определению участников аукциона на право заключения договора аренды указанного земельного участка состоится 24 ноября 2020 года.

Аукцион состоится  25 ноября 2020 года в 10⁰⁰ (время местное) по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14 (актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж).

Претенденты, подавшие заявки в сроки, указанные в извещении № 290318/0062245/01 на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, б/н в Волжском районе, площадью 877 кв. м с кадастровым номером 64:48:010113:331, должны внести задаток в размере 70000 рублей не позднее 20 ноября 2020 года, а также предоставить организатору торгов документы, подтверждающие внесение задатка, копии документов, удостоверяющих личность заявителя по адресу: г.Саратов, Театральная пл. 7, каб. 305

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе 25.11.2020

Протокол о результатах аукциона 25.11.2020

 

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ

ГОРОДА САРАТОВА СООБЩАЕТ:

 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 11 ноября 2020 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

 

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Срок аренды, лет	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальный размер годовой арендной платы, руб.	«Шаг аукциона» руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском районе	1316	9	64:48:02329:69	Для размещения магазина от 500 до 1000 кв.м общей площади	186000	5580	186000	№ 1180 от 01.07.2019 № 824-р от 24.07.2020	Собственность муниципального образования «Город Саратов»
2	г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе	790	20	64:48:040107:730	Для ведения садоводства	7000	210	7000	№ 910 от 27.05.2019 № 1078-р от 08.09.2020	государственная собственность до разграничения
3	г. Саратов, ул. Лютиковая, напротив д. № 40 и 42 в Ленинском районе	451	20	64:48:040224:180	Для ведения садоводства	4000	120	4000	№ 1017 от 15.06.2020 № 1058-р от 07.09.2020	государственная собственность до разграничения
4	г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе	257	20	64:34:155001:1398	Для ведения садоводства	2300	69	2300	№ 2231 от 17.10.2019 № 1059-р от 07.09.2020	Собственность муниципального образования «Город Саратов»

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 10.11.2020 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 07.10.2020 г. по 06.11.2020 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

       4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

 Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 06.11.2020 г.

 Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 11 ноября 2020 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 08.10.2020 по 05.11.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

 

Местонахождение объекта	Коды зон	Требования к земельному участку			Размещение зданий на участке			Использование земельного участка		Габариты зданий на участке			Требования к ограждениям
		Площадь участка, кв.м	Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %	Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %	Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м	Отступ от других границ участка, м	Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м	Процент застройки, %	Процент озеленения, %	Высота застройки, м	Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %	Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м	Высота ограждения, м	Прозрачность по фасадной линии застройки, %	Прозрачность по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16
г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском  районе	Ж-1.1	Не регламентируется	15	25	1,5 (0 от красной линии)	Не регламентируется	10	75	5	Не регламентируется	25	15	Макс. 2	90	90
г. Саратов, ул. Лютиковая, напротив д. № 40 и 42 в Ленинском районе	Ж-5	Мин. 100 Макс. 1200	10	25	5	3	10	60	30	20	-	15	Макс. 2	50	Не регламентируется
Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе, г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе; г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе	СХ-3	Мин. 100 Макс. 1200	Не регламентируется	Не регламентируется	5	3	Не регламентируется	Не регламентируется	Не регламентируется	15	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 2	Не регламентируется	Не регламентируется

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям водопровода и канализации составит:

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Лютиковая, напротив д. № 40 и 42 в Ленинском районе – 3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час. Сети канализации отсутствуют;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском районе – 10,0 м³ /сут, 3,0 м³ /час.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

В районе расположения земельных участков по адресу:  г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе; г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе централизованные системы водоснабжения и водоотведения отсутствуют. Водоснабжение возможно осуществить из независимых источников. Сброс стоков в местный выгреб возможен при получении экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области».

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение земельных участков по адресу:   г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском  районе; г. Саратов, ул. Лютиковая, напротив д. № 40 и 42 в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Электроснабжение объектов капитального строительства на земельных участках по адресу: г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе возможно осуществить от сетей АО «НЭСК».

Срок действия технических условий составляет два года.

Электроснабжение объекта капитального строительства на земельном участке по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе должно осуществляться в рамках договора между СНТ и сетевой организацией. Указанные объекты технологически присоединены к сетям ЗАО «СПГЭС» опосредованно по сетям 0,4 кВ.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства по адресу: г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском  районе; г. Саратов, ул.Лютиковая, напротив д. № 40 и 42 в Ленинском районе возможно к городским сетям газораспределения.

Подключение проектируемых объектов капитального строительства по адресу: г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе возможно к сетям АО «Газпром газораспределение Саратовская область».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

Земельный участок, расположенный по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе, не входит в зону эксплутационной ответственности АО «Саратовгаз», сети газораспределения Общества отсутствуют.

 

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельном участке по адресу: г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском  районе; г. Саратов, ул.Лютиковая, напротив д. № 40 и 42 в Ленинском районе находятся в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Для предоставления техническийх условий или информации о плате за подключение объектов капитального строительства к тепловым сетям ПАО                   «Т Плюс» необходимо  предоставить следующую информацию:

- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.

Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на указанных земельных участках, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

На часть земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском  районе имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ. Ограничения установлены в соответствии с п. 14, 15 и 16 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением  Правительства РФ от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей» (газопровод низкого давления общей протяженностью 5561,69 п.м).

Земельный участок по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе расположен в границах ЗОУИТ 64.48.2.573 «Часть границы горного отвода для эксплуатации Елшано-Курдюмского подземного хранилища газа, расположенного в г. Саратове», режим использования которой установлен ст. 22 Закона РФ от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах».

Земельный участок по адресу: г. Саратов, ул.Лютиковая, напротив д. № 40 и 42 в Ленинском районе находится в прибрежной защитной полосе водотока – р. Елшанка и частично расположен в водоохранной зоне водотока – р. Елшанка, режим использования которой установлен ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ.

Аукцион по продаже земельных участков, объявленный на 15 июля 2020 года в 10.00, состоится 15  июля 2020 года в 14 ч. 00 мин. (по местному времени) по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14 (актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж).

Извещение о проведении аукциона было опубликовано в информационном сообщении в газете «Саратовская панорама» от 10 июня2020 г. №22 (1255).

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 7 октября 2020 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

 

 

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Срок аренды, лет	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальный размер годовой арендной платы, руб.	«Шаг аукциона» руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	г. Саратов, пос. Зональный, участок № 10 в Волжском районе	652	20	64:48:010111:1679	Для ведения садоводства	36000	1080	36000	№ 1126 от 26.06.2019 № 825-р от 24.07.2020	государственная собственность до разграничения
2	г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе	1612	9	64:48:040211:999	Для размещения объектов V класса опасности по СанПиН: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, склады, производственные базы	45000	1350	45000	№ 87 от 30.01.2019 № 828-р от 24.07.2020	государственная собственность до разграничения
3	г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе	494	20	64:48:040701:3	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)	60000	1800	60000	№ 729 от 08.04.2020 № 826-р от 24.07.2020	государственная собственность до разграничения
4	г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе	1000	20	64:48:020250:264	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)	122000	3660	122000	№ 731 от 08.04.2020 № 827-р от 24.07.2020	государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 06.10.2020 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 26.08.2020 г. по 02.10.2020 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

       4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

 Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 02.10.2020 г.

 Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 7 октября2020 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 27.08.2020 по 01.10.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

 

Местонахождение объекта	Коды зон	Требования к земельному участку			Размещение зданий на участке			Использование земельного участка		Габариты зданий на участке			Требования к ограждениям
		Площадь участка, кв.м	Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %	Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %	Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м	Отступ от других границ участка, м	Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м	Процент застройки, %	Процент озеленения, %	Высота застройки, м	Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %	Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м	Высота ограждения, м	Прозрачность по фасадной линии застройки, %	Прозрачность по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16
г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе	Ж-4	Мин. 100 Макс. 1200	10	25	5	3	10	60	30	20	-	15	Макс. 2	50	Не регламентируется
г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе; г. Саратов, пос. Зональный, участок № 10 в Волжском районе	Ж-5	Мин. 100 Макс. 1200	10	25	5	3	10	60	30	20	-	15	Макс. 2	50	Не регламентируется
г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе	П-1	Не регламентируется	Не регламентируется	Не регламентируется	Не регламентируется	Не регламентируется	Не регламентируется	80	10	Не регламентируется	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 3	75	Не регламентируется

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям водопровода и канализации составит:

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, пос. Зональный, участок № 10 в Волжском районе – 3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час. Сети канализации отсутствуют;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе – 10,0 м³ /сут, 1,5 м³ /час;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе – 3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе – 3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час, при условии выполнения следующих мероприятий:

- реконструкции повысительной насосной станции «Поливановская»;

- перекладки разводящих сетей водопровода поселка на расчетный диаметр ориентировочной протяженностью5 км. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

 Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объекта на земельном участке по адресу: г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «НЭСК».   Электроснабжение объекта на земельном участке по адресу: г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе; г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий составляет два года.

Электроснабжение объектов, расположенных на земельном участке по адресу: г. Саратов, пос. Зональный, участок № 10 в Волжском районе возможно осуществить в соответствии с ТУ владельца сетей в данном районе, по определению ПАО «МРСК Волги». Ближайшие электрические сети, принадлежащие ПАО «МРСК Волги» находятся на расстоянии более1000 метров(по прямой) до границ участка.

В непосредственной близости находятся электросетевые объекты СНТ «Волга» и СНТ «Тополек 86».

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства по вышеуказанным земельным участкам возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, пос. Зональный, участок № 10 в Волжском районе; г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе; г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

Часть земельного участка по адресу: г. Саратов, пос. Зональный, участок № 10 в Волжском районе входит в зоны с особыми условиями использования территории: «часть водоохранной зоны Волгоградского водохранилища на территории Саратовской области» и «часть прибрежной защитной полосы Волгоградского водохранилища, на территории Саратовской области».

Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 07.10.2020

Протокол о результатах аукциона 07.10.2020

ИЗВЕЩЕНИЕ

о возобновлении аукциона по продаже земельных участков, объявленного на 15 апреля 2020 года

(извещение о проведении аукциона  по продаже земельных участков опубликовано

в газете «Саратовская панорама» от 11.03.2020 № 9 (1242) 

Торги состоятся  15 июля 2020 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальная цена продажи, руб.	«Шаг аукциона», руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе	870	64:48:030116:289	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)	757600	22700	150000	№ 1487 от 23.07.2019 № 1428-р от 17.12.2019	государственная собственность до разграничения
2	г. Саратов, пос. Северный, б/н в Ленинском районе	604	64:48:040425:1379	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)	715000	21450	140000	№ 2236 от 17.10.2019 № 206-р от 04.03.2020	государственная собственность до разграничения
3	г. Саратов, пос. Зональный, ул. Розовая, б/н в Волжском районе	1000	64:48:010111:4670	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)	1109000	33250	220000	№ 1972 от 25.09.2019 № 207-р от 04.03.2020	государственная собственность до разграничения
4	г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе	534	64:48:010128:74	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)	674000	20200	135000	№ 2399 от 11.11.2019 № 208-р от 04.03.2020	государственная собственность до разграничения
5	г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 7 в Волжском районе	914	64:48:010116:268	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)	1586000	47580	300000	№ 2234 от 17.10.2019 № 205-р от 04.03.2020	государственная собственность до разграничения

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 14.07.2020 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 10.06.2020 по 10.07.2020 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

Перечень документов, представляемых претендентами: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

  Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на счет, указанный в извещении,  не позднее 10.07.2020.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 15 июля2020 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 11.06.2020 по 09.07.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта	Коды зон	Требования к земельному участку			Размещение зданий на участке			Использование земельного участка		Габариты зданий на участке			Требования к ограждениям
		Площадь участка, кв.м	Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %	Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %	Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м	Отступ от других границ участка, м	Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м	Процент застройки, %	Процент озеленения, %	Высота застройки, м	Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %	Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м	Высота ограждения, м	Прозрачность по фасадной линии застройки, %	Прозрачность по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16
г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе; г. Саратов, пос. Северный, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе	Ж-4.1	Мин. 100 Макс. 1200	10	25	5	3	10	60	30	20	-	15	Макс. 2	50	Не регламентируется
г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 7 в Волжском районе	Ж-4	Мин. 100 Макс. 1200	10	25	5	3	10	60	30	20	-	15	Макс. 2	50	Не регламентируется
г. Саратов, пос. Зональный, ул. Розовая, б/н в Волжском районе	Ж-5	Мин. 100 Макс. 1200	10	25	5	3	10	60	30	20	-	15	Макс. 2	50	Не регламентируется

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

          Водоснабжение

            Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках  по адресу:

- г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе; г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе; г. Саратов, пос. Северный, б/н в Ленинском районе возможна в объеме 3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час;

- г. Саратов, пос. Зональный, ул. Розовая, б/н в Волжском районе;  г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 7 в Волжском районе возможна в объеме 3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

           На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

           В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объектов на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе; г. Саратов, пос. Северный, б/н в Ленинском районе, г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Электроснабжение объектов на земельном участке по адресу: г. Саратов, пос. Зональный, ул. Розовая, б/н в Волжском районе возможно осуществить от сетей ПАО «МРСК Волги». Технологическое присоединение энергопринимающих устройств возможно осуществить от электрической сети по уровню напряжения 0,4 кВ.

Электроснабжение объектов на земельном участке по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 7 в Волжском районе возможно осуществить от сетей АО «НЭСК».

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий: 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе; г. Саратов, пос. Северный, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, пос. Зональный, ул. Розовая, б/н в Волжском районе; г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе; г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 7 в Волжском районе , находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

На часть земельного участка по адресу: г. Саратов, пос. Северный, б/н в Ленинском районе  имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, ЗОУИТ 64.48.2.580, Решение о согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства № 48-охр-27/17 от 04.05.2017.

 

Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 15.07.2020

Протокол о результатах аукциона 15.07.2020

На основании Указа Президента Российской Федерации от 01.06.2020 № 354 «Об определении даты проведения общероссийского голосования по вопросу одобрения изменений в Конституцию Российской Федерации» процедура аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, объявленного на 1 июля 2020 года, переносится. Аукцион состоится 2  июля 2020 года в 10 ч. 00 мин. (по местному времени) по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14 (актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж).

Извещение о проведении аукциона было опубликовано в информационном сообщении в газете «Саратовская панорама» от 27 мая2020 г. №20 (1253).

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 1 июля 2020 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Срок аренды, лет	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальный размер годовой арендной платы, руб.	«Шаг аукциона» руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе	257	20	64:34:155001:1398	Для ведения садоводства	3500	100	3500	№ 2231 от 17.10.2019 № 157-р от 21.02.2020	Собственность муниципального образования «Город Саратов»
2	г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе	790	20	64:48:040107:730	Для ведения садоводства	10000	300	10000	№ 910 от 27.05.2019 № 268-р от 16.03.2020	государственная собственность до разграничения
3	г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, ЖГ-13 в Волжском районе	667	9	64:48:010117:2913	Для размещения магазина от 150 до 500 кв.м общей площади	95000	2850	95000	№ 2537 от 25.11.2019 № 266-р от 16.03.2020	государственная собственность до разграничения

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 30.06.2020 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 27.05.2020 г. по 26.06.2020 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

 Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 26.06.2020 г.

 Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 1 июля2020 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 28.05.2020 по 25.06.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта	Коды зон	Требования к земельному участку			Размещение зданий на участке			Использование земельного участка		Габариты зданий на участке			Требования к ограждениям
		Площадь участка, кв.м	Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %	Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %	Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м	Отступ от других границ участка, м	Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м	Процент застройки, %	Процент озеленения, %	Высота застройки, м	Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %	Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м	Высота ограждения, м	Прозрачность по фасадной линии застройки, %	Прозрачность по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16
г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, ЖГ-13 в Волжском районе	Ж-2	Не регламентируется	15	25	1,5 (0 от красной линии)	Не регламентируется	10	75	5	29	25	15	Макс. 2	90	90
г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе; г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе	СХ-3	Мин. 100 Макс. 1200	Не регламентируется	Не регламентируется	5	3	Не регламентируется	Не регламентируется	Не регламентируется	15	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 2	Не регламентируется	Не регламентируется

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям водопровода и канализации составит:

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, ЖГ-13 в Волжском районе – 5,0 м³ /сут, 1,5 м³ /час.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

 Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

В районе расположения земельных участков по адресу:  г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе; г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе централизованные системы водоснабжения и водоотведения отсутствуют. Водоснабжение возможно осуществить из независимых источников. Сброс стоков в местный выгреб возможен при получении экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области».

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объектов капитального строительства на земельных участках по адресу: г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе; г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, ЖГ-13 в Волжском районе возможно осуществить от сетей АО «НЭСК».

Электроснабжение объекта капитального строительства на земельном участке по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе должно осуществляться в рамках договора между СНТ и сетевой организацией. Указанные объекты технологически присоединены к сетям  ЗАО «СПГЭС» опосредованно по сетям 0,4 кВ.

Срок действия технических условий составляет два года.

 

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, ЖГ-13 в Волжском районе возможно к городским сетям газораспределения.

 Подключение проектируемых объектов капитального строительства по адресу: г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе возможно к сетям АО «Газпром газораспределение Саратовская область».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе; г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском; г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, ЖГ-13 в Волжском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

Земельные участки по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе расположены в границах ЗОУИТ 64.48.2.573 «Часть границы горного отвода для эксплуатации Елшано-Курдюмского подземного хранилища газа, расположенного в г. Саратове», режим использования которой установлен ст. 22 Закона РФ от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах».

 

Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 02.07.2020

Протокол о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

В соответствии с распоряжением комитета по управлению имуществом города Саратова от 02.06.2020 № 599-р процедура аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по лоту № 3 - земельный участок площадью 846 кв.м с кадастровым номером 64:48:040826:1456, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Телеграфная, 5 в Ленинском районе, для размещения магазина от 150 до 500 кв.м общей площади, объявленного на 1 апреля 2020 года, возобновляется. Аукцион состоится 5 июня 2020 года в 10 ч. 00 мин. (по местному времени) по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14 (актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж).

Извещение о проведении аукциона было опубликовано в информационном сообщении в газете «Саратовская панорама» от 26 февраля 2020 г. №7 (1240).

В соответствии с распоряжением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 18.03.2020  № 100-р «О мерах по снижению рисков завоза и распространения новой коронавирусной инфекции на территории области муниципального образования «Город Саратов» (с изменениями от 31.03.2020 № 120-р) приостанавливается:

- проведение аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, объявленного на 1 апреля 2020 года;

- проведение аукциона по продаже земельных участков, объявленного на 15 апреля 2020 года.

Ранее размещенные извещения о проведении аукционов остаются для сведения. 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

по продаже земельного участка

 

Торги состоятся  15 апреля 2020 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальная цена продажи, руб.	«Шаг аукциона», руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе	870	64:48:030116:289	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)	757600	22700	150000	№ 1487 от 23.07.2019 № 1428-р от 17.12.2019	государственная собственность до разграничения
2	г. Саратов, пос. Северный, б/н в Ленинском районе	604	64:48:040425:1379	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)	715000	21450	140000	№ 2236 от 17.10.2019 № 206-р от 04.03.2020	государственная собственность до разграничения
3	г. Саратов, пос. Зональный, ул. Розовая, б/н в Волжском районе	1000	64:48:010111:4670	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)	1109000	33250	220000	№ 1972 от 25.09.2019 № 207-р от 04.03.2020	государственная собственность до разграничения
4	г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе	534	64:48:010128:74	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)	674000	20200	135000	№ 2399 от 11.11.2019 № 208-р от 04.03.2020	государственная собственность до разграничения
5	г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 7 в Волжском районе	914	64:48:010116:268	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)	1586000	47580	300000	№ 2234 от 17.10.2019 № 205-р от 04.03.2020	государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 14.04.2020 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 11.03.2020 по 10.04.2020 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

Перечень документов, представляемых претендентами: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на счет, указанный в извещении,  не позднее 10.04.2020.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 15 апреля2020 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 12.03.2020 по 09.04.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

 

Местонахождение объекта	Коды зон	Требования к земельному участку			Размещение зданий на участке			Использование земельного участка		Габариты зданий на участке			Требования к ограждениям
		Площадь участка, кв.м	Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %	Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %	Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м	Отступ от других границ участка, м	Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м	Процент застройки, %	Процент озеленения, %	Высота застройки, м	Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %	Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м	Высота ограждения, м	Прозрачность по фасадной линии застройки, %	Прозрачность по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16
г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе; г. Саратов, пос. Северный, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе	Ж-4.1	Мин. 100 Макс. 1200	10	25	5	3	10	60	30	20	-	15	Макс. 2	50	Не регламентируется
г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 7 в Волжском районе	Ж-4	Мин. 100 Макс. 1200	10	25	5	3	10	60	30	20	-	15	Макс. 2	50	Не регламентируется
г. Саратов, пос. Зональный, ул. Розовая, б/н в Волжском районе	Ж-5	Мин. 100 Макс. 1200	10	25	5	3	10	60	30	20	-	15	Макс. 2	50	Не регламентируется

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

          Водоснабжение

            Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках  по адресу:

- г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе; г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе; г. Саратов, пос. Северный, б/н в Ленинском районе возможна в объеме 3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час;

- г. Саратов, пос. Зональный, ул. Розовая, б/н в Волжском районе;  г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 7 в Волжском районе возможна в объеме 3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

           На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

           В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объектов на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе; г. Саратов, пос. Северный, б/н в Ленинском районе, г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Электроснабжение объектов на земельном участке по адресу: г. Саратов, пос. Зональный, ул. Розовая, б/н в Волжском районе возможно осуществить от сетей ПАО «МРСК Волги». Технологическое присоединение энергопринимающих устройств возможно осуществить от электрической сети по уровню напряжения 0,4 кВ.

Электроснабжение объектов на земельном участке по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 7 в Волжском районе возможно осуществить от сетей АО «НЭСК».

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий: 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе; г. Саратов, пос. Северный, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, пос. Зональный, ул. Розовая, б/н в Волжском районе; г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе; г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 7 в Волжском районе , находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

На часть земельного участка по адресу: г. Саратов, пос. Северный, б/н в Ленинском районе  имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, ЗОУИТ 64.48.2.580, Решение о согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства № 48-охр-27/17 от 04.05.2017.

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 1 апреля 2020 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

 

 

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Срок аренды, лет	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальный размер годовой арендной платы, руб.	«Шаг аукциона» руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе	257	20	64:34:155001:1398	Для ведения садоводства	3500	100	3500	№ 2231 от 17.10.2019 № 157-р от 21.02.2020	Собственность муниципального образования «Город Саратов»
2	г. Саратов, 5-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе	500	20	64:48:020264:129	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)	30000	900	30000	№ 2400 от 11.11.2019 №152-р от 19.02.2020	государственная собственность до разграничения
3	г. Саратов, ул. Телеграфная, д. № 5 в Ленинском районе	846	9	64:48:040826:1456	Для размещения магазина от 150 до 500 кв.м общей площади	251000	7500	251000	№ 2219 от 15.10.2019 № 156-р от 21.02.2020	Собственность муниципального образования «Город Саратов»

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 31.03.2020 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 26.02.2020 г. по 27.03.2020 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

 Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 27.03.2020 г.

 Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 1 апреля2020 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 27.02.2020 по 26.03.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

 

Местонахождение объекта	Коды зон	Требования к земельному участку			Размещение зданий на участке			Использование земельного участка		Габариты зданий на участке			Требования к ограждениям
		Площадь участка, кв.м	Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %	Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %	Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м	Отступ от других границ участка, м	Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м	Процент застройки, %	Процент озеленения, %	Высота застройки, м	Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %	Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м	Высота ограждения, м	Прозрачность по фасадной линии застройки, %	Прозрачность по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16
г. Саратов, ул. Телеграфная, д. № 5 в Ленинском районе	Ж-2	Не регламентируется	15	25	1,5 (0 от красной линии)	Не регламентируется	10	75	5	29	25	15	Макс. 2	90	90
г. Саратов, 5-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе	Ж-4	Мин. 100 Макс. 1200	10	25	5	3	10	60	30	20	-	15	Макс. 2	50	Не регламентируется
г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе	СХ-3	Мин. 100 Макс. 1200	Не регламентируется	Не регламентируется	5	3	Не регламентируется	Не регламентируется	Не регламентируется	15	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 2	Не регламентируется	Не регламентируется

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям водопровода и канализации составит:

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, 5-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе – 3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час. Сети канализации отсутствуют;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Телеграфная, д. № 5 в Ленинском районе – 5,0 м³ /сут, 1,5 м³ /час.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

 Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

В районе расположения земельного участка по адресу:  г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе централизованные системы водоснабжения и водоотведения отсутствуют. Водоснабжение возможно осуществить из независимых источников. Сброс стоков в местный выгреб возможен при получении экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области».

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объекта капитального строительства для земельных участков по адресу: г. Саратов, 5-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе, г. Саратов, ул. Телеграфная, д. № 5 в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Электроснабжение объекта капитального строительства для земельного участка по адресу: г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе возможно осуществить от сетей АО «НЭСК».

Срок действия технических условий составляет два года.

 

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства по адресу: г. Саратов, 5-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе, г. Саратов, ул. Телеграфная, д. № 5 в Ленинском районе возможно к городским сетям газораспределения.

 Подключение проектируемых объектов капитального строительства по адресу: г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе возможно к сетям АО «Газпром газораспределение Саратовская область».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельном участке по адресу: г. Саратов, ул. Телеграфная, д. № 5 в Ленинском районе  находятся в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Для предоставления техническийх условий или информации о плате за подключение объектов капитального строительства к тепловым сетям ПАО                   «Т Плюс» необходимо  предоставить следующую информацию:

- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.

Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на указанных земельных участках, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, 5-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе, г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

На часть земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Телеграфная, д. № 5 в Ленинском районе  имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, ЗОУИТ 64.48.2.432, распоряжение № Т-117-р от 11.06.2015. 

Протоколы рассмотрения заявок в аукционе 01.04.2020

Протокол  результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

по продаже земельного участка

Торги состоятся  26 февраля 2020 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальная цена продажи, руб.	«Шаг аукциона», руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе	870	64:48:030116:289	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)	757600	22700	150000	№ 1487 от 23.07.2019 № 1428-р от 17.12.2019	государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 25.02.2020 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 22.01.2020 по 21.02.2020 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

Перечень документов, представляемых претендентами: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

   3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

   4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

  Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

  Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на счет, указанный в извещении,  не позднее 21.02.2020.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 26 февраля 2020 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 23.01.2020 по 20.02.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

 

Местонахождение объекта	Коды зон	Требования к земельному участку			Размещение зданий на участке			Использование земельного участка		Габариты зданий на участке			Требования к ограждениям
		Площадь участка, кв.м	Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %	Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %	Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м	Отступ от других границ участка, м	Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м	Процент застройки, %	Процент озеленения, %	Высота застройки, м	Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %	Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м	Высота ограждения, м	Прозрачность по фасадной линии застройки, %	Прозрачность по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16
г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе	Ж-4.1	Мин. 100 Макс. 1200	10	25	5	3	10	60	30	20	-	15	Макс. 2	50	Не регламентируется

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

          Водоснабжение

            Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках  по адресу:

- г. Саратов, г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе возможна в объеме 3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

           На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

           В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объекта на земельном участке по адресу: г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий: 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

 

Объекты, расположенные на земельном участке по адресу: г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Протокол рассмотрения заявок  на участие в аукционе 26.02.2020   

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 29 января 2020 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Срок аренды, лет	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальный размер годовой арендной платы, руб.	«Шаг аукциона» руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	г. Саратов, земли совхоза «Комбайн» в Волжском районе	1029	20	64:48:010117:4610	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)	63500	1900	63500	№ 1486 от 23.07.2019 № 1399-р от 13.12.2019	государственная собственность до разграничения
2	г. Саратов, земли совхоза «Комбайн» в Волжском районе	1032	20	64:48:010117:4614	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)	63700	1900	63700	№ 1488 от 23.07.2019 № 1398-р от 13.12.2019	государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 28.01.2020 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов  об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 25.12.2019 г. по 24.01.2020 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

 Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 24.01.2020 г.

 Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 29 января 2020 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 26.12.2019 по 23.01.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

 

Местонахождение объекта	Коды зон	Требования к земельному участку			Размещение зданий на участке			Использование земельного участка		Габариты зданий на участке			Требования к ограждениям
		Площадь участка, кв.м	Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %	Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %	Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м	Отступ от других границ участка, м	Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м	Процент застройки, %	Процент озеленения, %	Высота застройки, м	Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %	Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м	Высота ограждения, м	Прозрачность по фасадной линии застройки, %	Прозрачность по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16
г. Саратов, земли совхоза «Комбайн» в Волжском районе	Ж-4.1	Мин. 100 Макс. 1200	10	25	5	3	10	60	30	20	-	15	Макс. 2	50	Не регламентируется

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации составит:

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, земли совхоза «Комбайн» в Волжском районе – 3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

 Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения. 

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, земли совхоза «Комбайн» в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий составляет два года.

 

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

 

Объекты, расположенные на земельном участке по адресу: г. Саратов, земли совхоза «Комбайн» в Волжском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

Земельные участки по адресу: г. Саратов, земли совхоза «Комбайн» в Волжском районе расположены с приближением к магистральному водоводу    d1200 мм, для которого санитарно-защитная полоса составляет 20м согласно требованиям СанПиН 2.1.4.1110-2 «Зоны санитарой охоагы источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».

Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 29.01.2020

Протоколы о результатах аукциона 29.01.2020

 

 

Извещение о внесении изменений в извещение о проведении 5 апреля 2019 г. аукциона

на право заключения договоров аренды земельных участков

 

Внести изменения в извещение о проведении аукциона  на право заключения договоров аренды земельных участков, опубликованное в информационном сообщении в газете «Саратовская панорама» от 27.02.2019 № 7 (1190), изложив его в следующей редакции:

 

Торги состоятся 15 января 2020 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Срок аренды, лет	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальный размер годовой арендной платы, руб.	«Шаг аукциона» руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе	1612	9	64:48:040211:999	для размещения объектов V класса опасности по СанПиН: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, склады, производственные базы	50000	1500	50000	№ 87 от 30.01.2019 № 207-р от 22.02.2019	государственная собственность до разграничения

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 14.01.2020 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов  об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются  по 10.01.2020 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

       4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 10.01.2020 г.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 15 января 2020 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг по 09.01.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

 

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе

П-1

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

80

10

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Макс. 3

75

Не регламентируется

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации составит:

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе – 10,0 м³ /сут, 1,5 м³ /час.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

      Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

      Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.  

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение земельного участка по адресу: г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «НЭСК».

Срок действия технических условий составляет два года.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  для земельных участков по адресу:

-  г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу:  г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 15.01.2020

Протокол о результатах аукциона 15.01.2020

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

по продаже земельных участков

Торги состоятся  15 января 2020 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальная цена продажи, руб.	«Шаг аукциона», руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе	872	64:48:030116:272	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)	460000	13500	130000	№ 951 от 31.05.2019 № 849-р от 15.07.2019	государственная собственность до разграничения
2	г. Саратов, ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском районе	849	64:48:030219:289	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)	413000	12000	110000	№ 978 от 04.06.2019 № 848-р от 15.07.2019	государственная собственность до разграничения
3	г. Саратов, земли ОПХ «Волга», напротив участков № 23, 24 в Волжском районе	897	64:48:010125:243	Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)	811000	24300	250000	№ 1367 от 11.07.2019 № 981-р от 09.08.2019	государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 14.01.2020 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены продажи, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 04.12.2019 по 10.01.2020.

Перечень документов, представляемых претендентами: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

   3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

   4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

  Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

  Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на счет, указанный в извещении,  не позднее 10.01.2020.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 15 января 2020 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 05.12.2019 по 09.01.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

 

Местонахождение объекта	Коды зон	Требования к земельному участку			Размещение зданий на участке			Использование земельного участка		Габариты зданий на участке			Требования к ограждениям
		Площадь участка, кв.м	Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %	Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %	Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м	Отступ от других границ участка, м	Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м	Процент застройки, %	Процент озеленения, %	Высота застройки, м	Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %	Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м	Высота ограждения, м	Прозрачность по фасадной линии застройки, %	Прозрачность по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16
г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе; г. Саратов, ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском районе	Ж-4.1	Мин. 100 Макс. 1200	10	25	5	3	10	60	30	20	-	15	Макс. 2	50	Не регламентируется
г. Саратов, земли ОПХ «Волга», напротив участков № 23, 24 в Волжском районе	Ж-4	Мин. 100 Макс. 1200	10	25	5	3	10	60	30	20	-	15	Макс. 2	50	Не регламентируется

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

          Водоснабжение

            Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках  по адресу:

- г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе; г. Саратов, ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском районе; г. Саратов, земли ОПХ «Волга», напротив участков № 23, 24 в Волжском районе возможна в объеме 3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

           На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

           В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, земли ОПХ «Волга», напротив участков № 23, 24 в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «НЭСК».

 Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе; г. Саратов, ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий: 70 дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

 

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе; г. Саратов, ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском районе; г. Саратов, земли ОПХ «Волга», напротив участков № 23, 24 в Волжском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

Часть земельного участка с кадастровым номером 64:48:010125:243 по адресу: г. Саратов, земли ОПХ «Волга», напротив участков № 23, 24 в Волжском районе расположена в охранной зоне объекта электросетевого хозяйства и имеет ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ, установлены п.п. 8, 9, 10 Постановления Правительства  РФ от 24.02.2009 № 160. Решение о согласовании границ охранных зон № 2-охр.-14/27 от 10.20.2014.

Часть земельного участка с кадастровым номером 64:48:030116:272 по адресу: г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе расположена в охранной зоне с особыми условиями использования территорий № 442-охр-17/18 от 18.12.2018. Ограничения прав на земельный участок предусмотренны статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ, 64.48.2.973.

Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 15.01.2020

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 25 декабря 2019 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж) 

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Срок аренды, лет	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальный размер годовой арендной платы, руб.	«Шаг аукциона» руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	г. Саратов, Московское шоссе, в районе ст. Трофимовский-I в Ленинском районе	415	9	64:48:040238:9	Для размещения автомобильных моек, а также размещения магазина сопутствующей торговли	80000	2400	80000	№ 2278 от 22.10.2019 № 1276-р от 08.11.2019	государственная собственность до разграничения
4	г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском  районе	1316	9	64:48:020329:69	Для размещения магазина от 500 до 1000 кв.м общей площади	200000	6000	200000	№ 1180 от 01.07.2019 № 959-р от 05.08.2019	Собственность муниципального образования «Город Саратов»

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 24.12.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов  об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 20.11.2019 г. по 20.12.2019 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

 Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 20.12.2019 г.

 Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 25 декабря 2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 21.11.2019 по 19.12.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

 

Местонахождение объекта	Коды зон	Требования к земельному участку			Размещение зданий на участке			Использование земельного участка		Габариты зданий на участке			Требования к ограждениям
		Площадь участка, кв.м	Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %	Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %	Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м	Отступ от других границ участка, м	Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м	Процент застройки, %	Процент озеленения, %	Высота застройки, м	Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %	Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м	Высота ограждения, м	Прозрачность по фасадной линии застройки, %	Прозрачность по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16
г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском  районе	Ж-1.1	Не регламентируется	15	25	1,5 (0 от красной линии)	Не регламентируется	10	75	5	Не регламентируется	25	15	Макс. 2	90	90
г. Саратов, Московское шоссе, в районе ст. Трофимовский-I в Ленинском районе	Т-3	Не регламентируется	Не регламентируется	Не регламентируется	Не регламентируется	Не регламентируется	Не регламентируется	80	10	Не регламентируется	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 3	75	75

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации составит:

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, Московское шоссе, в районе ст. Трофимовский-I в Ленинском районе – 5,0 м³ /сут, 1,5 м³ /час;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском  районе – 10,0 м³ /сут, 3,0 м³ /час.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

 Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения. 

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, Московское шоссе, в районе ст. Трофимовский-I в Ленинском районе; г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском  районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий составляет два года.

 

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

 

Объекты, расположенные на земельном участке по адресу: г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском  районе находятся в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Для предоставления техническийх условий или информации о плате за подключение объектов капитального строительства к тепловым сетям ПАО «Т Плюс» необходимо  предоставить следующую информацию:

- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.

Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на указанных земельных участках, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

Объекты, расположенные на земельном участке по адресу: г. Саратов, Московское шоссе, в районе ст. Трофимовский-I в Ленинском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

На часть земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском  районе имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ. Ограничения установлены в соответствии с п. 14, 15 и 16 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением  Правительства РФ от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей» (газопровод низкого давления общей протяженностью 5561,69 п.м).

Земельный участок по адресу: г. Саратов, Московское шоссе, в районе ст. Трофимовский-I в Ленинском районе входит в границы санитарно-защитной зоны промышленного объекта. Режим территории установлен разделом V СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооруждений и иных объектов».

Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 25.12.2019

Протокол о результатах аукциона 25.12.2019

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

по продаже земельных участков

Торги состоятся  13 ноября 2019 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальная цена продажи, руб.	«Шаг аукциона», руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе	937	64:48:010114:3047	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	682000	20450	200000	№ 2082 от 17.09.2018 № 945-р от 31.07.2019	государственная собственность до разграничения
2	г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе	882	64:48:010114:3048	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	642000	19250	190000	№ 2082 от 17.09.2018 № 945-р от 31.07.2019	государственная собственность до разграничения
3	г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе	914	64:48:010114:3050	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	665000	19950	195000	№ 2082 от 17.09.2018 № 945-р от 31.07.2019	государственная собственность до разграничения
4	г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе	918	64:48:010114:3051	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	668000	20000	198000	№ 2082 от 17.09.2018 № 945-р от 31.07.2019	государственная собственность до разграничения
5	г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе	852	64:48:010114:3052	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	620000	18600	185000	№ 2082 от 17.09.2018 № 945-р от 31.07.2019	государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 12.11.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов  об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены продажи, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 02.10.2019 г. по 08.11.2019 г.

Перечень документов, представляемых претендентами: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

  Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на счет, указанный в извещении,  не позднее 08.11.2019 г.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 13 ноября 2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 03.10.2019 по 07.11.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):

Местонахождение объекта	Коды зон	Размеры земельного участка	Размещение зданий на участке		Использование земельного участка		Габариты зданий на участке		Параметры ограждения
		Площадь участка, кв.м	Отступы		Коэффициент застройки, %	Коэффициент озеленения, %	Высота по фасадной линии застройки, м	Высота внутри квартала, участка, м	Высота ограждения, м	Прозрачность
			от лицевой границы участка (от красной линии), м	от других границ участка, м						по фасадной линии застройки, %	по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе	Ж-4	Мин. 500 макс. 1200	5 (для жилых зданий), 1 (для не жилых зданий)	В соответствии с техническими регламентами	60	30	Макс. 15	Макс. 15	Макс. 2	Не регламентируется	Не регламентируется

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

          Водоснабжение

            Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках  по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе возможна в объеме   3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

 На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

 В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.     

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «НЭСК».

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий: 70 дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

 

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

Земельные участки с кадастровыми номерами 64:48:010114:3048; 64:48:010114:3051 частично расположены в охранной зоне комплекса сооружений энергетики и электропередачи. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ, Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участов, расположенных  в границах таких зон», Зона с особыми условиями использования территории – охранная зона сооружений энергетики и электропередачи: комплекса объектов недвижимости: распределительный пункт, трансформаторная подстанция, ВЛ-6кВ от ПС35/6 «Соколовогорская» до КУПНА «Плавучка» ТСН-40 кВА АД№1 с отпайками в Саратовской области, г. Саратов, Волжский район, Соколовогорское и Гусельское месторождение, зона с особыми условиями использования территорий, №64.48.2.114, Постановление «Об утверждении Правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт» №255 от 26.03.1984.

Сообщение о снятии лота с аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков,

объявленного на 18 сентября 2019 года.

В соответствии с распоряжением комитета по управлению имуществом города Саратова от 17.09.2019  № 1095-р лот  № 2 - земельный участок из земель населенных пунктов площадью 450 кв.м с кадастровым номером 64:48:020355:2132, расположенный по адресу: г. Саратов, просп. Энтузиастов, б/н в Заводском районе снимается с аукциона, объявленного на 18 сентября 2019 года.

Извещение о проведении аукциона было опубликовано в информационном сообщении в газете «Саратовская панорама» от 7 августа 2019 г. №30 (1213).

Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 13.11.2019

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

по продаже земельных участков

Торги состоятся  16 октября 2019 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальная цена продажи, руб.	«Шаг аукциона», руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе	1000	64:48:020522:50	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	210000	6300	42000	№ 854 от 16.05.2019 № 799-р от 01.07.2019	государственная собственность до разграничения
2	г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе	872	64:48:030116:272	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	460000	13500	130000	№ 951 от 31.05.2019 № 849-р от 15.07.2019	государственная собственность до разграничения
3	г. Саратов, ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском районе	849	64:48:030219:289	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	413000	12000	110000	№ 978 от 04.06.2019 № 848-р от 15.07.2019	государственная собственность до разграничения
4	г. Саратов, земли ОПХ «Волга», напротив участков № 23, 24 в Волжском районе	897	64:48:010125:243	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	811000	24300	250000	№ 1367 от 11.07.2019 № 981-р от 09.08.2019	государственная собственность до разграничения
5	г. Саратов, рядом с СНТ «Кумысная поляна», около участка № 341 в Заводском районе	343	64:48:020103:1433	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	121000	3600	60000	№ 927 от 27.05.2019 № 980-р от 09.08.2019	государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 15.10.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов  об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены продажи, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 11.09.2019 г. по 11.10.2019 г.

Перечень документов, представляемых претендентами: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на счет, указанный в извещении,  не позднее 11.10.2019 г.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 16 октября 2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 12.09.2019 по 10.10.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):

 

Местонахождение объекта	Коды зон	Размеры земельного участка	Размещение зданий на участке		Использование земельного участка		Габариты зданий на участке		Параметры ограждения
		Площадь участка, кв.м	Отступы		Коэффициент застройки, %	Коэффициент озеленения, %	Высота по фасадной линии застройки, м	Высота внутри квартала, участка, м	Высота ограждения, м	Прозрачность
			от лицевой границы участка (от красной линии), м	от других границ участка, м						по фасадной линии застройки, %	по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе	Ж-3	Мин. 200 макс. 1200 Для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке: Мин. 100 макс. 1200	По сложившейся линии застройки (для жилых зданий), по красной линии (при наличии линии), 1 (для нежилых зданий)	В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией	60	20	Макс. 15	Макс. 15	Макс. 2,5	Не регламентируется	Не регламентируется
г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе; г. Саратов, ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском районе; г. Саратов, земли ОПХ «Волга», напротив участков № 23, 24 в Волжском районе	Ж-4	Мин. 500 макс. 1200	5 (для жилых зданий), 1 (для не жилых зданий)	В соответствии с техническими регламентами	60	30	Макс. 15	Макс. 15	Макс. 2	Не регламентируется	Не регламентируется
г. Саратов, рядом с СНТ «Кумысная поляна», около участка № 341 в Заводском районе	Ж-5	Мин. 100 макс. 1200 Для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке Мин. 100 макс. 1200	В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения"	В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения"	В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения"	Не регламентируется	Макс. 15	Макс. 15	Макс. 2	В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения"	В соответствии со Сводом правил СП 53.13330. 2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения"

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

          Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках  по адресу:

- г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе; г. Саратов, ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском районе; г. Саратов, земли ОПХ «Волга», напротив участков № 23, 24 в Волжском районе возможна в объеме 3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

 В районе земельного участка по адресу: г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе централизованная система водоснабжения ООО «КВС» отсутствует. Возможность подключения объектов с учетом перспективы развития поселка имеется к водопроводу d500мм на ул. Васильковской с прокладкой водопровода расчетного диаметра, ориентировочной протяженностью 5,6 км. В настоящее время водоснабжение поселка осуществляется из независимого источника – скважины, водоотведение – на очистные сооружения ОАО «Саратовский НПЗ». Действующие инженерные коммуникации  и сооружения на территории пос. Увек обслуживаются МУП «Саратовский коммунальный комплекс».

В районе земельного участка по адресу: г. Саратов, рядом с СНТ «Кумысная поляна», около участка № 341 в Заводском районе централизованная система водоснабжения и водоотведения ООО «КВС» отсутствует. Водоснабжение участка возможно осуществить из независимых источников.

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, земли ОПХ «Волга», напротив участков № 23, 24 в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «НЭСК».

 Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе; г. Саратов, ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском районе; г. Саратов, рядом с СНТ «Кумысная поляна», около участка № 341 в Заводском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Электроснабжение земельного участка по адресу: г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе возможно осуществить от электрической сети ПАО «МРСК Волги» по уровню напряжения 0,4 кВ – КТП № 1481 ф.602 ПС «Увек».

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения, кроме объектов, расположенных на земельном участке по адресу: г. Саратов, рядом с СНТ «Кумысная поляна», около участка № 341 в Заводском районе.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий: 70 дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

Теплоснабжение

 

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе; г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе; г. Саратов, ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском районе; г. Саратов, земли ОПХ «Волга», напротив участков № 23, 24 в Волжском районе; г. Саратов, рядом с СНТ «Кумысная поляна», около участка № 341 в Заводском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

Земельный участок с кадастровым номером 64:48:020522:50 по адресу: г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе расположен в границах зон с особыми условиями использования территории: 64.08.2.73 – часть водоохранной зоны Волгоградского водохранилища на территории Саратовской области, 64.08.2.66 – часть прибрежной полосы Волгоградского водохранилища на териитории Саратовской области, а также частично расположен в охранной зоне комплекса сооружений энергетики и электропередачи. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ, Постановлением от 11.09.1972 № 667 «Об утверждении Правил охраны электрических сетей напряжением до 1000 вольт».

Часть земельного участка с кадастровым номером 64:48:010125:243 по адресу: г. Саратов, земли ОПХ «Волга», напротив участков № 23, 24 в Волжском районе имеет ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ установлены п.п. 8, 9, 10 Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 № 160. Решение о согласовании границ охранных зон № 2-охр.-14/27 от 10.20.2014.

Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 16.10.2019

Протокол о результатах аукциона 16.10.2019

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

по продаже земельных участков

Торги состоятся  25 сентября 2019 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальная цена продажи, руб.	«Шаг аукциона», руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе	937	64:48:010114:3047	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	682000	20450	200000	№ 2082 от 17.09.2018 № 945-р от 31.07.2018	государственная собственность до разграничения
2	г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе	882	64:48:010114:3048	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	642000	19250	190000	№ 2082 от 17.09.2018 № 945-р от 31.07.2018	государственная собственность до разграничения
3	г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе	914	64:48:010114:3050	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	665000	19950	195000	№ 2082 от 17.09.2018 № 945-р от 31.07.2018	государственная собственность до разграничения
4	г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе	918	64:48:010114:3051	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	668000	20000	198000	№ 2082 от 17.09.2018 № 945-р от 31.07.2018	государственная собственность до разграничения
5	г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе	852	64:48:010114:3052	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	620000	18600	185000	№ 2082 от 17.09.2018 № 945-р от 31.07.2018	государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 24.09.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов  об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены продажи, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 14.08.2019 г. по 20.09.2019 г.

Перечень документов, представляемых претендентами: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

  Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

  Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на счет, указанный в извещении,  не позднее 20.09.2019 г.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 25 сентября 2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 15.08.2019 по 19.09.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):

Местонахождение объекта	Коды зон	Размеры земельного участка	Размещение зданий на участке		Использование земельного участка		Габариты зданий на участке		Параметры ограждения
		Площадь участка, кв.м	Отступы		Коэффициент застройки, %	Коэффициент озеленения, %	Высота по фасадной линии застройки, м	Высота внутри квартала, участка, м	Высота ограждения, м	Прозрачность
			от лицевой границы участка (от красной линии), м	от других границ участка, м						по фасадной линии застройки, %	по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе	Ж-4	Мин. 500 макс. 1200	5 (для жилых зданий), 1 (для не жилых зданий)	В соответствии с техническими регламентами	60	30	Макс. 15	Макс. 15	Макс. 2	Не регламентируется	Не регламентируется

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

          Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках  по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе возможна в объеме 3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.     

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «НЭСК».

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий: 70 дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

 

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

Земельные участки с кадастровыми номерами 64:48:010114:3048; 64:48:010114:3051 частично расположены в охранной зоне комплекса сооружений энергетики и электропередачи. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ, Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участов, расположенных  в границах таких зон», Зона с особыми условиями использования территории – охранная зона сооружений энергетики и электропередачи: комплекса объектов недвижимости: распределительный пункт, трансформаторная подстанция, ВЛ-6кВ от ПС35/6 «Соколовогорская» до КУПНА «Плавучка» ТСН-40 кВА АД№1 с отпайками в Саратовской области, г. Саратов, Волжский район, Соколовогорское и Гусельское месторождение, зона с особыми условиями использования территорий, №64.48.2.114, Постановление «Об утверждении Правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт» №255 от 26.03.1984.

Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 25.09.2019

 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 18 сентября 2019 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Срок аренды, лет	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальный размер годовой арендной платы, руб.	«Шаг аукциона» руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	г. Саратов, ул. Большая Елшанская, б/н в Ленинском районе	1820	20	64:48:040117:46	Для ведения садоводства	25900	750	25900	№ 1273 от 08.07.2019 № 957-р от 05.08.2019	государственная собственность до разграничения
2	г. Саратов, просп. Энтузиастов, б/н в Заводском районе	450	9	64:48:020355:2132	для размещения мастерских автосервиса, станции технического обслуживания, автомобильной мойки	44000	1300	44000	№ 1132 от 26.06.2019 № 956-р от 05.08.2019	государственная собственность до разграничения
3	г. Саратов, пос. Зональный, участок № 10 в Волжском районе	652	20	64:48:010111:1679	Для ведения садоводства	60000	1800	60000	№ 1126 от 26.06.2019 № 958-р от 05.08.2019	государственная собственность до разграничения
4	г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском  районе	1316	9	64:48:020329:69	Для размещения магазина от 500 до 1000 кв.м общей площади	200000	6000	200000	№ 1180 от 01.07.2019 № 959-р от 05.08.2019	Собственность муниципального образования «Город Саратов»

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 17.09.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов  об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения.   Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 07.08.2019 г. по 13.09.2019 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 13.09.2019 г.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 18 сентября2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 08.08.2019 по 12.09.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):

Местонахождение объекта	Коды зон	Размеры земельного участка	Размещение зданий на участке		Использование земельного участка		Габариты зданий на участке		Параметры ограждения
		Площадь участка, кв.м	Отступы		Коэффициент застройки, %	Коэффициент озеленения, %	Высота по фасадной линии застройки, м	Высота внутри квартала, участка, м	Высота ограждения, м	Прозрачность
			от лицевой границы участка (от красной линии), м	от других границ участка, м						по фасадной линии застройки, %	по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском  районе	Ж-2	Не регламентируется	1,0 (0 от красной линии)	В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией	Для многоквартирных домов без встроенных, пристроенных и (или) встроенно-пристроенных нежилых помещений в соответствии с таблицей 5.5.1 и техническими регламентами безопасности. Для многоквартирных домов со встроенными, пристроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями - в соответствии с таблицей 5.5.1, техническими регламентами безопасности, но не более 50. Для отдельно стоящих нежилых объектов капитального строительства - 75	Определяется градостроительными нормативами	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 2	90	90
г. Саратов, пос. Зональный, участок № 10 в Волжском районе	Ж-5	Мин. 100 макс. 1200 Для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке Мин. 100 макс. 1200	В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения"	В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения"	В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения"	Не регламентируется	Макс. 15	Макс. 15	Макс. 2	В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения"	В соответствии со Сводом правил СП 53.13330. 2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения"
г. Саратов, просп. Энтузиастов, б/н в Заводском районе	ИТ-1	Не регламентируется	В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией	В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией	80	10	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 3	75	75
г. Саратов, ул. Большая Елшанская, б/н в Ленинском районе	СХ-3	Мин. 100 макс. 2000	5	В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией	В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения"	Не регламентируется	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 2	В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения"	В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения"

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации составит:

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, просп. Энтузиастов, б/н в Заводском районе – 15,0 м³ /сут, 3,0 м³ /час;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском  районе – 10,0 м³ /сут, 3,0 м³ /час;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, пос. Зональный, участок № 10 в Волжском районе – 3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

      Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

      Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения. 

В районе расположения земельного участка по адресу:  г. Саратов, ул. Большая Елшанская, б/н в Ленинском районе централизованные системы водоснабжения и водоотведения отсутствуют. Водоснабжение возможно осуществить из независимых источников. Сброс стоков в местный выгреб возможен при получении экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области».

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, ул. Большая Елшанская, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, просп. Энтузиастов, б/н в Заводском районе;  г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском  районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий составляет два года.

          Электроснабжение объектов, расположенных на земельном участке по адресу: г. Саратов, пос. Зональный, участок № 10 в Волжском районе возможно осуществить в соответствии с ТУ владельца сетей в данном районе, по определению ПАО «МРСК Волги». Ближайшие электрические сети, принадлежащие ПАО «МРСК Волги» находятся на расстоянии более1000 метров(по прямой) до границ участка.

В непосредственной близости находятся электросетевые объекты СНТ «Волга» и СНТ «Тополек 86».

 

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

 

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, просп. Энтузиастов, б/н в Заводском районе; г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском  районе находятся в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Для предоставления техническийх условий или информации о плате за подключение объектов капитального строительства к тепловым сетям ПАО                   «Т Плюс» необходимо  предоставить следующую информацию:

- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.

Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на указанных земельных участках, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. Большая Елшанская, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, пос. Зональный, участок № 10 в Волжском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

Земельный участок по адресу: г. Саратов, ул. Большая Елшанская, б/н в Ленинском районе расположен в границах ЗОУИТ 64.48.2.573 «Часть границы горного отвода для эксплуатации Елшано-Курдюмского подземного хранилища газа, расположенного в г. Саратове», режим использования которой установлен ст. 22 Закона РФ от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах».

Часть земельного участка по адресу: г. Саратов, пос. Зональный, участок № 10 в Волжском районе входит в зоны с особыми условиями использования территории: «часть водоохранной зоны Волгоградского водохранилища на территории Саратовской области» и «часть прибрежной защитной полосы Волгоградского водохранилища, на территории Саратовской области».

На часть земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском  районе имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ. Ограничения установлены в соответствии с п. 14, 15 и 16 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением  Правительства РФ от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей» (газопровод низкого давления общей протяженностью 5561,69 п.м).

Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 18.09.2019

Протоколы о результатах аукциона 18.09.2019

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

по продаже земельных участков

Торги состоятся  11 сентября 2019 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальная цена продажи, руб.	«Шаг аукциона», руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	г. Саратов, 2-й Динамовский пр., д. № 45  в Заводском районе	999	64:48:020262:61	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	411000	12000	120000	№ 850 от 16.05.2019 № 851-р от 15.07.2019	государственная собственность до разграничения
2	г. Саратов, 2-й Динамовский пр., д. № 27  в Заводском районе	1000	64:48:020262:62	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	411000	12000	120000	№ 802 от 06.05.2019 № 852-р от 15.07.2019	государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 10.09.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов  об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены продажи, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 31.07.2019 г. по 06.09.2019 г.

Перечень документов, представляемых претендентами: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

  Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на счет, указанный в извещении,  не позднее 06.09.2019 г.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 11 сентября2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 01.08.2019 по 05.09.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):

 

Местонахождение объекта	Коды зон	Размеры земельного участка	Размещение зданий на участке		Использование земельного участка		Габариты зданий на участке		Параметры ограждения
		Площадь участка, кв.м	Отступы		Коэффициент застройки, %	Коэффициент озеленения, %	Высота по фасадной линии застройки, м	Высота внутри квартала, участка, м	Высота ограждения, м	Прозрачность
			от лицевой границы участка (от красной линии), м	от других границ участка, м						по фасадной линии застройки, %	по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
г. Саратов, 2-й Динамовский пр., д. № 45  в Заводском районе; г. Саратов, 2-й Динамовский пр., д. № 27  в Заводском районе	Ж-4	Мин. 500 макс. 1200	5 (для жилых зданий), 1 (для не жилых зданий)	В соответствии с техническими регламентами	60	30	Макс. 15	Макс. 15	Макс. 2	Не регламентируется	Не регламентируется

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

          Водоснабжение

            Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках  по адресу:

- г. Саратов, 2-й Динамовский пр., д. № 45  в Заводском районе;  г. Саратов, 2-й Динамовский пр., д. № 27  в Заводском районе возможна в объеме 3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

           На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

           В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение земельных участков возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

            Срок действия технических условий: 70 дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

Теплоснабжение

 

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, 2-й Динамовский пр., д. № 45  в Заводском районе;  г. Саратов, 2-й Динамовский пр., д. № 27  в Заводском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 11.09.2019

 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 30 августа 2019 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж) 

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Срок аренды, лет	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальный размер годовой арендной платы, руб.	«Шаг аукциона» руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	г. Саратов, пос. Жасминный, ул. Майская, б/н в Ленинском районе	12000	9	64:48:040524:16	Для строительства многоквартирного дома от 4 до 8 надземных этажей, в том числе со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями	763000	22890	763000	№ 1349 от 28.06.2018 № 158-р от 08.02.2019	государственная собственность до разграничения
2	г. Саратов, ул. Елшанская, б/н, в Ленинском районе	8505	9	64:48:040120:133	для размещения мастерских автосервиса, станций технического обслуживания, автомобильных моек	510000	15000	510000	№ 991 от 06.06.2019 № 853-р от 15.07.2019	государственная собственность до разграничения
3	г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе	790	20	64:48:040107:730	Для ведения садоводства	12000	350	12000	№ 910 от 27.05.2019 № 854-р от 15.07.2019	государственная собственность до разграничения
4	г. Саратов, Московское шоссе, б/н в Ленинском районе	7007	9	64:48:040115:148	Для размещения объектов V класса опасности по СанПиН: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, склады, производственные базы	266000	7900	266000	№ 498 от 26.03.2019 № 591-р от 16.05.2019	государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 28.08.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов  об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения.   Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 24.07.2019 г. по 26.08.2019 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 26.08.2019 г.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 30 августа 2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 25.07.2019 по 22.08.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):

Местонахождение объекта	Коды зон	Размеры земельного участка	Размещение зданий на участке		Использование земельного участка		Габариты зданий на участке		Параметры ограждения
		Площадь участка, кв.м	Отступы		Коэффициент застройки, %	Коэффициент озеленения, %	Высота по фасадной линии застройки, м	Высота внутри квартала, участка, м	Высота ограждения, м	Прозрачность
			от лицевой границы участка (от красной линии), м	от других границ участка, м						по фасадной линии застройки, %	по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
г. Саратов, пос. Жасминный, ул. Майская, б/н в Ленинском районе	Ж-2	Не регламентируется	1,0 (0 от красной линии)	В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией	Для многоквартирных домов без встроенных, пристроенных и (или) встроенно-пристроенных нежилых помещений в соответствии с таблицей 5.5.1 и техническими регламентами безопасности. Для многоквартирных домов со встроенными, пристроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями - в соответствии с таблицей 5.5.1, техническими регламентами безопасности, но не более 50. Для отдельно стоящих нежилых объектов капитального строительства - 75	Определяется градостроительными нормативами	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 2	90	90
г. Саратов, Московское шоссе, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, ул. Елшанская, б/н, в Ленинском районе	П-1	В соответствии с проектной документацией для животноводства - 1,0 га	0	В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией	80	10	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 3	75	Не регламентируется
г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе	СХ-3	Мин. 100 макс. 2000	5	В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией	В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения"	Не регламентируется	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 2	В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения"	В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения"

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации составит:

- для земельных участков по адресу: г. Саратов, пос. Жасминный, ул. Майская, б/н в Ленинском районе –   150,0 м³ /сут, 15,0 м³ /час;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, Московское шоссе, б/н в Ленинском районе – 15,0 м³ /сут, 3,0 м³ /час;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Елшанская, б/н, в Ленинском районе – 10,0 м³ /сут, 3,0 м³ /час.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения. 

В районе расположения земельного участка по адресу:  г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе централизованные системы водоснабжения и водоотведения отсутствуют. Водоснабжение возможно осуществить из независимых источников. Сброс стоков в местный выгреб возможен при получении экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области».

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, пос. Жасминный, ул. Майская, б/н в Ленинском районе;  г. Саратов, ул. Елшанская, б/н, в Ленинском районе; г. Саратов, Московское шоссе, б/н в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий составляет два года.

Электроснабжение объектов, расположенных на земельном участке по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе должно осуществляться в рамках договора между СНТ и сетевой организацией. Указанные объекты технологически присоединены к сетям  ЗАО «СПГЭС» опосредованно по сетям 0,4 кВ.

 

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

Для подключения объектов капитального строительства к сетям газораспределения АО «Саратовгаз» на земельном участке по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе необходимо строительство сетей в рамках «Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

Теплоснабжение

 

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, пос. Жасминный, ул. Майская, б/н в Ленинском районе находятся в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Для предоставления техническийх условий или информации о плате за подключение объектов капитального строительства к тепловым сетям ПАО «Т Плюс» необходимо  предоставить следующую информацию:

- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.

Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на указанных земельных участках, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, Московское шоссе, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, ул. Елшанская, б/н, в Ленинском районе;  г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

Земельные участки по адресу: г. Саратов, Московское шоссе, б/н в Ленинском районе;  г. Саратов, ул. Елшанская, б/н, в Ленинском районе; г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе расположены в границах ЗОУИТ 64.48.2.573 «Часть границы горного отвода для эксплуатации Елшано-Курдюмского подземного хранилища газа, расположенного в г. Саратове», режим использования которой установлен ст. 22 Закона РФ от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах».

Протоколы рассмотрения заявок в аукционе 30.08.2019

Протокол о результатах аукциона 30.08.2019

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

по продаже земельных участков

 

Торги состоятся  23 августа 2019 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальная цена продажи, руб.	«Шаг аукциона», руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 32а, ЖГ-4  в Волжском районе	1160	64:48:010116:246	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	829000	24800	165000	№ 515 от 27.03.2019 № 745-р от 14.06.2019	государственная собственность до разграничения
2	г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе	1000	64:48:020522:50	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	210000	6300	42000	№ 854 от 16.05.2019 № 799-р от 01.07.2019	государственная собственность до разграничения
3	г. Саратов, земли совхоза «Комбайн» в Волжском районе	1035	64:48:010117:4611	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	666000	19950	150000	№ 950 от 31.05.2019 № 850-р от 15.07.2019	государственная собственность до разграничения
4	г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе	872	64:48:030116:272	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	460000	13500	130000	№ 951 от 31.05.2019 № 849-р от 15.07.2019	государственная собственность до разграничения
5	г. Саратов, ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском районе	849	64:48:030219:289	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	413000	12000	110000	№ 978 от 04.06.2019 № 848-р от 15.07.2019	государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 21.08.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов  об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены продажи, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 17.07.2019 г. по 19.08.2019 г.

Перечень документов, представляемых претендентами: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

  Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на счет, указанный в извещении,  не позднее 19.08.2019 г.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 23 августа 2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 18.07.2019 по 15.08.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):

 

Местонахождение объекта	Коды зон	Размеры земельного участка	Размещение зданий на участке		Использование земельного участка		Габариты зданий на участке		Параметры ограждения
		Площадь участка, кв.м	Отступы		Коэффициент застройки, %	Коэффициент озеленения, %	Высота по фасадной линии застройки, м	Высота внутри квартала, участка, м	Высота ограждения, м	Прозрачность
			от лицевой границы участка (от красной линии), м	от других границ участка, м						по фасадной линии застройки, %	по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе	Ж-3	Мин. 200 макс. 1200 Для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке: Мин. 100 макс. 1200	По сложившейся линии застройки (для жилых зданий), по красной линии (при наличии линии), 1 (для нежилых зданий)	В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией	60	20	Макс. 15	Макс. 15	Макс. 2,5	Не регламентируется	Не регламентируется
г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 32а, ЖГ-4  в Волжском районе; г. Саратов, земли совхоза «Комбайн» в Волжском районе; г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе; г. Саратов, ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском районе	Ж-4	Мин. 500 макс. 1200	5 (для жилых зданий), 1 (для не жилых зданий)	В соответствии с техническими регламентами	60	30	Макс. 15	Макс. 15	Макс. 2	Не регламентируется	Не регламентируется

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

          Водоснабжение

            Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках  по адресу:

- г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 32а, ЖГ-4 в Волжском районе; г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе; г. Саратов, ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском районе возможна в объеме 3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час. Сети канализации отсутствуют.

- г. Саратов, земли совхоза «Комбайн» в Волжском районе возможна в объеме 3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

           В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

            В районе земельного участка по адресу: г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе централизованная система водоснабжения ООО «КВС» отсутствует. Возможность подключения объектов с учетом перспективы развития поселка имеется к водопроводу d500мм на ул. Васильковской с прокладкой водопровода расчетного диаметра, ориентировочной протяженностью 5,6 км. В настоящее время водоснабжение поселка осуществляется из независимого источника – скважины, водоотведение – на очистные сооружения ОАО «Саратовский НПЗ». Действующие инженерные коммуникации  и сооружения на территории пос. Увек обслуживаются МУП «Саратовский коммунальный комплекс».

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 32а, ЖГ-4  в Волжском районе;                         г. Саратов, земли совхоза «Комбайн» в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «НЭСК».

 Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 32а, ЖГ-4  в Волжском районе;                          г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе; г. Саратов, ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Электроснабжение земельного участка по адресу: г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе возможно осуществить от электрической сети ПАО «МРСК Волги» по уровню напряжения 0,4 кВ – КТП № 1481 ф.602 ПС «Увек».

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий: 70 дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 32а, ЖГ-4  в Волжском районе; г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе; г. Саратов, земли совхоза «Комбайн» в Волжском районе районе; г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе; г. Саратов, ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

Земельный участок с кадастровым номером 64:48:020522:50 по адресу: г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе расположен в границах зон с особыми условиями использования территории: 64.08.2.73 – часть водоохранной зоны Волгоградского водохранилища на территории Саратовской области, 64.08.2.66 – часть прибрежной полосы Волгоградского водохранилища на териитории Саратовской области.

Частично расположен в охранной зоне комплекса сооружений энергетики и электропередачи. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренны статьей 56 Земельного кодекса РФ, Постановлением от 11.09.1972 № 667 «Об утверждении Правил охраны электрических сетей напряжением до 1000 вольт».

Для земельного участка, расположенного по адресу: г. Саратов, земли совхоза «Комбайн» в Волжском районе обеспечен доступ посредством земельного участка с кадастровым номером 64:48:010117:186.

 

 

Комитет по управлению имуществом города Саратова сообщает о снятии лотов с аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, объявленного на 26 июля 2019 года.

В соответствии с распоряжением комитета по управлению имуществом города Саратова от 23.07.2019 № 898-р лот № 1 - земельный участок из земель населенных пунктов площадью 242 кв.м с кадастровым номером 64:48:020631:511, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Лопатина Гора, б/н в Заводском районе; лот № 2 - земельный участок из земель населенных пунктов площадью 2000 кв.м с кадастровым номером 64:48:020631:510, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Лопатина Гора, б/н в Заводском районе снимаются с аукциона, объявленного на 26 июля 2019 года.

Извещение о проведении аукциона было опубликовано в информационном сообщении в газете «Саратовская панорама» от 19 июня2019 г. №23 (1206).

Протоколы рассмотрения заявок в аукционе 23.08.2019

Протоколы о результатах аукциона от 23.08.2019

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 26 июля 2019 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Срок аренды, лет	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальный размер годовой арендной платы, руб.	«Шаг аукциона» руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	г. Саратов, ул. Лопатина Гора, б/н в Заводском районе	242	9	64:48:020631:511	Для размещения объектов IV класса опасности по СанПиН: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, склады, производственные базы	20000	600	20000	№ 180 от 12.02.2019 № 748-р от 14.06.2019	государственная собственность до разграничения
2	г. Саратов, ул. Лопатина Гора, б/н в Заводском районе	2000	9	64:48:020631:510	Для размещения объектов IV класса опасности по СанПиН, относящиеся к нефтехимической промышленности	110000	3300	110000	№ 239 от 18.02.2019 № 747-р от 14.06.2019	государственная собственность до разграничения
3	г. Саратов, ул. Аэропорт, около дома № 3 в Кировском районе	204	9	64:48:030210:76	Для размещения магазина от 150 до 500 кв.м общей площади	78300	2300	78300	№ 621 от 15.04.2019 № 746-р от 14.06.2019	государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 24.07.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов  об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения.   Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 19.06.2019 г. по 22.07.2019 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 22.07.2019 г.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 26 июля 2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 20.06.2019 по 18.07.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):

Местонахождение объекта	Коды зон	Размеры земельного участка	Размещение зданий на участке		Использование земельного участка		Габариты зданий на участке		Параметры ограждения
		Площадь участка, кв.м	Отступы		Коэффициент застройки, %	Коэффициент озеленения, %	Высота по фасадной линии застройки, м	Высота внутри квартала, участка, м	Высота ограждения, м	Прозрачность
			от лицевой границы участка (от красной линии), м	от других границ участка, м						по фасадной линии застройки, %	по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
г. Саратов, ул. Аэропорт, около дома № 3 в Кировском районе	Ж-2	Не регламентируется	1,0 (0 от красной линии)	В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией	Для многоквартирных домов без встроенных, пристроенных и (или) встроенно-пристроенных нежилых помещений в соответствии с таблицей 5.5.1 и техническими регламентами безопасности. Для многоквартирных домов со встроенными, пристроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями - в соответствии с таблицей 5.5.1, техническими регламентами безопасности, но не более 50. Для отдельно стоящих нежилых объектов капитального строительства - 75	Определяется градостроительными нормативами	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 2	90	90
г. Саратов, ул. Лопатина Гора, б/н в Заводском районе	П-1	В соответствии с проектной документацией для животноводства - 1,0 га	0	В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией	80	10	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 3	75	Не регламентируется

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации составит:

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Лопатина Гора, б/н в Заводском районе с кадастровым номером 64:48:020631:511 – 5,0 м³ /сут, 1,2 м³ /час;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Лопатина Гора, б/н в Заводском районе с кадастровым номером 64:48:020631:510 – 10,0 м³ /сут, 3,0 м³ /час;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Аэропорт, около дома № 3 в Кировском районе - 5,0 м³ /сут, 1,5 м³ /час.

 

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.  

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение земельных участков по адресу:

- г. Саратов, ул. Аэропорт, около дома № 3 в Кировском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС»;

- г. Саратов, ул. Лопатина Гора, б/н в Заводском районе с кадастровым номером 64:48:020631:511 возможно осуществить от сетей ЗАО «НЭСК»;

- г. Саратов, ул. Лопатина Гора, б/н в Заводском районе с кадастровым номером 64:48:020631:510 возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС». Также возможно осуществить подключение данного земельного участка к сетям ЗАО «НЭСК» при соблюдении следующих условий – строительство новой линии высоковольтной сети (6 кВ) и новой трансформаторной подстанции (ТП-6/0,4 кВ). В связи с чем, заранее необходимо будет предусмотреть в границах земельного участка земельный участок ориентировочным размером 8х12 м (для размещения на нем новой ТП-6/0,4 кВ), который  должен быть свободным от коммуникаций, сооружений и зданий.

Срок действия технических условий составляет два года.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

Теплоснабжение

 

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу:  г. Саратов, ул. Лопатина Гора, б/н в Заводском районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Объект, расположенный на земельном участке по адресу: г. Саратов, ул. Аэропорт, около дома № 3 в Кировском районе находится в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Для предоставления техническийх условий или информации о плате за подключение объекта капитального строительства к тепловым сетям ПАО «Т Плюс» необходимо  предоставить следующую информацию:

- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.

Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на указанных земельных участках, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

На земельный участок, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Аэропорт, около дома № 3 в Кировском районе имеются ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ, постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160  - охранная зона электросетевого хозяйства: Кабельно-воздушная линия 0,4 кВ от ТП 749 до ШРС у жилого дома, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Аэропорт, д.№ 2 и до жилого дома № 3 по ул. Аэропорт, зона с особыми условиями использования территорий, 64.48.2.813, Решение о согласовании границ охранной зоны объекта элестросетевого хозяйства № 134-охр 17/18 от 03.09.2018. 

Протокол рассмотрения заявок в аукционе 26.07.2019

Протокол о результатах аукциона 26.07.2019

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 28 июня 2019 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14 (актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Срок аренды, лет	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальный размер годовой арендной платы, руб.	«Шаг аукциона» руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе	727	20	64:48:010129:60	Для ведения садоводства	43000	1250	43000	№ 519 от 27.03.2019 № 595-р от 16.05.2019	государственная собственность до разграничения
2	г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе	678	20	64:48:010129:58	Для ведения садоводства	41000	1200	41000	№ 520 от 27.03.2019 № 594-р от 16.05.2019	государственная собственность до разграничения
3	г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе	708	20	64:48:010129:59	Для ведения садоводства	42000	1250	42000	№ 516 от 27.03.2019 № 593-р от 16.05.2019	государственная собственность до разграничения
4	г. Саратов, Большой Динамовский проезд, б/н в Заводском районе	841	20	64:48:020262:179	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	43000	1250	43000	№ 514 от 27.03.2019 № 592-р от 16.05.2019	государственная собственность до разграничения
5	г. Саратов, Московское шоссе, б/н в Ленинском районе	7007	9	64:48:040115:148	Для размещения объектов V класса опасности по СанПиН: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, склады, производственные базы	266000	7900	266000	№ 498 от 26.03.2019 № 591-р от 16.05.2019	государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 26.06.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов  об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения.   Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 22.05.2019 г. по 24.06.2019 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 24.06.2019 г.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 28 июня 2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 23.05.2019 по 20.06.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):

Местонахождение объекта	Коды зон	Размеры земельного участка	Размещение зданий на участке		Использование земельного участка		Габариты зданий на участке		Параметры ограждения
		Площадь участка, кв.м	Отступы		Коэффициент застройки, %	Коэффициент озеленения, %	Высота по фасадной линии застройки, м	Высота внутри квартала, участка, м	Высота ограждения, м	Прозрачность
			от лицевой границы участка (от красной линии), м	от других границ участка, м						по фасадной линии застройки, %	по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе; г. Саратов, Большой Динамовский проезд, б/н в Заводском районе	Ж-4	Мин. 500 макс. 1200 Для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке Мин. 100 макс. 1200	5 (для жилых зданий), 1 (для нежилых зданий)	В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией	60	30	Макс. 15	Макс. 15	Макс. 2	Не регламентируется	Не регламентируется
г. Саратов, Московское шоссе, б/н в Ленинском районе	П-1	В соответствии с проектной документацией для животноводства - 1,0 га	0	В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией	80	10	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 3	75	Не регламентируется

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации составит:

- для земельных участков по адресу: г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе; г. Саратов, Большой Динамовский проезд, б/н в Заводском районе –   3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час. Сети канализации отсутствуют;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, Московское шоссе, б/н в Ленинском районе – 15,0 м³ /сут, 3,0 м³ /час.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

      Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

      Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.  

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение земельных участков по адресу г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе; г. Саратов, Большой Динамовский проезд, б/н в Заводском районе; г. Саратов, Московское шоссе, б/н в Ленинском районе  возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий составляет два года.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

Теплоснабжение

 

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу:  г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе; г. Саратов, Большой Динамовский проезд, б/н в Заводском районе; г. Саратов, Московское шоссе, б/н в Ленинском районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

Земельный участок по адресу: г. Саратов, Московское шоссе, б/н в Ленинском районе расположен в границах ЗОУИТ 64.48.2.573 «Часть границы горного отвода для эксплуатации Елшано-Курдюмского подземного хранилища газа, расположенного в г. Саратове», режим использования которой установлен ст. 22 Закона РФ от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах».

Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 28.06.2019

Протоколы о результатах аукциона 28.06.2019

 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ о внесении изменений в извещение о проведении 16 марта 2018 г. аукциона

на право заключения договоров аренды земельных участков

Внести изменения в извещение о проведении аукциона  на право заключения договоров аренды земельных участков, опубликованное в информационном сообщении в газете «Саратовская панорама» от 07.02.2018 № 5 (1137), изложив его в следующей редакции:

 

Торги состоятся 21 июня 2019 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Срок аренды, лет	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальный размер годовой арендной платы, руб.	«Шаг аукциона» руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	г. Саратов, ул. Елшанская, з/у № 16 в Ленинском районе	5543	10	64:48:040121:841	Для строительства объекта V класса опасности по СанПиН: объекта логистики, складского комплекса, оптовой базы, склада, производственной базы	74000	2200	74000	№ 4046 от 25.12.2017; № 102-р от 05.02.2018	собственность муниципального образования «Город Саратов»
2	г. Саратов, Новосоколовогорский  жилой район, б/н в Волжском районе	877	20	64:48:010113:331	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	70000	2100	70000	№ 3485 от 13.11.2017; № 95-р от 01.02.2018	государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 19.06.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов  об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения.   Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются  по 17.06.2019 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 17.06.2019 г.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 21 июня 2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг по 13.06.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):

 

Местонахождение объекта	Коды зон	Размеры земельного участка	Размещение зданий на участке		Использование земельного участка		Габариты зданий на участке		Параметры ограждения
		Площадь участка, кв.м	Отступы		Коэффициент застройки, %	Коэффициент озеленения, %	Высота по фасадной линии застройки, м	Высота внутри квартала, участка, м	Высота ограждения, м	Прозрачность
			от лицевой границы участка (от красной линии), м	от других границ участка, м						по фасадной линии застройки, %	по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
г. Саратов, ул. Елшанская, з/у № 16 в Ленинском районе	П-1	В соответствии с проектной документацией	0	В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией	80	10	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 3	75	Не регламентируется
г. Саратов, Новосоколовогорский  жилой район, б/н в Волжском районе	Ж-4	Мин. 500 макс. 1200 Для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке Мин. 100 макс. 1200	5 (для жилых зданий), 1 (для нежилых зданий)	В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией	60	30	Макс. 15	Макс. 15	Макс. 2	Не регламентируется	Не регламентируется

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации возможна:

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Елшанская, з/у № 16 в Ленинском районе – 20,0 м³ /сут, 5,0 м³ /час;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский  жилой район, б/н в Волжском районе – 3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.  

     

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение проектируемых объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. Елшанская, з/у № 16 в Ленинском районе; г. Саратов, Новосоколовогорский  жилой район, б/н в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий ЗАО «СПГЭС» составляет два года.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  для земельных участков г. Саратов, ул. Елшанская, з/у № 16 в Ленинском районе; г. Саратов, Новосоколовогорский  жилой район, б/н в Волжском районе – 70 рабочих дней;

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу:  г. Саратов, ул. Елшанская, з/у № 16 в Ленинском районе; г. Саратов, Новосоколовогорский  жилой район, б/н в Волжском районе находятся в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Для предоставления технических условий или информации о плате за подключение объектов капитального строительства к тепловым сетям ПАО «Т Плюс» необходимо  предоставить следующую информацию:

- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.

Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на указанных земельных участках, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

В границах земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Елшанская, з/у № 16 в Ленинском районе расположена часть границы горного отвода для эксплуатации Елшано-Курдюмского подземного хранилища газа, расположенного в г. Саратове ЗОУИТ 64.48.2.573, режим использования которой установлен ст. 22 Закона РФ от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах» и ст. 1.5 Инструкции «О порядке предоставления горных отводов для разработки газовых и нефтяных месторождений» (утв. Постановлением Госгортехнадзора РФ от 11.09.1996 № 35).

Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 21.06.2019

Протоколы о результатах аукциона 21.06.2019

 

 

 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 24 мая 2019 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14 (актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж) 

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Срок аренды, лет	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальный размер годовой арендной платы, руб.	«Шаг аукциона» руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	г. Саратов, пос. Жасминный, ул. Майская, б/н в Ленинском районе	12000	9	64:48:040524:16	Для строительства многоквартирного дома от 4 до 8 надземных этажей, в том числе со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями	763000	22890	763000	№ 1349 от 28.06.2018 № 158-р от 08.02.2019	государственная собственность до разграничения
2	г. Саратов, просп. Энтузиастов, б/н в Заводском районе	6998	9	64:48:000000:214221	Для размещения рынка универсального	846000	25350	846000	№ 2128 от 24.09.2018 № 159-р от 08.02.2019	государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 22.05.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов  об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения.   Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 10.04.2019 г. по 20.05.2019 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

 4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 20.05.2019 г.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 24 мая 2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 11.04.2019 по 16.05.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):

 

Местонахождение объекта	Коды зон	Размеры земельного участка	Размещение зданий на участке		Использование земельного участка		Габариты зданий на участке		Параметры ограждения
		Площадь участка, кв.м	Отступы		Коэффициент застройки, %	Коэффициент озеленения, %	Высота по фасадной линии застройки, м	Высота внутри квартала, участка, м	Высота ограждения, м	Прозрачность
			от лицевой границы участка (от красной линии), м	от других границ участка, м						по фасадной линии застройки, %	по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
г. Саратов, пос. Жасминный, ул. Майская, б/н в Ленинском районе	Ж-2	Не регламентируется	1,0 (0 от красной линии)	В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией	Для многоквартирных домов без встроенных, пристроенных и (или) встроенно-пристроенных нежилых помещений в соответствии с таблицей 5.5.1 и техническими регламентами безопасности. Для многоквартирных домов со встроенными, пристроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями - в соответствии с таблицей 5.5.1, техническими регламентами безопасности, но не более 50. Для отдельно стоящих нежилых объектов капитального строительства - 75	Определяется градостроительными нормативами	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 2	90	90
г. Саратов, просп. Энтузиастов, б/н в Заводском районе	ОД2	Не регламентируется	По красной линии, (по сложившейся линии застройки)	В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией	80	10	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 2	75	75

 

Минимальные расстояния от подземных инженерных сетей принимаются таблицей 12.5 статьи 12 СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и  сельских поселений.

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации составит:

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, пос. Жасминный, ул. Майская, б/н в Ленинском районе – 150,0 м³ /сут, 15,0 м³ /час;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, просп. Энтузиастов, б/н в Заводском районе – 10,0 м³ /сут, 2,0 м³ /час;

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

      Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

      Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.  

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, пос. Жасминный, ул. Майская, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, просп. Энтузиастов, б/н в Заводском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий составляет два года.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, пос. Жасминный, ул. Майская, б/н в Ленинском районе;  г. Саратов, просп. Энтузиастов, б/н в Заводском районе находятся в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Для предоставления техническийх условий или информации о плате за подключение объектов капитального строительства к тепловым сетям ПАО «Т Плюс» необходимо  предоставить следующую информацию:

- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.

Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на указанных земельных участках, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 24.05.2019 

Протоколы о результатах аукциона 24.05.2019

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

по продаже земельных участков

Торги состоятся  12 апреля 2019 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальная цена продажи, руб.	«Шаг аукциона», руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе	937	64:48:010114:3047	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	890150	26700	178000	№ 2082 от 17.09.2018 № 1026-р от 01.10.2018	государственная собственность до разграничения
2	г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе	882	64:48:010114:3048	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	837900	25100	168000	№ 2082 от 17.09.2018 № 1026-р от 01.10.2018	государственная собственность до разграничения
3	г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе	914	64:48:010114:3050	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	868300	26000	174000	№ 2082 от 17.09.2018 № 1026-р от 01.10.2018	государственная собственность до разграничения
4	г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе	918	64:48:010114:3051	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	872100	26100	175000	№ 2082 от 17.09.2018 № 1026-р от 01.10.2018	государственная собственность до разграничения
5	г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе	852	64:48:010114:3052	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	809400	24200	162000	№ 2082 от 17.09.2018 № 1026-р от 01.10.2018	государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 10.04.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов  об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены продажи, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 06.03.2019 г. по 08.04.2019 г.

Перечень документов, представляемых претендентами: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

   3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

   4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

  Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

  Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на счет, указанный в извещении,  не позднее 08.04.2019 г.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 12 апреля2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 07.03.2019 по 04.04.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):

Местонахождение объекта	Коды зон	Размеры земельного участка	Размещение зданий на участке		Использование земельного участка		Габариты зданий на участке		Параметры ограждения
		Площадь участка, кв.м	Отступы		Коэффициент застройки, %	Коэффициент озеленения, %	Высота по фасадной линии застройки, м	Высота внутри квартала, участка, м	Высота ограждения, м	Прозрачность
			от лицевой границы участка (от красной линии), м	от других границ участка, м						по фасадной линии застройки, %	по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе	Ж-4	Мин. 500 макс. 1200	5 (для жилых зданий), 1 (для не жилых зданий)	В соответствии с техническими регламентами	60	30	Макс. 15	Макс. 15	Макс. 2	Не регламентируется	Не регламентируется

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

          Водоснабжение

            Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках  по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе возможна в объеме          3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

           На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

           В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.     

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «НЭСК».

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

            Срок действия технических условий: 70 дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

 

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

Земельные участки с кадастровыми номерами 64:48:010114:3048; 64:48:010114:3051 частично расположены в охранной зоне комплекса сооружений энергетики и электропередачи. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ, Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участов, расположенных  в границах таких зон», Зона с особыми условиями использования территории – охранная зона сооружений энергетики и электропередачи: комплекса объектов недвижимости: распределительный пункт, трансформаторная подстанция, ВЛ-6кВ от ПС35/6 «Соколовогорская» до КУПНА «Плавучка» ТСН-40 кВА АД№1 с отпайками в Саратовской области, г. Саратов, Волжский район, Соколовогорское и Гусельское месторождение, зона с особыми условиями использования территорий, №64.48.2.114, Постановление «Об утверждении Правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт» №255 от 26.03.1984.

Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 12.04.2019

Протокол о результатах аукциона 12.04.2019

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 5 апреля 2019 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Срок аренды, лет	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальный размер годовой арендной платы, руб.	«Шаг аукциона» руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	г. Саратов, ул. Плодоягодная, б/н в Ленинском районе	762	20	64:48:040213:277	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	27000	800	27000	№ 60 от 23.01.2019 № 208-р от 22.02.2019	государственная собственность до разграничения
2	г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе	1612	9	64:48:040211:999	для размещения объектов V класса опасности по СанПиН: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, склады, производственные базы	50000	1500	50000	№ 87 от 30.01.2019 № 207-р от 22.02.2019	государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 03.04.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов  об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения.   Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 27.02.2019 г. по 01.04.2019 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 01.04.2019 г.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 5 апреля2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 28.02.2019 по 04.04.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):

 

Местонахождение объекта	Коды зон	Размеры земельного участка	Размещение зданий на участке		Использование земельного участка		Габариты зданий на участке		Параметры ограждения
		Площадь участка, кв.м	Отступы		Коэффициент застройки, %	Коэффициент озеленения, %	Высота по фасадной линии застройки, м	Высота внутри квартала, участка, м	Высота ограждения, м	Прозрачность
			от лицевой границы участка (от красной линии), м	от других границ участка, м						по фасадной линии застройки, %	по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
г. Саратов, ул. Плодоягодная, б/н в Ленинском районе	Ж-3	Мин. 200 макс. 1200 Для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке: Мин. 100 макс. 1200	По сложившейся линии застройки (для жилых зданий), по красной линии (при наличии линии), 1 (для нежилых зданий)	В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией	60	20	Макс. 15	Макс. 15	Макс. 2,5	Не регламентируется	Не регламентируется
г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе	П-1	В соответствии с проектной документацией	0	В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией	80	10	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 3	75	Не регламентируется

 

Минимальные расстояния от подземных инженерных сетей принимаются таблицей 12.5 статьи 12 СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и  сельских поселений.

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации составит:

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Плодоягодная, б/н в Ленинском районе – 3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час. Сети канализации отсутствуют;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе – 10,0 м³ /сут, 1,5 м³ /час.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

      Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

      Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.  

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение земельного участка по адресу: г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «НЭСК».

Электроснабжение земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Плодоягодная, б/н в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий составляет два года.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  для земельных участков по адресу:

- г. Саратов, ул. Плодоягодная, б/н в Ленинском районе – 70 рабочих дней.

-  г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу:  г. Саратов, ул. Плодоягодная, б/н в Ленинском районе,  г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

В границах земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Плодоягодная, б/н в Ленинском районе расположена часть границы горного отвода для эксплуатации Елшано-Курдюмского подземного хранилища газа, расположенного в г. Саратове ЗОУИТ 64.48.2.573.

Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 05.04.2019 

Протоколы о результатах аукциона 05.04.2019

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 29 марта 2019 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Срок аренды, лет	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальный размер годовой арендной платы, руб.	«Шаг аукциона» руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	г. Саратов, ул. Елшанская, б/н в Ленинском районе	1126	9	64:48:040130:37	для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро и т.п.)	118600	3550	118600	№ 40 от 17.01.2019 № 156-р от 08.02.2019	государственная собственность до разграничения
2	г. Саратов, ул. Мелиораторов, б/н в Ленинском районе	1200	20	64:48:040514:102	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	25000	750	25000	№ 2994 от 29.12.2018 № 184-р от 18.02.2019	государственная собственность до разграничения
3	г. Саратов, ул. 9-я Дачная, б/н в Ленинском районе	264	20	64:48:040730:606	для ведения садоводства	18700	560	18700	№ 2993 от 29.12.2018 № 183-р от 18.02.2019	государственная собственность до разграничения
4	г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе	889	20	64:48:040107:731	для ведения садоводства	12000	360	12000	№ 2991 от 29.12.2018 № 182-р от 18.02.2019	государственная собственность до разграничения
5	г. Саратов, 11-й Динамовский проезд, б/н  в Заводском районе	1067	20	64:48:020228:406	для ведения садоводства	55000	1650	55000	№ 27 от 17.01.2019 № 185-р от 18.02.2019	государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 27.03.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов  об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения.   Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 20.02.2019 г. по 25.03.2019 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 25.03.2019 г.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 29 марта 2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 21.02.2019 по 21.03.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):

 

Местонахождение объекта	Коды зон	Размеры земельного участка	Размещение зданий на участке		Использование земельного участка		Габариты зданий на участке		Параметры ограждения
		Площадь участка, кв.м	Отступы		Коэффициент застройки, %	Коэффициент озеленения, %	Высота по фасадной линии застройки, м	Высота внутри квартала, участка, м	Высота ограждения, м	Прозрачность
			от лицевой границы участка (от красной линии), м	от других границ участка, м						по фасадной линии застройки, %	по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
г. Саратов, ул. Елшанская, б/н в Ленинском районе	Ж-3	Мин. 200 макс. 1200 Для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке: Мин. 100 макс. 1200	По сложившейся линии застройки (для жилых зданий), по красной линии (при наличии линии), 1 (для нежилых зданий)	В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией	60	20	Макс. 15	Макс. 15	Макс. 2,5	Не регламентируется	Не регламентируется
г. Саратов, ул. Мелиораторов, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, ул. 9-я Дачная, б/н в Ленинском районе	Ж-4	Мин. 500 макс. 1200 Для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке Мин. 100 макс. 1200	5 (для жилых зданий), 1 (для нежилых зданий)	В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией	60	30	Макс. 15	Макс. 15	Макс. 2	Не регламентируется	Не регламентируется
г. Саратов, 11-й Динамовский проезд, б/н  в Заводском районе	Ж-5	Мин. 100 макс. 1200 Для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке Мин. 100 макс. 1200	В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения"	В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения"	В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения"	Не регламентируется	Макс. 15	Макс. 15	Макс. 2	В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения"	В соответствии со Сводом правил СП 53.13330. 2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения"
г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе	СХ-3	Мин. 100 макс. 2000	5	В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией	В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения"	Не регламентируется	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 2	В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения"	В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения"

 

Минимальные расстояния от подземных инженерных сетей принимаются таблицей 12.5 статьи 12 СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и  сельских поселений.

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации составит:

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Елшанская, б/н в Ленинском районе – 10,0 м³ /сут, 1,5 м³ /час;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Мелиораторов, б/н в Ленинском районе – 3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час. Сети канализации отсутствуют;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. 9-я Дачная, б/н в Ленинском районе – 3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час при условии выполнения следующих мероприятий: реконструкции повысительной насосной станции «Поливановская»; перекладки разводящих сетей водопровода поселка на расчетный диаметр ориентировочной протяженностью 5 км;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, 11-й Динамовский проезд, б/н  в Заводском районе – 3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час при условии выполнения следующего: реконструкция насосной станции «Динамовской». Для поливных нужд предусмотреть альтернативный источник водоснабжения.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

 Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения. 

В районе расположения земельного участка по адресу:  г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе централизованные системы водоснабжения и водоотведения отсутствуют. Водоснабжение возможно осуществить из независимых источников. Сброс стоков в местный выгреб возможен при получении экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области».

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, ул. Елшанская, б/н в Ленинском районе,  г. Саратов, ул. Мелиораторов, б/н в Ленинском районе, г. Саратов, ул. 9-я Дачная, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, 11-й Динамовский проезд, б/н  в Заводском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий составляет два года.

Электроснабжение земельного участка по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе должно осуществляться  в рамках договора между СНТ и сетевой организацией. Указанный объект технологически присоединен  к сетям ЗАО «СПГЭС» опосредованно пр сетям 0,4 кВ.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  для земельных участков по адресу:

- г. Саратов, ул. Елшанская, б/н в Ленинском районе,  г. Саратов, ул. Мелиораторов, б/н в Ленинском районе – 70 рабочих дней.

- г. Саратов, ул. 9-я Дачная, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, 11-й Динамовский проезд, б/н  в Заводском районе – 70 рабочих дней. Подключение объектов капитального строительства, расположенных на территории некоммерческого объединения (СНТ), осуществляется в порядке, предусмотренным пунктами 115-118 Правил, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

В кадастровом квартале расположения земельного участка по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе отсутствуют сети газораспределения низкого давления. Для подключения жилых домов, расположенных на землях СНТ необходимо строительство сетей в рамках «Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу:  г. Саратов, ул. Елшанская, б/н в Ленинском районе, г. Саратов, ул. Мелиораторов, б/н в Ленинском районе, г. Саратов, ул. 9-я Дачная, б/н в Ленинском районе;  г. Саратов, 11-й Динамовский проезд, б/н  в Заводском районе;  г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

В границах земельных участков по адресу: г. Саратов, ул. Елшанская, б/н с кадастровым номером 64:48:040130:37, г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе кадастровым номером 64:48:040107:731 расположена часть границы горного отвода для эксплуатации Елшано-Курдюмского подземного хранилища газа, расположенного в г. Саратове ЗОУИТ 64.48.2.573.

Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 29.03.2019

Протоколы о результатах аукциона 29.03.2019

 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 22 марта 2019 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Срок аренды, лет	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальный размер годовой арендной платы, руб.	«Шаг аукциона» руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	г. Саратов, в районе совхоза «ЦДК», уч. № 7 в Волжском районе	1061	20	64:48:010124:65	для ведения садоводства	245000	7350	245000	№ 2781 от 12.12.2018 № 72-р от 25.01.2019	государственная собственность до разграничения
2	г. Саратов, пос. Жасминный, ул. Майская, б/н в Ленинском районе	12000	9	64:48:040524:16	Для строительства многоквартирного дома от 4 до 8 надземных этажей, в том числе со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями	763000	22890	763000	№ 1349 от 28.06.2018 № 158-р от 08.02.2019	государственная собственность до разграничения
3	г. Саратов, пос. Юриш, ул. 9-я Линия, б/н в Заводском районе	3795	9	64:48:020318:141	для размещения объектов V класса опасности по СанПиН: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, склады, производственные базы	357204	10716	357204	№ 2467 от 01.11.2018 № 1285-р от 19.11.2018	государственная собственность до разграничения
4	г. Саратов, просп. Энтузиастов, б/н в Заводском районе	6998	9	64:48:000000:214221	Для размещения рынка универсального	846000	25350	846000	№ 2128 от 24.09.2018 № 159-р от 08.02.2019	государственная собственность до разграничения
5	г. Саратов, ул. Новосибирская, уч. № 6 в Кировском районе	952	20	64:48:030114:42	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	170000	5100	170000	№ 2670 от 03.12.2018 № 157-р от 08.02.2019	государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 20.03.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов  об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения.   Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 13.02.2019 г. по 18.03.2019 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 18.03.2019 г.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 22 марта 2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 14.02.2019 по 14.03.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):

 

Местонахождение объекта	Коды зон	Размеры земельного участка	Размещение зданий на участке		Использование земельного участка		Габариты зданий на участке		Параметры ограждения
		Площадь участка, кв.м	Отступы		Коэффициент застройки, %	Коэффициент озеленения, %	Высота по фасадной линии застройки, м	Высота внутри квартала, участка, м	Высота ограждения, м	Прозрачность
			от лицевой границы участка (от красной линии), м	от других границ участка, м						по фасадной линии застройки, %	по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
г. Саратов, в районе совхоза «ЦДК», уч. № 7 в Волжском районе; г. Саратов, ул. Новосибирская, уч. № 6 в Кировском районе	Ж-4	Мин. 500 макс. 1200 Для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке Мин. 100 макс. 1200	5 (для жилых зданий), 1 (для нежилых зданий)	В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией	60	30	Макс. 15	Макс. 15	Макс. 2	Не регламентируется	Не регламентируется
г. Саратов, пос. Жасминный, ул. Майская, б/н в Ленинском районе	Ж-2	Не регламентируется	1,0 (0 от красной линии)	В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией	Для многоквартирных домов без встроенных, пристроенных и (или) встроенно-пристроенных нежилых помещений в соответствии с таблицей 5.5.1 и техническими регламентами безопасности. Для многоквартирных домов со встроенными, пристроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями - в соответствии с таблицей 5.5.1, техническими регламентами безопасности, но не более 50. Для отдельно стоящих нежилых объектов капитального строительства - 75	Определяется градостроительными нормативами	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 2	90	90
г. Саратов, пос. Юриш, ул. 9-я Линия, б/н в Заводском районе	П-1	В соответствии с проектной документацией	0	В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией	80	10	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 3	75	Не регламентируется
г. Саратов, просп. Энтузиастов, б/н в Заводском районе	ОД2	Не регламентируется	По красной линии, (по сложившейся линии застройки)	В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией	80	10	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 2	75	75

 

Минимальные расстояния от подземных инженерных сетей принимаются таблицей 12.5 статьи 12 СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и  сельских поселений.

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации составит:

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, в районе совхоза «ЦДК», уч. № 7 в Волжском районе – 3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час. Сети канализации отсутствуют;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, пос. Жасминный, ул. Майская, б/н в Ленинском районе – 150,0 м³ /сут, 15,0 м³ /час;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, пос. Юриш, ул. 9-я Линия, б/н в Заводском районе – 10,0 м³ /сут, 3,0 м³ /час. Сети канализации отсутствуют;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, просп. Энтузиастов, б/н в Заводском районе – 10,0 м³ /сут, 2,0 м³ /час;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Новосибирская, уч. № 6 в Кировском районе – 3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.  

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, в районе совхоза «ЦДК», уч. № 7 в Волжском районе; г. Саратов, ул. Новосибирская, уч. № 6 в Кировском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «НЭСК».

Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, пос. Жасминный, ул. Майская, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, просп. Энтузиастов, б/н в Заводском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Электроснабжение земельного участка по адресу:  г. Саратов, пос. Юриш, ул. 9-я Линия, б/н в Заводском районе возможно осуществить со строительством трансформаторной подстанции и прокладкой кабельных линий 6 кВ сетевой организацией ЗАО «СПГЭС». На земельном участке имеются кабельные линии ТП 1074 ТП 1743 (кадастровый номер 64:48:000000:227485). При производстве строительных работ и благоустройстве территории необходимо учесть охранную зону электрических сетей ЗАО «СПГЭС» в соответствии с требованиями «Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (утв. Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160).

Срок действия технических условий составляет два года.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  для земельных участков по адресу:

- г. Саратов, в районе совхоза «ЦДК», уч. № 7 в Волжском районе – 70 рабочих дней. В границах земельного участка проложен надземный газопровод низкого давления d-89 к жилому дому по адресу: г. Сараов, с/з ЦДК, уч. 12. Дополнительные ограничения определяются их собственником.

 - г. Саратов, пос. Жасминный, ул. Майская, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, пос. Юриш, ул. 9-я Линия, б/н в Заводском районе; г. Саратов, просп. Энтузиастов, б/н в Заводском районе; г. Саратов, ул. Новосибирская, уч. № 6 в Кировском районе – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, пос. Жасминный, ул. Майская, б/н в Ленинском районе;  г. Саратов, просп. Энтузиастов, б/н в Заводском районе находятся в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Для предоставления техническийх условий или информации о плате за подключение объектов капитального строительства к тепловым сетям ПАО   «Т Плюс» необходимо  предоставить следующую информацию:

- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.

Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на указанных земельных участках, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу:  г. Саратов, в районе совхоза «ЦДК», уч. № 7 в Волжском районе; г. Саратов, пос. Юриш, ул. 9-я Линия, б/н в Заводском районе; г. Саратов, ул. Новосибирская, уч. № 6 в Кировском районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

На часть земельного участка площадью 327 кв.м, расположенного по адресу: г. Саратов, в районе совхоза «ЦДК», уч. № 7 в Волжском районе имеются ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ, постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160  - Зона с особыми условиями использования территории охранная зона сооружения – электросетевой комплекс ВЛ 6/0,4 кВ Ф 607 ПС Гуселка 110/6 кВ в г. Саратове, Саратовском районе Саратовской области. 

Земельный участок по адресу:  г. Саратов, пос. Юриш, ул. 9-я Линия, б/н в Заводском районе полностью расположен в зоне с особыми условиями использования территории 64.08.2.73 – часть водоохранной зоны Волгоградского водохранилища на территории Саратовской области.

По земельному участку, расположенному по адресу: г. Саратов, ул. Новосибирская, уч. № 6 в Кировском районе проходят сети канализации: коллектор d500 мм.

Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 22.03.2019

Протоколы о результатах аукциона 22.03.2019

 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

по продаже земельных участков

Торги состоятся  15 марта 2019 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальная цена продажи, руб.	«Шаг аукциона», руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, б/н в Волжском районе	650	64:48:010117:4557	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	520000	15600	110000	№ 2873 от 19.12.2018 № 101-р от 31.01.2019	государственная собственность до разграничения
2	г. Саратов, ОПХ «Волга», ул. Летняя, уч. № 52 в Волжском районе	781	64:48:010125:539	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	703000	21000	150000	№ 2954 от 27.12.2018 № 110-р от 04.02.2019	государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 13.03.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов  об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены продажи, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 06.02.2019 г. по 11.03.2019 г.

Перечень документов, представляемых претендентами: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

   3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

   4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

  Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

  Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на счет, указанный в извещении,  не позднее 11.03.2019 г.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 15 марта 2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 07.02.2019 по 07.03.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):

Местонахождение объекта	Коды зон	Размеры земельного участка	Размещение зданий на участке		Использование земельного участка		Габариты зданий на участке		Параметры ограждения
		Площадь участка, кв.м	Отступы		Коэффициент застройки, %	Коэффициент озеленения, %	Высота по фасадной линии застройки, м	Высота внутри квартала, участка, м	Высота ограждения, м	Прозрачность
			от лицевой границы участка (от красной линии), м	от других границ участка, м						по фасадной линии застройки, %	по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, б/н в Волжском районе; г. Саратов, ОПХ «Волга», ул. Летняя, уч. № 52 в Волжском районе	Ж-4	Мин. 500 макс. 1200	5 (для жилых зданий), 1 (для не жилых зданий)	В соответствии с техническими регламентами	60	30	Макс. 15	Макс. 15	Макс. 2	Не регламентируется	Не регламентируется

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

          Водоснабжение

            Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках  по адресу:

- г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, б/н в Волжском районе возможна в объеме  3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час;

- г. Саратов, ОПХ «Волга», ул. Летняя, уч. № 52 в Волжском районе возможна в объеме  3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

           На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

           В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.     

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение проектируемых объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, б/н в Волжском районе возможно осуществить от (или со строительством) сетей ЗАО «СПГЭС», ЗАО «НЭСК».

Электроснабжение проектируемых объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке по адресу: г. Саратов, ОПХ «Волга», ул. Летняя, уч. № 52 в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «НЭСК».

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий: 70 дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, б/н в Волжском районе; г. Саратов, ОПХ «Волга», ул. Летняя, уч. № 52 в Волжском районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 15.03.2019

Протоколы о результатах аукциона 15.03.2019

 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ

о внесении изменений в извещение о проведении 16 марта 2018 г. аукциона

на право заключения договоров аренды земельных участков

 

Внести изменения в извещение о проведении аукциона  на право заключения договоров аренды земельных участков, опубликованное в информационном сообщении в газете «Саратовская панорама» от 07.02.2018 № 5 (1137), изложив его в следующей редакции:

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 15 марта 2019 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Срок аренды, лет	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальный размер годовой арендной платы, руб.	«Шаг аукциона» руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	г. Саратов, ул. Елшанская, д. № 14А в Ленинском районе	1986	10	64:48:040121:145	Для строительства объекта V класса опасности по СанПиН: объекта логистики, складского комплекса, оптовой базы, склада, производственной базы	50000	1500	50000	№ 4045 от 25.12.2017; № 96-р от 01.02.2018	собственность муниципального образования «Город Саратов»
2	г. Саратов, ул. Большая Зеленогорская, б/н в Ленинском районе	904	20	64:48:040733:272	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	59000	1750	59000	№ 3261 от 31.10.2017; № 94-р от 01.02.2018	государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 13.03.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов  об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения.   Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются  по 11.03.2019 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 11.03.2019 г.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 15 марта 2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 07.02.2019 по 07.03.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):

 

Местонахождение объекта	Коды зон	Размеры земельного участка	Размещение зданий на участке		Использование земельного участка		Габариты зданий на участке		Параметры ограждения
		Площадь участка, кв.м	Отступы		Коэффициент застройки, %	Коэффициент озеленения, %	Высота по фасадной линии застройки, м	Высота внутри квартала, участка, м	Высота ограждения, м	Прозрачность
			от лицевой границы участка (от красной линии), м	от других границ участка, м						по фасадной линии застройки, %	по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
г. Саратов, ул. Елшанская, д. № 14А в Ленинском районе	П-1	В соответствии с проектной документацией	0	В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией	80	10	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 3	75	Не регламентируется
г. Саратов, ул. Большая Зеленогорская, б/н в Ленинском районе	Ж-4	Мин. 500 макс. 1200 Для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке Мин. 100 макс. 1200	5 (для жилых зданий), 1 (для нежилых зданий)	В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией	60	30	Макс. 15	Макс. 15	Макс. 2	Не регламентируется	Не регламентируется

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации возможна:

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Елшанская, д. № 14А в Ленинском районе – 20,0 м³ /сут, 5,0 м³ /час;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Большая Зеленогорская, б/н в Ленинском районе  – 3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час при условии выполнения

следующих мероприятий: реконструкции повысительной насосной станции «Поливановская»; строительство в наиболее целесообразном месте насосной станции дополнительного подъема для подачи необходимого объема воды.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

      Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

      Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.  

     

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение проектируемых объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. Елшанская, д. № 14А в Ленинском районе; г. Саратов, ул. Большая Зеленогорская, б/н в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий ЗАО «СПГЭС» составляет два года.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  для земельных участков г. Саратов, ул. Елшанская, д. № 14А в Ленинском районе; г. Саратов, ул. Большая Зеленогорская, б/н в Ленинском районе – 70 рабочих дней;

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу:  г. Саратов, ул. Елшанская, д. № 14А в Ленинском районе; г. Саратов, ул. Большая Зеленогорская, б/н в Ленинском районе находятся в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Для предоставления технических условий или информации о плате за подключение объектов капитального строительства к тепловым сетям ПАО «Т Плюс» необходимо  предоставить следующую информацию:

- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.

Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на указанных земельных участках, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 15.03.2019

Протоколы о результатах аукциона 15.03.2019

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 6 марта 2019 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Срок аренды, лет	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальный размер годовой арендной платы, руб.	«Шаг аукциона» руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	г. Саратов, пос. Малая Поливановка, рядом с домом № 6 в Ленинском районе	375	20	64:48:040730:604	для ведения садоводства	25000	750	25000	№ 2921 от 24.12.2018 № 75-р от 25.01.2019	государственная собственность до разграничения
2	г. Саратов, Ново-Астраханское шоссе, б/н в Заводском районе	1372	9	64:48:020336:1659	объектов IV класса опасности по СанПиН: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, склады, производственные базы	78000	2300	78000	№ 2872 от 19.12.2018 № 74-р от 25.01.2019	государственная собственность до разграничения
3	г. Саратов, Залетаевский овраг в Заводском районе	711	9	64:48:020324:2302	Для размещения автостоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта до 100 машино-мест	50000	1500	50000	№ 2879 от 19.12.2018 № 73-р от 25.01.2019	государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 05.03.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов  об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения.   Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 30.01.2019 г. по 01.03.2019 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

       4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 01.03.2019 г.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 6 марта 2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 31.01.2019 по 28.02.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):

 

Местонахождение объекта	Коды зон	Размеры земельного участка	Размещение зданий на участке		Использование земельного участка		Габариты зданий на участке		Параметры ограждения
		Площадь участка, кв.м	Отступы		Коэффициент застройки, %	Коэффициент озеленения, %	Высота по фасадной линии застройки, м	Высота внутри квартала, участка, м	Высота ограждения, м	Прозрачность
			от лицевой границы участка (от красной линии), м	от других границ участка, м						по фасадной линии застройки, %	по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
г. Саратов, пос. Малая Поливановка, рядом с домом № 6 в Ленинском районе	Ж-3	Мин. 200 макс. 1200 Для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке: Мин. 100 макс. 1200	По сложившейся линии застройки (для жилых зданий), по красной линии (при наличии линии), 1 (для нежилых зданий)	В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией	60	20	Макс. 15	Макс. 15	Макс. 2,5	Не регламентируется	Не регламентируется
г. Саратов, Ново-Астраханское шоссе, б/н в Заводском районе	П-1		0	В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией	80	10	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 3	75	Не регламентируется
г. Саратов, Залетаевский овраг в Заводском районе	ИТ-1	Не регламентируется	В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией	В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией	80	10	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 3	75	75

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации составит:

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, пос. Малая Поливановка, рядом с домом № 6 в Ленинском районе – 3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час при условии выполнений следующих мероприятий: реконструкции повысительной насосной станции «Поливановская», перекладки разводящих сетей водопровода поселка на расчетный диаметр ораентировочной протяженностью 5 км. Сети канализации отсутствуют;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, Ново-Астраханское шоссе, б/н в Заводском районе – 15,0 м³ /сут, 3,0 м³ /час;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, Залетаевский овраг в Заводском районе – 3,0 м³ /сут, 1,5 м³ /час.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

      Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

      Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.  

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, пос. Малая Поливановка, рядом с домом № 6 в Ленинском районе, г. Саратов, Ново-Астраханское шоссе, б/н в Заводском районе,  г. Саратов, Залетаевский овраг в Заводском районе возможно осуществить от (или со строительством) сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий составляет два года.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  для земельных участков по адресу: г. Саратов, Ново-Астраханское шоссе, б/н в Заводском районе, г. Саратов, пос. Малая Поливановка, рядом с домом № 6 в Ленинском районе, г. Саратов, Залетаевский овраг в Заводском районе – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу:  г. Саратов, пос. Малая Поливановка, рядом с домом № 6 в Ленинском районе, г. Саратов, Ново-Астраханское шоссе, б/н в Заводском районе, г. Саратов, Залетаевский овраг в Заводском районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

В соответствии с Картой санитарно-защитных и водоохранных зон, земельный участок по адресу: г. Саратов, пос. Малая Поливановка, рядом с домом № 6 в Ленинском районе расположен в границах водоохранной зоны. Режим территорий водоохранных зон и прибрежных защитный полос установлен ст. 65 Водного кодекса РФ.

Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 06.03.2019.

Протоколы о результатах аукциона 06.03.2019

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

по продаже земельных участков 

Торги состоятся  22 февраля 2019 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальная цена продажи, руб.	«Шаг аукциона», руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе	937	64:48:010114:3047	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	890150	26700	178000	№ 2082 от 17.09.2018 № 1026-р от 01.10.2018	государственная собственность до разграничения
2	г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе	882	64:48:010114:3048	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	837900	25100	168000	№ 2082 от 17.09.2018 № 1026-р от 01.10.2018	государственная собственность до разграничения
3	г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе	944	64:48:010114:3049	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	896800	26900	179000	№ 2082 от 17.09.2018 № 1026-р от 01.10.2018	государственная собственность до разграничения
4	г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе	914	64:48:010114:3050	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	868300	26000	174000	№ 2082 от 17.09.2018 № 1026-р от 01.10.2018	государственная собственность до разграничения
5	г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе	918	64:48:010114:3051	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	872100	26100	175000	№ 2082 от 17.09.2018 № 1026-р от 01.10.2018	государственная собственность до разграничения
6	г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе	852	64:48:010114:3052	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	809400	24200	162000	№ 2082 от 17.09.2018 № 1026-р от 01.10.2018	государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 20.02.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 16.01.2019 г. по 18.02.2019 г.

Перечень документов, представляемых претендентами: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

   3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

   4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

  Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

  Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на счет, указанный в извещении,  не позднее 18.02.2019 г.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 22 февраля2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 17.01.2019 по 14.02.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):

Местонахождение объекта	Коды зон	Размеры земельного участка	Размещение зданий на участке		Использование земельного участка		Габариты зданий на участке		Параметры ограждения
		Площадь участка, кв.м	Отступы		Коэффициент застройки, %	Коэффициент озеленения, %	Высота по фасадной линии застройки, м	Высота внутри квартала, участка, м	Высота ограждения, м	Прозрачность
			от лицевой границы участка (от красной линии), м	от других границ участка, м						по фасадной линии застройки, %	по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе	Ж-4	Мин. 500 макс. 1200	5 (для жилых зданий), 1 (для не жилых зданий)	В соответствии с техническими регламентами	60	30	Макс. 15	Макс. 15	Макс. 2	Не регламентируется	Не регламентируется

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

          Водоснабжение

            Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках  по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе возможна в объеме          3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

           На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

           В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.     

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «НЭСК».

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

            Срок действия технических условий: 70 дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

 

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

Земельные участки с кадастровыми номерами 64:48:010114:3048; 64:48:010114:3051 частично расположены в охранной зоне комплекса сооружений энергетики и электропередачи. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ, Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участов, расположенных  в границах таких зон», Зона с особыми условиями использования территории – охранная зона сооружений энергетики и электропередачи: комплекса объектов недвижимости: распределительный пункт, трансформаторная подстанция, ВЛ-6кВ от ПС35/6 «Соколовогорская» до КУПНА «Плавучка» ТСН-40 кВА АД№1 с отпайками в Саратовской области, г. Саратов, Волжский район, Соколовогорское и Гусельское месторождение, зона с особыми условиями использования территорий, №64.48.2.114, Постановление «Об утверждении Правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт» №255 от 26.03.1984.

Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе от 22.02.2019 г.

 

 ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 25 января 2019 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж) 

 

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Срок аренды, лет	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальный размер годовой арендной платы, руб.	«Шаг аукциона» руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	г. Саратов, Усть-Курдюмский тракт в Волжском районе	1069	9	64:48:010119:218	для строительства отдельно стоящего офисного здания делового и коммерческого назначения	286000	8550	286000	№ 2623 от 27.11.2018 № 1415-р от 12.12.2018	государственная собственность до разграничения
2	г. Саратов, ул. им. Шехурдина А.П.  в Ленинском районе	2719	9	64:48:040444:17	для строительства мастерской автосервиса, станции технического обслуживания, автомобильной мойки	165000	4950	165000	№ 1212 от 14.06.2018 № 816-р от 09.08.2018	государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

  Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 23.01.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договоры аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 19.12.2018 по 21.01.2019 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

   3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

   4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на счет, указанный в извещении, не позднее 21.01.2019 г.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 25 января2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 20.12.2018 по 17.01.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

 

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции оюъектов капитального строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.4.1 таблица 5.5 раздел 44):

 

 

Местонахождение объекта	Коды зон	Размеры земельного участка	Размещение зданий на участке		Использование земельного участка		Габариты зданий на участке		Параметры ограждения
		Площадь участка, кв.м	Отступы		Коэффициент застройки, %	Коэффициент озеленения, %	Высота по фасадной линии застройки, м	Высота внутри квартала, участка, м	Высота ограждения, м	Прозрачность
			от лицевой границы участка (от красной линии), м	от других границ участка, м						по фасадной линии застройки, %	по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
г. Саратов, Усть-Курдюмский тракт в Волжском районе; г. Саратов, ул. им. Шехурдина А.П.  в Ленинском районе	ИТ-1	Не регламентируется	В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией	В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией	80	10	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 3	75	75

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

         

Водоснабжение

            Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации возможна:

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, Усть-Курдюмский тракт в Волжском районе – 10,0 м³ /сут, 5,0 м³ /час; сети канализации отсутствуют;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. им. Шехурдина А.П.  в Ленинском районе – 5,0 м³ /сут, 1,5 м³ /час.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

3. Срок действия технических условий 3 года. По истечении этого срока параметры технических условий могут быть изменены.     

      Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

      Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

           На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), постановления Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28, размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

           В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения – Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

     

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение земельного участка по адресу: г. Саратов, Усть-Курдюмский тракт в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «НЭСК», ЗАО «СПГЭС».

Электроснабжение земельного участка по адресу: г.Саратов, ул. им. Шехурдина А.П.  в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий составляет два года.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий:

-  для земельного участка: г. Саратов, Усть-Курдюмский тракт в Волжском районе – 70 дней;

-  для земельного участка:  г.Саратов, ул. им. Шехурдина А.П.  в Ленинском районе – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г.Саратов, ул. им. Шехурдина А.П.  в Ленинском районе; г. Саратов, Усть-Курдюмский тракт в Волжском районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

На часть земельного участка, расположенного по адресу: г. Саратов, Усть-Курдюмский тракт в Волжском районе имеются ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ, установленые п.п. 8, 9, 10 Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» - электросетевой комплекс КЛ-10 кВ ПС «Новосоколовогорский».

 Протоколы рассмотрения заявок в аукционе 25.01.2019

Протоколы о результатах аукциона 25.01.2019