ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
на право заключения договоров аренды земельных участков
Торги состоятся 15 января 2021 года в 1000 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
№ пп |
Местонахождение земельного участка |
Площадь, кв.м |
Срок аренды, лет |
Кадастровый номер земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка |
Начальный размер годовой арендной платы, руб. |
«Шаг аукциона» руб. |
Размер задатка, руб. |
Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
Права на земельный участок, ограничения этих прав |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
1 |
г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, ЖГ-2, 103 в Волжском районе |
946 |
20 |
64:48:010139:82 |
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости) |
73900 |
2200 |
73900 |
№ 1304 от 23.07.2020 № 1207-р от 28.10.2020 |
государственная собственность до разграничения |
2 |
г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе |
494 |
20 |
64:48:040701:3 |
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости) |
60000 |
1800 |
60000 |
№ 729 от 08.04.2020 № 826-р от 24.07.2020 |
государственная собственность до разграничения |
3 |
г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе |
1000 |
20 |
64:48:020250:264 |
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости) |
122000 |
3660 |
122000 |
№ 731 от 08.04.2020 № 827-р от 24.07.2020 |
государственная собственность до разграничения |
4 |
г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе |
790 |
20 |
64:48:040107:730 |
Для ведения садоводства |
7000 |
210 |
7000 |
№ 910 от 27.05.2019 № 1078-р от 08.09.2020 |
государственная собственность до разграничения |
5 |
г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе |
257 |
20 |
64:34:155001:1398 |
Для ведения садоводства |
2300 |
69 |
2300 |
№ 2231 от 17.10.2019 № 1059-р от 07.09.2020 |
Собственность муниципального образования «Город Саратов» |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 14.01.2021 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.
Форма подачи предложения о размере арендной платы – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 09.12.2020 г. по 11.01.2021 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.
Перечень документов, представляемых заявителем:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 11.01.2021 г.
При перечислении задатка до 31.12.2020 задаток перечисляется по банковским реквизитам: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
При перечислении задатка с 01.01.2021 задаток перечисляется по банковским реквизитам: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, ИНН 6450003860, КПП 645501001 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 15 января 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 10.12.2020 по 31.12.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:
Местонахождение объекта |
Коды зон |
Требования к земельному участку |
Размещение зданий на участке |
Использование земельного участка |
Габариты зданий на участке |
Требования к ограждениям |
|||||||||
Площадь участка, кв.м |
Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), % |
Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), % |
Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м |
Отступ от других границ участка, м |
Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м |
Процент застройки, % |
Процент озеленения, % |
Высота застройки, м |
Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), % |
Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м |
Высота ограждения, м |
Прозрачность по фасадной линии застройки, % |
Прозрачность по другим границам участка, % |
||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе; г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, ЖГ-2, 103 в Волжском районе |
Ж-4 |
Мин. 100 Макс. 1200 |
10 |
25 |
5 |
3 |
10 |
60 |
30 |
20 |
- |
15 |
Макс. 2 |
50 |
Не регламентируется |
г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе;
|
Ж-5 |
Мин. 100 Макс. 1200 |
10 |
25 |
5 |
3 |
10 |
60 |
30 |
20 |
- |
15 |
Макс. 2 |
50 |
Не регламентируется |
Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе, г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе |
СХ-3 |
Мин. 100 Макс. 1200 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
5 |
3 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
15 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Макс. 2 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.
Условия:
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям водопровода и канализации составит:
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, ЖГ-2, 103 в Волжском районе – 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют;
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе – 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час;
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе – 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час, при условии выполнения следующих мероприятий:
- реконструкции повысительной насосной станции «Поливановская»;
- перекладки разводящих сетей водопровода поселка на расчетный диаметр ориентировочной протяженностью 5 км. Сети канализации отсутствуют.
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
В районе расположения земельных участков по адресу: г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе; г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе централизованные системы водоснабжения и водоотведения отсутствуют. Водоснабжение возможно осуществить из независимых источников. Сброс стоков в местный выгреб возможен при получении экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области».
Электроснабжение
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение объекта на земельных участках по адресу: г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе; г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе; г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, ЖГ-2, 103 в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».
Электроснабжение объектов капитального строительства на земельных участках по адресу: г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе возможно осуществить от сетей АО «НЭСК».
Срок действия технических условий составляет два года.
Электроснабжение объекта капитального строительства на земельном участке по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе должно осуществляться в рамках договора между СНТ и сетевой организацией. Указанные объекты технологически присоединены к сетям ЗАО «СПГЭС» опосредованно по сетям 0,4 кВ.
Газоснабжение
Подключение проектируемых объектов капитального строительства по земельным участкам: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, ЖГ-2, 103 в Волжском районе; г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе; г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе возможно к городским сетям газораспределения.
Подключение проектируемых объектов капитального строительства по адресу: г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе возможно к сетям АО «Газпром газораспределение Саратовская область».
Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
Срок действия технических условий – 70 рабочих дней.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Земельный участок, расположенный по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе, не входит в зону эксплутационной ответственности АО «Саратовгаз», сети газораспределения Общества отсутствуют.
Теплоснабжение
Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, ЖГ-2, 103 в Волжском районе; г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе; г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе; г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости
или обременения объекта недвижимости
Земельный участок по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе расположен в границах ЗОУИТ 64.48.2.573 «Часть границы горного отвода для эксплуатации Елшано-Курдюмского подземного хранилища газа, расположенного в г. Саратове», режим использования которой установлен ст. 22 Закона РФ от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах».
Протоколы рассмотрения заявок в аукционе 15.01.2021
Протокол о результатах аукциона 15.01.2021
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
по продаже земельных участков
Торги состоятся 23 декабря 2020 года в 1000 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
№ пп |
Местонахождение земельного участка |
Площадь, кв.м |
Кадастровый номер земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка |
Начальная цена продажи, руб. |
«Шаг аукциона», руб. |
Размер задатка, руб. |
Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
Права на земельный участок, ограничения этих прав |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
1 |
г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе |
534 |
64:48:010128:74 |
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости) |
500000 |
15000 |
150000 |
№ 2399 от 11.11.2019 № 1119-р от 30.09.2020 |
государственная собственность до разграничения |
2 |
г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район в Волжском районе |
1178 |
64:48:010140:1326 |
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости) |
1280000 |
38400 |
256000 |
№ 1510 от 14.08.2020 № 1208-р от 28.10.2020 |
государственная собственность до разграничения |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 22.12.2020 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 18.11.2020 по 18.12.2020 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.
Перечень документов, представляемых претендентами:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика на счет, указанный в извещении, не позднее 18.12.2020.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 23 декабря2020 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 19.11.2020 по 17.12.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:
Местонахождение объекта |
Коды зон |
Требования к земельному участку |
Размещение зданий на участке |
Использование земельного участка |
Габариты зданий на участке |
Требования к ограждениям |
|||||||||
Площадь участка, кв.м |
Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), % |
Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), % |
Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м |
Отступ от других границ участка, м |
Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м |
Процент застройки, % |
Процент озеленения, % |
Высота застройки, м |
Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), % |
Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м |
Высота ограждения, м |
Прозрачность по фасадной линии застройки, % |
Прозрачность по другим границам участка, % |
||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе |
Ж-4.1 |
Мин. 100 Макс. 1200 |
10 |
25 |
5 |
3 |
10 |
60 |
30 |
20 |
- |
15 |
Макс. 2 |
50 |
Не регламентируется |
г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район в Волжском районе |
Ж-5 |
Мин. 100 Макс. 1200 |
10 |
25 |
5 |
3 |
10 |
60 |
30 |
20 |
- |
15 |
Макс. 2 |
50 |
Не регламентиру |
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.
Условия:
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу:
- г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час;
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
В границах земельного участка по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район в Волжском районе сети водопровода проложены СНТ «Весна-98» для хоз-питьевых нужд и полива дачных участков.
Электроснабжение
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение объектов на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе; г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».
Газоснабжение
Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.
Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
Срок действия технических условий: 70 рабочих дней.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Теплоснабжение
Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе; г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район в Волжском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе 23.12.2020 №1
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе 23.12.2020 №2
Протокол о результатах аукциона по продаже земельного участка
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
на право заключения договора аренды земельного участка
Торги состоятся 23 декабря 2020 года в 1000 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
№ пп |
Местонахождение земельного участка |
Площадь, кв.м |
Срок аренды, лет |
Кадастровый номер земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка |
Начальный размер годовой арендной платы, руб. |
«Шаг аукциона» руб. |
Размер задатка, руб. |
Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
Права на земельный участок, ограничения этих прав |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
1 |
г. Саратов, ул. Песчано-Уметская, 2-й километр в Ленинском районе |
22632 |
9 |
64:48:040211:123 |
Для размещения объектов V класса опасности по СанПиН: объекты логистики, склады, производственные базы |
540000 |
16200 |
540000 |
№ 1216 от 14.07.2020 № 1209-р от 28.10.2020 |
государственная собственность до разграничения |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 22.12.2020 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.
Форма подачи предложения о размере арендной платы – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 18.11.2020 г. по 18.12.2020 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.
Перечень документов, представляемых заявителем:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 18.12.2020 г.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 23 декабря2020 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 19.11.2020 по 17.12.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:
Местонахождение объекта |
Коды зон |
Требования к земельному участку |
Размещение зданий на участке |
Использование земельного участка |
Габариты зданий на участке |
Требования к ограждениям |
|||||||||
Площадь участка, кв.м |
Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), % |
Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), % |
Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м |
Отступ от других границ участка, м |
Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м |
Процент застройки, % |
Процент озеленения, % |
Высота застройки, м |
Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), % |
Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м |
Высота ограждения, м |
Прозрачность по фасадной линии застройки, % |
Прозрачность по другим границам участка, % |
||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
г. Саратов, ул. Песчано-Уметская, 2-й километр в Ленинском районе |
П-1 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
80 |
10 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Макс. 3 |
75 |
Не регламентируется
|
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям водопровода и канализации составит 10,0 м3 /сут, 2,0 м3 /час.
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
Электроснабжение объектов, расположенных на земельном участке по адресу: г. Саратов, ул. Песчано-Уметская, 2-й километр в Ленинском районе возможно осуществить по определению ПАО «МРСК Волги». Электрические сети ЗАО «СПГЭС» в данном районе отсутствуют.
Газоснабжение
Подключение проектируемых объектов капитального строительства по вышеуказанному земельному участку возможно к городским сетям газораспределения.
Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
Срок действия технических условий – 70 рабочих дней.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Теплоснабжение
Объекты, расположенные на земельном участке, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости
или обременения объекта недвижимости
На часть земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Песчано-Уметская, 2-й километр в Ленинском районе имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56 Земельного кодекса РФ. Ограничения установлены правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160, зона с особыми условиями использования территорий 64.32.2.23.
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе 23.12.2020
Протокол о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
о внесении изменений в опубликованное в газете «Саратовская панорама» от 7 октября 2020 г. № 39(1272) извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков 11 ноября 2020 года (извещение о проведении торгов № 110920/0062245/01, опубликованное на официальном сайте Российской Федерации http://torgi.gov.ru)
- в пункте 1 в графе «кадастровый номер земельного участка» цифры «64:48:02329:69» заменить цифрами «64:48:020329:69».
В связи с вносимыми изменениями в извещение заявки по всем лотам подаются по 27.11.2020. Торги состоятся 2 декабря 2020 года в 10.00 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14 (актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж). Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 01.12.2020 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.
Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг по 26.11.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Протоколы рассмотрения заявок в аукционе 02.12.2020
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
на право заключения договоров аренды земельных участков
Торги состоятся 27 ноября 2020 года в 1000 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
№ пп |
Местонахождение земельного участка |
Площадь, кв.м |
Срок аренды, лет |
Кадастровый номер земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка |
Начальный размер годовой арендной платы, руб. |
«Шаг аукциона» руб. |
Размер задатка, руб. |
Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
Права на земельный участок, ограничения этих прав |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
1 |
г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе |
1612 |
9 |
64:48:040211:999 |
Для размещения объектов V класса опасности по СанПиН: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, склады, производственные базы |
45000 |
1350 |
45000 |
№ 87 от 30.01.2019 № 828-р от 24.07.2020 |
государственная собственность до разграничения |
2 |
г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе |
494 |
20 |
64:48:040701:3 |
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости) |
60000 |
1800 |
60000 |
№ 729 от 08.04.2020 № 826-р от 24.07.2020 |
государственная собственность до разграничения |
3 |
г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе |
1000 |
20 |
64:48:020250:264 |
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости) |
122000 |
3660 |
122000 |
№ 731 от 08.04.2020 № 827-р от 24.07.2020 |
государственная собственность до разграничения |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 25.11.2020 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.
Форма подачи предложения о размере арендной платы – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 21.10.2020 г. по 23.11.2020 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.
Перечень документов, представляемых заявителем:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 23.11.2020 г.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 27 ноября2020 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 22.10.2020 по 19.11.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:
Местонахождение объекта |
Коды зон |
Требования к земельному участку |
Размещение зданий на участке |
Использование земельного участка |
Габариты зданий на участке |
Требования к ограждениям |
|||||||||
Площадь участка, кв.м |
Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), % |
Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), % |
Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м |
Отступ от других границ участка, м |
Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м |
Процент застройки, % |
Процент озеленения, % |
Высота застройки, м |
Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), % |
Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м |
Высота ограждения, м |
Прозрачность по фасадной линии застройки, % |
Прозрачность по другим границам участка, % |
||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе |
Ж-4 |
Мин. 100 Макс. 1200 |
10 |
25 |
5 |
3 |
10 |
60 |
30 |
20 |
- |
15 |
Макс. 2 |
50 |
Не регламентируется |
г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе;
|
Ж-5 |
Мин. 100 Макс. 1200 |
10 |
25 |
5 |
3 |
10 |
60 |
30 |
20 |
- |
15 |
Макс. 2 |
50 |
Не регламентируется |
г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе |
П-1 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
80 |
10 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Макс. 3 |
75 |
Не регламентируется
|
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.
Условия:
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям водопровода и канализации составит:
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе – 10,0 м3 /сут, 1,5 м3 /час;
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе – 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час;
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе – 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час, при условии выполнения следующих мероприятий:
- реконструкции повысительной насосной станции «Поливановская»;
- перекладки разводящих сетей водопровода поселка на расчетный диаметр ориентировочной протяженностью5 км. Сети канализации отсутствуют.
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
Электроснабжение
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение объекта на земельном участке по адресу: г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «НЭСК». Электроснабжение объекта на земельном участке по адресу: г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе; г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».
Срок действия технических условий составляет два года.
Газоснабжение
Подключение проектируемых объектов капитального строительства по вышеуказанным земельным участкам возможно к городским сетям газораспределения.
Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
Срок действия технических условий – 70 рабочих дней.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Теплоснабжение
Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе; г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 27.11.2020
В соответствии с решением Волжского районного суда города Саратова от 1 июня 2020 года по делу № 2а-927/2020, распоряжением комитета по управлению имуществом города Саратова от 28.09.2020 № 1114-р отменен протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе 21.06.2019 на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, б/н в Волжском районе, площадью 877 кв. мс кадастровым номером 64:48:010113:331.
Аукционная комиссия по определению участников аукциона на право заключения договора аренды указанного земельного участка состоится 24 ноября 2020 года.
Аукцион состоится 25 ноября 2020 года в 1000 (время местное) по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14 (актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж).
Претенденты, подавшие заявки в сроки, указанные в извещении № 290318/0062245/01 на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, б/н в Волжском районе, площадью 877 кв. м с кадастровым номером 64:48:010113:331, должны внести задаток в размере 70000 рублей не позднее 20 ноября 2020 года, а также предоставить организатору торгов документы, подтверждающие внесение задатка, копии документов, удостоверяющих личность заявителя по адресу: г.Саратов, Театральная пл. 7, каб. 305
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе 25.11.2020
Протокол о результатах аукциона 25.11.2020
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
на право заключения договоров аренды земельных участков
Торги состоятся 11 ноября 2020 года в 1000 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
№ пп |
Местонахождение земельного участка |
Площадь, кв.м |
Срок аренды, лет |
Кадастровый номер земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка |
Начальный размер годовой арендной платы, руб. |
«Шаг аукциона» руб. |
Размер задатка, руб. |
Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
Права на земельный участок, ограничения этих прав |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
1 |
г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском районе |
1316 |
9 |
64:48:02329:69 |
Для размещения магазина от 500 до 1000 кв.м общей площади |
186000 |
5580 |
186000 |
№ 1180 от 01.07.2019 № 824-р от 24.07.2020 |
Собственность муниципального образования «Город Саратов» |
2 |
г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе |
790 |
20 |
64:48:040107:730 |
Для ведения садоводства |
7000 |
210 |
7000 |
№ 910 от 27.05.2019 № 1078-р от 08.09.2020 |
государственная собственность до разграничения |
3 |
г. Саратов, ул. Лютиковая, напротив д. № 40 и 42 в Ленинском районе |
451 |
20 |
64:48:040224:180 |
Для ведения садоводства |
4000 |
120 |
4000 |
№ 1017 от 15.06.2020 № 1058-р от 07.09.2020 |
государственная собственность до разграничения |
4 |
г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе |
257 |
20 |
64:34:155001:1398 |
Для ведения садоводства |
2300 |
69 |
2300 |
№ 2231 от 17.10.2019 № 1059-р от 07.09.2020 |
Собственность муниципального образования «Город Саратов» |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 10.11.2020 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.
Форма подачи предложения о размере арендной платы – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 07.10.2020 г. по 06.11.2020 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.
Перечень документов, представляемых заявителем:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 06.11.2020 г.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 11 ноября 2020 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 08.10.2020 по 05.11.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:
Местонахождение объекта |
Коды зон |
Требования к земельному участку |
Размещение зданий на участке |
Использование земельного участка |
Габариты зданий на участке |
Требования к ограждениям |
|||||||||
Площадь участка, кв.м |
Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), % |
Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), % |
Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м |
Отступ от других границ участка, м |
Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м |
Процент застройки, % |
Процент озеленения, % |
Высота застройки, м |
Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), % |
Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м |
Высота ограждения, м |
Прозрачность по фасадной линии застройки, % |
Прозрачность по другим границам участка, % |
||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском районе |
Ж-1.1 |
Не регламентируется |
15 |
25 |
1,5 (0 от красной линии) |
Не регламентируется |
10 |
75 |
5 |
Не регламентируется |
25 |
15 |
Макс. 2 |
90 |
90 |
г. Саратов, ул. Лютиковая, напротив д. № 40 и 42 в Ленинском районе |
Ж-5 |
Мин. 100 Макс. 1200 |
10 |
25 |
5 |
3 |
10 |
60 |
30 |
20 |
- |
15 |
Макс. 2 |
50 |
Не регламентируется |
Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе, г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе; г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе |
СХ-3 |
Мин. 100 Макс. 1200 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
5 |
3 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
15 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Макс. 2 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям водопровода и канализации составит:
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Лютиковая, напротив д. № 40 и 42 в Ленинском районе – 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют;
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском районе – 10,0 м3 /сут, 3,0 м3 /час.
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
В районе расположения земельных участков по адресу: г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе; г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе централизованные системы водоснабжения и водоотведения отсутствуют. Водоснабжение возможно осуществить из независимых источников. Сброс стоков в местный выгреб возможен при получении экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области».
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском районе; г. Саратов, ул. Лютиковая, напротив д. № 40 и 42 в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».
Электроснабжение объектов капитального строительства на земельных участках по адресу: г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе возможно осуществить от сетей АО «НЭСК».
Срок действия технических условий составляет два года.
Электроснабжение объекта капитального строительства на земельном участке по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе должно осуществляться в рамках договора между СНТ и сетевой организацией. Указанные объекты технологически присоединены к сетям ЗАО «СПГЭС» опосредованно по сетям 0,4 кВ.
Газоснабжение
Подключение проектируемых объектов капитального строительства по адресу: г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском районе; г. Саратов, ул.Лютиковая, напротив д. № 40 и 42 в Ленинском районе возможно к городским сетям газораспределения.
Подключение проектируемых объектов капитального строительства по адресу: г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе возможно к сетям АО «Газпром газораспределение Саратовская область».
Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
Срок действия технических условий – 70 рабочих дней.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Земельный участок, расположенный по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе, не входит в зону эксплутационной ответственности АО «Саратовгаз», сети газораспределения Общества отсутствуют.
Теплоснабжение
Объекты, расположенные на земельном участке по адресу: г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском районе; г. Саратов, ул.Лютиковая, напротив д. № 40 и 42 в Ленинском районе находятся в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Для предоставления техническийх условий или информации о плате за подключение объектов капитального строительства к тепловым сетям ПАО «Т Плюс» необходимо предоставить следующую информацию:
- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;
- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.
Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на указанных земельных участках, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.
Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости
или обременения объекта недвижимости
На часть земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском районе имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ. Ограничения установлены в соответствии с п. 14, 15 и 16 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей» (газопровод низкого давления общей протяженностью 5561,69 п.м).
Земельный участок по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе расположен в границах ЗОУИТ 64.48.2.573 «Часть границы горного отвода для эксплуатации Елшано-Курдюмского подземного хранилища газа, расположенного в г. Саратове», режим использования которой установлен ст. 22 Закона РФ от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах».
Земельный участок по адресу: г. Саратов, ул.Лютиковая, напротив д. № 40 и 42 в Ленинском районе находится в прибрежной защитной полосе водотока – р. Елшанка и частично расположен в водоохранной зоне водотока – р. Елшанка, режим использования которой установлен ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ.
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
на право заключения договоров аренды земельных участков
Торги состоятся 7 октября 2020 года в 1000 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
№ пп |
Местонахождение земельного участка |
Площадь, кв.м |
Срок аренды, лет |
Кадастровый номер земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка |
Начальный размер годовой арендной платы, руб. |
«Шаг аукциона» руб. |
Размер задатка, руб. |
Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
Права на земельный участок, ограничения этих прав |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
1 |
г. Саратов, пос. Зональный, участок № 10 в Волжском районе |
652 |
20 |
64:48:010111:1679 |
Для ведения садоводства |
36000 |
1080 |
36000 |
№ 1126 от 26.06.2019 № 825-р от 24.07.2020 |
государственная собственность до разграничения |
2 |
г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе |
1612 |
9 |
64:48:040211:999 |
Для размещения объектов V класса опасности по СанПиН: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, склады, производственные базы |
45000 |
1350 |
45000 |
№ 87 от 30.01.2019 № 828-р от 24.07.2020 |
государственная собственность до разграничения |
3 |
г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе |
494 |
20 |
64:48:040701:3 |
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости) |
60000 |
1800 |
60000 |
№ 729 от 08.04.2020 № 826-р от 24.07.2020 |
государственная собственность до разграничения |
4 |
г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе |
1000 |
20 |
64:48:020250:264 |
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости) |
122000 |
3660 |
122000 |
№ 731 от 08.04.2020 № 827-р от 24.07.2020 |
государственная собственность до разграничения |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 06.10.2020 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.
Форма подачи предложения о размере арендной платы – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 26.08.2020 г. по 02.10.2020 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.
Перечень документов, представляемых заявителем:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 02.10.2020 г.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 7 октября2020 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 27.08.2020 по 01.10.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:
Местонахождение объекта |
Коды зон |
Требования к земельному участку |
Размещение зданий на участке |
Использование земельного участка |
Габариты зданий на участке |
Требования к ограждениям |
|||||||||
Площадь участка, кв.м |
Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), % |
Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), % |
Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м |
Отступ от других границ участка, м |
Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м |
Процент застройки, % |
Процент озеленения, % |
Высота застройки, м |
Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), % |
Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м |
Высота ограждения, м |
Прозрачность по фасадной линии застройки, % |
Прозрачность по другим границам участка, % |
||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе |
Ж-4 |
Мин. 100 Макс. 1200 |
10 |
25 |
5 |
3 |
10 |
60 |
30 |
20 |
- |
15 |
Макс. 2 |
50 |
Не регламентируется |
г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе; г. Саратов, пос. Зональный, участок № 10 в Волжском районе |
Ж-5 |
Мин. 100 Макс. 1200 |
10 |
25 |
5 |
3 |
10 |
60 |
30 |
20 |
- |
15 |
Макс. 2 |
50 |
Не регламентируется |
г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе |
П-1 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
80 |
10 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Макс. 3 |
75 |
Не регламентируется
|
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям водопровода и канализации составит:
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, пос. Зональный, участок № 10 в Волжском районе – 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют;
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе – 10,0 м3 /сут, 1,5 м3 /час;
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе – 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час;
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе – 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час, при условии выполнения следующих мероприятий:
- реконструкции повысительной насосной станции «Поливановская»;
- перекладки разводящих сетей водопровода поселка на расчетный диаметр ориентировочной протяженностью5 км. Сети канализации отсутствуют.
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение объекта на земельном участке по адресу: г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «НЭСК». Электроснабжение объекта на земельном участке по адресу: г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе; г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».
Срок действия технических условий составляет два года.
Электроснабжение объектов, расположенных на земельном участке по адресу: г. Саратов, пос. Зональный, участок № 10 в Волжском районе возможно осуществить в соответствии с ТУ владельца сетей в данном районе, по определению ПАО «МРСК Волги». Ближайшие электрические сети, принадлежащие ПАО «МРСК Волги» находятся на расстоянии более1000 метров(по прямой) до границ участка.
В непосредственной близости находятся электросетевые объекты СНТ «Волга» и СНТ «Тополек 86».
Газоснабжение
Подключение проектируемых объектов капитального строительства по вышеуказанным земельным участкам возможно к городским сетям газораспределения.
Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
Срок действия технических условий – 70 рабочих дней.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Теплоснабжение
Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, пос. Зональный, участок № 10 в Волжском районе; г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе; г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости
или обременения объекта недвижимости
Часть земельного участка по адресу: г. Саратов, пос. Зональный, участок № 10 в Волжском районе входит в зоны с особыми условиями использования территории: «часть водоохранной зоны Волгоградского водохранилища на территории Саратовской области» и «часть прибрежной защитной полосы Волгоградского водохранилища, на территории Саратовской области».
Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 07.10.2020
Протокол о результатах аукциона 07.10.2020
ИЗВЕЩЕНИЕ
о возобновлении аукциона по продаже земельных участков, объявленного на 15 апреля 2020 года
(извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков опубликовано
в газете «Саратовская панорама» от 11.03.2020 № 9 (1242)
Торги состоятся 15 июля 2020 года в 1000 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
№ пп |
Местонахождение земельного участка |
Площадь, кв.м |
Кадастровый номер земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка |
Начальная цена продажи, руб. |
«Шаг аукциона», руб. |
Размер задатка, руб. |
Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
Права на земельный участок, ограничения этих прав |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
1 |
г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе |
870 |
64:48:030116:289 |
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости) |
757600 |
22700 |
150000 |
№ 1487 от 23.07.2019 № 1428-р от 17.12.2019 |
государственная собственность до разграничения |
2 |
г. Саратов, пос. Северный, б/н в Ленинском районе |
604 |
64:48:040425:1379 |
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости) |
715000 |
21450 |
140000 |
№ 2236 от 17.10.2019 № 206-р от 04.03.2020 |
государственная собственность до разграничения |
3 |
г. Саратов, пос. Зональный, ул. Розовая, б/н в Волжском районе |
1000 |
64:48:010111:4670 |
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости) |
1109000 |
33250 |
220000 |
№ 1972 от 25.09.2019 № 207-р от 04.03.2020 |
государственная собственность до разграничения |
4 |
г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе |
534 |
64:48:010128:74 |
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости) |
674000 |
20200 |
135000 |
№ 2399 от 11.11.2019 № 208-р от 04.03.2020 |
государственная собственность до разграничения |
5 |
г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 7 в Волжском районе |
914 |
64:48:010116:268 |
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости) |
1586000 |
47580 |
300000 |
№ 2234 от 17.10.2019 № 205-р от 04.03.2020 |
государственная собственность до разграничения |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 14.07.2020 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 10.06.2020 по 10.07.2020 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.
Перечень документов, представляемых претендентами:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика на счет, указанный в извещении, не позднее 10.07.2020.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 15 июля2020 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 11.06.2020 по 09.07.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:
Местонахождение объекта |
Коды зон |
Требования к земельному участку |
Размещение зданий на участке |
Использование земельного участка |
Габариты зданий на участке |
Требования к ограждениям |
|||||||||
Площадь участка, кв.м |
Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), % |
Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), % |
Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м |
Отступ от других границ участка, м |
Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м |
Процент застройки, % |
Процент озеленения, % |
Высота застройки, м |
Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), % |
Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м |
Высота ограждения, м |
Прозрачность по фасадной линии застройки, % |
Прозрачность по другим границам участка, % |
||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе; г. Саратов, пос. Северный, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе |
Ж-4.1 |
Мин. 100 Макс. 1200 |
10 |
25 |
5 |
3 |
10 |
60 |
30 |
20 |
- |
15 |
Макс. 2 |
50 |
Не регламентируется |
г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 7 в Волжском районе |
Ж-4 |
Мин. 100 Макс. 1200 |
10 |
25 |
5 |
3 |
10 |
60 |
30 |
20 |
- |
15 |
Макс. 2 |
50 |
Не регламентируется |
г. Саратов, пос. Зональный, ул. Розовая, б/н в Волжском районе
|
Ж-5 |
Мин. 100 Макс. 1200 |
10 |
25 |
5 |
3 |
10 |
60 |
30 |
20 |
- |
15 |
Макс. 2 |
50 |
Не регламентируется |
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках по адресу:
- г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе; г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе; г. Саратов, пос. Северный, б/н в Ленинском районе возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час;
- г. Саратов, пос. Зональный, ул. Розовая, б/н в Волжском районе; г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 7 в Волжском районе возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют.
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение объектов на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе; г. Саратов, пос. Северный, б/н в Ленинском районе, г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».
Электроснабжение объектов на земельном участке по адресу: г. Саратов, пос. Зональный, ул. Розовая, б/н в Волжском районе возможно осуществить от сетей ПАО «МРСК Волги». Технологическое присоединение энергопринимающих устройств возможно осуществить от электрической сети по уровню напряжения 0,4 кВ.
Электроснабжение объектов на земельном участке по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 7 в Волжском районе возможно осуществить от сетей АО «НЭСК».
Газоснабжение
Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.
Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
Срок действия технических условий: 70 рабочих дней.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Теплоснабжение
Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе; г. Саратов, пос. Северный, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, пос. Зональный, ул. Розовая, б/н в Волжском районе; г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе; г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 7 в Волжском районе , находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости
или обременения объекта недвижимости
На часть земельного участка по адресу: г. Саратов, пос. Северный, б/н в Ленинском районе имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, ЗОУИТ 64.48.2.580, Решение о согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства № 48-охр-27/17 от 04.05.2017.
Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 15.07.2020
Протокол о результатах аукциона 15.07.2020
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
на право заключения договоров аренды земельных участков
Торги состоятся 1 июля 2020 года в 1000 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
№ пп |
Местонахождение земельного участка |
Площадь, кв.м |
Срок аренды, лет |
Кадастровый номер земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка |
Начальный размер годовой арендной платы, руб. |
«Шаг аукциона» руб. |
Размер задатка, руб. |
Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
Права на земельный участок, ограничения этих прав |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
1 |
г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе |
257 |
20 |
64:34:155001:1398 |
Для ведения садоводства |
3500 |
100 |
3500 |
№ 2231 от 17.10.2019 № 157-р от 21.02.2020 |
Собственность муниципального образования «Город Саратов» |
2 |
г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе |
790 |
20 |
64:48:040107:730 |
Для ведения садоводства |
10000 |
300 |
10000 |
№ 910 от 27.05.2019 № 268-р от 16.03.2020 |
государственная собственность до разграничения |
3 |
г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, ЖГ-13 в Волжском районе |
667 |
9 |
64:48:010117:2913 |
Для размещения магазина от 150 до 500 кв.м общей площади |
95000 |
2850 |
95000 |
№ 2537 от 25.11.2019 № 266-р от 16.03.2020 |
государственная собственность до разграничения |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 30.06.2020 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.
Форма подачи предложения о размере арендной платы – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 27.05.2020 г. по 26.06.2020 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.
Перечень документов, представляемых заявителем:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 26.06.2020 г.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 1 июля2020 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 28.05.2020 по 25.06.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:
Местонахождение объекта |
Коды зон |
Требования к земельному участку |
Размещение зданий на участке |
Использование земельного участка |
Габариты зданий на участке |
Требования к ограждениям |
|||||||||
Площадь участка, кв.м |
Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), % |
Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), % |
Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м |
Отступ от других границ участка, м |
Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м |
Процент застройки, % |
Процент озеленения, % |
Высота застройки, м |
Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), % |
Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м |
Высота ограждения, м |
Прозрачность по фасадной линии застройки, % |
Прозрачность по другим границам участка, % |
||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, ЖГ-13 в Волжском районе |
Ж-2 |
Не регламентируется |
15 |
25 |
1,5 (0 от красной линии) |
Не регламентируется |
10 |
75 |
5 |
29 |
25 |
15 |
Макс. 2 |
90 |
90 |
г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе; г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе |
СХ-3 |
Мин. 100 Макс. 1200 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
5 |
3 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
15 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Макс. 2 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям водопровода и канализации составит:
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, ЖГ-13 в Волжском районе – 5,0 м3 /сут, 1,5 м3 /час.
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
В районе расположения земельных участков по адресу: г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе; г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе централизованные системы водоснабжения и водоотведения отсутствуют. Водоснабжение возможно осуществить из независимых источников. Сброс стоков в местный выгреб возможен при получении экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области».
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение объектов капитального строительства на земельных участках по адресу: г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе; г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, ЖГ-13 в Волжском районе возможно осуществить от сетей АО «НЭСК».
Электроснабжение объекта капитального строительства на земельном участке по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе должно осуществляться в рамках договора между СНТ и сетевой организацией. Указанные объекты технологически присоединены к сетям ЗАО «СПГЭС» опосредованно по сетям 0,4 кВ.
Срок действия технических условий составляет два года.
Газоснабжение
Подключение проектируемых объектов капитального строительства по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, ЖГ-13 в Волжском районе возможно к городским сетям газораспределения.
Подключение проектируемых объектов капитального строительства по адресу: г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе возможно к сетям АО «Газпром газораспределение Саратовская область».
Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
Срок действия технических условий – 70 рабочих дней.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Теплоснабжение
Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе; г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском; г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, ЖГ-13 в Волжском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости
или обременения объекта недвижимости
Земельные участки по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе расположены в границах ЗОУИТ 64.48.2.573 «Часть границы горного отвода для эксплуатации Елшано-Курдюмского подземного хранилища газа, расположенного в г. Саратове», режим использования которой установлен ст. 22 Закона РФ от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах».
Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 02.07.2020
Протокол о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
по продаже земельного участка
Торги состоятся 15 апреля 2020 года в 1000 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
№ пп |
Местонахождение земельного участка |
Площадь, кв.м |
Кадастровый номер земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка |
Начальная цена продажи, руб. |
«Шаг аукциона», руб. |
Размер задатка, руб. |
Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
Права на земельный участок, ограничения этих прав |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
1 |
г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе |
870 |
64:48:030116:289 |
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости) |
757600 |
22700 |
150000 |
№ 1487 от 23.07.2019 № 1428-р от 17.12.2019 |
государственная собственность до разграничения |
2 |
г. Саратов, пос. Северный, б/н в Ленинском районе |
604 |
64:48:040425:1379 |
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости) |
715000 |
21450 |
140000 |
№ 2236 от 17.10.2019 № 206-р от 04.03.2020 |
государственная собственность до разграничения |
3 |
г. Саратов, пос. Зональный, ул. Розовая, б/н в Волжском районе |
1000 |
64:48:010111:4670 |
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости) |
1109000 |
33250 |
220000 |
№ 1972 от 25.09.2019 № 207-р от 04.03.2020 |
государственная собственность до разграничения |
4 |
г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе |
534 |
64:48:010128:74 |
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости) |
674000 |
20200 |
135000 |
№ 2399 от 11.11.2019 № 208-р от 04.03.2020 |
государственная собственность до разграничения |
5 |
г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 7 в Волжском районе |
914 |
64:48:010116:268 |
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости) |
1586000 |
47580 |
300000 |
№ 2234 от 17.10.2019 № 205-р от 04.03.2020 |
государственная собственность до разграничения |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 14.04.2020 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 11.03.2020 по 10.04.2020 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.
Перечень документов, представляемых претендентами:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика на счет, указанный в извещении, не позднее 10.04.2020.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 15 апреля2020 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 12.03.2020 по 09.04.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:
Местонахождение объекта |
Коды зон |
Требования к земельному участку |
Размещение зданий на участке |
Использование земельного участка |
Габариты зданий на участке |
Требования к ограждениям |
|||||||||
Площадь участка, кв.м |
Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), % |
Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), % |
Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м |
Отступ от других границ участка, м |
Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м |
Процент застройки, % |
Процент озеленения, % |
Высота застройки, м |
Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), % |
Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м |
Высота ограждения, м |
Прозрачность по фасадной линии застройки, % |
Прозрачность по другим границам участка, % |
||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе; г. Саратов, пос. Северный, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе |
Ж-4.1 |
Мин. 100 Макс. 1200 |
10 |
25 |
5 |
3 |
10 |
60 |
30 |
20 |
- |
15 |
Макс. 2 |
50 |
Не регламентируется |
г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 7 в Волжском районе |
Ж-4 |
Мин. 100 Макс. 1200 |
10 |
25 |
5 |
3 |
10 |
60 |
30 |
20 |
- |
15 |
Макс. 2 |
50 |
Не регламентируется |
г. Саратов, пос. Зональный, ул. Розовая, б/н в Волжском районе
|
Ж-5 |
Мин. 100 Макс. 1200 |
10 |
25 |
5 |
3 |
10 |
60 |
30 |
20 |
- |
15 |
Макс. 2 |
50 |
Не регламентируется |
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках по адресу:
- г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе; г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе; г. Саратов, пос. Северный, б/н в Ленинском районе возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час;
- г. Саратов, пос. Зональный, ул. Розовая, б/н в Волжском районе; г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 7 в Волжском районе возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют.
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение объектов на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе; г. Саратов, пос. Северный, б/н в Ленинском районе, г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».
Электроснабжение объектов на земельном участке по адресу: г. Саратов, пос. Зональный, ул. Розовая, б/н в Волжском районе возможно осуществить от сетей ПАО «МРСК Волги». Технологическое присоединение энергопринимающих устройств возможно осуществить от электрической сети по уровню напряжения 0,4 кВ.
Электроснабжение объектов на земельном участке по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 7 в Волжском районе возможно осуществить от сетей АО «НЭСК».
Газоснабжение
Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.
Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
Срок действия технических условий: 70 рабочих дней.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Теплоснабжение
Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе; г. Саратов, пос. Северный, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, пос. Зональный, ул. Розовая, б/н в Волжском районе; г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе; г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 7 в Волжском районе , находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости
или обременения объекта недвижимости
На часть земельного участка по адресу: г. Саратов, пос. Северный, б/н в Ленинском районе имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, ЗОУИТ 64.48.2.580, Решение о согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства № 48-охр-27/17 от 04.05.2017.
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
на право заключения договоров аренды земельных участков
Торги состоятся 1 апреля 2020 года в 1000 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
№ пп |
Местонахождение земельного участка |
Площадь, кв.м |
Срок аренды, лет |
Кадастровый номер земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка |
Начальный размер годовой арендной платы, руб. |
«Шаг аукциона» руб. |
Размер задатка, руб. |
Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
Права на земельный участок, ограничения этих прав |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
1 |
г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе |
257 |
20 |
64:34:155001:1398 |
Для ведения садоводства |
3500 |
100 |
3500 |
№ 2231 от 17.10.2019 № 157-р от 21.02.2020 |
Собственность муниципального образования «Город Саратов» |
2 |
г. Саратов, 5-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе |
500 |
20 |
64:48:020264:129 |
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости) |
30000 |
900 |
30000 |
№ 2400 от 11.11.2019 №152-р от 19.02.2020 |
государственная собственность до разграничения |
3 |
г. Саратов, ул. Телеграфная, д. № 5 в Ленинском районе |
846 |
9 |
64:48:040826:1456 |
Для размещения магазина от 150 до 500 кв.м общей площади |
251000 |
7500 |
251000 |
№ 2219 от 15.10.2019 № 156-р от 21.02.2020 |
Собственность муниципального образования «Город Саратов» |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 31.03.2020 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.
Форма подачи предложения о размере арендной платы – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 26.02.2020 г. по 27.03.2020 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.
Перечень документов, представляемых заявителем:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 27.03.2020 г.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 1 апреля2020 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 27.02.2020 по 26.03.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:
Местонахождение объекта |
Коды зон |
Требования к земельному участку |
Размещение зданий на участке |
Использование земельного участка |
Габариты зданий на участке |
Требования к ограждениям |
|||||||||
Площадь участка, кв.м |
Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), % |
Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), % |
Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м |
Отступ от других границ участка, м |
Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м |
Процент застройки, % |
Процент озеленения, % |
Высота застройки, м |
Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), % |
Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м |
Высота ограждения, м |
Прозрачность по фасадной линии застройки, % |
Прозрачность по другим границам участка, % |
||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
г. Саратов, ул. Телеграфная, д. № 5 в Ленинском районе |
Ж-2 |
Не регламентируется |
15 |
25 |
1,5 (0 от красной линии) |
Не регламентируется |
10 |
75 |
5 |
29 |
25 |
15 |
Макс. 2 |
90 |
90 |
г. Саратов, 5-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе |
Ж-4 |
Мин. 100 Макс. 1200 |
10 |
25 |
5 |
3 |
10 |
60 |
30 |
20 |
- |
15 |
Макс. 2 |
50 |
Не регламентируется |
г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе |
СХ-3 |
Мин. 100 Макс. 1200 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
5 |
3 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
15 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Макс. 2 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям водопровода и канализации составит:
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, 5-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе – 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют;
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Телеграфная, д. № 5 в Ленинском районе – 5,0 м3 /сут, 1,5 м3 /час.
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
В районе расположения земельного участка по адресу: г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе централизованные системы водоснабжения и водоотведения отсутствуют. Водоснабжение возможно осуществить из независимых источников. Сброс стоков в местный выгреб возможен при получении экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области».
Электроснабжение
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение объекта капитального строительства для земельных участков по адресу: г. Саратов, 5-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе, г. Саратов, ул. Телеграфная, д. № 5 в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».
Электроснабжение объекта капитального строительства для земельного участка по адресу: г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе возможно осуществить от сетей АО «НЭСК».
Срок действия технических условий составляет два года.
Газоснабжение
Подключение проектируемых объектов капитального строительства по адресу: г. Саратов, 5-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе, г. Саратов, ул. Телеграфная, д. № 5 в Ленинском районе возможно к городским сетям газораспределения.
Подключение проектируемых объектов капитального строительства по адресу: г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе возможно к сетям АО «Газпром газораспределение Саратовская область».
Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
Срок действия технических условий – 70 рабочих дней.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Теплоснабжение
Объекты, расположенные на земельном участке по адресу: г. Саратов, ул. Телеграфная, д. № 5 в Ленинском районе находятся в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Для предоставления техническийх условий или информации о плате за подключение объектов капитального строительства к тепловым сетям ПАО «Т Плюс» необходимо предоставить следующую информацию:
- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;
- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.
Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на указанных земельных участках, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.
Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, 5-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе, г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости
или обременения объекта недвижимости
На часть земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Телеграфная, д. № 5 в Ленинском районе имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, ЗОУИТ 64.48.2.432, распоряжение № Т-117-р от 11.06.2015.
Протоколы рассмотрения заявок в аукционе 01.04.2020
Протокол результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
по продаже земельного участка
Торги состоятся 26 февраля 2020 года в 1000 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
№ пп |
Местонахождение земельного участка |
Площадь, кв.м |
Кадастровый номер земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка |
Начальная цена продажи, руб. |
«Шаг аукциона», руб. |
Размер задатка, руб. |
Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
Права на земельный участок, ограничения этих прав |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
1 |
г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе |
870 |
64:48:030116:289 |
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости) |
757600 |
22700 |
150000 |
№ 1487 от 23.07.2019 № 1428-р от 17.12.2019 |
государственная собственность до разграничения |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 25.02.2020 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 22.01.2020 по 21.02.2020 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.
Перечень документов, представляемых претендентами:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика на счет, указанный в извещении, не позднее 21.02.2020.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 26 февраля 2020 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 23.01.2020 по 20.02.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:
Местонахождение объекта |
Коды зон |
Требования к земельному участку |
Размещение зданий на участке |
Использование земельного участка |
Габариты зданий на участке |
Требования к ограждениям |
|||||||||
Площадь участка, кв.м |
Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), % |
Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), % |
Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м |
Отступ от других границ участка, м |
Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м |
Процент застройки, % |
Процент озеленения, % |
Высота застройки, м |
Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), % |
Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м |
Высота ограждения, м |
Прозрачность по фасадной линии застройки, % |
Прозрачность по другим границам участка, % |
||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе |
Ж-4.1 |
Мин. 100 Макс. 1200 |
10 |
25 |
5 |
3 |
10 |
60 |
30 |
20 |
- |
15 |
Макс. 2 |
50 |
Не регламентируется |
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках по адресу:
- г. Саратов, г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час.
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение объекта на земельном участке по адресу: г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».
Газоснабжение
Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.
Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
Срок действия технических условий: 70 рабочих дней.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Теплоснабжение
Объекты, расположенные на земельном участке по адресу: г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе 26.02.2020
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
на право заключения договоров аренды земельных участков
Торги состоятся 29 января 2020 года в 1000 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
№ пп |
Местонахождение земельного участка |
Площадь, кв.м |
Срок аренды, лет |
Кадастровый номер земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка |
Начальный размер годовой арендной платы, руб. |
«Шаг аукциона» руб. |
Размер задатка, руб. |
Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
Права на земельный участок, ограничения этих прав |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
1 |
г. Саратов, земли совхоза «Комбайн» в Волжском районе |
1029 |
20 |
64:48:010117:4610 |
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости) |
63500 |
1900 |
63500 |
№ 1486 от 23.07.2019 № 1399-р от 13.12.2019 |
государственная собственность до разграничения |
2 |
г. Саратов, земли совхоза «Комбайн» в Волжском районе |
1032 |
20 |
64:48:010117:4614 |
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости) |
63700 |
1900 |
63700 |
№ 1488 от 23.07.2019 № 1398-р от 13.12.2019 |
государственная собственность до разграничения |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 28.01.2020 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.
Форма подачи предложения о размере арендной платы – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 25.12.2019 г. по 24.01.2020 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.
Перечень документов, представляемых заявителем:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 24.01.2020 г.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 29 января 2020 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 26.12.2019 по 23.01.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:
Местонахождение объекта |
Коды зон |
Требования к земельному участку |
Размещение зданий на участке |
Использование земельного участка |
Габариты зданий на участке |
Требования к ограждениям |
|||||||||
Площадь участка, кв.м |
Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), % |
Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), % |
Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м |
Отступ от других границ участка, м |
Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м |
Процент застройки, % |
Процент озеленения, % |
Высота застройки, м |
Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), % |
Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м |
Высота ограждения, м |
Прозрачность по фасадной линии застройки, % |
Прозрачность по другим границам участка, % |
||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
г. Саратов, земли совхоза «Комбайн» в Волжском районе |
Ж-4.1 |
Мин. 100 Макс. 1200 |
10 |
25 |
5 |
3 |
10 |
60 |
30 |
20 |
- |
15 |
Макс. 2 |
50 |
Не регламентируется |
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации составит:
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, земли совхоза «Комбайн» в Волжском районе – 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час.
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, земли совхоза «Комбайн» в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».
Срок действия технических условий составляет два года.
Газоснабжение
Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.
Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
Срок действия технических условий – 70 рабочих дней.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Теплоснабжение
Объекты, расположенные на земельном участке по адресу: г. Саратов, земли совхоза «Комбайн» в Волжском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости
или обременения объекта недвижимости
Земельные участки по адресу: г. Саратов, земли совхоза «Комбайн» в Волжском районе расположены с приближением к магистральному водоводу d1200 мм, для которого санитарно-защитная полоса составляет 20м согласно требованиям СанПиН 2.1.4.1110-2 «Зоны санитарой охоагы источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».
Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 29.01.2020
Протоколы о результатах аукциона 29.01.2020
Извещение о внесении изменений в извещение о проведении 5 апреля 2019 г. аукциона
на право заключения договоров аренды земельных участков
Внести изменения в извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, опубликованное в информационном сообщении в газете «Саратовская панорама» от 27.02.2019 № 7 (1190), изложив его в следующей редакции:
Торги состоятся 15 января 2020 года в 1000 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
№ пп |
Местонахождение земельного участка |
Площадь, кв.м |
Срок аренды, лет |
Кадастровый номер земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка |
Начальный размер годовой арендной платы, руб. |
«Шаг аукциона» руб. |
Размер задатка, руб. |
Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
Права на земельный участок, ограничения этих прав |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
1 |
г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе |
1612 |
9 |
64:48:040211:999 |
для размещения объектов V класса опасности по СанПиН: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, склады, производственные базы |
50000 |
1500 |
50000 |
№ 87 от 30.01.2019 № 207-р от 22.02.2019 |
государственная собственность до разграничения |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 14.01.2020 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о размере арендной платы – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются по 10.01.2020 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.
Перечень документов, представляемых заявителем:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 10.01.2020 г.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 15 января 2020 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг по 09.01.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:
Местонахождение объекта |
Коды зон |
Требования к земельному участку |
Размещение зданий на участке |
Использование земельного участка |
Габариты зданий на участке |
Требования к ограждениям |
|||||||||
Площадь участка, кв.м |
Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), % |
Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), % |
Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м |
Отступ от других границ участка, м |
Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м |
Процент застройки, % |
Процент озеленения, % |
Высота застройки, м |
Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), % |
Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м |
Высота ограждения, м |
Прозрачность по фасадной линии застройки, % |
Прозрачность по другим границам участка, % |
||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе |
П-1 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
80 |
10 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Макс. 3 |
75 |
Не регламентируется |
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации составит:
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе – 10,0 м3 /сут, 1,5 м3 /час.
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение земельного участка по адресу: г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «НЭСК».
Срок действия технических условий составляет два года.
Газоснабжение
Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.
Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
Срок действия технических условий для земельных участков по адресу:
- г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе – 70 рабочих дней.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Теплоснабжение
Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 15.01.2020
Протокол о результатах аукциона 15.01.2020
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
по продаже земельных участков
Торги состоятся 15 января 2020 года в 1000 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
№ пп |
Местонахождение земельного участка |
Площадь, кв.м |
Кадастровый номер земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка |
Начальная цена продажи, руб. |
«Шаг аукциона», руб. |
Размер задатка, руб. |
Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
Права на земельный участок, ограничения этих прав |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
1 |
г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе |
872 |
64:48:030116:272 |
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости) |
460000 |
13500 |
130000 |
№ 951 от 31.05.2019 № 849-р от 15.07.2019 |
государственная собственность до разграничения |
2 |
г. Саратов, ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском районе |
849 |
64:48:030219:289 |
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости) |
413000 |
12000 |
110000 |
№ 978 от 04.06.2019 № 848-р от 15.07.2019 |
государственная собственность до разграничения |
3 |
г. Саратов, земли ОПХ «Волга», напротив участков № 23, 24 в Волжском районе |
897 |
64:48:010125:243 |
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости) |
811000 |
24300 |
250000 |
№ 1367 от 11.07.2019 № 981-р от 09.08.2019 |
государственная собственность до разграничения |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 14.01.2020 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены продажи, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 04.12.2019 по 10.01.2020.
Перечень документов, представляемых претендентами:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика на счет, указанный в извещении, не позднее 10.01.2020.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 15 января 2020 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 05.12.2019 по 09.01.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:
Местонахождение объекта |
Коды зон |
Требования к земельному участку |
Размещение зданий на участке |
Использование земельного участка |
Габариты зданий на участке |
Требования к ограждениям |
|||||||||
Площадь участка, кв.м |
Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), % |
Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), % |
Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м |
Отступ от других границ участка, м |
Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м |
Процент застройки, % |
Процент озеленения, % |
Высота застройки, м |
Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), % |
Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м |
Высота ограждения, м |
Прозрачность по фасадной линии застройки, % |
Прозрачность по другим границам участка, % |
||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе; г. Саратов, ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском районе |
Ж-4.1 |
Мин. 100 Макс. 1200 |
10 |
25 |
5 |
3 |
10 |
60 |
30 |
20 |
- |
15 |
Макс. 2 |
50 |
Не регламентируется |
г. Саратов, земли ОПХ «Волга», напротив участков № 23, 24 в Волжском районе |
Ж-4 |
Мин. 100 Макс. 1200 |
10 |
25 |
5 |
3 |
10 |
60 |
30 |
20 |
- |
15 |
Макс. 2 |
50 |
Не регламентируется |
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках по адресу:
- г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе; г. Саратов, ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском районе; г. Саратов, земли ОПХ «Волга», напротив участков № 23, 24 в Волжском районе возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют.
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, земли ОПХ «Волга», напротив участков № 23, 24 в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «НЭСК».
Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе; г. Саратов, ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».
Газоснабжение
Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.
Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
Срок действия технических условий: 70 дней.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Теплоснабжение
Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе; г. Саратов, ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском районе; г. Саратов, земли ОПХ «Волга», напротив участков № 23, 24 в Волжском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости
или обременения объекта недвижимости
Часть земельного участка с кадастровым номером 64:48:010125:243 по адресу: г. Саратов, земли ОПХ «Волга», напротив участков № 23, 24 в Волжском районе расположена в охранной зоне объекта электросетевого хозяйства и имеет ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ, установлены п.п. 8, 9, 10 Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 № 160. Решение о согласовании границ охранных зон № 2-охр.-14/27 от 10.20.2014.
Часть земельного участка с кадастровым номером 64:48:030116:272 по адресу: г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе расположена в охранной зоне с особыми условиями использования территорий № 442-охр-17/18 от 18.12.2018. Ограничения прав на земельный участок предусмотренны статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ, 64.48.2.973.
Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 15.01.2020
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
на право заключения договоров аренды земельных участков
Торги состоятся 25 декабря 2019 года в 1000 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
№ пп |
Местонахождение земельного участка |
Площадь, кв.м |
Срок аренды, лет |
Кадастровый номер земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка |
Начальный размер годовой арендной платы, руб. |
«Шаг аукциона» руб. |
Размер задатка, руб. |
Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
Права на земельный участок, ограничения этих прав |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
1 |
г. Саратов, Московское шоссе, в районе ст. Трофимовский-I в Ленинском районе |
415 |
9 |
64:48:040238:9 |
Для размещения автомобильных моек, а также размещения магазина сопутствующей торговли |
80000 |
2400 |
80000 |
№ 2278 от 22.10.2019 № 1276-р от 08.11.2019 |
государственная собственность до разграничения |
4 |
г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском районе |
1316 |
9 |
64:48:020329:69 |
Для размещения магазина от 500 до 1000 кв.м общей площади |
200000 |
6000 |
200000 |
№ 1180 от 01.07.2019 № 959-р от 05.08.2019 |
Собственность муниципального образования «Город Саратов» |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 24.12.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.
Форма подачи предложения о размере арендной платы – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 20.11.2019 г. по 20.12.2019 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.
Перечень документов, представляемых заявителем:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 20.12.2019 г.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 25 декабря 2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 21.11.2019 по 19.12.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:
Местонахождение объекта |
Коды зон |
Требования к земельному участку |
Размещение зданий на участке |
Использование земельного участка |
Габариты зданий на участке |
Требования к ограждениям |
|||||||||
Площадь участка, кв.м |
Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), % |
Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), % |
Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м |
Отступ от других границ участка, м |
Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м |
Процент застройки, % |
Процент озеленения, % |
Высота застройки, м |
Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), % |
Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м |
Высота ограждения, м |
Прозрачность по фасадной линии застройки, % |
Прозрачность по другим границам участка, % |
||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском районе |
Ж-1.1 |
Не регламентируется |
15 |
25 |
1,5 (0 от красной линии) |
Не регламентируется |
10 |
75 |
5 |
Не регламентируется |
25 |
15 |
Макс. 2 |
90 |
90 |
г. Саратов, Московское шоссе, в районе ст. Трофимовский-I в Ленинском районе |
Т-3 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
80 |
10 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Макс. 3 |
75 |
75 |
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации составит:
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, Московское шоссе, в районе ст. Трофимовский-I в Ленинском районе – 5,0 м3 /сут, 1,5 м3 /час;
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском районе – 10,0 м3 /сут, 3,0 м3 /час.
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, Московское шоссе, в районе ст. Трофимовский-I в Ленинском районе; г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».
Срок действия технических условий составляет два года.
Газоснабжение
Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.
Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
Срок действия технических условий – 70 рабочих дней.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Теплоснабжение
Объекты, расположенные на земельном участке по адресу: г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском районе находятся в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Для предоставления техническийх условий или информации о плате за подключение объектов капитального строительства к тепловым сетям ПАО «Т Плюс» необходимо предоставить следующую информацию:
- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;
- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.
Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на указанных земельных участках, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.
Объекты, расположенные на земельном участке по адресу: г. Саратов, Московское шоссе, в районе ст. Трофимовский-I в Ленинском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости
или обременения объекта недвижимости
На часть земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском районе имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ. Ограничения установлены в соответствии с п. 14, 15 и 16 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей» (газопровод низкого давления общей протяженностью 5561,69 п.м).
Земельный участок по адресу: г. Саратов, Московское шоссе, в районе ст. Трофимовский-I в Ленинском районе входит в границы санитарно-защитной зоны промышленного объекта. Режим территории установлен разделом V СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооруждений и иных объектов».
Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 25.12.2019
Протокол о результатах аукциона 25.12.2019
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
по продаже земельных участков
Торги состоятся 13 ноября 2019 года в 1000 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
№ пп |
Местонахождение земельного участка |
Площадь, кв.м |
Кадастровый номер земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка |
Начальная цена продажи, руб. |
«Шаг аукциона», руб. |
Размер задатка, руб. |
Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
Права на земельный участок, ограничения этих прав |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
1 |
г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе |
937 |
64:48:010114:3047 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
682000 |
20450 |
200000 |
№ 2082 от 17.09.2018 № 945-р от 31.07.2019 |
государственная собственность до разграничения |
2 |
г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе |
882 |
64:48:010114:3048 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
642000 |
19250 |
190000 |
№ 2082 от 17.09.2018 № 945-р от 31.07.2019 |
государственная собственность до разграничения |
3 |
г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе |
914 |
64:48:010114:3050 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
665000 |
19950 |
195000 |
№ 2082 от 17.09.2018 № 945-р от 31.07.2019 |
государственная собственность до разграничения |
4 |
г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе |
918 |
64:48:010114:3051 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
668000 |
20000 |
198000 |
№ 2082 от 17.09.2018 № 945-р от 31.07.2019 |
государственная собственность до разграничения |
5 |
г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе |
852 |
64:48:010114:3052 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
620000 |
18600 |
185000 |
№ 2082 от 17.09.2018 № 945-р от 31.07.2019 |
государственная собственность до разграничения |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 12.11.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены продажи, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 02.10.2019 г. по 08.11.2019 г.
Перечень документов, представляемых претендентами:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика на счет, указанный в извещении, не позднее 08.11.2019 г.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 13 ноября 2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 03.10.2019 по 07.11.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):
Местонахождение объекта |
Коды зон |
Размеры земельного участка |
Размещение зданий на участке |
Использование земельного участка |
Габариты зданий на участке |
Параметры ограждения |
|||||
Площадь участка, кв.м |
Отступы |
Коэффициент застройки, % |
Коэффициент озеленения, % |
Высота по фасадной линии застройки, м |
Высота внутри квартала, участка, м |
Высота ограждения, м |
Прозрачность |
||||
от лицевой границы участка (от красной линии), м |
от других границ участка, м |
по фасадной линии застройки, % |
по другим границам участка, % |
||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе |
Ж-4 |
Мин. 500 макс. 1200 |
5 (для жилых зданий), 1 (для не жилых зданий) |
В соответствии с техническими регламентами |
60 |
30 |
Макс. 15 |
Макс. 15 |
Макс. 2 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час.
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «НЭСК».
Газоснабжение
Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.
Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
Срок действия технических условий: 70 дней.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Теплоснабжение
Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости
или обременения объекта недвижимости
Земельные участки с кадастровыми номерами 64:48:010114:3048; 64:48:010114:3051 частично расположены в охранной зоне комплекса сооружений энергетики и электропередачи. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ, Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участов, расположенных в границах таких зон», Зона с особыми условиями использования территории – охранная зона сооружений энергетики и электропередачи: комплекса объектов недвижимости: распределительный пункт, трансформаторная подстанция, ВЛ-6кВ от ПС35/6 «Соколовогорская» до КУПНА «Плавучка» ТСН-40 кВА АД№1 с отпайками в Саратовской области, г. Саратов, Волжский район, Соколовогорское и Гусельское месторождение, зона с особыми условиями использования территорий, №64.48.2.114, Постановление «Об утверждении Правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт» №255 от 26.03.1984.
Сообщение о снятии лота с аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков,
объявленного на 18 сентября 2019 года.
В соответствии с распоряжением комитета по управлению имуществом города Саратова от 17.09.2019 № 1095-р лот № 2 - земельный участок из земель населенных пунктов площадью 450 кв.м с кадастровым номером 64:48:020355:2132, расположенный по адресу: г. Саратов, просп. Энтузиастов, б/н в Заводском районе снимается с аукциона, объявленного на 18 сентября 2019 года.
Извещение о проведении аукциона было опубликовано в информационном сообщении в газете «Саратовская панорама» от 7 августа 2019 г. №30 (1213).
Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 13.11.2019
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
по продаже земельных участков
Торги состоятся 16 октября 2019 года в 1000 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
№ пп |
Местонахождение земельного участка |
Площадь, кв.м |
Кадастровый номер земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка |
Начальная цена продажи, руб. |
«Шаг аукциона», руб. |
Размер задатка, руб. |
Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
Права на земельный участок, ограничения этих прав |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
1 |
г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе |
1000 |
64:48:020522:50 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
210000 |
6300 |
42000 |
№ 854 от 16.05.2019 № 799-р от 01.07.2019 |
государственная собственность до разграничения |
2 |
г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе |
872 |
64:48:030116:272 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
460000 |
13500 |
130000 |
№ 951 от 31.05.2019 № 849-р от 15.07.2019 |
государственная собственность до разграничения |
3 |
г. Саратов, ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском районе |
849 |
64:48:030219:289 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
413000 |
12000 |
110000 |
№ 978 от 04.06.2019 № 848-р от 15.07.2019 |
государственная собственность до разграничения |
4 |
г. Саратов, земли ОПХ «Волга», напротив участков № 23, 24 в Волжском районе |
897 |
64:48:010125:243 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
811000 |
24300 |
250000 |
№ 1367 от 11.07.2019 № 981-р от 09.08.2019 |
государственная собственность до разграничения |
5 |
г. Саратов, рядом с СНТ «Кумысная поляна», около участка № 341 в Заводском районе |
343 |
64:48:020103:1433 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
121000 |
3600 |
60000 |
№ 927 от 27.05.2019 № 980-р от 09.08.2019 |
государственная собственность до разграничения |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 15.10.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены продажи, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 11.09.2019 г. по 11.10.2019 г.
Перечень документов, представляемых претендентами:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика на счет, указанный в извещении, не позднее 11.10.2019 г.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 16 октября 2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 12.09.2019 по 10.10.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):
Местонахождение объекта |
Коды зон |
Размеры земельного участка |
Размещение зданий на участке |
Использование земельного участка |
Габариты зданий на участке |
Параметры ограждения |
|||||
Площадь участка, кв.м |
Отступы |
Коэффициент застройки, % |
Коэффициент озеленения, % |
Высота по фасадной линии застройки, м |
Высота внутри квартала, участка, м |
Высота ограждения, м |
Прозрачность |
||||
от лицевой границы участка (от красной линии), м |
от других границ участка, м |
по фасадной линии застройки, % |
по другим границам участка, % |
||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе |
Ж-3 |
Мин. 200 макс. 1200 Для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке: Мин. 100 макс. 1200 |
По сложившейся линии застройки (для жилых зданий), по красной линии (при наличии линии), 1 (для нежилых зданий) |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
60 |
20 |
Макс. 15 |
Макс. 15 |
Макс. 2,5 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе; г. Саратов, ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском районе; г. Саратов, земли ОПХ «Волга», напротив участков № 23, 24 в Волжском районе |
Ж-4 |
Мин. 500 макс. 1200 |
5 (для жилых зданий), 1 (для не жилых зданий) |
В соответствии с техническими регламентами |
60 |
30 |
Макс. 15 |
Макс. 15 |
Макс. 2 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
г. Саратов, рядом с СНТ «Кумысная поляна», около участка № 341 в Заводском районе |
Ж-5 |
Мин. 100 макс. 1200 Для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке Мин. 100 макс. 1200 |
В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" |
В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" |
В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" |
Не регламентируется |
Макс. 15 |
Макс. 15 |
Макс. 2 |
В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" |
В соответствии со Сводом правил СП 53.13330. 2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" |
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.
Условия:
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках по адресу:
- г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе; г. Саратов, ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском районе; г. Саратов, земли ОПХ «Волга», напротив участков № 23, 24 в Волжском районе возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют.
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
В районе земельного участка по адресу: г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе централизованная система водоснабжения ООО «КВС» отсутствует. Возможность подключения объектов с учетом перспективы развития поселка имеется к водопроводу d500мм на ул. Васильковской с прокладкой водопровода расчетного диаметра, ориентировочной протяженностью 5,6 км. В настоящее время водоснабжение поселка осуществляется из независимого источника – скважины, водоотведение – на очистные сооружения ОАО «Саратовский НПЗ». Действующие инженерные коммуникации и сооружения на территории пос. Увек обслуживаются МУП «Саратовский коммунальный комплекс».
В районе земельного участка по адресу: г. Саратов, рядом с СНТ «Кумысная поляна», около участка № 341 в Заводском районе централизованная система водоснабжения и водоотведения ООО «КВС» отсутствует. Водоснабжение участка возможно осуществить из независимых источников.
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, земли ОПХ «Волга», напротив участков № 23, 24 в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «НЭСК».
Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе; г. Саратов, ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском районе; г. Саратов, рядом с СНТ «Кумысная поляна», около участка № 341 в Заводском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».
Электроснабжение земельного участка по адресу: г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе возможно осуществить от электрической сети ПАО «МРСК Волги» по уровню напряжения 0,4 кВ – КТП № 1481 ф.602 ПС «Увек».
Газоснабжение
Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения, кроме объектов, расположенных на земельном участке по адресу: г. Саратов, рядом с СНТ «Кумысная поляна», около участка № 341 в Заводском районе.
Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
Срок действия технических условий: 70 дней.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Теплоснабжение
Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе; г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе; г. Саратов, ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском районе; г. Саратов, земли ОПХ «Волга», напротив участков № 23, 24 в Волжском районе; г. Саратов, рядом с СНТ «Кумысная поляна», около участка № 341 в Заводском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости
или обременения объекта недвижимости
Земельный участок с кадастровым номером 64:48:020522:50 по адресу: г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе расположен в границах зон с особыми условиями использования территории: 64.08.2.73 – часть водоохранной зоны Волгоградского водохранилища на территории Саратовской области, 64.08.2.66 – часть прибрежной полосы Волгоградского водохранилища на териитории Саратовской области, а также частично расположен в охранной зоне комплекса сооружений энергетики и электропередачи. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ, Постановлением от 11.09.1972 № 667 «Об утверждении Правил охраны электрических сетей напряжением до 1000 вольт».
Часть земельного участка с кадастровым номером 64:48:010125:243 по адресу: г. Саратов, земли ОПХ «Волга», напротив участков № 23, 24 в Волжском районе имеет ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ установлены п.п. 8, 9, 10 Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 № 160. Решение о согласовании границ охранных зон № 2-охр.-14/27 от 10.20.2014.
Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 16.10.2019
Протокол о результатах аукциона 16.10.2019
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
по продаже земельных участков
Торги состоятся 25 сентября 2019 года в 1000 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
№ пп |
Местонахождение земельного участка |
Площадь, кв.м |
Кадастровый номер земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка |
Начальная цена продажи, руб. |
«Шаг аукциона», руб. |
Размер задатка, руб. |
Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
Права на земельный участок, ограничения этих прав |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
1 |
г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе |
937 |
64:48:010114:3047 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
682000 |
20450 |
200000 |
№ 2082 от 17.09.2018 № 945-р от 31.07.2018 |
государственная собственность до разграничения |
2 |
г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе |
882 |
64:48:010114:3048 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
642000 |
19250 |
190000 |
№ 2082 от 17.09.2018 № 945-р от 31.07.2018 |
государственная собственность до разграничения |
3 |
г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе |
914 |
64:48:010114:3050 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
665000 |
19950 |
195000 |
№ 2082 от 17.09.2018 № 945-р от 31.07.2018 |
государственная собственность до разграничения |
4 |
г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе |
918 |
64:48:010114:3051 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
668000 |
20000 |
198000 |
№ 2082 от 17.09.2018 № 945-р от 31.07.2018 |
государственная собственность до разграничения |
5 |
г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе |
852 |
64:48:010114:3052 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
620000 |
18600 |
185000 |
№ 2082 от 17.09.2018 № 945-р от 31.07.2018 |
государственная собственность до разграничения |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 24.09.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены продажи, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 14.08.2019 г. по 20.09.2019 г.
Перечень документов, представляемых претендентами:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика на счет, указанный в извещении, не позднее 20.09.2019 г.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 25 сентября 2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 15.08.2019 по 19.09.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):
Местонахождение объекта |
Коды зон |
Размеры земельного участка |
Размещение зданий на участке |
Использование земельного участка |
Габариты зданий на участке |
Параметры ограждения |
|||||
Площадь участка, кв.м |
Отступы |
Коэффициент застройки, % |
Коэффициент озеленения, % |
Высота по фасадной линии застройки, м |
Высота внутри квартала, участка, м |
Высота ограждения, м |
Прозрачность |
||||
от лицевой границы участка (от красной линии), м |
от других границ участка, м |
по фасадной линии застройки, % |
по другим границам участка, % |
||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе |
Ж-4 |
Мин. 500 макс. 1200 |
5 (для жилых зданий), 1 (для не жилых зданий) |
В соответствии с техническими регламентами |
60 |
30 |
Макс. 15 |
Макс. 15 |
Макс. 2 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час.
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «НЭСК».
Газоснабжение
Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.
Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
Срок действия технических условий: 70 дней.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Теплоснабжение
Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости
или обременения объекта недвижимости
Земельные участки с кадастровыми номерами 64:48:010114:3048; 64:48:010114:3051 частично расположены в охранной зоне комплекса сооружений энергетики и электропередачи. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ, Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участов, расположенных в границах таких зон», Зона с особыми условиями использования территории – охранная зона сооружений энергетики и электропередачи: комплекса объектов недвижимости: распределительный пункт, трансформаторная подстанция, ВЛ-6кВ от ПС35/6 «Соколовогорская» до КУПНА «Плавучка» ТСН-40 кВА АД№1 с отпайками в Саратовской области, г. Саратов, Волжский район, Соколовогорское и Гусельское месторождение, зона с особыми условиями использования территорий, №64.48.2.114, Постановление «Об утверждении Правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт» №255 от 26.03.1984.
Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 25.09.2019
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
на право заключения договоров аренды земельных участков
Торги состоятся 18 сентября 2019 года в 1000 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
№ пп |
Местонахождение земельного участка |
Площадь, кв.м |
Срок аренды, лет |
Кадастровый номер земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка |
Начальный размер годовой арендной платы, руб. |
«Шаг аукциона» руб. |
Размер задатка, руб. |
Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
Права на земельный участок, ограничения этих прав |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
1 |
г. Саратов, ул. Большая Елшанская, б/н в Ленинском районе |
1820 |
20 |
64:48:040117:46 |
Для ведения садоводства |
25900 |
750 |
25900 |
№ 1273 от 08.07.2019 № 957-р от 05.08.2019 |
государственная собственность до разграничения |
2 |
г. Саратов, просп. Энтузиастов, б/н в Заводском районе |
450 |
9 |
64:48:020355:2132 |
для размещения мастерских автосервиса, станции технического обслуживания, автомобильной мойки |
44000 |
1300 |
44000 |
№ 1132 от 26.06.2019 № 956-р от 05.08.2019 |
государственная собственность до разграничения |
3 |
г. Саратов, пос. Зональный, участок № 10 в Волжском районе |
652 |
20 |
64:48:010111:1679 |
Для ведения садоводства |
60000 |
1800 |
60000 |
№ 1126 от 26.06.2019 № 958-р от 05.08.2019 |
государственная собственность до разграничения |
4 |
г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском районе |
1316 |
9 |
64:48:020329:69 |
Для размещения магазина от 500 до 1000 кв.м общей площади |
200000 |
6000 |
200000 |
№ 1180 от 01.07.2019 № 959-р от 05.08.2019 |
Собственность муниципального образования «Город Саратов» |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 17.09.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.
Форма подачи предложения о размере арендной платы – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 07.08.2019 г. по 13.09.2019 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.
Перечень документов, представляемых заявителем:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 13.09.2019 г.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 18 сентября2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 08.08.2019 по 12.09.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):
Местонахождение объекта |
Коды зон |
Размеры земельного участка |
Размещение зданий на участке |
Использование земельного участка |
Габариты зданий на участке |
Параметры ограждения |
|||||
Площадь участка, кв.м |
Отступы |
Коэффициент застройки, % |
Коэффициент озеленения, % |
Высота по фасадной линии застройки, м |
Высота внутри квартала, участка, м |
Высота ограждения, м |
Прозрачность |
||||
от лицевой границы участка (от красной линии), м |
от других границ участка, м |
по фасадной линии застройки, % |
по другим границам участка, % |
||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском районе |
Ж-2 |
Не регламентируется |
1,0 (0 от красной линии) |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
Для многоквартирных домов без встроенных, пристроенных и (или) встроенно-пристроенных нежилых помещений в соответствии с таблицей 5.5.1 и техническими регламентами безопасности. Для многоквартирных домов со встроенными, пристроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями - в соответствии с таблицей 5.5.1, техническими регламентами безопасности, но не более 50. Для отдельно стоящих нежилых объектов капитального строительства - 75 |
Определяется градостроительными нормативами |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Макс. 2 |
90 |
90 |
г. Саратов, пос. Зональный, участок № 10 в Волжском районе |
Ж-5 |
Мин. 100 макс. 1200 Для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке Мин. 100 макс. 1200 |
В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" |
В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" |
В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" |
Не регламентируется |
Макс. 15 |
Макс. 15 |
Макс. 2 |
В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" |
В соответствии со Сводом правил СП 53.13330. 2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" |
г. Саратов, просп. Энтузиастов, б/н в Заводском районе |
ИТ-1 |
Не регламентируется |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
80 |
10 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Макс. 3 |
75 |
75 |
г. Саратов, ул. Большая Елшанская, б/н в Ленинском районе |
СХ-3 |
Мин. 100 макс. 2000 |
5 |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Макс. 2 |
В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" |
В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" |
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации составит:
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, просп. Энтузиастов, б/н в Заводском районе – 15,0 м3 /сут, 3,0 м3 /час;
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском районе – 10,0 м3 /сут, 3,0 м3 /час;
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, пос. Зональный, участок № 10 в Волжском районе – 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют.
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
В районе расположения земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Большая Елшанская, б/н в Ленинском районе централизованные системы водоснабжения и водоотведения отсутствуют. Водоснабжение возможно осуществить из независимых источников. Сброс стоков в местный выгреб возможен при получении экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области».
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, ул. Большая Елшанская, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, просп. Энтузиастов, б/н в Заводском районе; г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».
Срок действия технических условий составляет два года.
Электроснабжение объектов, расположенных на земельном участке по адресу: г. Саратов, пос. Зональный, участок № 10 в Волжском районе возможно осуществить в соответствии с ТУ владельца сетей в данном районе, по определению ПАО «МРСК Волги». Ближайшие электрические сети, принадлежащие ПАО «МРСК Волги» находятся на расстоянии более1000 метров(по прямой) до границ участка.
В непосредственной близости находятся электросетевые объекты СНТ «Волга» и СНТ «Тополек 86».
Газоснабжение
Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.
Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
Срок действия технических условий – 70 рабочих дней.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Теплоснабжение
Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, просп. Энтузиастов, б/н в Заводском районе; г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском районе находятся в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Для предоставления техническийх условий или информации о плате за подключение объектов капитального строительства к тепловым сетям ПАО «Т Плюс» необходимо предоставить следующую информацию:
- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;
- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.
Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на указанных земельных участках, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.
Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. Большая Елшанская, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, пос. Зональный, участок № 10 в Волжском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости
или обременения объекта недвижимости
Земельный участок по адресу: г. Саратов, ул. Большая Елшанская, б/н в Ленинском районе расположен в границах ЗОУИТ 64.48.2.573 «Часть границы горного отвода для эксплуатации Елшано-Курдюмского подземного хранилища газа, расположенного в г. Саратове», режим использования которой установлен ст. 22 Закона РФ от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах».
Часть земельного участка по адресу: г. Саратов, пос. Зональный, участок № 10 в Волжском районе входит в зоны с особыми условиями использования территории: «часть водоохранной зоны Волгоградского водохранилища на территории Саратовской области» и «часть прибрежной защитной полосы Волгоградского водохранилища, на территории Саратовской области».
На часть земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском районе имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ. Ограничения установлены в соответствии с п. 14, 15 и 16 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей» (газопровод низкого давления общей протяженностью 5561,69 п.м).
Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 18.09.2019
Протоколы о результатах аукциона 18.09.2019
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
по продаже земельных участков
Торги состоятся 11 сентября 2019 года в 1000 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
№ пп |
Местонахождение земельного участка |
Площадь, кв.м |
Кадастровый номер земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка |
Начальная цена продажи, руб. |
«Шаг аукциона», руб. |
Размер задатка, руб. |
Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
Права на земельный участок, ограничения этих прав |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
1 |
г. Саратов, 2-й Динамовский пр., д. № 45 в Заводском районе |
999 |
64:48:020262:61 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
411000 |
12000 |
120000 |
№ 850 от 16.05.2019 № 851-р от 15.07.2019 |
государственная собственность до разграничения |
2 |
г. Саратов, 2-й Динамовский пр., д. № 27 в Заводском районе |
1000 |
64:48:020262:62 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
411000 |
12000 |
120000 |
№ 802 от 06.05.2019 № 852-р от 15.07.2019 |
государственная собственность до разграничения |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 10.09.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены продажи, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 31.07.2019 г. по 06.09.2019 г.
Перечень документов, представляемых претендентами:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика на счет, указанный в извещении, не позднее 06.09.2019 г.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 11 сентября2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 01.08.2019 по 05.09.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):
Местонахождение объекта |
Коды зон |
Размеры земельного участка |
Размещение зданий на участке |
Использование земельного участка |
Габариты зданий на участке |
Параметры ограждения |
|||||
Площадь участка, кв.м |
Отступы |
Коэффициент застройки, % |
Коэффициент озеленения, % |
Высота по фасадной линии застройки, м |
Высота внутри квартала, участка, м |
Высота ограждения, м |
Прозрачность |
||||
от лицевой границы участка (от красной линии), м |
от других границ участка, м |
по фасадной линии застройки, % |
по другим границам участка, % |
||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
г. Саратов, 2-й Динамовский пр., д. № 45 в Заводском районе; г. Саратов, 2-й Динамовский пр., д. № 27 в Заводском районе |
Ж-4 |
Мин. 500 макс. 1200 |
5 (для жилых зданий), 1 (для не жилых зданий) |
В соответствии с техническими регламентами |
60 |
30 |
Макс. 15 |
Макс. 15 |
Макс. 2 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках по адресу:
- г. Саратов, 2-й Динамовский пр., д. № 45 в Заводском районе; г. Саратов, 2-й Динамовский пр., д. № 27 в Заводском районе возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют.
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение земельных участков возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».
Газоснабжение
Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.
Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
Срок действия технических условий: 70 дней.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Теплоснабжение
Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, 2-й Динамовский пр., д. № 45 в Заводском районе; г. Саратов, 2-й Динамовский пр., д. № 27 в Заводском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 11.09.2019
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
на право заключения договоров аренды земельных участков
Торги состоятся 30 августа 2019 года в 1000 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
№ пп |
Местонахождение земельного участка |
Площадь, кв.м |
Срок аренды, лет |
Кадастровый номер земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка |
Начальный размер годовой арендной платы, руб. |
«Шаг аукциона» руб. |
Размер задатка, руб. |
Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
Права на земельный участок, ограничения этих прав |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
1 |
г. Саратов, пос. Жасминный, ул. Майская, б/н в Ленинском районе |
12000 |
9 |
64:48:040524:16 |
Для строительства многоквартирного дома от 4 до 8 надземных этажей, в том числе со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями |
763000 |
22890 |
763000 |
№ 1349 от 28.06.2018 № 158-р от 08.02.2019 |
государственная собственность до разграничения |
2 |
г. Саратов, ул. Елшанская, б/н, в Ленинском районе |
8505 |
9 |
64:48:040120:133 |
для размещения мастерских автосервиса, станций технического обслуживания, автомобильных моек |
510000 |
15000 |
510000 |
№ 991 от 06.06.2019 № 853-р от 15.07.2019 |
государственная собственность до разграничения |
3 |
г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе |
790 |
20 |
64:48:040107:730 |
Для ведения садоводства |
12000 |
350 |
12000 |
№ 910 от 27.05.2019 № 854-р от 15.07.2019 |
государственная собственность до разграничения |
4 |
г. Саратов, Московское шоссе, б/н в Ленинском районе |
7007 |
9 |
64:48:040115:148 |
Для размещения объектов V класса опасности по СанПиН: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, склады, производственные базы |
266000 |
7900 |
266000 |
№ 498 от 26.03.2019 № 591-р от 16.05.2019 |
государственная собственность до разграничения |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 28.08.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.
Форма подачи предложения о размере арендной платы – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 24.07.2019 г. по 26.08.2019 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.
Перечень документов, представляемых заявителем:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 26.08.2019 г.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 30 августа 2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 25.07.2019 по 22.08.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):
Местонахождение объекта |
Коды зон |
Размеры земельного участка |
Размещение зданий на участке |
Использование земельного участка |
Габариты зданий на участке |
Параметры ограждения |
|||||
Площадь участка, кв.м |
Отступы |
Коэффициент застройки, % |
Коэффициент озеленения, % |
Высота по фасадной линии застройки, м |
Высота внутри квартала, участка, м |
Высота ограждения, м |
Прозрачность |
||||
от лицевой границы участка (от красной линии), м |
от других границ участка, м |
по фасадной линии застройки, % |
по другим границам участка, % |
||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
г. Саратов, пос. Жасминный, ул. Майская, б/н в Ленинском районе |
Ж-2 |
Не регламентируется |
1,0 (0 от красной линии) |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
Для многоквартирных домов без встроенных, пристроенных и (или) встроенно-пристроенных нежилых помещений в соответствии с таблицей 5.5.1 и техническими регламентами безопасности. Для многоквартирных домов со встроенными, пристроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями - в соответствии с таблицей 5.5.1, техническими регламентами безопасности, но не более 50. Для отдельно стоящих нежилых объектов капитального строительства - 75 |
Определяется градостроительными нормативами |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Макс. 2 |
90 |
90 |
г. Саратов, Московское шоссе, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, ул. Елшанская, б/н, в Ленинском районе |
П-1 |
В соответствии с проектной документацией для животноводства - 1,0 га |
0 |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
80 |
10 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Макс. 3 |
75 |
Не регламентируется |
г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе |
СХ-3 |
Мин. 100 макс. 2000 |
5 |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Макс. 2 |
В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" |
В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" |
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации составит:
- для земельных участков по адресу: г. Саратов, пос. Жасминный, ул. Майская, б/н в Ленинском районе – 150,0 м3 /сут, 15,0 м3 /час;
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, Московское шоссе, б/н в Ленинском районе – 15,0 м3 /сут, 3,0 м3 /час;
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Елшанская, б/н, в Ленинском районе – 10,0 м3 /сут, 3,0 м3 /час.
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
В районе расположения земельного участка по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе централизованные системы водоснабжения и водоотведения отсутствуют. Водоснабжение возможно осуществить из независимых источников. Сброс стоков в местный выгреб возможен при получении экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области».
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, пос. Жасминный, ул. Майская, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, ул. Елшанская, б/н, в Ленинском районе; г. Саратов, Московское шоссе, б/н в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».
Срок действия технических условий составляет два года.
Электроснабжение объектов, расположенных на земельном участке по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе должно осуществляться в рамках договора между СНТ и сетевой организацией. Указанные объекты технологически присоединены к сетям ЗАО «СПГЭС» опосредованно по сетям 0,4 кВ.
Газоснабжение
Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.
Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
Срок действия технических условий – 70 рабочих дней.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Для подключения объектов капитального строительства к сетям газораспределения АО «Саратовгаз» на земельном участке по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе необходимо строительство сетей в рамках «Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Теплоснабжение
Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, пос. Жасминный, ул. Майская, б/н в Ленинском районе находятся в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Для предоставления техническийх условий или информации о плате за подключение объектов капитального строительства к тепловым сетям ПАО «Т Плюс» необходимо предоставить следующую информацию:
- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;
- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.
Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на указанных земельных участках, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.
Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, Московское шоссе, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, ул. Елшанская, б/н, в Ленинском районе; г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости
или обременения объекта недвижимости
Земельные участки по адресу: г. Саратов, Московское шоссе, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, ул. Елшанская, б/н, в Ленинском районе; г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе расположены в границах ЗОУИТ 64.48.2.573 «Часть границы горного отвода для эксплуатации Елшано-Курдюмского подземного хранилища газа, расположенного в г. Саратове», режим использования которой установлен ст. 22 Закона РФ от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах».
Протоколы рассмотрения заявок в аукционе 30.08.2019
Протокол о результатах аукциона 30.08.2019
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
по продаже земельных участков
Торги состоятся 23 августа 2019 года в 1000 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
№ пп |
Местонахождение земельного участка |
Площадь, кв.м |
Кадастровый номер земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка |
Начальная цена продажи, руб. |
«Шаг аукциона», руб. |
Размер задатка, руб. |
Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
Права на земельный участок, ограничения этих прав |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
1 |
г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 32а, ЖГ-4 в Волжском районе |
1160 |
64:48:010116:246 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
829000 |
24800 |
165000 |
№ 515 от 27.03.2019 № 745-р от 14.06.2019 |
государственная собственность до разграничения |
2 |
г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе |
1000 |
64:48:020522:50 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
210000 |
6300 |
42000 |
№ 854 от 16.05.2019 № 799-р от 01.07.2019 |
государственная собственность до разграничения |
3 |
г. Саратов, земли совхоза «Комбайн» в Волжском районе |
1035 |
64:48:010117:4611 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
666000 |
19950 |
150000 |
№ 950 от 31.05.2019 № 850-р от 15.07.2019 |
государственная собственность до разграничения |
4 |
г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе |
872 |
64:48:030116:272 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
460000 |
13500 |
130000 |
№ 951 от 31.05.2019 № 849-р от 15.07.2019 |
государственная собственность до разграничения |
5 |
г. Саратов, ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском районе |
849 |
64:48:030219:289 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
413000 |
12000 |
110000 |
№ 978 от 04.06.2019 № 848-р от 15.07.2019 |
государственная собственность до разграничения |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 21.08.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены продажи, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 17.07.2019 г. по 19.08.2019 г.
Перечень документов, представляемых претендентами:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика на счет, указанный в извещении, не позднее 19.08.2019 г.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 23 августа 2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 18.07.2019 по 15.08.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):
Местонахождение объекта |
Коды зон |
Размеры земельного участка |
Размещение зданий на участке |
Использование земельного участка |
Габариты зданий на участке |
Параметры ограждения |
|||||
Площадь участка, кв.м |
Отступы |
Коэффициент застройки, % |
Коэффициент озеленения, % |
Высота по фасадной линии застройки, м |
Высота внутри квартала, участка, м |
Высота ограждения, м |
Прозрачность |
||||
от лицевой границы участка (от красной линии), м |
от других границ участка, м |
по фасадной линии застройки, % |
по другим границам участка, % |
||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе |
Ж-3 |
Мин. 200 макс. 1200 Для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке: Мин. 100 макс. 1200 |
По сложившейся линии застройки (для жилых зданий), по красной линии (при наличии линии), 1 (для нежилых зданий) |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
60 |
20 |
Макс. 15 |
Макс. 15 |
Макс. 2,5 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 32а, ЖГ-4 в Волжском районе; г. Саратов, земли совхоза «Комбайн» в Волжском районе; г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе; г. Саратов, ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском районе |
Ж-4 |
Мин. 500 макс. 1200 |
5 (для жилых зданий), 1 (для не жилых зданий) |
В соответствии с техническими регламентами |
60 |
30 |
Макс. 15 |
Макс. 15 |
Макс. 2 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках по адресу:
- г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 32а, ЖГ-4 в Волжском районе; г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе; г. Саратов, ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском районе возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют.
- г. Саратов, земли совхоза «Комбайн» в Волжском районе возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час.
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
В районе земельного участка по адресу: г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе централизованная система водоснабжения ООО «КВС» отсутствует. Возможность подключения объектов с учетом перспективы развития поселка имеется к водопроводу d500мм на ул. Васильковской с прокладкой водопровода расчетного диаметра, ориентировочной протяженностью 5,6 км. В настоящее время водоснабжение поселка осуществляется из независимого источника – скважины, водоотведение – на очистные сооружения ОАО «Саратовский НПЗ». Действующие инженерные коммуникации и сооружения на территории пос. Увек обслуживаются МУП «Саратовский коммунальный комплекс».
Электроснабжение
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 32а, ЖГ-4 в Волжском районе; г. Саратов, земли совхоза «Комбайн» в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «НЭСК».
Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 32а, ЖГ-4 в Волжском районе; г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе; г. Саратов, ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».
Электроснабжение земельного участка по адресу: г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе возможно осуществить от электрической сети ПАО «МРСК Волги» по уровню напряжения 0,4 кВ – КТП № 1481 ф.602 ПС «Увек».
Газоснабжение
Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.
Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
Срок действия технических условий: 70 дней.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Теплоснабжение
Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 32а, ЖГ-4 в Волжском районе; г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе; г. Саратов, земли совхоза «Комбайн» в Волжском районе районе; г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе; г. Саратов, ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости
или обременения объекта недвижимости
Земельный участок с кадастровым номером 64:48:020522:50 по адресу: г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе расположен в границах зон с особыми условиями использования территории: 64.08.2.73 – часть водоохранной зоны Волгоградского водохранилища на территории Саратовской области, 64.08.2.66 – часть прибрежной полосы Волгоградского водохранилища на териитории Саратовской области.
Частично расположен в охранной зоне комплекса сооружений энергетики и электропередачи. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренны статьей 56 Земельного кодекса РФ, Постановлением от 11.09.1972 № 667 «Об утверждении Правил охраны электрических сетей напряжением до 1000 вольт».
Для земельного участка, расположенного по адресу: г. Саратов, земли совхоза «Комбайн» в Волжском районе обеспечен доступ посредством земельного участка с кадастровым номером 64:48:010117:186.
Комитет по управлению имуществом города Саратова сообщает о снятии лотов с аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, объявленного на 26 июля 2019 года.
В соответствии с распоряжением комитета по управлению имуществом города Саратова от 23.07.2019 № 898-р лот № 1 - земельный участок из земель населенных пунктов площадью 242 кв.м с кадастровым номером 64:48:020631:511, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Лопатина Гора, б/н в Заводском районе; лот № 2 - земельный участок из земель населенных пунктов площадью 2000 кв.м с кадастровым номером 64:48:020631:510, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Лопатина Гора, б/н в Заводском районе снимаются с аукциона, объявленного на 26 июля 2019 года.
Извещение о проведении аукциона было опубликовано в информационном сообщении в газете «Саратовская панорама» от 19 июня2019 г. №23 (1206).
Протоколы рассмотрения заявок в аукционе 23.08.2019
Протоколы о результатах аукциона от 23.08.2019
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
на право заключения договоров аренды земельных участков
Торги состоятся 26 июля 2019 года в 1000 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
№ пп |
Местонахождение земельного участка |
Площадь, кв.м |
Срок аренды, лет |
Кадастровый номер земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка |
Начальный размер годовой арендной платы, руб. |
«Шаг аукциона» руб. |
Размер задатка, руб. |
Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
Права на земельный участок, ограничения этих прав |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
1 |
г. Саратов, ул. Лопатина Гора, б/н в Заводском районе |
242 |
9 |
64:48:020631:511 |
Для размещения объектов IV класса опасности по СанПиН: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, склады, производственные базы |
20000 |
600 |
20000 |
№ 180 от 12.02.2019 № 748-р от 14.06.2019 |
государственная собственность до разграничения |
2 |
г. Саратов, ул. Лопатина Гора, б/н в Заводском районе |
2000 |
9 |
64:48:020631:510 |
Для размещения объектов IV класса опасности по СанПиН, относящиеся к нефтехимической промышленности |
110000 |
3300 |
110000 |
№ 239 от 18.02.2019 № 747-р от 14.06.2019 |
государственная собственность до разграничения |
3 |
г. Саратов, ул. Аэропорт, около дома № 3 в Кировском районе |
204 |
9 |
64:48:030210:76 |
Для размещения магазина от 150 до 500 кв.м общей площади |
78300 |
2300 |
78300 |
№ 621 от 15.04.2019 № 746-р от 14.06.2019 |
государственная собственность до разграничения |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 24.07.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.
Форма подачи предложения о размере арендной платы – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 19.06.2019 г. по 22.07.2019 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.
Перечень документов, представляемых заявителем:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 22.07.2019 г.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 26 июля 2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 20.06.2019 по 18.07.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):
Местонахождение объекта |
Коды зон |
Размеры земельного участка |
Размещение зданий на участке |
Использование земельного участка |
Габариты зданий на участке |
Параметры ограждения |
|||||
Площадь участка, кв.м |
Отступы |
Коэффициент застройки, % |
Коэффициент озеленения, % |
Высота по фасадной линии застройки, м |
Высота внутри квартала, участка, м |
Высота ограждения, м |
Прозрачность |
||||
от лицевой границы участка (от красной линии), м |
от других границ участка, м |
по фасадной линии застройки, % |
по другим границам участка, % |
||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
г. Саратов, ул. Аэропорт, около дома № 3 в Кировском районе |
Ж-2 |
Не регламентируется |
1,0 (0 от красной линии) |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
Для многоквартирных домов без встроенных, пристроенных и (или) встроенно-пристроенных нежилых помещений в соответствии с таблицей 5.5.1 и техническими регламентами безопасности. Для многоквартирных домов со встроенными, пристроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями - в соответствии с таблицей 5.5.1, техническими регламентами безопасности, но не более 50. Для отдельно стоящих нежилых объектов капитального строительства - 75 |
Определяется градостроительными нормативами |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Макс. 2 |
90 |
90 |
г. Саратов, ул. Лопатина Гора, б/н в Заводском районе |
П-1 |
В соответствии с проектной документацией для животноводства - 1,0 га |
0 |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
80 |
10 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Макс. 3 |
75 |
Не регламентируется |
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации составит:
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Лопатина Гора, б/н в Заводском районе с кадастровым номером 64:48:020631:511 – 5,0 м3 /сут, 1,2 м3 /час;
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Лопатина Гора, б/н в Заводском районе с кадастровым номером 64:48:020631:510 – 10,0 м3 /сут, 3,0 м3 /час;
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Аэропорт, около дома № 3 в Кировском районе - 5,0 м3 /сут, 1,5 м3 /час.
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение земельных участков по адресу:
- г. Саратов, ул. Аэропорт, около дома № 3 в Кировском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС»;
- г. Саратов, ул. Лопатина Гора, б/н в Заводском районе с кадастровым номером 64:48:020631:511 возможно осуществить от сетей ЗАО «НЭСК»;
- г. Саратов, ул. Лопатина Гора, б/н в Заводском районе с кадастровым номером 64:48:020631:510 возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС». Также возможно осуществить подключение данного земельного участка к сетям ЗАО «НЭСК» при соблюдении следующих условий – строительство новой линии высоковольтной сети (6 кВ) и новой трансформаторной подстанции (ТП-6/0,4 кВ). В связи с чем, заранее необходимо будет предусмотреть в границах земельного участка земельный участок ориентировочным размером 8х12 м (для размещения на нем новой ТП-6/0,4 кВ), который должен быть свободным от коммуникаций, сооружений и зданий.
Срок действия технических условий составляет два года.
Газоснабжение
Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.
Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
Срок действия технических условий – 70 рабочих дней.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Теплоснабжение
Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. Лопатина Гора, б/н в Заводском районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Объект, расположенный на земельном участке по адресу: г. Саратов, ул. Аэропорт, около дома № 3 в Кировском районе находится в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Для предоставления техническийх условий или информации о плате за подключение объекта капитального строительства к тепловым сетям ПАО «Т Плюс» необходимо предоставить следующую информацию:
- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;
- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.
Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на указанных земельных участках, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.
Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости
или обременения объекта недвижимости
На земельный участок, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Аэропорт, около дома № 3 в Кировском районе имеются ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ, постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 - охранная зона электросетевого хозяйства: Кабельно-воздушная линия 0,4 кВ от ТП 749 до ШРС у жилого дома, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Аэропорт, д.№ 2 и до жилого дома № 3 по ул. Аэропорт, зона с особыми условиями использования территорий, 64.48.2.813, Решение о согласовании границ охранной зоны объекта элестросетевого хозяйства № 134-охр 17/18 от 03.09.2018.
Протокол рассмотрения заявок в аукционе 26.07.2019
Протокол о результатах аукциона 26.07.2019
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
на право заключения договоров аренды земельных участков
Торги состоятся 28 июня 2019 года в 1000 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14 (актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
№ пп |
Местонахождение земельного участка |
Площадь, кв.м |
Срок аренды, лет |
Кадастровый номер земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка |
Начальный размер годовой арендной платы, руб. |
«Шаг аукциона» руб. |
Размер задатка, руб. |
Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
Права на земельный участок, ограничения этих прав |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
1 |
г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе |
727 |
20 |
64:48:010129:60 |
Для ведения садоводства |
43000 |
1250 |
43000 |
№ 519 от 27.03.2019 № 595-р от 16.05.2019 |
государственная собственность до разграничения |
2 |
г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе |
678 |
20 |
64:48:010129:58 |
Для ведения садоводства |
41000 |
1200 |
41000 |
№ 520 от 27.03.2019 № 594-р от 16.05.2019 |
государственная собственность до разграничения |
3 |
г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе |
708 |
20 |
64:48:010129:59 |
Для ведения садоводства |
42000 |
1250 |
42000 |
№ 516 от 27.03.2019 № 593-р от 16.05.2019 |
государственная собственность до разграничения |
4 |
г. Саратов, Большой Динамовский проезд, б/н в Заводском районе |
841 |
20 |
64:48:020262:179 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
43000 |
1250 |
43000 |
№ 514 от 27.03.2019 № 592-р от 16.05.2019 |
государственная собственность до разграничения |
5 |
г. Саратов, Московское шоссе, б/н в Ленинском районе |
7007 |
9 |
64:48:040115:148 |
Для размещения объектов V класса опасности по СанПиН: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, склады, производственные базы |
266000 |
7900 |
266000 |
№ 498 от 26.03.2019 № 591-р от 16.05.2019 |
государственная собственность до разграничения |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 26.06.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.
Форма подачи предложения о размере арендной платы – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 22.05.2019 г. по 24.06.2019 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.
Перечень документов, представляемых заявителем:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 24.06.2019 г.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 28 июня 2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 23.05.2019 по 20.06.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):
Местонахождение объекта |
Коды зон |
Размеры земельного участка |
Размещение зданий на участке |
Использование земельного участка |
Габариты зданий на участке |
Параметры ограждения |
|||||
Площадь участка, кв.м |
Отступы |
Коэффициент застройки, % |
Коэффициент озеленения, % |
Высота по фасадной линии застройки, м |
Высота внутри квартала, участка, м |
Высота ограждения, м |
Прозрачность |
||||
от лицевой границы участка (от красной линии), м |
от других границ участка, м |
по фасадной линии застройки, % |
по другим границам участка, % |
||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе; г. Саратов, Большой Динамовский проезд, б/н в Заводском районе |
Ж-4 |
Мин. 500 макс. 1200 Для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке Мин. 100 макс. 1200 |
5 (для жилых зданий), 1 (для нежилых зданий) |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
60 |
30 |
Макс. 15 |
Макс. 15 |
Макс. 2 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
г. Саратов, Московское шоссе, б/н в Ленинском районе |
П-1 |
В соответствии с проектной документацией для животноводства - 1,0 га |
0 |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
80 |
10 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Макс. 3 |
75 |
Не регламентируется |
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации составит:
- для земельных участков по адресу: г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе; г. Саратов, Большой Динамовский проезд, б/н в Заводском районе – 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют;
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, Московское шоссе, б/н в Ленинском районе – 15,0 м3 /сут, 3,0 м3 /час.
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение земельных участков по адресу г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе; г. Саратов, Большой Динамовский проезд, б/н в Заводском районе; г. Саратов, Московское шоссе, б/н в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».
Срок действия технических условий составляет два года.
Газоснабжение
Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.
Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
Срок действия технических условий – 70 рабочих дней.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Теплоснабжение
Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе; г. Саратов, Большой Динамовский проезд, б/н в Заводском районе; г. Саратов, Московское шоссе, б/н в Ленинском районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости
или обременения объекта недвижимости
Земельный участок по адресу: г. Саратов, Московское шоссе, б/н в Ленинском районе расположен в границах ЗОУИТ 64.48.2.573 «Часть границы горного отвода для эксплуатации Елшано-Курдюмского подземного хранилища газа, расположенного в г. Саратове», режим использования которой установлен ст. 22 Закона РФ от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах».
Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 28.06.2019
Протоколы о результатах аукциона 28.06.2019
ИЗВЕЩЕНИЕ о внесении изменений в извещение о проведении 16 марта 2018 г. аукциона
на право заключения договоров аренды земельных участков
Внести изменения в извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, опубликованное в информационном сообщении в газете «Саратовская панорама» от 07.02.2018 № 5 (1137), изложив его в следующей редакции:
Торги состоятся 21 июня 2019 года в 1000 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
№ пп |
Местонахождение земельного участка |
Площадь, кв.м |
Срок аренды, лет |
Кадастровый номер земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка |
Начальный размер годовой арендной платы, руб. |
«Шаг аукциона» руб. |
Размер задатка, руб. |
Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
Права на земельный участок, ограничения этих прав |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
1 |
г. Саратов, ул. Елшанская, з/у № 16 в Ленинском районе |
5543 |
10 |
64:48:040121:841 |
Для строительства объекта V класса опасности по СанПиН: объекта логистики, складского комплекса, оптовой базы, склада, производственной базы |
74000 |
2200 |
74000 |
№ 4046 от 25.12.2017; № 102-р от 05.02.2018 |
собственность муниципального образования «Город Саратов» |
2 |
г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, б/н в Волжском районе |
877 |
20 |
64:48:010113:331 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
70000 |
2100 |
70000 |
№ 3485 от 13.11.2017; № 95-р от 01.02.2018 |
государственная собственность до разграничения |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 19.06.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о размере арендной платы – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются по 17.06.2019 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.
Перечень документов, представляемых заявителем:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 17.06.2019 г.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 21 июня 2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг по 13.06.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):
Местонахождение объекта |
Коды зон |
Размеры земельного участка |
Размещение зданий на участке |
Использование земельного участка |
Габариты зданий на участке |
Параметры ограждения |
|||||
Площадь участка, кв.м |
Отступы |
Коэффициент застройки, % |
Коэффициент озеленения, % |
Высота по фасадной линии застройки, м |
Высота внутри квартала, участка, м |
Высота ограждения, м |
Прозрачность |
||||
от лицевой границы участка (от красной линии), м |
от других границ участка, м |
по фасадной линии застройки, % |
по другим границам участка, % |
||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
г. Саратов, ул. Елшанская, з/у № 16 в Ленинском районе |
П-1 |
В соответствии с проектной документацией |
0 |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
80 |
10 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Макс. 3 |
75 |
Не регламентируется |
г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, б/н в Волжском районе |
Ж-4 |
Мин. 500 макс. 1200 Для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке Мин. 100 макс. 1200 |
5 (для жилых зданий), 1 (для нежилых зданий) |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
60 |
30 |
Макс. 15 |
Макс. 15 |
Макс. 2 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации возможна:
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Елшанская, з/у № 16 в Ленинском районе – 20,0 м3 /сут, 5,0 м3 /час;
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, б/н в Волжском районе – 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час.
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение проектируемых объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. Елшанская, з/у № 16 в Ленинском районе; г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, б/н в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».
Срок действия технических условий ЗАО «СПГЭС» составляет два года.
Газоснабжение
Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.
Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
Срок действия технических условий для земельных участков г. Саратов, ул. Елшанская, з/у № 16 в Ленинском районе; г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, б/н в Волжском районе – 70 рабочих дней;
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Теплоснабжение
Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. Елшанская, з/у № 16 в Ленинском районе; г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, б/н в Волжском районе находятся в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Для предоставления технических условий или информации о плате за подключение объектов капитального строительства к тепловым сетям ПАО «Т Плюс» необходимо предоставить следующую информацию:
- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;
- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.
Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на указанных земельных участках, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.
Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости
или обременения объекта недвижимости
В границах земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Елшанская, з/у № 16 в Ленинском районе расположена часть границы горного отвода для эксплуатации Елшано-Курдюмского подземного хранилища газа, расположенного в г. Саратове ЗОУИТ 64.48.2.573, режим использования которой установлен ст. 22 Закона РФ от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах» и ст. 1.5 Инструкции «О порядке предоставления горных отводов для разработки газовых и нефтяных месторождений» (утв. Постановлением Госгортехнадзора РФ от 11.09.1996 № 35).
Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 21.06.2019
Протоколы о результатах аукциона 21.06.2019
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
на право заключения договоров аренды земельных участков
Торги состоятся 24 мая 2019 года в 1000 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14 (актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
№ пп |
Местонахождение земельного участка |
Площадь, кв.м |
Срок аренды, лет |
Кадастровый номер земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка |
Начальный размер годовой арендной платы, руб. |
«Шаг аукциона» руб. |
Размер задатка, руб. |
Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
Права на земельный участок, ограничения этих прав |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
1 |
г. Саратов, пос. Жасминный, ул. Майская, б/н в Ленинском районе |
12000 |
9 |
64:48:040524:16 |
Для строительства многоквартирного дома от 4 до 8 надземных этажей, в том числе со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями |
763000 |
22890 |
763000 |
№ 1349 от 28.06.2018 № 158-р от 08.02.2019 |
государственная собственность до разграничения |
2 |
г. Саратов, просп. Энтузиастов, б/н в Заводском районе |
6998 |
9 |
64:48:000000:214221 |
Для размещения рынка универсального |
846000 |
25350 |
846000 |
№ 2128 от 24.09.2018 № 159-р от 08.02.2019 |
государственная собственность до разграничения |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 22.05.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.
Форма подачи предложения о размере арендной платы – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 10.04.2019 г. по 20.05.2019 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.
Перечень документов, представляемых заявителем:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 20.05.2019 г.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 24 мая 2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 11.04.2019 по 16.05.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):
Местонахождение объекта |
Коды зон |
Размеры земельного участка |
Размещение зданий на участке |
Использование земельного участка |
Габариты зданий на участке |
Параметры ограждения |
|||||
Площадь участка, кв.м |
Отступы |
Коэффициент застройки, % |
Коэффициент озеленения, % |
Высота по фасадной линии застройки, м |
Высота внутри квартала, участка, м |
Высота ограждения, м |
Прозрачность |
||||
от лицевой границы участка (от красной линии), м |
от других границ участка, м |
по фасадной линии застройки, % |
по другим границам участка, % |
||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
г. Саратов, пос. Жасминный, ул. Майская, б/н в Ленинском районе |
Ж-2 |
Не регламентируется |
1,0 (0 от красной линии) |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
Для многоквартирных домов без встроенных, пристроенных и (или) встроенно-пристроенных нежилых помещений в соответствии с таблицей 5.5.1 и техническими регламентами безопасности. Для многоквартирных домов со встроенными, пристроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями - в соответствии с таблицей 5.5.1, техническими регламентами безопасности, но не более 50. Для отдельно стоящих нежилых объектов капитального строительства - 75 |
Определяется градостроительными нормативами |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Макс. 2 |
90 |
90 |
г. Саратов, просп. Энтузиастов, б/н в Заводском районе |
ОД2 |
Не регламентируется |
По красной линии, (по сложившейся линии застройки) |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
80 |
10 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Макс. 2 |
75 |
75 |
Минимальные расстояния от подземных инженерных сетей принимаются таблицей 12.5 статьи 12 СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации составит:
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, пос. Жасминный, ул. Майская, б/н в Ленинском районе – 150,0 м3 /сут, 15,0 м3 /час;
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, просп. Энтузиастов, б/н в Заводском районе – 10,0 м3 /сут, 2,0 м3 /час;
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, пос. Жасминный, ул. Майская, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, просп. Энтузиастов, б/н в Заводском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».
Срок действия технических условий составляет два года.
Газоснабжение
Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.
Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
Срок действия технических условий – 70 рабочих дней.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Теплоснабжение
Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, пос. Жасминный, ул. Майская, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, просп. Энтузиастов, б/н в Заводском районе находятся в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Для предоставления техническийх условий или информации о плате за подключение объектов капитального строительства к тепловым сетям ПАО «Т Плюс» необходимо предоставить следующую информацию:
- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;
- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.
Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на указанных земельных участках, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.
Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 24.05.2019
Протоколы о результатах аукциона 24.05.2019
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
по продаже земельных участков
Торги состоятся 12 апреля 2019 года в 1000 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
№ пп |
Местонахождение земельного участка |
Площадь, кв.м |
Кадастровый номер земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка |
Начальная цена продажи, руб. |
«Шаг аукциона», руб. |
Размер задатка, руб. |
Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
Права на земельный участок, ограничения этих прав |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
1 |
г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе |
937 |
64:48:010114:3047 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
890150 |
26700 |
178000 |
№ 2082 от 17.09.2018 № 1026-р от 01.10.2018 |
государственная собственность до разграничения |
2 |
г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе |
882 |
64:48:010114:3048 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
837900 |
25100 |
168000 |
№ 2082 от 17.09.2018 № 1026-р от 01.10.2018 |
государственная собственность до разграничения |
3 |
г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе |
914 |
64:48:010114:3050 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
868300 |
26000 |
174000 |
№ 2082 от 17.09.2018 № 1026-р от 01.10.2018 |
государственная собственность до разграничения |
4 |
г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе |
918 |
64:48:010114:3051 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
872100 |
26100 |
175000 |
№ 2082 от 17.09.2018 № 1026-р от 01.10.2018 |
государственная собственность до разграничения |
5 |
г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе |
852 |
64:48:010114:3052 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
809400 |
24200 |
162000 |
№ 2082 от 17.09.2018 № 1026-р от 01.10.2018 |
государственная собственность до разграничения |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 10.04.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены продажи, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 06.03.2019 г. по 08.04.2019 г.
Перечень документов, представляемых претендентами:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика на счет, указанный в извещении, не позднее 08.04.2019 г.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 12 апреля2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 07.03.2019 по 04.04.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):
Местонахождение объекта |
Коды зон |
Размеры земельного участка |
Размещение зданий на участке |
Использование земельного участка |
Габариты зданий на участке |
Параметры ограждения |
|||||
Площадь участка, кв.м |
Отступы |
Коэффициент застройки, % |
Коэффициент озеленения, % |
Высота по фасадной линии застройки, м |
Высота внутри квартала, участка, м |
Высота ограждения, м |
Прозрачность |
||||
от лицевой границы участка (от красной линии), м |
от других границ участка, м |
по фасадной линии застройки, % |
по другим границам участка, % |
||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе |
Ж-4 |
Мин. 500 макс. 1200 |
5 (для жилых зданий), 1 (для не жилых зданий) |
В соответствии с техническими регламентами |
60 |
30 |
Макс. 15 |
Макс. 15 |
Макс. 2 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час.
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «НЭСК».
Газоснабжение
Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.
Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
Срок действия технических условий: 70 дней.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Теплоснабжение
Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости
или обременения объекта недвижимости
Земельные участки с кадастровыми номерами 64:48:010114:3048; 64:48:010114:3051 частично расположены в охранной зоне комплекса сооружений энергетики и электропередачи. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ, Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участов, расположенных в границах таких зон», Зона с особыми условиями использования территории – охранная зона сооружений энергетики и электропередачи: комплекса объектов недвижимости: распределительный пункт, трансформаторная подстанция, ВЛ-6кВ от ПС35/6 «Соколовогорская» до КУПНА «Плавучка» ТСН-40 кВА АД№1 с отпайками в Саратовской области, г. Саратов, Волжский район, Соколовогорское и Гусельское месторождение, зона с особыми условиями использования территорий, №64.48.2.114, Постановление «Об утверждении Правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт» №255 от 26.03.1984.
Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 12.04.2019
Протокол о результатах аукциона 12.04.2019
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
на право заключения договоров аренды земельных участков
Торги состоятся 5 апреля 2019 года в 1000 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
№ пп |
Местонахождение земельного участка |
Площадь, кв.м |
Срок аренды, лет |
Кадастровый номер земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка |
Начальный размер годовой арендной платы, руб. |
«Шаг аукциона» руб. |
Размер задатка, руб. |
Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
Права на земельный участок, ограничения этих прав |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
1 |
г. Саратов, ул. Плодоягодная, б/н в Ленинском районе |
762 |
20 |
64:48:040213:277 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
27000 |
800 |
27000 |
№ 60 от 23.01.2019 № 208-р от 22.02.2019 |
государственная собственность до разграничения |
2 |
г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе |
1612 |
9 |
64:48:040211:999 |
для размещения объектов V класса опасности по СанПиН: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, склады, производственные базы |
50000 |
1500 |
50000 |
№ 87 от 30.01.2019 № 207-р от 22.02.2019 |
государственная собственность до разграничения |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 03.04.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о размере арендной платы – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 27.02.2019 г. по 01.04.2019 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.
Перечень документов, представляемых заявителем:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 01.04.2019 г.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 5 апреля2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 28.02.2019 по 04.04.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):
Местонахождение объекта |
Коды зон |
Размеры земельного участка |
Размещение зданий на участке |
Использование земельного участка |
Габариты зданий на участке |
Параметры ограждения |
|||||
Площадь участка, кв.м |
Отступы |
Коэффициент застройки, % |
Коэффициент озеленения, % |
Высота по фасадной линии застройки, м |
Высота внутри квартала, участка, м |
Высота ограждения, м |
Прозрачность |
||||
от лицевой границы участка (от красной линии), м |
от других границ участка, м |
по фасадной линии застройки, % |
по другим границам участка, % |
||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
г. Саратов, ул. Плодоягодная, б/н в Ленинском районе |
Ж-3 |
Мин. 200 макс. 1200 Для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке: Мин. 100 макс. 1200 |
По сложившейся линии застройки (для жилых зданий), по красной линии (при наличии линии), 1 (для нежилых зданий) |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
60 |
20 |
Макс. 15 |
Макс. 15 |
Макс. 2,5 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе |
П-1 |
В соответствии с проектной документацией |
0 |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
80 |
10 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Макс. 3 |
75 |
Не регламентируется |
Минимальные расстояния от подземных инженерных сетей принимаются таблицей 12.5 статьи 12 СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации составит:
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Плодоягодная, б/н в Ленинском районе – 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют;
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе – 10,0 м3 /сут, 1,5 м3 /час.
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение земельного участка по адресу: г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «НЭСК».
Электроснабжение земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Плодоягодная, б/н в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».
Срок действия технических условий составляет два года.
Газоснабжение
Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.
Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
Срок действия технических условий для земельных участков по адресу:
- г. Саратов, ул. Плодоягодная, б/н в Ленинском районе – 70 рабочих дней.
- г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе – 70 рабочих дней.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Теплоснабжение
Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. Плодоягодная, б/н в Ленинском районе, г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости
или обременения объекта недвижимости
В границах земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Плодоягодная, б/н в Ленинском районе расположена часть границы горного отвода для эксплуатации Елшано-Курдюмского подземного хранилища газа, расположенного в г. Саратове ЗОУИТ 64.48.2.573.
Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 05.04.2019
Протоколы о результатах аукциона 05.04.2019
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
на право заключения договоров аренды земельных участков
Торги состоятся 29 марта 2019 года в 1000 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
№ пп |
Местонахождение земельного участка |
Площадь, кв.м |
Срок аренды, лет |
Кадастровый номер земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка |
Начальный размер годовой арендной платы, руб. |
«Шаг аукциона» руб. |
Размер задатка, руб. |
Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
Права на земельный участок, ограничения этих прав |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
1 |
г. Саратов, ул. Елшанская, б/н в Ленинском районе |
1126 |
9 |
64:48:040130:37 |
для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро и т.п.) |
118600 |
3550 |
118600 |
№ 40 от 17.01.2019 № 156-р от 08.02.2019 |
государственная собственность до разграничения |
2 |
г. Саратов, ул. Мелиораторов, б/н в Ленинском районе |
1200 |
20 |
64:48:040514:102 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
25000 |
750 |
25000 |
№ 2994 от 29.12.2018 № 184-р от 18.02.2019 |
государственная собственность до разграничения |
3 |
г. Саратов, ул. 9-я Дачная, б/н в Ленинском районе |
264 |
20 |
64:48:040730:606 |
для ведения садоводства |
18700 |
560 |
18700 |
№ 2993 от 29.12.2018 № 183-р от 18.02.2019 |
государственная собственность до разграничения |
4 |
г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе |
889 |
20 |
64:48:040107:731 |
для ведения садоводства |
12000 |
360 |
12000 |
№ 2991 от 29.12.2018 № 182-р от 18.02.2019 |
государственная собственность до разграничения |
5 |
г. Саратов, 11-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе |
1067 |
20 |
64:48:020228:406 |
для ведения садоводства |
55000 |
1650 |
55000 |
№ 27 от 17.01.2019 № 185-р от 18.02.2019 |
государственная собственность до разграничения |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 27.03.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о размере арендной платы – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 20.02.2019 г. по 25.03.2019 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.
Перечень документов, представляемых заявителем:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 25.03.2019 г.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 29 марта 2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 21.02.2019 по 21.03.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):
Местонахождение объекта |
Коды зон |
Размеры земельного участка |
Размещение зданий на участке |
Использование земельного участка |
Габариты зданий на участке |
Параметры ограждения |
|||||
Площадь участка, кв.м |
Отступы |
Коэффициент застройки, % |
Коэффициент озеленения, % |
Высота по фасадной линии застройки, м |
Высота внутри квартала, участка, м |
Высота ограждения, м |
Прозрачность |
||||
от лицевой границы участка (от красной линии), м |
от других границ участка, м |
по фасадной линии застройки, % |
по другим границам участка, % |
||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
г. Саратов, ул. Елшанская, б/н в Ленинском районе |
Ж-3 |
Мин. 200 макс. 1200 Для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке: Мин. 100 макс. 1200 |
По сложившейся линии застройки (для жилых зданий), по красной линии (при наличии линии), 1 (для нежилых зданий) |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
60 |
20 |
Макс. 15 |
Макс. 15 |
Макс. 2,5 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
г. Саратов, ул. Мелиораторов, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, ул. 9-я Дачная, б/н в Ленинском районе |
Ж-4 |
Мин. 500 макс. 1200 Для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке Мин. 100 макс. 1200 |
5 (для жилых зданий), 1 (для нежилых зданий) |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
60 |
30 |
Макс. 15 |
Макс. 15 |
Макс. 2 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
г. Саратов, 11-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе |
Ж-5 |
Мин. 100 макс. 1200 Для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке Мин. 100 макс. 1200 |
В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" |
В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" |
В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" |
Не регламентируется |
Макс. 15 |
Макс. 15 |
Макс. 2 |
В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" |
В соответствии со Сводом правил СП 53.13330. 2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" |
г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе |
СХ-3 |
Мин. 100 макс. 2000 |
5 |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Макс. 2 |
В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" |
В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" |
Минимальные расстояния от подземных инженерных сетей принимаются таблицей 12.5 статьи 12 СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации составит:
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Елшанская, б/н в Ленинском районе – 10,0 м3 /сут, 1,5 м3 /час;
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Мелиораторов, б/н в Ленинском районе – 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют;
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. 9-я Дачная, б/н в Ленинском районе – 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час при условии выполнения следующих мероприятий: реконструкции повысительной насосной станции «Поливановская»; перекладки разводящих сетей водопровода поселка на расчетный диаметр ориентировочной протяженностью 5 км;
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, 11-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе – 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час при условии выполнения следующего: реконструкция насосной станции «Динамовской». Для поливных нужд предусмотреть альтернативный источник водоснабжения.
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
В районе расположения земельного участка по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе централизованные системы водоснабжения и водоотведения отсутствуют. Водоснабжение возможно осуществить из независимых источников. Сброс стоков в местный выгреб возможен при получении экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области».
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, ул. Елшанская, б/н в Ленинском районе, г. Саратов, ул. Мелиораторов, б/н в Ленинском районе, г. Саратов, ул. 9-я Дачная, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, 11-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».
Срок действия технических условий составляет два года.
Электроснабжение земельного участка по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе должно осуществляться в рамках договора между СНТ и сетевой организацией. Указанный объект технологически присоединен к сетям ЗАО «СПГЭС» опосредованно пр сетям 0,4 кВ.
Газоснабжение
Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.
Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
Срок действия технических условий для земельных участков по адресу:
- г. Саратов, ул. Елшанская, б/н в Ленинском районе, г. Саратов, ул. Мелиораторов, б/н в Ленинском районе – 70 рабочих дней.
- г. Саратов, ул. 9-я Дачная, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, 11-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе – 70 рабочих дней. Подключение объектов капитального строительства, расположенных на территории некоммерческого объединения (СНТ), осуществляется в порядке, предусмотренным пунктами 115-118 Правил, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
В кадастровом квартале расположения земельного участка по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе отсутствуют сети газораспределения низкого давления. Для подключения жилых домов, расположенных на землях СНТ необходимо строительство сетей в рамках «Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Теплоснабжение
Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. Елшанская, б/н в Ленинском районе, г. Саратов, ул. Мелиораторов, б/н в Ленинском районе, г. Саратов, ул. 9-я Дачная, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, 11-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе; г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости
или обременения объекта недвижимости
В границах земельных участков по адресу: г. Саратов, ул. Елшанская, б/н с кадастровым номером 64:48:040130:37, г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе кадастровым номером 64:48:040107:731 расположена часть границы горного отвода для эксплуатации Елшано-Курдюмского подземного хранилища газа, расположенного в г. Саратове ЗОУИТ 64.48.2.573.
Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 29.03.2019
Протоколы о результатах аукциона 29.03.2019
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
на право заключения договоров аренды земельных участков
Торги состоятся 22 марта 2019 года в 1000 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
№ пп |
Местонахождение земельного участка |
Площадь, кв.м |
Срок аренды, лет |
Кадастровый номер земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка |
Начальный размер годовой арендной платы, руб. |
«Шаг аукциона» руб. |
Размер задатка, руб. |
Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
Права на земельный участок, ограничения этих прав |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
1 |
г. Саратов, в районе совхоза «ЦДК», уч. № 7 в Волжском районе |
1061 |
20 |
64:48:010124:65 |
для ведения садоводства |
245000 |
7350 |
245000 |
№ 2781 от 12.12.2018 № 72-р от 25.01.2019 |
государственная собственность до разграничения |
2 |
г. Саратов, пос. Жасминный, ул. Майская, б/н в Ленинском районе |
12000 |
9 |
64:48:040524:16 |
Для строительства многоквартирного дома от 4 до 8 надземных этажей, в том числе со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями |
763000 |
22890 |
763000 |
№ 1349 от 28.06.2018 № 158-р от 08.02.2019 |
государственная собственность до разграничения |
3 |
г. Саратов, пос. Юриш, ул. 9-я Линия, б/н в Заводском районе |
3795 |
9 |
64:48:020318:141 |
для размещения объектов V класса опасности по СанПиН: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, склады, производственные базы |
357204 |
10716 |
357204 |
№ 2467 от 01.11.2018 № 1285-р от 19.11.2018 |
государственная собственность до разграничения |
4 |
г. Саратов, просп. Энтузиастов, б/н в Заводском районе |
6998 |
9 |
64:48:000000:214221 |
Для размещения рынка универсального |
846000 |
25350 |
846000 |
№ 2128 от 24.09.2018 № 159-р от 08.02.2019 |
государственная собственность до разграничения |
5 |
г. Саратов, ул. Новосибирская, уч. № 6 в Кировском районе |
952 |
20 |
64:48:030114:42 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
170000 |
5100 |
170000 |
№ 2670 от 03.12.2018 № 157-р от 08.02.2019 |
государственная собственность до разграничения |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 20.03.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о размере арендной платы – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 13.02.2019 г. по 18.03.2019 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.
Перечень документов, представляемых заявителем:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 18.03.2019 г.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 22 марта 2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 14.02.2019 по 14.03.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):
Местонахождение объекта |
Коды зон |
Размеры земельного участка |
Размещение зданий на участке |
Использование земельного участка |
Габариты зданий на участке |
Параметры ограждения |
|||||
Площадь участка, кв.м |
Отступы |
Коэффициент застройки, % |
Коэффициент озеленения, % |
Высота по фасадной линии застройки, м |
Высота внутри квартала, участка, м |
Высота ограждения, м |
Прозрачность |
||||
от лицевой границы участка (от красной линии), м |
от других границ участка, м |
по фасадной линии застройки, % |
по другим границам участка, % |
||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
г. Саратов, в районе совхоза «ЦДК», уч. № 7 в Волжском районе; г. Саратов, ул. Новосибирская, уч. № 6 в Кировском районе |
Ж-4 |
Мин. 500 макс. 1200 Для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке Мин. 100 макс. 1200 |
5 (для жилых зданий), 1 (для нежилых зданий) |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
60 |
30 |
Макс. 15 |
Макс. 15 |
Макс. 2 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
г. Саратов, пос. Жасминный, ул. Майская, б/н в Ленинском районе |
Ж-2 |
Не регламентируется |
1,0 (0 от красной линии) |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
Для многоквартирных домов без встроенных, пристроенных и (или) встроенно-пристроенных нежилых помещений в соответствии с таблицей 5.5.1 и техническими регламентами безопасности. Для многоквартирных домов со встроенными, пристроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями - в соответствии с таблицей 5.5.1, техническими регламентами безопасности, но не более 50. Для отдельно стоящих нежилых объектов капитального строительства - 75 |
Определяется градостроительными нормативами |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Макс. 2 |
90 |
90 |
г. Саратов, пос. Юриш, ул. 9-я Линия, б/н в Заводском районе |
П-1 |
В соответствии с проектной документацией |
0 |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
80 |
10 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Макс. 3 |
75 |
Не регламентируется |
г. Саратов, просп. Энтузиастов, б/н в Заводском районе |
ОД2 |
Не регламентируется |
По красной линии, (по сложившейся линии застройки) |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
80 |
10 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Макс. 2 |
75 |
75 |
Минимальные расстояния от подземных инженерных сетей принимаются таблицей 12.5 статьи 12 СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации составит:
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, в районе совхоза «ЦДК», уч. № 7 в Волжском районе – 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют;
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, пос. Жасминный, ул. Майская, б/н в Ленинском районе – 150,0 м3 /сут, 15,0 м3 /час;
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, пос. Юриш, ул. 9-я Линия, б/н в Заводском районе – 10,0 м3 /сут, 3,0 м3 /час. Сети канализации отсутствуют;
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, просп. Энтузиастов, б/н в Заводском районе – 10,0 м3 /сут, 2,0 м3 /час;
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Новосибирская, уч. № 6 в Кировском районе – 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час.
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, в районе совхоза «ЦДК», уч. № 7 в Волжском районе; г. Саратов, ул. Новосибирская, уч. № 6 в Кировском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «НЭСК».
Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, пос. Жасминный, ул. Майская, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, просп. Энтузиастов, б/н в Заводском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».
Электроснабжение земельного участка по адресу: г. Саратов, пос. Юриш, ул. 9-я Линия, б/н в Заводском районе возможно осуществить со строительством трансформаторной подстанции и прокладкой кабельных линий 6 кВ сетевой организацией ЗАО «СПГЭС». На земельном участке имеются кабельные линии ТП 1074 ТП 1743 (кадастровый номер 64:48:000000:227485). При производстве строительных работ и благоустройстве территории необходимо учесть охранную зону электрических сетей ЗАО «СПГЭС» в соответствии с требованиями «Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (утв. Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160).
Срок действия технических условий составляет два года.
Газоснабжение
Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.
Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
Срок действия технических условий для земельных участков по адресу:
- г. Саратов, в районе совхоза «ЦДК», уч. № 7 в Волжском районе – 70 рабочих дней. В границах земельного участка проложен надземный газопровод низкого давления d-89 к жилому дому по адресу: г. Сараов, с/з ЦДК, уч. 12. Дополнительные ограничения определяются их собственником.
- г. Саратов, пос. Жасминный, ул. Майская, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, пос. Юриш, ул. 9-я Линия, б/н в Заводском районе; г. Саратов, просп. Энтузиастов, б/н в Заводском районе; г. Саратов, ул. Новосибирская, уч. № 6 в Кировском районе – 70 рабочих дней.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Теплоснабжение
Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, пос. Жасминный, ул. Майская, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, просп. Энтузиастов, б/н в Заводском районе находятся в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Для предоставления техническийх условий или информации о плате за подключение объектов капитального строительства к тепловым сетям ПАО «Т Плюс» необходимо предоставить следующую информацию:
- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;
- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.
Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на указанных земельных участках, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.
Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, в районе совхоза «ЦДК», уч. № 7 в Волжском районе; г. Саратов, пос. Юриш, ул. 9-я Линия, б/н в Заводском районе; г. Саратов, ул. Новосибирская, уч. № 6 в Кировском районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости
или обременения объекта недвижимости
На часть земельного участка площадью 327 кв.м, расположенного по адресу: г. Саратов, в районе совхоза «ЦДК», уч. № 7 в Волжском районе имеются ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ, постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 - Зона с особыми условиями использования территории охранная зона сооружения – электросетевой комплекс ВЛ 6/0,4 кВ Ф 607 ПС Гуселка 110/6 кВ в г. Саратове, Саратовском районе Саратовской области.
Земельный участок по адресу: г. Саратов, пос. Юриш, ул. 9-я Линия, б/н в Заводском районе полностью расположен в зоне с особыми условиями использования территории 64.08.2.73 – часть водоохранной зоны Волгоградского водохранилища на территории Саратовской области.
По земельному участку, расположенному по адресу: г. Саратов, ул. Новосибирская, уч. № 6 в Кировском районе проходят сети канализации: коллектор d500 мм.
Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 22.03.2019
Протоколы о результатах аукциона 22.03.2019
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
по продаже земельных участков
Торги состоятся 15 марта 2019 года в 1000 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
№ пп |
Местонахождение земельного участка |
Площадь, кв.м |
Кадастровый номер земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка |
Начальная цена продажи, руб. |
«Шаг аукциона», руб. |
Размер задатка, руб. |
Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
Права на земельный участок, ограничения этих прав |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
1 |
г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, б/н в Волжском районе |
650 |
64:48:010117:4557 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
520000 |
15600 |
110000 |
№ 2873 от 19.12.2018 № 101-р от 31.01.2019 |
государственная собственность до разграничения |
2 |
г. Саратов, ОПХ «Волга», ул. Летняя, уч. № 52 в Волжском районе |
781 |
64:48:010125:539 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
703000 |
21000 |
150000 |
№ 2954 от 27.12.2018 № 110-р от 04.02.2019 |
государственная собственность до разграничения |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 13.03.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены продажи, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 06.02.2019 г. по 11.03.2019 г.
Перечень документов, представляемых претендентами:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика на счет, указанный в извещении, не позднее 11.03.2019 г.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 15 марта 2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 07.02.2019 по 07.03.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):
Местонахождение объекта |
Коды зон |
Размеры земельного участка |
Размещение зданий на участке |
Использование земельного участка |
Габариты зданий на участке |
Параметры ограждения |
|||||
Площадь участка, кв.м |
Отступы |
Коэффициент застройки, % |
Коэффициент озеленения, % |
Высота по фасадной линии застройки, м |
Высота внутри квартала, участка, м |
Высота ограждения, м |
Прозрачность |
||||
от лицевой границы участка (от красной линии), м |
от других границ участка, м |
по фасадной линии застройки, % |
по другим границам участка, % |
||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, б/н в Волжском районе; г. Саратов, ОПХ «Волга», ул. Летняя, уч. № 52 в Волжском районе |
Ж-4 |
Мин. 500 макс. 1200 |
5 (для жилых зданий), 1 (для не жилых зданий) |
В соответствии с техническими регламентами |
60 |
30 |
Макс. 15 |
Макс. 15 |
Макс. 2 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках по адресу:
- г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, б/н в Волжском районе возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час;
- г. Саратов, ОПХ «Волга», ул. Летняя, уч. № 52 в Волжском районе возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют.
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение проектируемых объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, б/н в Волжском районе возможно осуществить от (или со строительством) сетей ЗАО «СПГЭС», ЗАО «НЭСК».
Электроснабжение проектируемых объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке по адресу: г. Саратов, ОПХ «Волга», ул. Летняя, уч. № 52 в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «НЭСК».
Газоснабжение
Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.
Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
Срок действия технических условий: 70 дней.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Теплоснабжение
Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, б/н в Волжском районе; г. Саратов, ОПХ «Волга», ул. Летняя, уч. № 52 в Волжском районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 15.03.2019
Протоколы о результатах аукциона 15.03.2019
ИЗВЕЩЕНИЕ
о внесении изменений в извещение о проведении 16 марта 2018 г. аукциона
на право заключения договоров аренды земельных участков
Внести изменения в извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, опубликованное в информационном сообщении в газете «Саратовская панорама» от 07.02.2018 № 5 (1137), изложив его в следующей редакции:
на право заключения договоров аренды земельных участков
Торги состоятся 15 марта 2019 года в 1000 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
№ пп |
Местонахождение земельного участка |
Площадь, кв.м |
Срок аренды, лет |
Кадастровый номер земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка |
Начальный размер годовой арендной платы, руб. |
«Шаг аукциона» руб. |
Размер задатка, руб. |
Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
Права на земельный участок, ограничения этих прав |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
1 |
г. Саратов, ул. Елшанская, д. № 14А в Ленинском районе |
1986 |
10 |
64:48:040121:145 |
Для строительства объекта V класса опасности по СанПиН: объекта логистики, складского комплекса, оптовой базы, склада, производственной базы |
50000 |
1500 |
50000 |
№ 4045 от 25.12.2017; № 96-р от 01.02.2018 |
собственность муниципального образования «Город Саратов» |
2 |
г. Саратов, ул. Большая Зеленогорская, б/н в Ленинском районе |
904 |
20 |
64:48:040733:272 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
59000 |
1750 |
59000 |
№ 3261 от 31.10.2017; № 94-р от 01.02.2018 |
государственная собственность до разграничения |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 13.03.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о размере арендной платы – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются по 11.03.2019 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.
Перечень документов, представляемых заявителем:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 11.03.2019 г.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 15 марта 2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 07.02.2019 по 07.03.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):
Местонахождение объекта |
Коды зон |
Размеры земельного участка |
Размещение зданий на участке |
Использование земельного участка |
Габариты зданий на участке |
Параметры ограждения |
|||||
Площадь участка, кв.м |
Отступы |
Коэффициент застройки, % |
Коэффициент озеленения, % |
Высота по фасадной линии застройки, м |
Высота внутри квартала, участка, м |
Высота ограждения, м |
Прозрачность |
||||
от лицевой границы участка (от красной линии), м |
от других границ участка, м |
по фасадной линии застройки, % |
по другим границам участка, % |
||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
г. Саратов, ул. Елшанская, д. № 14А в Ленинском районе |
П-1 |
В соответствии с проектной документацией |
0 |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
80 |
10 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Макс. 3 |
75 |
Не регламентируется |
г. Саратов, ул. Большая Зеленогорская, б/н в Ленинском районе
|
Ж-4 |
Мин. 500 макс. 1200 Для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке Мин. 100 макс. 1200 |
5 (для жилых зданий), 1 (для нежилых зданий) |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
60 |
30 |
Макс. 15 |
Макс. 15 |
Макс. 2 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации возможна:
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Елшанская, д. № 14А в Ленинском районе – 20,0 м3 /сут, 5,0 м3 /час;
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Большая Зеленогорская, б/н в Ленинском районе – 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час при условии выполнения
следующих мероприятий: реконструкции повысительной насосной станции «Поливановская»; строительство в наиболее целесообразном месте насосной станции дополнительного подъема для подачи необходимого объема воды.
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение проектируемых объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. Елшанская, д. № 14А в Ленинском районе; г. Саратов, ул. Большая Зеленогорская, б/н в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».
Срок действия технических условий ЗАО «СПГЭС» составляет два года.
Газоснабжение
Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.
Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
Срок действия технических условий для земельных участков г. Саратов, ул. Елшанская, д. № 14А в Ленинском районе; г. Саратов, ул. Большая Зеленогорская, б/н в Ленинском районе – 70 рабочих дней;
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Теплоснабжение
Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. Елшанская, д. № 14А в Ленинском районе; г. Саратов, ул. Большая Зеленогорская, б/н в Ленинском районе находятся в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Для предоставления технических условий или информации о плате за подключение объектов капитального строительства к тепловым сетям ПАО «Т Плюс» необходимо предоставить следующую информацию:
- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;
- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.
Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на указанных земельных участках, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.
Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 15.03.2019
Протоколы о результатах аукциона 15.03.2019
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
на право заключения договоров аренды земельных участков
Торги состоятся 6 марта 2019 года в 1000 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
№ пп |
Местонахождение земельного участка |
Площадь, кв.м |
Срок аренды, лет |
Кадастровый номер земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка |
Начальный размер годовой арендной платы, руб. |
«Шаг аукциона» руб. |
Размер задатка, руб. |
Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
Права на земельный участок, ограничения этих прав |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
1 |
г. Саратов, пос. Малая Поливановка, рядом с домом № 6 в Ленинском районе |
375 |
20 |
64:48:040730:604 |
для ведения садоводства |
25000 |
750 |
25000 |
№ 2921 от 24.12.2018 № 75-р от 25.01.2019 |
государственная собственность до разграничения |
2 |
г. Саратов, Ново-Астраханское шоссе, б/н в Заводском районе |
1372 |
9 |
64:48:020336:1659 |
объектов IV класса опасности по СанПиН: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, склады, производственные базы |
78000 |
2300 |
78000 |
№ 2872 от 19.12.2018 № 74-р от 25.01.2019 |
государственная собственность до разграничения |
3 |
г. Саратов, Залетаевский овраг в Заводском районе |
711 |
9 |
64:48:020324:2302 |
Для размещения автостоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта до 100 машино-мест |
50000 |
1500 |
50000 |
№ 2879 от 19.12.2018 № 73-р от 25.01.2019 |
государственная собственность до разграничения |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 05.03.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о размере арендной платы – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 30.01.2019 г. по 01.03.2019 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.
Перечень документов, представляемых заявителем:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 01.03.2019 г.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 6 марта 2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 31.01.2019 по 28.02.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):
Местонахождение объекта |
Коды зон |
Размеры земельного участка |
Размещение зданий на участке |
Использование земельного участка |
Габариты зданий на участке |
Параметры ограждения |
|||||
Площадь участка, кв.м |
Отступы |
Коэффициент застройки, % |
Коэффициент озеленения, % |
Высота по фасадной линии застройки, м |
Высота внутри квартала, участка, м |
Высота ограждения, м |
Прозрачность |
||||
от лицевой границы участка (от красной линии), м |
от других границ участка, м |
по фасадной линии застройки, % |
по другим границам участка, % |
||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
г. Саратов, пос. Малая Поливановка, рядом с домом № 6 в Ленинском районе |
Ж-3 |
Мин. 200 макс. 1200 Для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке: Мин. 100 макс. 1200 |
По сложившейся линии застройки (для жилых зданий), по красной линии (при наличии линии), 1 (для нежилых зданий) |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
60 |
20 |
Макс. 15 |
Макс. 15 |
Макс. 2,5 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
г. Саратов, Ново-Астраханское шоссе, б/н в Заводском районе |
П-1 |
|
0 |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
80 |
10 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Макс. 3 |
75 |
Не регламентируется |
г. Саратов, Залетаевский овраг в Заводском районе |
ИТ-1 |
Не регламентируется |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
80 |
10 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Макс. 3 |
75 |
75 |
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации составит:
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, пос. Малая Поливановка, рядом с домом № 6 в Ленинском районе – 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час при условии выполнений следующих мероприятий: реконструкции повысительной насосной станции «Поливановская», перекладки разводящих сетей водопровода поселка на расчетный диаметр ораентировочной протяженностью 5 км. Сети канализации отсутствуют;
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, Ново-Астраханское шоссе, б/н в Заводском районе – 15,0 м3 /сут, 3,0 м3 /час;
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, Залетаевский овраг в Заводском районе – 3,0 м3 /сут, 1,5 м3 /час.
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, пос. Малая Поливановка, рядом с домом № 6 в Ленинском районе, г. Саратов, Ново-Астраханское шоссе, б/н в Заводском районе, г. Саратов, Залетаевский овраг в Заводском районе возможно осуществить от (или со строительством) сетей ЗАО «СПГЭС».
Срок действия технических условий составляет два года.
Газоснабжение
Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.
Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
Срок действия технических условий для земельных участков по адресу: г. Саратов, Ново-Астраханское шоссе, б/н в Заводском районе, г. Саратов, пос. Малая Поливановка, рядом с домом № 6 в Ленинском районе, г. Саратов, Залетаевский овраг в Заводском районе – 70 рабочих дней.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Теплоснабжение
Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, пос. Малая Поливановка, рядом с домом № 6 в Ленинском районе, г. Саратов, Ново-Астраханское шоссе, б/н в Заводском районе, г. Саратов, Залетаевский овраг в Заводском районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости
или обременения объекта недвижимости
В соответствии с Картой санитарно-защитных и водоохранных зон, земельный участок по адресу: г. Саратов, пос. Малая Поливановка, рядом с домом № 6 в Ленинском районе расположен в границах водоохранной зоны. Режим территорий водоохранных зон и прибрежных защитный полос установлен ст. 65 Водного кодекса РФ.
Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 06.03.2019.
Протоколы о результатах аукциона 06.03.2019
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
по продаже земельных участков
Торги состоятся 22 февраля 2019 года в 1000 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
№ пп |
Местонахождение земельного участка |
Площадь, кв.м |
Кадастровый номер земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка |
Начальная цена продажи, руб. |
«Шаг аукциона», руб. |
Размер задатка, руб. |
Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
Права на земельный участок, ограничения этих прав |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
1 |
г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе |
937 |
64:48:010114:3047 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
890150 |
26700 |
178000 |
№ 2082 от 17.09.2018 № 1026-р от 01.10.2018 |
государственная собственность до разграничения |
2 |
г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе |
882 |
64:48:010114:3048 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
837900 |
25100 |
168000 |
№ 2082 от 17.09.2018 № 1026-р от 01.10.2018 |
государственная собственность до разграничения |
3 |
г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе |
944 |
64:48:010114:3049 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
896800 |
26900 |
179000 |
№ 2082 от 17.09.2018 № 1026-р от 01.10.2018 |
государственная собственность до разграничения |
4 |
г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе |
914 |
64:48:010114:3050 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
868300 |
26000 |
174000 |
№ 2082 от 17.09.2018 № 1026-р от 01.10.2018 |
государственная собственность до разграничения |
5 |
г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе |
918 |
64:48:010114:3051 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
872100 |
26100 |
175000 |
№ 2082 от 17.09.2018 № 1026-р от 01.10.2018 |
государственная собственность до разграничения |
6 |
г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе |
852 |
64:48:010114:3052 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
809400 |
24200 |
162000 |
№ 2082 от 17.09.2018 № 1026-р от 01.10.2018 |
государственная собственность до разграничения |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 20.02.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 16.01.2019 г. по 18.02.2019 г.
Перечень документов, представляемых претендентами:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика на счет, указанный в извещении, не позднее 18.02.2019 г.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 22 февраля2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 17.01.2019 по 14.02.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):
Местонахождение объекта |
Коды зон |
Размеры земельного участка |
Размещение зданий на участке |
Использование земельного участка |
Габариты зданий на участке |
Параметры ограждения |
|||||
Площадь участка, кв.м |
Отступы |
Коэффициент застройки, % |
Коэффициент озеленения, % |
Высота по фасадной линии застройки, м |
Высота внутри квартала, участка, м |
Высота ограждения, м |
Прозрачность |
||||
от лицевой границы участка (от красной линии), м |
от других границ участка, м |
по фасадной линии застройки, % |
по другим границам участка, % |
||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе |
Ж-4 |
Мин. 500 макс. 1200 |
5 (для жилых зданий), 1 (для не жилых зданий) |
В соответствии с техническими регламентами |
60 |
30 |
Макс. 15 |
Макс. 15 |
Макс. 2 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час.
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «НЭСК».
Газоснабжение
Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.
Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
Срок действия технических условий: 70 дней.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Теплоснабжение
Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости
или обременения объекта недвижимости
Земельные участки с кадастровыми номерами 64:48:010114:3048; 64:48:010114:3051 частично расположены в охранной зоне комплекса сооружений энергетики и электропередачи. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ, Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участов, расположенных в границах таких зон», Зона с особыми условиями использования территории – охранная зона сооружений энергетики и электропередачи: комплекса объектов недвижимости: распределительный пункт, трансформаторная подстанция, ВЛ-6кВ от ПС35/6 «Соколовогорская» до КУПНА «Плавучка» ТСН-40 кВА АД№1 с отпайками в Саратовской области, г. Саратов, Волжский район, Соколовогорское и Гусельское месторождение, зона с особыми условиями использования территорий, №64.48.2.114, Постановление «Об утверждении Правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт» №255 от 26.03.1984.
Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе от 22.02.2019 г.
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
на право заключения договоров аренды земельных участков
Торги состоятся 25 января 2019 года в 1000 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
№ пп |
Местонахождение земельного участка |
Площадь, кв.м |
Срок аренды, лет |
Кадастровый номер земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка |
Начальный размер годовой арендной платы, руб. |
«Шаг аукциона» руб. |
Размер задатка, руб. |
Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
Права на земельный участок, ограничения этих прав |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
1 |
г. Саратов, Усть-Курдюмский тракт в Волжском районе |
1069 |
9 |
64:48:010119:218 |
для строительства отдельно стоящего офисного здания делового и коммерческого назначения
|
286000 |
8550 |
286000 |
№ 2623 от 27.11.2018 № 1415-р от 12.12.2018 |
государственная собственность до разграничения |
2 |
г. Саратов, ул. им. Шехурдина А.П. в Ленинском районе |
2719 |
9 |
64:48:040444:17 |
для строительства мастерской автосервиса, станции технического обслуживания, автомобильной мойки |
165000 |
4950 |
165000 |
№ 1212 от 14.06.2018 № 816-р от 09.08.2018 |
государственная собственность до разграничения |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 23.01.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о размере арендной платы – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договоры аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 19.12.2018 по 21.01.2019 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.
Перечень документов, представляемых заявителем:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика на счет, указанный в извещении, не позднее 21.01.2019 г.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 25 января2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 20.12.2018 по 17.01.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции оюъектов капитального строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.4.1 таблица 5.5 раздел 44):
Местонахождение объекта |
Коды зон |
Размеры земельного участка |
Размещение зданий на участке |
Использование земельного участка |
Габариты зданий на участке |
Параметры ограждения |
|||||
Площадь участка, кв.м |
Отступы |
Коэффициент застройки, % |
Коэффициент озеленения, % |
Высота по фасадной линии застройки, м |
Высота внутри квартала, участка, м |
Высота ограждения, м |
Прозрачность |
||||
от лицевой границы участка (от красной линии), м |
от других границ участка, м |
по фасадной линии застройки, % |
по другим границам участка, % |
||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
г. Саратов, Усть-Курдюмский тракт в Волжском районе; г. Саратов, ул. им. Шехурдина А.П. в Ленинском районе |
ИТ-1 |
Не регламентируется |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
80 |
10 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Макс. 3 |
75 |
75 |
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации возможна:
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, Усть-Курдюмский тракт в Волжском районе – 10,0 м3 /сут, 5,0 м3 /час; сети канализации отсутствуют;
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. им. Шехурдина А.П. в Ленинском районе – 5,0 м3 /сут, 1,5 м3 /час.
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
3. Срок действия технических условий 3 года. По истечении этого срока параметры технических условий могут быть изменены.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), постановления Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28, размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения – Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение земельного участка по адресу: г. Саратов, Усть-Курдюмский тракт в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «НЭСК», ЗАО «СПГЭС».
Электроснабжение земельного участка по адресу: г.Саратов, ул. им. Шехурдина А.П. в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».
Срок действия технических условий составляет два года.
Газоснабжение
Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.
Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
Срок действия технических условий:
- для земельного участка: г. Саратов, Усть-Курдюмский тракт в Волжском районе – 70 дней;
- для земельного участка: г.Саратов, ул. им. Шехурдина А.П. в Ленинском районе – 70 рабочих дней.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Теплоснабжение
Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г.Саратов, ул. им. Шехурдина А.П. в Ленинском районе; г. Саратов, Усть-Курдюмский тракт в Волжском районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости
или обременения объекта недвижимости
На часть земельного участка, расположенного по адресу: г. Саратов, Усть-Курдюмский тракт в Волжском районе имеются ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ, установленые п.п. 8, 9, 10 Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» - электросетевой комплекс КЛ-10 кВ ПС «Новосоколовогорский».
Протоколы рассмотрения заявок в аукционе 25.01.2019
Протоколы о результатах аукциона 25.01.2019
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
на право заключения договоров аренды земельных участков
Торги состоятся 29 декабря 2018 года в 1000 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
№ пп |
Местонахождение земельного участка |
Площадь, кв.м |
Срок аренды, лет |
Кадастровый номер земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка |
Начальный размер годовой арендной платы, руб. |
«Шаг аукциона» руб. |
Размер задатка, руб. |
Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
Права на земельный участок, ограничения этих прав |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
1 |
г. Саратов, пос. Александровка, б/н в Заводском районе |
5862 |
9 |
64:48:020452:44 |
для размещения объектов V класса опасности по СанПиН: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, склады, производственные базы |
330600 |
9900 |
330600 |
№ 2556 от 14.11.2018 № 1326-р от 23.11.2018 |
государственная собственность до разграничения |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 27.12.2018 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о размере арендной платы – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договора аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 28.11.2018 г. по 24.12.2018 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.
Перечень документов, представляемых заявителем:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 24.12.2018 г.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 29 декабря 2018 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 29.11.2018 по 20.12.2018 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):
Местонахождение объекта |
Коды зон |
Размеры земельного участка |
Размещение зданий на участке |
Использование земельного участка |
Габариты зданий на участке |
Параметры ограждения |
|||||
Площадь участка, кв.м |
Отступы |
Коэффициент застройки, % |
Коэффициент озеленения, % |
Высота по фасадной линии застройки, м |
Высота внутри квартала, участка, м |
Высота ограждения, м |
Прозрачность |
||||
от лицевой границы участка (от красной линии), м |
от других границ участка, м |
по фасадной линии застройки, % |
по другим границам участка, % |
||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
г. Саратов, пос. Александровка, б/н в Заводском районе |
П-2 |
|
0 |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
80 |
10 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Макс. 3 |
75 |
Не регламентируется |
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
В районе расположения земельного участка по адресу: г. Саратов, пос. Александровка, б/н в Заводском районе системы водоснабжения и водоотведения, эксплуатируемые ООО «КВС», отсутствуют. Водоснабжение возможно осуществить из независимых источников. Ближайжие инженерные коммуникации и сооружения находятся на территории предприятия ООО «Саратоворгсинтез» и обслуживаются ООО «Лукойл-энергосети».
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение земельного участка по адресу: г. Саратов, пос. Александровка, б/н в Заводском районе возможно осуществить от центра питания ПС 35 кВ Кирпичная, через распределительные сети ПАО «МРСК Волги». Ближайшие электрические сети, от которых может быть выполнено технологическое присоединение, по уровню напряжения 6 кВ находятся на расстоянии 700 метров (по прямой линии).
Газоснабжение
Подключение проектируемых объектов возможно к сетям газораспределения АО «Газпром газораспределение Саратовская область»
Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
Срок действия технических условий составит 70 рабочих дней.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Теплоснабжение
Объекты, расположенные на земельном участке по адресу: г. Саратов, пос. Александровка, б/н в Заводском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости
или обременения объекта недвижимости
Для земельного участка по адресу: г. Саратов, пос. Александровка, б/н в Заводском районе с кадастровым номером 64:48:020452:44 обеспечен доступ посредством земельного участка с кадастровым номером 64:48:020452:3.
протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе 29.12.2018
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
на право заключения договоров аренды земельных участков
Торги состоятся 26 декабря 2018 года в 1000 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
№ пп |
Местонахождение земельного участка |
Площадь, кв.м |
Срок аренды, лет |
Кадастровый номер земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка |
Начальный размер годовой арендной платы, руб. |
«Шаг аукциона» руб. |
Размер задатка, руб. |
Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
Права на земельный участок, ограничения этих прав |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
1 |
г. Саратов, пос. Александровка, б/н в Заводском районе |
6063 |
9 |
64:48:020452:3 |
для размещения объектов V класса опасности по СанПиН: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, склады, производственные базы |
350000 |
10500 |
350000 |
№ 2457 от 01.11.2018 № 1283-р от 19.11.2018 |
государственная собственность до разграничения |
2 |
г. Саратов, пос. Юриш, ул. 9-я Линия, б/н в Заводском районе |
3795 |
9 |
64:48:020318:141 |
для размещения объектов V класса опасности по СанПиН: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, склады, производственные базы |
357204 |
10716 |
357204 |
№ 2467 от 01.11.2018 № 1285-р от 19.11.2018 |
государственная собственность до разграничения |
3 |
г. Саратов, ул. им. Шехурдина А.П., б/н в Ленинском районе |
4136 |
9 |
64:48:040801:14 |
для строительства мастерской автосервиса, станции технического обслуживания, автомобильной мойки |
210000 |
6300 |
210000 |
№ 2468 от 01.11.2018 № 1284-р от 19.11.2018 |
государственная собственность до разграничения |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 25.12.2018 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о размере арендной платы – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договора аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 21.11.2018 г. по 21.12.2018 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.
Перечень документов, представляемых заявителем:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 21.12.2018 г.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 26 декабря2018 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 22.11.2018 по 20.12.2018 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):
Местонахождение объекта |
Коды зон |
Размеры земельного участка |
Размещение зданий на участке |
Использование земельного участка |
Габариты зданий на участке |
Параметры ограждения |
|||||
Площадь участка, кв.м |
Отступы |
Коэффициент застройки, % |
Коэффициент озеленения, % |
Высота по фасадной линии застройки, м |
Высота внутри квартала, участка, м |
Высота ограждения, м |
Прозрачность |
||||
от лицевой границы участка (от красной линии), м |
от других границ участка, м |
по фасадной линии застройки, % |
по другим границам участка, % |
||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
г. Саратов, пос. Александровка, б/н в Заводском районе |
П-2 |
|
0 |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
80 |
10 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Макс. 3 |
75 |
Не регламентируется |
г. Саратов, пос. Юриш, ул. 9-я Линия, б/н в Заводском районе |
П-1 |
|
0 |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
80 |
10 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Макс. 3 |
75 |
Не регламентируется |
г. Саратов, ул. им. Шехурдина А.П., б/н в Ленинском районе |
ИТ-1 |
Не регламентируется |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
80 |
10 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Макс. 3 |
75 |
75 |
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации составит:
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, пос. Юриш, ул. 9-я Линия, б/н в Заводском районе - 10,0 м3 /сут, 3,0 м3 /час. Сети канализации отсутствуют;
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. им. Шехурдина А.П., б/н в Ленинском районе – 5,0 м3 /сут, 1,5 м3 /час.
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
В районе расположения земельного участка по адресу: г. Саратов, пос. Александровка, б/н в Заводском районе системы водоснабжения и водоотведения, эксплуатируемые ООО «КВС», отсутствуют. Водоснабжение возможно осуществить из независимых источников. Ближайжие инженерные коммуникации и сооружения находятся на территории предприятия ООО «Саратоворгсинтез» и обслуживаются ООО «Лукойл-энергосети».
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение земельного участка по адресу: г. Саратов, пос. Юриш, ул. 9-я Линия, б/н в Заводском районе возможно осуществить со строительством трансформаторной подстанции и прокладкой кабельных линий 6 кВ сетевой организацией ЗАО «СПГЭС». На земельном участке имеются кабельные линии ТП 1074 ТП 1743 (кадастровый номер 64:48:000000:227485). При производстве строительных работ и благоустройстве территории необходимо учесть охранную зону электрических сетей ЗАО «СПГЭС» в соответствии с требованиями «Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (утв. Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160).
Электроснабжение земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. им. Шехурдина А.П., б/н в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».
Срок действия технических условий составляет два года.
Электроснабжение земельного участка по адресу: г. Саратов, пос. Александровка, б/н в Заводском районе возможно осуществить от центра питания ПС 35 кВ Кирпичная, через распределительные сети ПАО «МРСК Волги». Ближайшие электрические сети, от которых может быть выполнено технологическое присоединение, по уровню напряжения 6 кВ находятся на расстоянии700 метров(по прямой линии).
Газоснабжение
Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.
Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
Срок действия технических условий составит:
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. им. Шехурдина А.П., б/н в Ленинском районе – 70 рабочих дней;
- для земельного участка: г. Саратов, пос. Юриш, ул. 9-я Линия, б/н в Заводском районе – 70 рабочих дней.
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, пос. Александровка, б/н в Заводском районе – 70 рабочих дней
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Теплоснабжение
Объекты, расположенные на земельном участке по адресу: г. Саратов, ул. им. Шехурдина А.П., б/н в Ленинском районе находятся в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Для предоставления техническийх условий или информации о плате за подключение объектов капитального строительства к тепловым сетям ПАО «Т Плюс» необходимо предоставить следующую информацию:
- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;
- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.
Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на указанных земельных участках, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.
Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, пос. Александровка, б/н в Заводском районе, г. Саратов, пос. Юриш, ул. 9-я Линия, б/н в Заводском районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости
или обременения объекта недвижимости
Земельный участок по адресу: г. Саратов, пос. Юриш, ул. 9-я Линия, б/н в Заводском районе полностью расположен в зоне с особыми условиями использования территории 64.08.2.73 – часть водоохранной зоны Волгоградского водохранилища на территории Саратовской области.
Протоколы рассмотрения заявок на участие в торгах 26.12.2018
Протокол о результатах аукциона 26.12.2018
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
на право заключения договоров аренды земельных участков
Торги состоятся 7 декабря 2018 года в 1000 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
№ пп |
Местонахождение земельного участка |
Площадь, кв.м |
Срок аренды, лет |
Кадастровый номер земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка |
Начальный размер годовой арендной платы, руб. |
«Шаг аукциона» руб. |
Размер задатка, руб. |
Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
Права на земельный участок, ограничения этих прав |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
1 |
г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район в Волжском районе |
16436 |
9 |
64:48:010112:187 |
для размещения торгового центра (торгово-развлекательного центра, комплекса) общей площадью свыше 5000 кв.м |
2622000 |
78600 |
800000 |
№ 1130 от 01.06.2018 № 676-р от 06.07.2018 |
государственная собственность до разграничения |
2 |
г. Саратов, пос. Жасминный, ул. Майская, б/н в Ленинском районе |
12000 |
9 |
64:48:040524:16 |
для строительства многоквартирного дома от 4 до 8 надземных этажей, в том числе со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями |
958000 |
28700 |
958000 |
№ 1349 от 28.06.2018 № 921-р от 31.08.2018 |
государственная собственность до разграничения |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 05.12.2018 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о размере арендной платы – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договора аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 31.10.2018 г. по 03.12.2018 г.
Перечень документов, представляемых заявителем:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 03.12.2018 г.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 7 декабря 2018 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 01.11.2018 по 29.11.2018 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):
Местонахождение объекта |
Коды зон |
Размеры земельного участка |
Размещение зданий на участке |
Использование земельного участка |
Габариты зданий на участке |
Параметры ограждения |
|||||
Площадь участка, кв.м |
Отступы |
Коэффициент застройки, % |
Коэффициент озеленения, % |
Высота по фасадной линии застройки, м |
Высота внутри квартала, участка, м |
Высота ограждения, м |
Прозрачность |
||||
от лицевой границы участка (от красной линии), м |
от других границ участка, м |
по фасадной линии застройки, % |
по другим границам участка, % |
||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
г. Саратов, пос. Жасминный, ул. Майская, б/н в Ленинском районе |
Ж-2 |
Не регламентируется |
1,0 (0 от красной линии) |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
Для отдельно стоящих нежилых объектов капитального строительства - 75 |
Определяется градостроительными нормативами |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Макс. 2 |
90 |
90 |
г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район в Волжском районе |
ОД-2 |
Не регламентируется |
От красной линии; по сложившейся линии застройки |
В соответствии с техническими регламентами |
80 |
10 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Макс. 2 |
75 |
75 |
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации составит:
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, пос. Жасминный, ул. Майская, б/н в Ленинском районе - 150,0 м3 /сут, 15,0 м3 /час;
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, б/н в Волжском районе – 6,0 м3 /сут, 3,0 м3 /час.
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение земельного участка по адресу: г. Саратов, пос. Жасминный, ул. Майская, б/н в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».
Электроснабжение земельного участка по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «НЭКС».
Присоединение объекта, расположенного на земельном участке по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район в Волжском районе будет связано со строительством новой линии высоковольтной сети (10 кВ) и новой трансформаторной подстанции (ТП-10/0,4 кВ). В связи с чем, заранее необходимо будет предусмотреть в границах земельного участка, земельный участок ориентировочным размером 8х12 м (для размещения на нем новой ТП-10/0,4 кВ), который должен быть свободным от коммуникаций, сооружений и зданий, с учетом неоходимых, согласно нормам и правилам, расстояний до них.
Срок действия технических условий составляет два года.
Газоснабжение
Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.
Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
Срок действия технических условий составит:
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, пос. Жасминный, ул. Майская, б/н в Ленинском районе – 70 рабочих дней;
- для земельного участка: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, б/н в Волжском районе – 70 рабочих дней.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Теплоснабжение
Объекты, расположенные на земельном участке по адресу: г. Саратов, пос. Жасминный, ул. Майская, б/н в Ленинском районе находятся в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Для предоставления техническийх условий или информации о плате за подключение объектов капитального строительства к тепловым сетям ПАО «Т Плюс» необходимо предоставить следующую информацию:
- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;
- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.
Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на указанных земельных участках, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.
Объекты, расположенные на земельном участке по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, б/н в Волжском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Протоколы рассмотрения заявок в аукционе 07.12.2018
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
на право заключения договоров аренды земельных участков
Торги состоятся 23 ноября 2018 года в 1000 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
№ пп |
Местонахождение земельного участка |
Площадь, кв.м |
Срок аренды, лет |
Кадастровый номер земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка |
Начальный размер годовой арендной платы, руб. |
«Шаг аукциона» руб. |
Размер задатка, руб. |
Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
Права на земельный участок, ограничения этих прав |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
1 |
г. Саратов, ул. Тепловозная, б/н в Заводском районе |
575 |
20 |
64:48:020220:133 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
32600 |
950 |
32600 |
№ 1690 от 30.07.2018 № 970-р от 12.09.2018 |
государственная собственность до разграничения |
2 |
г. Саратов, Московское шоссе, б/н в Ленинском районе |
2400 |
9 |
64:48:040115:34 |
для размещения мастерской автосервиса, станции технического обслуживания, автомобильной мойки |
87660 |
2600 |
87660 |
№ 2081 от 17.09.2018 № 1051-р от 03.10.2018 |
государственная собственность до разграничения |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 21.11.2018 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о размере арендной платы – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договоры аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 10.10.2018 по 19.11.2018.
Перечень документов, представляемых заявителем:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика на счет, указанный в извещении, не позднее 19.11.2018 г.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 23 ноября2018 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 11.10.2018 по 15.11.2018 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции оюъектов капитального строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.4.1 таблица 5.5 раздел 44):
Местонахождение объекта |
Коды зон |
Размеры земельного участка |
Размещение зданий на участке |
Использование земельного участка |
Габариты зданий на участке |
Параметры ограждения |
|||||
Площадь участка, кв.м |
Отступы |
Коэффициент застройки, % |
Коэффициент озеленения, % |
Высота по фасадной линии застройки, м |
Высота внутри квартала, участка, м |
Высота ограждения, м |
Прозрачность |
||||
от лицевой границы участка (от красной линии), м |
от других границ участка, м |
по фасадной линии застройки, % |
по другим границам участка, % |
||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
г. Саратов, ул. Тепловозная, б/н в Заводском районе |
Ж-4 |
Мин. 500 макс. 1200 |
5 (для жилых зданий), 1 (для не жилых зданий) |
В соответствии с техническими регламентами |
60 |
30 |
Макс. 15 |
Макс. 15 |
Макс. 2 |
Не регламенти руется |
Не регламенти руется |
г. Саратов, Московское шоссе, б/н в Ленинском районе |
ИТ-1 |
Не регламенти руется |
В соответствии с техническими регламентами |
В соответствии с техническими регламентами |
80 |
10 |
Не регламенти руется |
Не регламенти руется |
Макс. 3 |
75 |
75 |
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации возможна:
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Тепловозная, б/н в Заводском районе – 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час;
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, Московское шоссе, б/н в Ленинском районе – 5,0 м3 /сут, 1,5 м3 /час;
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
3. Срок действия технических условий 3 года. По истечении этого срока параметры технических условий могут быть изменены.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), постановления Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28, размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения – Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение объектов, расположенных на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. Тепловозная, б/н в Заводском районе; г. Саратов, Московское шоссе, б/н в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».
Срок действия технических условий составляет два года.
Газоснабжение
Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.
Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
Срок действия технических условий для земельных участков: г. Саратов, ул. Тепловозная, б/н в Заводском районе; г. Саратов, Московское шоссе, б/н в Ленинском районе – 70 рабочих дней;
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Теплоснабжение
Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. Тепловозная, б/н в Заводском районе; г. Саратов, Московское шоссе, б/н в Ленинском районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости
или обременения объекта недвижимости
На земельном участке по адресу: г. Саратов, ул. Тепловозная, б/н в Заводском районе расположены сети инженерно-технического обеспечения, дополнительные ограничения определяются их собственниками.
протоколы рассмотрения заявок в аукционе 23.11.2018
Протоколы о результатах аукциона 23.11.2018
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
по продаже земельных участков
Торги состоятся 16 ноября 2018 года в 1000 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
№ пп |
Местонахождение земельного участка |
Площадь, кв.м |
Кадастровый номер земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка |
Начальная цена продажи, руб. |
«Шаг аукциона», руб. |
Размер задатка, руб. |
Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
Права на земельный участок, ограничения этих прав |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
1 |
г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе |
919 |
64:48:010114:3046 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
873050 |
26150 |
176000 |
№ 2082 от 17.09.2018 № 1026-р от 01.10.2018 |
государственная собственность до разграничения |
2 |
г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе |
937 |
64:48:010114:3047 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
890150 |
26700 |
178000 |
№ 2082 от 17.09.2018 № 1026-р от 01.10.2018 |
государственная собственность до разграничения |
3 |
г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе |
882 |
64:48:010114:3048 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
837900 |
25100 |
168000 |
№ 2082 от 17.09.2018 № 1026-р от 01.10.2018 |
государственная собственность до разграничения |
4 |
г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе |
944 |
64:48:010114:3049 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
896800 |
26900 |
179000 |
№ 2082 от 17.09.2018 № 1026-р от 01.10.2018 |
государственная собственность до разграничения |
5 |
г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе |
914 |
64:48:010114:3050 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
868300 |
26000 |
174000 |
№ 2082 от 17.09.2018 № 1026-р от 01.10.2018 |
государственная собственность до разграничения |
6 |
г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе |
918 |
64:48:010114:3051 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
872100 |
26100 |
175000 |
№ 2082 от 17.09.2018 № 1026-р от 01.10.2018 |
государственная собственность до разграничения |
7 |
г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе |
852 |
64:48:010114:3052 |
для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) |
809400 |
24200 |
162000 |
№ 2082 от 17.09.2018 № 1026-р от 01.10.2018 |
государственная собственность до разграничения |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 14.11.2018 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 10.10.2018 г. по 12.11.2018 г.
Перечень документов, представляемых претендентами:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика на счет, указанный в извещении, не позднее 12.11.2018 г.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 16 ноября2018 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 11.10.2018 по 08.11.2018 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):
Местонахождение объекта |
Коды зон |
Размеры земельного участка |
Размещение зданий на участке |
Использование земельного участка |
Габариты зданий на участке |
Параметры ограждения |
|||||
Площадь участка, кв.м |
Отступы |
Коэффициент застройки, % |
Коэффициент озеленения, % |
Высота по фасадной линии застройки, м |
Высота внутри квартала, участка, м |
Высота ограждения, м |
Прозрачность |
||||
от лицевой границы участка (от красной линии), м |
от других границ участка, м |
по фасадной линии застройки, % |
по другим границам участка, % |
||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе |
Ж-4 |
Мин. 500 макс. 1200 |
5 (для жилых зданий), 1 (для не жилых зданий) |
В соответствии с техническими регламентами |
60 |
30 |
Макс. 15 |
Макс. 15 |
Макс. 2 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час.
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «НЭСК».
Газоснабжение
Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.
Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
Срок действия технических условий: 70 дней.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Теплоснабжение
Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости
или обременения объекта недвижимости
Земельные участки с кадастровыми номерами 64:48:010114:3048; 64:48:010114:3051 частично расположены в охранной зоне комплекса сооружений энергетики и электропередачи. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ, Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участов, расположенных в границах таких зон», Зона с особыми условиями использования территории – охранная зона сооружений энергетики и электропередачи: комплекса объектов недвижимости: распределительный пункт, трансформаторная подстанция, ВЛ-6кВ от ПС35/6 «Соколовогорская» до КУПНА «Плавучка» ТСН-40 кВА АД№1 с отпайками в Саратовской области, г. Саратов, Волжский район, Соколовогорское и Гусельское месторождение, зона с особыми условиями использования территорий, №64.48.2.114, Постановление «Об утверждении Правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт» №255 от 26.03.1984.
Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
на право заключения договоров аренды земельных участков
Торги состоятся 26 октября 2018 года в 1000 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
№ пп |
Местонахождение земельного участка |
Площадь, кв.м |
Срок аренды, лет |
Кадастровый номер земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка |
Начальный размер годовой арендной платы, руб. |
«Шаг аукциона» руб. |
Размер задатка, руб. |
Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
Права на земельный участок, ограничения этих прав |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
1 |
г. Саратов, ул. Крымская, д. № 12 в Заводском районе |
1363 |
9 |
64:48:020331:69 |
для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро и т.п.)
|
239000 |
7000 |
239000 |
№ 934 от 08.05.2018 № 593-р от 13.06.2018 |
собственность муниципального образования «Город Саратов» |
2 |
г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район в Волжском районе |
16436 |
9 |
64:48:010112:187 |
для размещения торгового центра (торгово-развлекательного центра, комплекса) общей площадью свыше 5000 кв.м |
2622000 |
78600 |
800000 |
№ 1130 от 01.06.2018 № 676-р от 06.07.2018 |
государственная собственность до разграничения |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 24.10.2018 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о размере арендной платы – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договоры аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 19.09.2018 по 22.10.2018.
Перечень документов, представляемых заявителем:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика на счет, указанный в извещении, не позднее 22.10.2018 г.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 26 октября2018 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 20.09.2018 по 18.10.2018 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции оюъектов капитального строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.4.1 таблица 5.5 раздел 44):
Местонахождение объекта |
Коды зон |
Размеры земельного участка |
Размещение зданий на участке |
Использование земельного участка |
Габариты зданий на участке |
Параметры ограждения |
|||||
Площадь участка, кв.м |
Отступы |
Коэффициент застройки, % |
Коэффициент озеленения, % |
Высота по фасадной линии застройки, м |
Высота внутри квартала, участка, м |
Высота ограждения, м |
Прозрачность |
||||
от лицевой границы участка (от красной линии), м |
от других границ участка, м |
по фасадной линии застройки, % |
по другим границам участка, % |
||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район в Волжском районе |
ОД-2 |
Не регламентируется |
От красной линии; по сложившейся линии застройки |
В соответствии с техническими регламентами |
80 |
10 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Макс. 2 |
75 |
75 |
г. Саратов, ул. Крымская, д. № 12 в Заводском районе
|
Ж-2 |
Не регламентируется |
1,0 (0 от красной линии) |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
Для отдельно стоящих нежилых объектов капитального строительства - 75 |
Определяется градостроительными нормативами |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Макс. 2 |
90 |
90 |
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
Водоснабжение
Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации возможна:
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Крымская, д. № 12 в Заводском районе – 15,0 м3 /сут, 3,0 м3 /час;
- для земельного участка по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, б/н в Волжском районе – 6,0 м3 /сут, 3,0 м3 /час;
2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.
3. Срок действия технических условий 3 года. По истечении этого срока параметры технических условий могут быть изменены.
Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.
Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).
На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), постановления Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28, размер платы за подключение устанавливается индивидуально.
В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения – Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.
Электроснабжение земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Крымская, д. № 12 в Заводском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».
Электроснабжение земельного участка по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «НЭКС».
Присоединение объекта, расположенного на земельном участке по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район в Волжском районе будет связано со строительством новой линии высоковольтной сети (10 кВ) и новой трансформаторной подстанции (ТП-10/0,4 кВ). В связи с чем, заранее необходимо будет предусмотреть в границах земельного участка, земельный участок ориентировочным размером 8х12 м (для размещения на нем новой ТП-10/0,4 кВ), который должен быть свободным от коммуникаций, сооружений и зданий, с учетом неоходимых, согласно нормам и правилам, расстояний до них.
Срок действия технических условий составляет два года.
Газоснабжение
Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.
Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.
Срок действия технических условий:
- для земельного участка: г. Саратов, ул. Крымская, д. № 12 в Заводском районе – 5 лет;
- для земельного участка: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, б/н в Волжском районе – 70 рабочих дней.
Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.
Теплоснабжение
Объекты, расположенные на земельном участке по адресу: г. Саратов, ул. Крымская, д. № 12 в Заводском районе, находятся в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Для предоставления техническийх условий или информации о плате за подключение объектов капитального строительства к тепловым сетям ПАО «Т Плюс» необходимо предоставить следующую информацию:
- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;
- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.
Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на указанных земельных участках, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.
Объекты, расположенные на земельном участке по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, б/н в Волжском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».
Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 26.10.2018
Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости
или обременения объекта недвижимости
Земельный участок по адресу: г. Саратов, ул. Крымская, д. № 12 в Заводском районе полностью расположен в границах защитной зоны объекта: жилой дом,1957 г., расположенный по адресу: г.Саратов, ул. Крымская, 5, который, согласно постановлению Правительства Саратовской области от 25.12.2009 № 659-П «О включении объектов культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации», является объектом культурного наследия местного значения.
На земельном участке расположены сооружения с кадастровыми номерами: 64:48:020331:1812; 64:48:020331:1716; 64:48:020331:1735; 64:48:020331:1747; 64:48:020331:1740; 64:48:020331:1713; 64:48:020331:1744; 64:48:020331:1714; 64:48:020331:1728.
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
на право заключения договоров аренды земельных участков
Торги состоятся 12 октября 2018 года в 1000 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14
(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)
№ пп |
Местонахождение земельного участка |
Площадь, кв.м |
Срок аренды, лет |
Кадастровый номер земельного участка |
Разрешенное использование земельного участка |
Начальный размер годовой арендной платы, руб. |
«Шаг аукциона» руб. |
Размер задатка, руб. |
Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова |
Права на земельный участок, ограничения этих прав |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
1 |
г.Саратов, ул. Омская, д. № 12 в Заводском районе |
1100 |
10 |
64:48:020329:70 |
для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро и т.п.) |
502000 |
15000 |
502000 |
№ 296 от 13.02.2018 № 544-р от 01.06.2018 |
собственность муниципального образования «Город Саратов» |
2 |
г.Саратов, ул. Омская, д. № 16 в Заводском районе |
859 |
10 |
64:48:020329:68 |
для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро и т.п.) |
392000 |
11500 |
392000 |
№ 295 от 13.02.2018 № 545-р от 01.06.2018 |
собственность муниципального образования «Город Саратов» |
3 |
г. Саратов, ул. Шелковичная, д. № 202 во Фрунзенском районе
|
1477 |
9 |
64:48:060108:11 (единое землепользование 64:48:060108:10, 64:48:060108:2 |
для размещения отдельно стоящих офисных зданий делового и коммерческого назначения |
165000 |
4950 |
165000 |
№ 1045 от 25.05.2018 № 675-р от 06.07.2018 |
государственная собственность до разграничения |
4 |
г. Саратов, пос. Жасминный, ул. Майская, б/н в Ленинском районе |
12000 |
9 |
64:48:040524:16 |
для строительства многоквартирного дома от 4 до 8 надземных этажей, в том числе со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями |
958000 |
28700 |
958000 |
№ 1349 от 28.06.2018 № 921-р от 31.08.2018 |
государственная собственность до разграничения |
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 10.10.2018 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о размере арендной платы – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договора аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Заявки подаются с 05.09.2018 г. по 08.10.2018 г.
Перечень документов, представляемых заявителем:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Форма бланка заявки прилагается.
Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.
Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.
Сумма задатка перечисляется Претендентом через банк плательщика и должна поступить на нижеуказанный счет не позднее 08.10.2018 г.
Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.
Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 12 октября 2018 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 06.09.2018 по 04.10.2018 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):
Местонахождение объекта |
Коды зон |
Размеры земельного участка |
Размещение зданий на участке |
Использование земельного участка |
Габариты зданий на участке |
Параметры ограждения |
|||||
Площадь участка, кв.м |
Отступы |
Коэффициент застройки, % |
Коэффициент озеленения, % |
Высота по фасадной линии застройки, м |
Высота внутри квартала, участка, м |
Высота ограждения, м |
Прозрачность |
||||
от лицевой границы участка (от красной линии), м |
от других границ участка, м |
по фасадной линии застройки, % |
по другим границам участка, % |
||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
г.Саратов, ул. Омская, д. № 12 в Заводском районе; г.Саратов, ул. Омская, д. № 16 в Заводском районе; г. Саратов, пос. Жасминный, ул. Майская, б/н в Ленинском районе |
Ж-2 |
Не регламентируется |
1,0 (0 от красной линии) |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
Для отдельно стоящих нежилых объектов капитального строительства - 75 |
Определяется градостроительными нормативами |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Макс. 2 |
90 |
90 |
г. Саратов, ул. Шелковичная, д. № 202 во Фрунзенском районе
|
ИТ-1 |
Не регламентируется |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией |
80 |
10 |
Не регламентируется |
Не регламентируется |
Макс. 3 |
75 |
75 |
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение (технологическое присоединение)
&nb