ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 21 сентября 2018 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Срок аренды, лет	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальный размер годовой арендной платы, руб.	«Шаг аукциона» руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	г. Саратов, 12-й Новоузенский пр., возле жилого дома № 4 в Октябрьском районе	80	9	64:48:050207:342	для размещения хозяйственных блоков (подземных, надземных)	14000	400	14000	№ 938 от 08.05.2018 № 820-р от 10.08.2018	государственная собственность до разграничения
2	г. Саратов, ул. им. Шехурдина А.П.  в Ленинском районе	2719	9	64:48:040444:17	для строительства мастерской автосервиса, станции технического обслуживания, автомобильной мойки	165000	4950	165000	№ 1212 от 14.06.2018 № 816-р от 09.08.2018	государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

  Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 19.09.2018 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договоры аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 15.08.2018 по 17.09.2018.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

 4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на счет, указанный в извещении, не позднее 17.09.2018 г.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 21 сентября2018 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 16.08.2018 по 13.09.2018 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

 

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции оюъектов капитального строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.4.1 таблица 5.5 раздел 44):

 

 

Местонахождение объекта	Коды зон	Размеры земельного участка	Размещение зданий на участке		Использование земельного участка		Габариты зданий на участке		Параметры ограждения
		Площадь участка, кв.м	Отступы		Коэффициент застройки, %	Коэффициент озеленения, %	Высота по фасадной линии застройки, м	Высота внутри квартала, участка, м	Высота ограждения, м	Прозрачность
			от лицевой границы участка (от красной линии), м	от других границ участка, м						по фасадной линии застройки, %	по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
г. Саратов, 12-й Новоузенский пр., возле жилого дома № 4 в Октябрьском районе; г. Саратов, ул. им. Шехурдина А.П.  в Ленинском районе	ИТ-1	Не регламентируется	В соответствии с техническими регламентами	В соответствии с техническими регламентами	80	10	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 3	75	75

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

Водоснабжение          

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации возможна:

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, 12-й Новоузенский пр., возле жилого дома № 4 в Октябрьском районе – 3,0 м³ /сут, 1,2 ьм³ /час;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. им. Шехурдина А.П.  в Ленинском районе – 5,0 м³ /сут, 1,5 м³ /час.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

3. Срок действия технических условий 3 года. По истечении этого срока параметры технических условий могут быть изменены.     

 Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), постановления Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28, размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

 В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения – Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

     

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, 12-й Новоузенский пр., возле жилого дома № 4 в Октябрьском районе; г.Саратов, ул. им. Шехурдина А.П.  в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий составляет два года.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий:

-  для земельного участка: г. Саратов, 12-й Новоузенский пр., возле жилого дома № 4 в Октябрьском районе – 70 дней;

-  для земельного участка:  г.Саратов, ул. им. Шехурдина А.П.  в Ленинском районе – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельном участке по адресу: г. Саратов, 12-й Новоузенский пр., возле жилого дома № 4 в Октябрьском районе находятся в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Для предоставления техническийх условий или информации о плате за подключение объектов капитального строительства к тепловым сетям ПАО  «Т Плюс» необходимо  предоставить следующую информацию:

- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.

Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на указанных земельных участках, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

Объекты, расположенные на земельном участке по адресу: г.Саратов, ул. им. Шехурдина А.П.  в Ленинском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 21.09.2018

Протоколы результатов аукциона 21.09.2018

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА 

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 14 сентября 2018 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)  

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Срок аренды, лет	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальный размер годовой арендной платы, руб.	«Шаг аукциона» руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	г. Саратов, ул. Крымская, д. № 12 в Заводском районе	1363	9	64:48:020331:69	для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро                  и т.п.)	239000	7000	239000	№ 934 от 08.05.2018 № 593-р от 13.06.2018	собственность муниципального образования «Город Саратов»
2	г. Саратов, Больничный пр., д. № 4 в Заводском районе	1374	10	64:48:020446:24	для размещения магазина от 150 до 500 кв.м общей площади	241000	7200	241000	№ 979 от 16.05.2018 № 609-р от 15.06.2018	собственность муниципального образования «Город Саратов»
3	г. Саратов, Новосоколовогоский жилой район, б/н в Волжском районе	1200	20	64:48:010114:3031	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	130000	3900	130000	№ 1346 от 28.06.2018 № 796-р от 06.08.2018	государственная собственность до разграничения
4	г. Саратов, Новосоколовогоский жилой район, б/н в Волжском районе	3101	9	64:48:010115:9541	для размещения магазина от 1000 до 5000 кв.м торговой площади	758000	22700	758000	№ 1309 от 25.06.2018 № 797-р от 06.08.2018	государственная собственность до разграничения

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

  Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 12.09.2018 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договоры аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 08.08.2018 по 10.09.2018.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

 4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на счет, указанный в извещении, не позднее 10.09.2018 г.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 14 сентября2018 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 09.08.2018 по 06.09.2018 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

 

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции оюъектов капитального строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.4.1 таблица 5.5 раздел 44):

 

 

Местонахождение объекта	Коды зон	Размеры земельного участка	Размещение зданий на участке		Использование земельного участка		Габариты зданий на участке		Параметры ограждения
		Площадь участка, кв.м	Отступы		Коэффициент застройки, %	Коэффициент озеленения, %	Высота по фасадной линии застройки, м	Высота внутри квартала, участка, м	Высота ограждения, м	Прозрачность
			от лицевой границы участка (от красной линии), м	от других границ участка, м						по фасадной линии застройки, %	по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
г. Саратов, Новосоколовогоский жилой район, б/н в Волжском районе, к.н. 64:48:010114:3031	Ж-4	Мин. 500 макс. 1200	5 (для жилых зданий), 1 (для не жилых зданий)	В соответствии с техническими регламентами	60	30	Макс. 15	Макс. 15	Макс. 2	Не регламентируется	Не регламентируется
г. Саратов, ул. Крымская, д. № 12 в Заводском районе; г. Саратов, Больничный пр., д. № 4 в Заводском районе	Ж-2	Не регламентируется	1,0 (0 от красной линии)	В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией	Для отдельно стоящих нежилых объектов капитального строительства - 75	Определяется градостроительными нормативами	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 2	90	90
г. Саратов, Новосоколовогоский жилой район, б/н в Волжском районе, к.н. 64:48:010115:9541	ОД-2	Не регламентируется	От красной линии; по сложившейся линии застройки	В соответствии с техническими регламентами	80	10	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 2	75	75

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

         

Водоснабжение

            Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации возможна:

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Крымская, д. № 12 в Заводском районе – 15,0 м³ /сут, 3,0 м³ /час;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, Больничный пр., д. № 4 в Заводском районе – 3,0 м³ /сут, 1,5 м³ /час;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, Новосоколовогоский жилой район, б/н в Волжском районе, к.н. 64:48:010114:3031 – 3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, Новосоколовогоский жилой район, б/н в Волжском районе, к.н. 64:48:010115:9541 – 10,0 м³ /сут,  3,0 м³/час;

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

3. Срок действия технических условий 3 года. По истечении этого срока параметры технических условий могут быть изменены.     

      Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

      Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

           На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), постановления Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28, размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

           В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения – Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

     

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, ул. Крымская, д. № 12 в Заводском районе;  г. Саратов, Больничный пр., д. № 4 в Заводском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, б/н в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «НЭКС».

Срок действия технических условий составляет два года.

  

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий:

-  для земельного участка: г. Саратов, ул. Крымская, д. № 12 в Заводском районе – 5 лет;

-  для земельного участка:  г. Саратов, Больничный пр., д. № 4 в Заводском районе – 3 года;

-  для земельных участков: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, б/н в Волжском районе – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельном участке по адресу: г. Саратов, ул. Крымская, д. № 12 в Заводском районе, находятся в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Для предоставления техническийх условий или информации о плате за подключение объектов капитального строительства к тепловым сетям ПАО  «Т Плюс» необходимо  предоставить следующую информацию:

- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.

Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на указанных земельных участках, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, Больничный пр., д. № 4 в Заводском районе; г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, б/н в Волжском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

Земельный участок по адресу: г. Саратов, ул. Крымская, д. № 12 в Заводском районе полностью расположен в границах защитной зоны объекта: жилой дом,1957 г., расположенный по адресу: г.Саратов, ул. Крымская, 5, который, согласно постановлению Правительства Саратовской области от 25.12.2009 № 659-П «О включении объектов культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации», является объектом культурного наследия местного значения. 

В границах земельного участка по адресу: г. Саратов, Больничный пр., д. № 4 в Заводском районе имеются зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ 64.48.2.94 и ЗОУИТ 64.48.2.71). В связи с чем, на земельный участок распрорастраняются ограничения, предусмотренные: статьей 56 Земельного кодекса РФ; пунктами 14, 15 и 16 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 878. 

Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 

Протоколы о результатах аукциона 14.09.2018 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 31 августа 2018 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

  

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Срок аренды, лет	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальный размер годовой арендной платы, руб.	«Шаг аукциона» руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	г. Саратов, ул. Телеграфная, д. № 12 в Ленинском районе	3799	9	64:48:040826:1465	для строительства многоквартирного дома от 9 надземных этажей и выше, в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями	543000	16250	543000	№ 1123 от 01.06.2018 № 711-р от 13.07.2018	собственность муниципального образования «Город Саратов»

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

  Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 29.08.2018 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договоры аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 25.07.2018 по 27.08.2018.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

 4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки  прилагается.

Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на счет, указанный в извещении, не позднее 27.08.2018 г.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 31 августа2018 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 26.07.2018 по 23.08.2018 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции оюъектов капитального строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.4.1 таблица 5.5 раздел 44):

 

Местонахождение объекта	Коды зон	Размеры земельного участка	Размещение зданий на участке		Использование земельного участка		Габариты зданий на участке		Параметры ограждения
		Площадь участка, кв.м	Отступы		Коэффициент застройки, %	Коэффициент озеленения, %	Высота по фасадной линии застройки, м	Высота внутри квартала, участка, м	Высота ограждения, м	Прозрачность
			от лицевой границы участка (от красной линии), м	от других границ участка, м						по фасадной линии застройки, %	по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
г. Саратов, ул. Телеграфная, д. № 12 в Ленинском районе	Ж-1	Не регламентируется	1,0 (0 от красной линии)	В соответствии с техническими регламентами	75	Определяется градостроительными нормативами	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 2	90	90

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

         

Водоснабжение

            Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации возможна:

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Телеграфная, д. № 12 в Ленинском районе – 120,0 м³ /сут, 12,0 м³ /час;

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

3. Срок действия технических условий 3 года. По истечении этого срока параметры технических условий могут быть изменены.    

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

 На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), постановления Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28, размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

 В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения – Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

     

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Телеграфная, д. № 12 в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий ЗАО «СПГЭС» составляет два года.

При производстве строительных работ и благоустройстве территории необходимо учесть охранную зону электрических сетей ЗАО «СПГЭС» в соответствии с требованиями «Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (утв. Постановлением Правительства РФ от 24 февраля2009 г. № 160).

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий:

для земельного участка: г. Саратов, ул. Телеграфная, д. № 12 в Ленинском районе  – 3 года;

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельном участке по адресу: г. Саратов, ул. Телеграфная, д. № 12 в Ленинском районе находятся в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Для предоставления техническийх условий или информации о плате за подключение объектов капитального строительства к тепловым сетям ПАО «Т Плюс» необходимо  предоставить следующую информацию:

- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.

Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на указанных земельных участках, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

На часть земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Телеграфная, д. № 12 в Ленинском районе установлены ограничения в использовании (обременения) в соответствии с п. 14, 15 и 16 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей», Охранная зона газораспределительной сети комплекса объектов:

- газопровода высокого, низкого, среднего давления, фасадов, вводов, протяженностью34222 м., зона с особыми условиями использования территорий, № 2,64.48.2.432, Распоряжение № Т-117-р от 11.06.2015;

 - газопровода низкого давления (фасадов), инв. № 63:401:003:000119360, общей протяженностью 17481,4 п. м., зона с особыми условиями использования территорий, № 2,64.48.2.426, Распоряжение № Т-100-р от 08.05.2015.

 

 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА 

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 24 августа 2018 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж) 

 

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Срок аренды, лет	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальный размер годовой арендной платы, руб.	«Шаг аукциона» руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	г. Саратов, 2-й Акмолинский пр., б/н в Заводском районе	1658	9	64:48:020369:210	для размещения объектов IV класса опасности по СанПиН: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, склады, производственные базы	96000	2800	96000	№ 1131 от 01.06.2018 № 712-р от 13.07.2018	собственность муниципального образования «Город Саратов»
2	г. Саратов, Новосоколовогорс-кий жилой район в Волжском районе	1106	20	64:48:010114:3032	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	123000	3650	123000	№ 1348 от 28.06.2018 № 705-р от 13.07.2018	государственная собственность до разграничения
3	г.Саратов, ул. Омская, д. № 12 в Заводском районе	1100	10	64:48:020329:70	для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для  оказания  населению  или  организациям  бытовых  услуг  (мастерские  мелкого ремонта,  ателье,  парикмахерские,  прачечные,  химчистки,  похоронные   бюро  и т.п.)	502000	15000	502000	№ 296 от 13.02.2018 № 544-р от 01.06.2018	собственность муниципального образования «Город Саратов»
4	г.Саратов, ул. Омская, д. № 16 в Заводском районе	859	10	64:48:020329:68	для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для  оказания  населению  или  организациям  бытовых  услуг  (мастерские  мелкого ремонта,  ателье,  парикмахерские,  прачечные,  химчистки,  похоронные   бюро  и т.п.)	392000	11500	392000	№ 295 от 13.02.2018 № 545-р от 01.06.2018	собственность муниципального образования «Город Саратов»

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

  Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 22.08.2018 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договоры аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 18.07.2018 по 20.08.2018.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

 4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на счет, указанный в извещении, не позднее 20.08.2018 г.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 24 августа2018 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 19.07.2018 по 16.08.2018 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции оюъектов капитального строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.4.1 таблица 5.5 раздел 44):

 

Местонахождение объекта	Коды зон	Размеры земельного участка	Размещение зданий на участке		Использование земельного участка		Габариты зданий на участке		Параметры ограждения
		Площадь участка, кв.м	Отступы		Коэффициент застройки, %	Коэффициент озеленения, %	Высота по фасадной линии застройки, м	Высота внутри квартала, участка, м	Высота ограждения, м	Прозрачность
			от лицевой границы участка (от красной линии), м	от других границ участка, м						по фасадной линии застройки, %	по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
г.Саратов, ул. Омская, д. № 12 в Заводском районе; г.Саратов, ул. Омская, д. № 16 в Заводском районе	Ж-2	Не регламентируется	1,0 (0 от красной линии)	В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией	Для отдельно стоящих нежилых объектов капитального строительства - 75	Определяется градостроительными нормативами	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 2	90	90
г. Саратов, Новосоколовогорс-кий жилой район в Волжском районе	Ж-4	Мин. 500 макс. 1200	5 (для жилых зданий), 1 (для не жилых зданий)	В соответствии с техническими регламентами	60	30	Макс. 15	Макс. 15	Макс. 2	Не регламентируется	Не регламентируется
г. Саратов, 2-й Акмолинский пр., б/н в Заводском районе	П-1		0 от красной линии	В соответствии с техническими регламентами	80	10	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 3	75	Не регламентируется

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

         

Водоснабжение

            Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации возможна:

- для земельных участков по адресу: г. Саратов, ул. Омская, д. № 12 Заводском районе; г. Саратов, ул. Омская, д. № 16 Заводском районе – 10,0 м³ /сут, 3,0 м³ /час;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, 2-й Акмолинский пр., б/н в Заводском районе – 3,0 м³ /сут, 1,2 м³ /час;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район в Волжском районе – 3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час;

 

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

3. Срок действия технических условий 3 года. По истечении этого срока параметры технических условий могут быть изменены.      

      Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

      Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

           На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), постановления Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28, размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

           В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения – Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

     

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение земельных участков по адресу: г.Саратов, ул. Омская, д. № 12 в Заводском районе;  г.Саратов, ул. Омская, д. № 16 в Заводском районе;  г. Саратов, 2-й Акмолинский пр., б/н в Заводском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий ЗАО «СПГЭС» составляет два года.

При производстве строительных работ и благоустройстве территории необходимо учесть охранную зону электрических сетей ЗАО «СПГЭС» в соответствии с требованиями «Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (утв. Постановлением Правительства РФ от 24 февраля2009 г. № 160).

Электроснабжение земельного участка по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «НЭКС».

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий:

-  для земельных участков:  г.Саратов, ул. Омская, д. № 12 в Заводском районе; г.Саратов, ул. Омская, д. № 16 в Заводском районе; г. Саратов, 2-й Акмолинский пр., б/н в Заводском районе - 3 года;

-  для земельного участка: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район в Волжском районе  – 70 дней;

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г.Саратов, ул. Омская, д. № 12 в Заводском районе;  г.Саратов, ул. Омская, д. № 16 в Заводском районе; г. Саратов, 2-й Акмолинский пр., б/н в Заводском районе находятся в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Для предоставления техническийх условий или информации о плате за подключение объектов капитального строительства к тепловым сетям ПАО                   «Т Плюс» необходимо  предоставить следующую информацию:

- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.

Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на указанных земельных участках, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

Объекты, расположенные на земельном участке по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район в Волжском районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 17 августа 2018 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

  

№ пп	Местона- хождение земельного участка	Площадь, кв.м	Срок аренды, лет	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальный размер годовой арендной платы, руб.	«Шаг аукциона» руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	г. Саратов, ул. им. Зарубина В.С., 22 в Волжском районе	511	10	64:48:010228:62	для строительства магазина от 150 до 500 кв.м общей площади	363000	10500	363000	№ 1043 от 22.05.2017 № 489-р от 21.05.2018	собственность муниципального образования «Город Саратов»
2	г. Саратов, пос. Латухино, 2-й квартал, рядом с домом № 91 в Ленинском районе	500	9	64:34:155001:1363	для размещения магазина от 75 до 150 кв.м общей площади	17000	500	17000	№ 1124 от 01.06.2018 № 677-р от 06.07.2018	государственная собственность до разграничения
3	г. Саратов, Новосоколо-вогорский жилой район в Волжском районе	16436	9	64:48:010112:187	для размещения торгового центра (торгово-развлекательного центра, комплекса) общей площадью свыше 5000 кв.м	2622000	78600	800000	№ 1130 от 01.06.2018 № 676-р от 06.07.2018	государственная собственность до разграничения
4	г. Саратов, ул. Шелковичная, д. № 202 во Фрунзенском районе	1477	9	64:48:060108:11 (единое землепользование 64:48:060108:10, 64:48:060108:2	для размещения отдельно стоящих офисных зданий делового и коммерческого назначения	165000	4950	165000	№ 1045 от 25.05.2018 № 675-р от 06.07.2018	государственная собственность до разграничения

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 15.08.2018 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договора аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 11.07.2018 г. по 13.08.2018 г.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика и должна поступить на нижеуказанный счет не позднее 13.08.2018 г.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 17 августа2018 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 12.07.2018 по 09.08.2018 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):

 

Местонахождение объекта	Коды зон	Размеры земельного участка	Размещение зданий на участке		Использование земельного участка		Габариты зданий на участке		Параметры ограждения
		Площадь участка, кв.м	Отступы		Коэффициент застройки, %	Коэффициент озеленения, %	Высота по фасадной линии застройки, м	Высота внутри квартала, участка, м	Высота ограждения, м	Прозрачность
			от лицевой границы участка (от красной линии), м	от других границ участка, м						по фасадной линии застройки, %	по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
г. Саратов, ул. им. Зарубина В.С., 22 в Волжском районе	Ж-1	Не регламенти руется	1,0 (0 от красной линии)	В соответствии с техническими регламентами	75	Определяется градо- строительными нормативами	Не регламенти руется	Не регламенти руется	Макс. 2	90	90
г. Саратов, пос. Латухино, 2-й квартал, рядом с домом № 91 в Ленинском районе	Ж-4	Мин. 500 макс. 1200	5 (для жилых зданий), 1 (для не жилых зданий)	В соответствии с техническими регламентами	60	30	Макс. 15	Макс. 15	Макс. 2	Не регламенти руется	Не регламенти руется
г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район в Волжском районе	ОД-2	Не регламенти руется	От красной линии; по сложившейся линии застройки	В соответствии с техническими регламентами	80	10	Не регламенти руется	Не регламенти руется	Макс. 2	75	75
г. Саратов, ул. Шелковичная, д. № 202 во Фрунзенском районе	ИТ-1	Не регламенти руется	В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией	В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией	80	10	Не регламенти руется	Не регламенти руется	Макс. 3	75	75

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации составит:

- для земельного участка по адресу: г.Саратов, пос. Латухино, 2-й квартал, рядом с домом № 91 в Ленинском районе  – 0,5 м³ /сут, 0,5 м³ /час.;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район в Волжском районе – 6,0 м³ /сут, 3,0 м³ /час.;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. им. Зарубина В.С., 22 в Волжском районе - 3,0 м³ /сут, 1,5 м³ /час.;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Шелковичная, д. № 202 во Фрунзенском районе - 10,0 м³ /сут, 5,0 м³ /час.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.     

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, ул. им. Зарубина В.С., 22 в Волжском районе;  г. Саратов, ул. Шелковичная, д. № 202 во Фрунзенском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС.

Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, ул. Шелковичная, д. № 202 во Фрунзенском районе; г. Саратов пос. Латухино, 2-й квартал, рядом с домом № 91 в Ленинском районе; г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «НЭКС».

Присоединение объекта, расположенного на земельном участке по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район в Волжском районе будет связано со строительством новой линии высоковольтной сети (10 кВ) и новой трансформаторной подстанции (ТП-10/0,4 кВ). В связи с чем, заранее необходимо будет предусмотреть в границах земельного участка, земельный участок ориентировочным размером 8х12 м (для размещения на нем новой ТП-10/0,4 кВ), который должен быть свободным от коммуникаций, сооружений и зданий, с учетом неоходимых, согласно нормам и правилам, расстояний до них. 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий составит:

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. им. Зарубина В.С., 22 в Волжском районе;  г. Саратов, ул. Шелковичная, д. № 202 во Фрунзенском районе - 3 года;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район в Волжском районе – 70 дней;

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

На земельном участке по адресу: г. Саратов пос. Латухино, 2-й квартал, рядом с домом № 91 в Ленинском районе, имеется возможность технологического присоединения к сетям газораспределения проектируемого объекта недвижимости. Сети газораспределения на данном земельном участке отсутствуют.

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. им. Зарубина В.С., 22 в Волжском районе; г. Саратов, ул. Шелковичная, д. № 202 во Фрунзенском районе находятся в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Для предоставления техническийх условий или информации о плате за подключение объектов капитального строительства к тепловым сетям ПАО  «Т Плюс» необходимо  предоставить следующую информацию:

- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.

Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на указанных земельных участках, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов пос. Латухино, 2-й квартал, рядом с домом № 91 в Ленинском районе; г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район в Волжском районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

Часть земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Шелковичная, д. № 202 во Фрунзенском районе расположена в границах ЗОУИТ 64.48.2.534 «Охранная зона объекта электросетевого хозяйства: Электросетевой комплекс 2014-2015 гг. КЛ-6кВ по 39 кабельному участку, расположенный по ул. Шелковичная, ул. Б. Садовая, ул. 2-я Садовая в Октябрьском и Фрунзенском районах г. Саратова», ограничения в использовании (обременения) которой устанавливаются в соответствии с Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными постановлением Правительства РФ от 24.02.2009  № 160.

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 27 июля 2018 года в 10⁰⁰ по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Срок аренды, лет	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальный размер годовой арендной платы, руб.	«Шаг аукциона» руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	г. Саратов, ул. Крымская, д. № 12 в Заводском районе	1363	9	64:48:020331:69	для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро                  и т.п.)	239000	7000	239000	№ 934 от 08.05.2018 № 593-р от 13.06.2018	собственность муниципального образования «Город Саратов»
2	г.Саратов, ул. Буровая, 1 в Ленинском районе	8476	10	64:48:040225:135	для строительства мастерской автосервиса, станции технического обслуживания, автомобильной мойки	508500	15250	508500	№ 423 от 27.02.2018 № 592-р от 13.06.2018	собственность муниципального образования «Город Саратов»
3	г. Саратов, 2-й Акмолинский пр., б/н в Заводском районе	2332	9	64:48:020369:211	для размещения объектов IV класса опасности по СанПиН: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, склады, производственные базы	85000	2550	85000	№ 976 от 16.05.2018  № 542-р от 01.06.2018	государственная собственность до разграничения
4	г. Саратов, Больничный пр., д. № 4 в Заводском районе	1374	10	64:48:020446:24	для размещения магазина от 150 до 500 кв.м общей площади	241000	7200	241000	№ 979 от 16.05.2018 № 609-р от 15.06.2018	собственность муниципального образования «Город Саратов»
5	г. Саратов, в районе ст. Улеши в Заводском районе	3969	9	64:48:020308:688	для размещения гаражей, стоянки легкового транспорта (без ограничения вместимости), в т.ч. многоэтажных, подземных	312500	9350	312500	№ 1122 от 01.06.2018 № 608-р от 15.06.2018	собственность муниципального образования «Город Саратов»

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

  Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 25.07.2018 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договоры аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 20.06.2018 по 23.07.2018.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается 

Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на счет, указанный в извещении, не позднее 23.07.2018 г.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 27 июля 2018 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 21.06.2018 по 19.07.2018 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

 

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции оюъектов капитального строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.4.1 таблица 5.5 раздел 44):

 

Местонахождение объекта	Коды зон	Размеры земельного участка	Размещение зданий на участке		Использование земельного участка		Габариты зданий на участке		Параметры ограждения
		Площадь участка, кв.м	Отступы		Коэффициент застройки, %	Коэффициент озеленения, %	Высота по фасадной линии застройки, м	Высота внутри квартала, участка, м	Высота ограждения, м	Прозрачность
			от лицевой границы участка (от красной линии), м	от других границ участка, м						по фасадной линии застройки, %	по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
г.Саратов, ул. Буровая, 1 в Ленинском районе	ИТ-1	Не регламентируется	В соответствии с техническими регламентами	В соответствии с техническими регламентами	80	10	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 3	75	75
г. Саратов, ул. Крымская, д. № 12 в Заводском районе; г. Саратов, Больничный пр., д. № 4 в Заводском районе	Ж-2	Не регламентируется	1,0 (0 от красной линии)	В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией	Для отдельно стоящих нежилых объектов капитального строительства - 75	Определяется градостроительными нормативами	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 2	90	90
г. Саратов, 2-й Акмолинский пр., б/н в Заводском районе	П-1		0 от красной линии	В соответствии с техническими регламентами	80	10	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 3	75	Не регламентируется
г. Саратов, в районе ст. Улеши в Заводском районе	ОД-2	Не регламентируется	От красной линии; по сложившейся линии застройки	В соответствии с техническими регламентами	80	10	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 2	75	75

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

         

Водоснабжение

            Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации возможна:

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Крымская, д. № 12 в Заводском районе – 15,0 м³ /сут, 3,0 м³ /час;

- для земельного участка по адресу: г.Саратов, ул. Буровая, 1 в Ленинском районе – 5,0 м³ /сут, 1,5 м³ /час;

- для земельных участков по адресу: г. Саратов, 2-й Акмолинский пр., б/н в Заводском районе. По земельному участку проходят два водопровода d100мм; г. Саратов, в районе ст. Улеши в Заводском районе – 3,0 м³ /сут, 1,2 м³ /час. По земельному участку проходят два водопровода d150мм и канализационные коллекторы d800 и d1100.

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, Больничный пр., д. № 4 в Заводском районе – 3,0 м³ /сут, 1,5 м³ /час;

 

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

3. Срок действия технических условий 3 года. По истечении этого срока параметры технических условий могут быть изменены.     

      Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

      Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

           На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), постановления Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28, размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

           В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения – Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

     

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, ул. Крымская, д. № 12 в Заводском районе; г.Саратов, ул. Буровая, 1 в Ленинском районе; г. Саратов, 2-й Акмолинский пр., б/н в Заводском районе;  г. Саратов, Больничный пр., д. № 4 в Заводском районе; г. Саратов, в районе ст. Улеши в Заводском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий ЗАО «СПГЭС» составляет два года.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий:

-  для земельного участка: г. Саратов, ул. Крымская, д. № 12 в Заводском районе – 5 лет;

-  для земельных участков: г.Саратов, ул. Буровая, 1 в Ленинском районе;  г. Саратов, Больничный пр., д. № 4 в Заводском районе – 3 года;

-  для земельных участков: г. Саратов, 2-й Акмолинский пр., б/н в Заводском районе; г. Саратов, в районе ст. Улеши в Заводском районе  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. Крымская, д. № 12 в Заводском районе; г. Саратов, 2-й Акмолинский пр., б/н в Заводском районе находятся в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Для предоставления техническийх условий или информации о плате за подключение объектов капитального строительства к тепловым сетям ПАО «Т Плюс» необходимо  предоставить следующую информацию:

- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.

Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на указанных земельных участках, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г.Саратов, ул. Буровая, 1 в Ленинском районе; г. Саратов, Больничный пр., д. № 4 в Заводском районе; г. Саратов, в районе ст. Улеши в Заводском районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

Земельный участок по адресу: г. Саратов, ул. Крымская, д. № 12 в Заводском районе полностью расположен в границах защитной зоны объекта: жилой дом, 1957 г., расположенный по адресу: г.Саратов, ул. Крымская, 5, который, согласно постановлению Правительства Саратовской области от 25.12.2009 № 659-П «О включении объектов культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации», является объектом культурного наследия местного значения. 

В границах земельных участков по адресу: г.Саратов, ул. Буровая, 1 в Ленинском районе; г. Саратов, Больничный пр., д. № 4 в Заводском районе имеются зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ 64.48.2.94 и ЗОУИТ 64.48.2.71). В связи с чем, на земельный участок распрорастраняются ограничения, предусмотренные: статьей 56 Земельного кодекса РФ; пунктами 14, 15 и 16 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 878.

 

по продаже земельных участков

Торги состоятся  20 июля 2018 года в 10.00 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальная цена продажи, руб.	«Шаг аукциона», руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	г. Саратов, ул. Каспийская, б/н в Заводском районе	400	64:48:020462:973	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	160000	4500	32000	№ 732 от 16.04.2018; № 574-р от 07.06.2018	государственная собственность до разграничения
2	г. Саратов, ул. 1-я Гуселка, б/н в Кировском районе	875	64:48:030106:2174	для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)	490875	14725	20000	№ 716 от 13.04.2018; № 573-р от 07.06.2018	государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 18.07.2018 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 13.06.2018 г. по 16.07.2018 г.

Перечень документов, представляемых претендентами: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

  Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на счет, указанный в извещении,  не позднее 16.07.2018 г.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 20 июля2018 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 14.06.2018 по 12.07.2018 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):

Местонахождение объекта	Коды зон	Размеры земельного участка	Размещение зданий на участке		Использование земельного участка		Габариты зданий на участке		Параметры ограждения
		Площадь участка, кв.м	Отступы		Коэффициент застройки, %	Коэффициент озеленения, %	Высота по фасадной линии застройки, м	Высота внутри квартала, участка, м	Высота ограждения, м	Прозрачность
			от лицевой границы участка (от красной линии), м	от других границ участка, м						по фасадной линии застройки, %	по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
г. Саратов, ул. Каспийская, б/н в Заводском районе	Ж-3	Мин. 200 макс. 1200 Для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке: Мин. 100 макс. 1200	По сложившейся линии застройки (для жилых зданий), по красной линии (при наличии линии), 1 (для нежилых зданий)	В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией	60	20	Макс. 15	Макс. 15	Макс. 2,5	Не регламентируется	Не регламентируется
г. Саратов, ул. 1-я Гуселка, б/н в Кировском районе	Ж-4	Мин. 500 макс. 1200	5 (для жилых зданий), 1 (для не жилых зданий)	В соответствии с техническими регламентами	60	30	Макс. 15	Макс. 15	Макс. 2	Не регламентируется	Не регламентируется

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

          Водоснабжение

   Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации составит:

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. 1-я Гуселка, б/н в Кировском районе – 3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час. Сети канализации отсутстуют.

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Каспийская, б/н в Заводском районе – 3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.     

 Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, ул. 1-я Гуселка, б/н в Кировском районе; г. Саратов, ул. Каспийская, б/н в Заводском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС. 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий: 3 года.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314. 

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. 1-я Гуселка, б/н в Кировском; г. Саратов, ул. Каспийская, б/н в Заводском районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

 

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 13 июля 2018 года в 10.00 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж) 

 

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Срок аренды, лет	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальный размер годовой арендной платы, руб.	«Шаг аукциона» руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	г. Саратов, ул. Мещановка, б/н в Ленинском районе	858	20	64:48:040120:143	для ведения садоводства	41000	1200	41000	№ 775 от 19.04.2018 № 543-р от 01.06.2018	государственная собственность до разграничения
2	г.Саратов, ул. Омская, д. № 12 в Заводском районе	1100	10	64:48:020329:70	для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для  оказания  населению  или  организациям  бытовых  услуг  (мастерские  мелкого ремонта,  ателье,  парикмахерские,  прачечные,  химчистки,  похоронные   бюро  и т.п.)	502000	15000	502000	№ 296 от 13.02.2018 № 544-р от 01.06.2018	собственность муниципального образования «Город Саратов»
3	г.Саратов, ул. Омская, д. № 16 в Заводском районе	859	10	64:48:020329:68	для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для  оказания  населению  или  организациям  бытовых  услуг  (мастерские  мелкого ремонта,  ателье,  парикмахерские,  прачечные,  химчистки,  похоронные   бюро  и т.п.)	392000	11500	392000	№ 295 от 13.02.2018 № 545-р от 01.06.2018	собственность муниципального образования «Город Саратов»

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

  Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 11.07.2018 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договоры аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 06.06.2018 по 09.07.2018.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на счет, указанный в извещении, не позднее 09.07.2018 г.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 13 июля2018 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 07.06.2018 по 05.07.2018 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

  

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции оюъектов капитального строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.4.1 таблица 5.5 раздел 44):

 

Местонахождение объекта	Коды зон	Размеры земельного участка	Размещение зданий на участке		Использование земельного участка		Габариты зданий на участке		Параметры ограждения
		Площадь участка, кв.м	Отступы		Коэффициент застройки, %	Коэффициент озеленения, %	Высота по фасадной линии застройки, м	Высота внутри квартала, участка, м	Высота ограждения, м	Прозрачность
			от лицевой границы участка (от красной линии), м	от других границ участка, м						по фасадной линии застройки, %	по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
г. Саратов, ул. Мещановка, б/н в Ленинском районе	Ж-3	Мин. 200 макс. 1200 Для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке: Мин. 100 макс. 1200	По сложившейся линии застройки (для жилых зданий), по красной линии (при наличии линии), 1 (для нежилых зданий)	В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией	60	20	Макс. 15	Макс. 15	Макс. 2,5	Не регламентируется	Не регламентируется
г.Саратов, ул. Омская, д. № 12 в Заводском районе; г.Саратов, ул. Омская, д. № 16 в Заводском районе	Ж-2	Не регламентируется	1,0 (0 от красной линии)	В соответствии с техническими регламентами (нормами и правилами), нормативами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией	Для отдельно стоящих нежилых объектов капитального строительства - 75	Определяется градостроительными нормативами	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 2	90	90

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

         

Водоснабжение

            Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации возможна:

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Мещановка, б/н в Ленинском районе – 3,8 м³ /сут, 1,2 м³ /час; сети канализации отсутствуют;

- для земельных участков по адресу: г. Саратов, ул. Омская, д. № 12 Заводском районе; г. Саратов, ул. Омская, д. № 16 Заводском районе – 10,0 м³ /сут, 3,0 м³ /час;

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

3. Срок действия технических условий 3 года. По истечении этого срока параметры технических условий могут быть изменены.      

      Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

      Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

           На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), постановления Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28, размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения – Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

     

Электроснабжение

Электроснабжение объектов, расположенных на земельном участке по адресу: г. Саратов, ул. Мещановка, б/н в Ленинском районе, возможно осуществить со строительством сетей ЗАО «СПГЭС».

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение земельных участков по адресу: г.Саратов, ул. Омская, д. № 12 в Заводском районе;  г.Саратов, ул. Омская, д. № 16 в Заводском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий ЗАО «СПГЭС» составляет два года.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий:

-  для земельных участков:  г. Саратов, ул. Мещановка, б/н в Ленинском районе;  г.Саратов, ул. Омская, д. № 12 в Заводском районе; г.Саратов, ул. Омская, д. № 16 в Заводском районе - 3 года;

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. Мещановка, б/н в Ленинском районе; г.Саратов, ул. Омская, д. № 12 в Заводском районе;  г.Саратов, ул. Омская, д. № 16 в Заводском районе находятся в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Для предоставления техническийх условий или информации о плате за подключение объектов капитального строительства к тепловым сетям ПАО                   «Т Плюс» необходимо  предоставить следующую информацию:

- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.

Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на указанных земельных участках, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

 

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 29 июня 2018 года в 10.00 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

№ пп	Местонахождение земельного участка	Площадь, кв.м	Срок аренды, лет	Кадастровый номер земельного участка	Разрешенное использование земельного участка	Начальный размер годовой арендной платы, руб.	«Шаг аукциона» руб.	Размер задатка, руб.	Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова	Права на земельный участок, ограничения этих прав
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1.	г. Саратов, Волочаевский проезд, б/н в Волжском районе	1936	10	64:48:010230:12	для строительства отдельно стоящего офисного здания делового и коммерческого назначения	1109000	33000	1109000	№ 937 от 11.05.2017 № 488-р от 21.05.2018	собственность муниципального образования «Город Саратов»
2.	г. Саратов, ул. им. Зарубина В.С., 22 в Волжском районе	511	10	64:48:010228:62	для строительства магазина от 150 до 500 кв.м общей площади	363000	10500	363000	№ 1043 от 22.05.2017 № 489-р от 21.05.2018	собственность муниципального образования «Город Саратов»
3.	г. Саратов, 2-й Акмолинский пр., б/н Заводском районе	3229	10	64:48:020369:213	Для размещения объектов IV класса опасности по СанПиН: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, склады, производственные базы	434000	13000	434000	№ 506 от 12.03.2018 № 487-р от 21.05.2018	государственная собственность до разграничения

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 27.06.2018 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договора аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 23.05.2018 г. по 25.06.2018 г.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 

Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика и должна поступить на нижеуказанный счет не позднее 25.06.2018 г.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 29 июня 2018 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 24.05.2018 по 21.06.2018 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):

 

Местонахождение объекта	Коды зон	Размеры земельного участка	Размещение зданий на участке		Использование земельного участка		Габариты зданий на участке		Параметры ограждения
		Площадь участка, кв.м	Отступы		Коэффициент застройки, %	Коэффициент озеленения, %	Высота по фасадной линии застройки, м	Высота внутри квартала, участка, м	Высота ограждения, м	Прозрачность
			от лицевой границы участка (от красной линии), м	от других границ участка, м						по фасадной линии застройки, %	по другим границам участка, %
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
г. Саратов, Волочаевский проезд, б/н в Волжском районе; г. Саратов, 2-й Акмолинский пр., б/н Заводском районе	П-1		0 от красной линии	В соответствии с техническими регламентами	80	10	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 3	75	Не регламентируется
г. Саратов, ул. им. Зарубина В.С., 22 в Волжском районе	Ж-1	Не регламентируется	1,0 (0 от красной линии)	В соответствии с техническими регламентами	75	Определяется градостроительными нормативами	Не регламентируется	Не регламентируется	Макс. 2	90	90

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

          Водоснабжение

   Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации составит:

- для земельного участка по адресу: г.Саратов, Волочаевский проезд, б/н в Волжском районе  – 10,0 м³ /сут, 2,5 м³ /час.;

- для земельных участков по адресу: г. Саратов, ул. им. Зарубина В.С., 22 в Волжском районе;  г. Саратов, 2-й Акмолинский пр., б/н в Заводском районе - 3,0 м³ /сут, 1,5 м³ /час..

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.     

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, Волочаевский проезд, б/н в Волжском районе; г. Саратов, ул. им. Зарубина В.С., 22 в Волжском районе; г. Саратов, 2-й Акмолинский пр., б/н в Заводском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий: 3 года.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

 

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов,  г.Саратов, Волочаевский проезд, б/н в Волжском районе; г. Саратов,                      ул. им. Зарубина В.С., 22 в Волжском районе;  г. Саратов, 2-й Акмолинский пр., б/н в Заводском районе находятся в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Для предоставления техническийх условий или информации о плате за подключение объектов капитального строительства к тепловым сетям ПАО «Т Плюс» необходимо  предоставить следующую информацию:

- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.

Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на указанных земельных участках, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.