Аукционы по продаже и аренде земельных участков

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ГОРОД САРАТОВ»

 

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА САРАТОВА

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 10 марта 2023 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

 

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

Муниципальное образование «Город Саратов»,

пос. Дубки, ул. Сиреневая,б/н

800

20

64:32:013001:496

Для индивидуального жилищного строительства1

60180

1000

60180   

№ 3987 от 05.10.2022

№ 2152-р от 30.12.2022

государственная собственность до разграничения

2

Муниципальное образование «Город Саратов»,

пос. Дубки, ул. Сиреневая,б/н

1000

20

64:32:013001:497

Для индивидуального жилищного строительства1

73032

2000

73032  

№ 3985 от 05.10.2022

№ 2151-р от 30.12.2022

государственная собственность до разграничения

3

Муниципальное образование «Город Саратов»,

на землях «Нитрон-Агро

1155

20

64:32:022604:694

Для ведения личного подсобного хозяйства

103428

3000

103428 

№ 4093 от 10.10.2022

№ 217-р от 26.01.2023

государственная собственность до разграничения

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 09.03.2023 в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 01.02.2023 по 06.03.2023 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

       4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

 Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 06.03.2023.

 Реквизиты счетов для перечисления задатка: Получатель – Комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» (Комитет по управлению имуществом города Саратова л/с 046010015), ИНН – 6450003860; КПП – 645501001; Банк – ОТДЕЛЕНИЕ САРАТОВ БАНКА РОССИИ//УФК по Саратовской области г. Саратов; БИК - 016311121; Единый казначейский счет – 40102810845370000052; Казначейский счет – 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 10 марта 2023 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства

В соответствии с картой градостроительного зонирования территории Дубковского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области, входящей в состав Правил землепользования и застройки Дубковского муниципального образования Саратовского района Саратовской области, утвержденных решением Собрания депутатов Саратовского муниципального района Саратовской области 24.05.2012 № 01-7/448 (в редакции от 27.12.2021 № 1-07/403), земельные участки с кадастровыми номерами 64:32:013001:496, 64:32:013001:497 расположены в границах территориальной зоны Ж-1 – зона индивидуальной жилой застройки.

В соответствии с картой градостроительного зонирования территории Расковского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области, входящей в состав Правил землепользования и застройки Расковского муниципального образования Саратовского района Саратовской области, утвержденных решением Собрания депутатов Саратовского муниципального района Саратовской области 24.05.2012 № 01-7/449 (в редакции от 27.12.2021 № 1-07/404), земельный участок с кадастровым номером 64:32:022604:694 расположен в границах территориальной зоны Ж-1 – зона индивидуальной жилой застройки.

1. Предельные (минимальные и  (или) максимальные размеры земельного участка2:

      -     площадь земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства– от 600 до 1600 кв. м;

      -     площадь земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства – от 600 до 2000 кв. м;

-        процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) - 10 %;

-        процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки(мин.) - 25 %.

2. Минимальные отступы:

 - от красной линии улиц расстояние до жилого дома – не менее 5 м; от красной линии проездов – не менее 3 м., до установления красной линии в соответствии с законодательством, по линии сложившейся застройки.

-        минимальное расстояние от границ смежного земельного участка:

  • до основного строения – не менее 3 м;
  • до построек для содержания скота и птицы – не менее 4 м;
  • до прочих хозяйственных построек, строений, открытых стоянок – не менее 1 м;
  • для блокированной жилой застройки от боковых границ крайних участков – не менее 6,0 м

-        минимальное расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках – не менее 6 м;

-        хозяйственные и прочие строения, открытые стоянки, отдельно стоящие гаражи размещать в соответствии с санитарными правилами и нормами, противопожарными требованиями, в зависимости от степени огнестойкости.

3. Предельное количество этажей – не более 3 надземных этажей. Ограждения: высота – не более 2 м., прозрачность по фасадной линии застройки – не более 50 %.     

4. Минимальный процент застройки в границах земельного участка- не устанавливается.

5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50% .

Примечания:

1. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников жилого дома

2. Высота зданий:

2.1. Для индивидуального жилого дома и жилого дома блокированной застройки – не более 15 м.

2.2.Для всех вспомогательных строений высота от уровня земли: до верха плоской кровли – не более 3,0 м; до конька скатной кровли – не более 6 м; до низа скатной кровли – не более 3,0 м.

3. Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

 

1 Индивидуальный жилой дом отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более пятнадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

 

2 Данные нормы действуют для вновь образуемых земельных участков, свободных от объектов капитального строительства и предназначенных для размещения домов индивидуальной застройки; для земельных участков, образованных путем перераспределения с землями (или) земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности; для земельных участков, образованных путем выдела или раздела исходных земельных участков для индивидуального жилищного строительства.Предельные размеры земельных участков не установлены для земельных участков, которые находятся в фактическом пользовании со сложившимися границами, если на таком земельном участке расположен индивидуальный жилой дом и для земельных участков, образованных путем объединения исходных земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

 

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства

к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)

 

                        Водоснабжение

          Подключение (технологического присоединения) к сетям водоснабжения ООО «Кристалл-2001» технически не возможно к планируемым объектам капитального строительства на земельных участках с кадастровыми номерами 64:32:013001:496, 64:32:013001:497, ввиду отсутствия в этом районе свободных мощностей. Подключение (технологического присоединения) к сетям водоснабжения ООО «Кристалл-2001» технически возможно к планируемым объектам капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 64:32:022604:694. Централизованное водоотведение отсутствует.

        Газоснабжение

Предварительная техническая возможность подключения объекта капитального строительства имеется от газораспределительной сети: подземного газопровода высокого давления Ду-225 мм, полиэтилен, проходящего в 197 м от границы земельного участка с кадастровым номером 64:32:013001:496; в 198 м от границы земельного участка с кадастровым номером 64:32:013001:497, принадлежащего ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область» филиал р.п. Татищево.

Возможность подключения объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 64:32:022604:694 к сетям газораспределения ПАО «Газпром газораспределения Саратовской области» отсутствует.

Теплоснабжение

Планируемые объекты капитального строительства на земельных участках с кадастровыми номерами 64:32:013001:496, 64:32:013001:497 находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Техническая возможность подключения объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 64:32:022604:694 имеется от тепловой камеры ТК-807/25А, присоединенного от тепломагистрали №8 Саратовской ТЭЦ-5. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения: 0,1 Гкал/час.

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

Земельные участки с кадастровыми номерами 64:32:013001:496, 64:32:013001:497 расположены в границах зоны ограничения строительства: аэродром «Дубки». Земельный участок с кадастровым номером 64:32:022604:694 расположен в границах зоны ограничения строительства: аэродром «Дубки», аэродром «Сокол».

Содержание ограничений в использовании земельных участков, расположенных в границах приаэродромных территорий регулируется Воздушным кодексом Российской Федерации от 19.03.1997, частями 3, 4, 12, 13 статьи 4 Федерального закона от 01.07.2017 № 135-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны», Федеральными правилами использования воздушного пространства Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 02.12.2017 № 1460 «Об утверждении Положения о приаэродромной территории и Правил разрешения разногласий, возникающих между высшими исполнительными органами государственной власти субъектов российской федерации, уполномоченными Правительством Российской Федерации федеральными органами исполнительной власти и Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека при согласовании проекта акта об установлении приаэродромной территории и при определении границ седьмой подзоны приаэродромной территории», Приказом Минтранса России от 04.05.2018 № 176 «Об утверждении Порядка установления границ полос воздушных подходов на аэродромах гражданской авиации»; Федеральными правилами использования воздушного пространства Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 11.03.2010
№ 138.

Земельные участки с кадастровыми номерами 64:32:013001:496, 64:32:013001:497 расположены в границах подзон приаэродромной территории аэродрома Саратов (Гагарин) (далее – ПТА Саратов (Гагарин): № 3 сектор 1; № 4 сектора 3, 5; 6, 7; № 5; № 6. Земельный участок с кадастровым номером 64:32:022604:694 расположен в границах подзон приаэродромной территории аэродрома Саратов (Гагарин) (далее – ПТА Саратов (Гагарин): № 3 сектор 1; № 4 сектора 5; № 5; № 6.

Ограничения осуществления деятельности и использования объектов недвижимости, находящихся в границах подзон, установлены приказами Министерства транспорта Российской Федерации от 17.12.2020 № 1526-П, от 25.08.2015 № 262 , от 04.05.2018 № 176, которые включают в себя, в том числе:

- в секторе 1 подзоны № 3 ПТА Саратов (Гагарин): высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха Н=81.41 м в Балтийской системе высот 1977 г.;

- в секторе 3 подзоны № 4 ПТА Саратов (Гагарин) высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха Н=77.27 м в Балтийской системе высот 1977 г.; запрещается размещение радиопередающих средств (объектов), работающих в диапазоне частот 0,19 МГц – 1,75 МГц, 108 МГц – 117,975 МГц, 118 МГц – 136 МГц, 329 МГц – 335 МГц, 740 МГц, 960 МГц – 1215 МГц, 2750 МГц – 2770 МГц (кроме радиопередающих средств РТОП и АЭС);

- в секторе 5 подзоны № 4 ПТА Саратов (Гагарин) высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха в диапазоне Н=115.00 м – 117.85 м в Балтийской системе высот 1977 г.; запрещается размещение радиопередающих средств (объектов), работающих в диапазоне частот 0,19 МГц – 1,75 МГц, 108 МГц – 117,975 МГц, 118 МГц – 136 МГц, 329 МГц – 335  МГц, 740  МГц, 960  МГц – 1215  МГц, 2750  МГц – 2770  МГц (кроме радиопередающих средств РТОП и АЭС);

- в секторе 6 подзоны № 4 ПТА Саратов (Гагарин) высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха в диапазоне Н=110.00 м – 115.00 м в Балтийской системе высот 1977 г.; запрещается размещение радиопередающих средств (объектов), работающих в диапазоне частот 0,19 МГц – 1,75 МГц, 108 МГц – 117,975 МГц, 118 МГц – 136 МГц, 329 МГц – 335 МГц, 740 МГц, 960 МГц – 1215 МГц, 2750 МГц – 2770 МГц (кроме радиопередающих средств РТОП и АЭС);

- в секторе 7 подзоны № 4 ПТА Саратов (Гагарин) высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха в диапазоне Н=105.00 м – 110.00 м в Балтийской системе высот 1977 г.; запрещается размещение радиопередающих средств (объектов), работающих в диапазоне частот 0,19 МГц – 1,75 МГц, 108 МГц – 117,975 МГц, 118 МГц – 136 МГц, 329 МГц – 335 МГц, 740 МГц, 960 МГц – 1215 МГц, 2750 МГц – 2770 МГц (кроме радиопередающих средств РТОП и АЭС);

- в границах подзоны № 5 ПТА Саратов (Гагарин) максимально допустимая высота объекта (в том числе с учетом радиуса зон поражения)  – 181.41 м в Балтийской системе высот 1977 года. Зоны  поражения не должны пересекать поверхности ограничения препятствий, устанавливаемые для аэродрома (подзона №3 ПТА Саратов (Гагарин);

- в границах подзоны № 6 ПТА Саратов (Гагарин) запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц, в том числе: звероводческие фермы, скотобойни; подсобные хозяйства (свинарники, коровники, птицефермы, зверофермы, рыбные пруды); места концентрированных выбросов пищевых отходов, свалки пищевых отходов, открытые свалки ТБО, закрытые свалки ТБО, не имеющие широкую рабочую карту, несанкционированные свалки на открытых местах любого объема; зернохранилища, предприятия по переработке зерна (элеваторы, мельницы и т.п.) и производству кормов; хозяйства, в которых выращиваются ягоды и мелкоплодные растения; новые водоемы, реки, болота, открытые мелиоративные каналы, а также иные искусственно созданные водные объекты; скотомогильники; опоры линий электропередач на открытых местах, не оборудованные устройствами против присады птиц; высокие сооружения с различными металлоконструкциями на крышах; ангары и другие пустующие хозяйственные помещения с наличием щелей под крышами; мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, объекты сортировки мусора; 2) Запрещается осуществлять деятельность, способствующую привлечению и массовому скоплению птиц: вспашка и перепахивание сельскохозяйственных полей с зерновыми культурами в дневное время; допущение произрастания высокой береговой и прибрежной растительности; выпас скота.

На земельном участке с кадастровым номером 64:32:022604:694 проложена канализационная сеть, принадлежащая ООО «Меридиан». Для определения технической возможности переноса указанной сети необходимо обратиться к их собственнику.


ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 3 марта 2023 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

 

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

Муниципальное образование «Город Саратов»,

пос. Дубки, ул. Восточная,б/н

693

20

64:32:013001:498

Для индивидуального жилищного строительства1

52938

1000

52938   

№ 3988 от 05.10.2022

№ 2150-р от 30.12.2022

государственная собственность до разграничения

2

Муниципальное образование «Город Саратов»,

пос. Дубки, ул. Сиреневая,б/н

1000

20

64:32:013001:499

Для индивидуального жилищного строительства1

73032

2000

73032  

№ 3982 от 05.10.2022

№ 2149-р от 30.12.2022

государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 01.03.2023 в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 18.01.2023 по 27.02.2023 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

       4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

 Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 27.02.2023.

 Реквизиты счетов для перечисления задатка: Получатель – Комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» (Комитет по управлению имуществом города Саратова л/с 046010015), ИНН – 6450003860; КПП – 645501001; Банк – ОТДЕЛЕНИЕ САРАТОВ БАНКА РОССИИ//УФК по Саратовской области г. Саратов; БИК - 016311121; Единый казначейский счет – 40102810845370000052; Казначейский счет – 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 3 марта 2023 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства

 

В соответствии с картой градостроительного зонирования территории Дубковского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области, входящей в состав Правил землепользования и застройки Дубковского муниципального образования Саратовского района Саратовской области, утвержденных решением Собрания депутатов Саратовского муниципального района Саратовской области 24.05.2012 № 01-7/448 (в редакции от 27.12.2021 № 1-07/403), земельные участки с кадастровыми номерами 64:32:013001:498, 64:32:013001:499 расположены в границах территориальной зоны Ж-1 – зона индивидуальной жилой застройки.

1. Предельные (минимальные и  (или) максимальные размеры земельного участка2:

      -     площадь земельного участка– от 600 до 1600 кв. м;

-        процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) - 10 %;

-        процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) - 25 %.

2. Минимальные отступы:

 - от красной линии улиц расстояние до жилого дома – не менее 5 м; до установления красной линии в соответствии с законодательством, по линии сложившейся застройки от других границ земельного участка -2 м.

- от красной линии проездов – не менее 3 м.,до установления красной линии в соответствии с законодательством, по линии сложившейся застройки.

-        минимальное расстояние от границ смежного земельного участка:

  • до основного строения – не менее 3 м;
  • до построек для содержания скота и птицы – не менее 4 м;
  • до прочих хозяйственных построек, строений, открытых стоянок – не менее 1 м;
  • для блокированной жилой застройки от боковых границ крайних участков – не менее 6,0 м

-        минимальное расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках – не менее 6 м;

-        хозяйственные и прочие строения, открытые стоянки, отдельно стоящие гаражи размещать в соответствии с санитарными правилами и нормами, противопожарными требованиями, в зависимости от степени огнестойкости.

3. Предельное количество этажей – не более 3 надземных этажей. Ограждения: высота – не более 2 м., прозрачность по фасадной линии застройки – не более 50 %.     

4. Минимальный процент застройки в границах земельного участка- не устанавливается.

5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50% .

Примечания:

1. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников жилого дома

2. Высота зданий:

2.1. Для индивидуального жилого дома и жилого дома блокированной застройки – не более 15 м.

2.2.Для всех вспомогательных строений высота от уровня земли: до верха плоской кровли – не более 3,0 м; до конька скатной кровли – не более 6 м; до низа скатной кровли – не более 3,0 м.

3. Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

 

1 Индивидуальный жилой дом отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более пятнадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

 

2 Данные нормы действуют для вновь образуемых земельных участков, свободных от объектов капитального строительства и предназначенных для размещения домов индивидуальной застройки; для земельных участков, образованных путем перераспределения с землями (или) земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности; для земельных участков, образованных путем выдела или раздела исходных земельных участков для индивидуального жилищного строительства.Предельные размеры земельных участков не установлены для земельных участков, которые находятся в фактическом пользовании со сложившимися границами, если на таком земельном участке расположен индивидуальный жилой дом и для земельных участков, образованных путем объединения исходных земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

 

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства

к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)

 

                    Водоснабжение

          Подключение (технологического присоединения) к сетям водоснабжения ООО «Кристалл-2001» возможно к планируемым объектам капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 64:32:013001:498. Централизованное водоотведение отсутствует.

          Подключение (технологического присоединения) к сетям водоснабжения ООО «Кристалл-2001» не возможно к планируемым объектам капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 64:32:013001:499, ввиду отсутствия в этом районе свободных мощностей. Централизованное водоотведение отсутствует.

     Газоснабжение

Предварительная техническая возможность подключения объекта капитального строительства имеется от газораспределительной сети: подземного газопровода высокого давления Ду-225 мм, полиэтилен, проходящего в 200 м от границы земельного участка с кадастровым номером 64:32:013001:499; в 197 м от границы земельного участка с кадастровым номером 64:32:013001:498, принадлежащего ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область» филиал р.п. Татищево.

Теплоснабжение

Планируемые объекты капитального строительства на земельных участках с кадастровыми номерами 64:32:013001:498, 64:32:013001:499 находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

Земельные участки расположены в границах зоны ограничения строительства: аэродром «Дубки».

Содержание ограничений в использовании земельных участков, расположенных в границах приаэродромных территорий регулируется Воздушным кодексом Российской Федерации от 19.03.1997, частями 3, 4, 12, 13 статьи 4 Федерального закона от 01.07.2017 № 135-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны», Федеральными правилами использования воздушного пространства Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 02.12.2017 № 1460 «Об утверждении Положения о приаэродромной территории и Правил разрешения разногласий, возникающих между высшими исполнительными органами государственной власти субъектов российской федерации, уполномоченными Правительством Российской Федерации федеральными органами исполнительной власти и Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека при согласовании проекта акта об установлении приаэродромной территории и при определении границ седьмой подзоны приаэродромной территории», Приказом Минтранса России от 04.05.2018 № 176 «Об утверждении Порядка установления границ полос воздушных подходов на аэродромах гражданской авиации»; Федеральными правилами использования воздушного пространства Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 11.03.2010
№ 138.

Земельные участки расположены в границах подзон приаэродромной территории аэродрома Саратов (Гагарин) (далее – ПТА Саратов (Гагарин): № 3 сектор 1; № 4 сектора 3, 5; 6, 7; № 5; № 6.

Ограничения осуществления деятельности и использования объектов недвижимости, находящихся в границах подзон, установлены приказами Министерства транспорта Российской Федерации от 17.12.2020 № 1526-П, от 25.08.2015 № 262 , от 04.05.2018 № 176, которые включают в себя, в том числе:

- в секторе 1 подзоны № 3 ПТА Саратов (Гагарин): высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха Н=81.41 м в Балтийской системе высот 1977 г.;

- в секторе 3 подзоны № 4 ПТА Саратов (Гагарин) высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха Н=77.27 м в Балтийской системе высот 1977 г.; запрещается размещение радиопередающих средств (объектов), работающих в диапазоне частот 0,19 МГц – 1,75 МГц, 108 МГц – 117,975 МГц, 118 МГц – 136 МГц, 329 МГц – 335 МГц, 740 МГц, 960 МГц – 1215 МГц, 2750 МГц – 2770 МГц (кроме радиопередающих средств РТОП и АЭС);

- в секторе 5 подзоны № 4 ПТА Саратов (Гагарин) высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха в диапазоне Н=115.00 м – 117.85 м в Балтийской системе высот 1977 г.; запрещается размещение радиопередающих средств (объектов), работающих в диапазоне частот 0,19 МГц – 1,75 МГц, 108 МГц – 117,975 МГц, 118 МГц – 136 МГц, 329 МГц – 335  МГц, 740  МГц, 960  МГц – 1215  МГц, 2750  МГц – 2770  МГц (кроме радиопередающих средств РТОП и АЭС);

- в секторе 6 подзоны № 4 ПТА Саратов (Гагарин) высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха в диапазоне Н=110.00 м – 115.00 м в Балтийской системе высот 1977 г.; запрещается размещение радиопередающих средств (объектов), работающих в диапазоне частот 0,19 МГц – 1,75 МГц, 108 МГц – 117,975 МГц, 118 МГц – 136 МГц, 329 МГц – 335 МГц, 740 МГц, 960 МГц – 1215 МГц, 2750 МГц – 2770 МГц (кроме радиопередающих средств РТОП и АЭС);

- в секторе 7 подзоны № 4 ПТА Саратов (Гагарин) высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха в диапазоне Н=105.00 м – 110.00 м в Балтийской системе высот 1977 г.; запрещается размещение радиопередающих средств (объектов), работающих в диапазоне частот 0,19 МГц – 1,75 МГц, 108 МГц – 117,975 МГц, 118 МГц – 136 МГц, 329 МГц – 335 МГц, 740 МГц, 960 МГц – 1215 МГц, 2750 МГц – 2770 МГц (кроме радиопередающих средств РТОП и АЭС);

- в границах подзоны № 5 ПТА Саратов (Гагарин) максимально допустимая высота объекта (в том числе с учетом радиуса зон поражения)  – 181.41 м в Балтийской системе высот 1977 года. Зоны  поражения не должны пересекать поверхности ограничения препятствий, устанавливаемые для аэродрома (подзона №3 ПТА Саратов (Гагарин);

- в границах подзоны № 6 ПТА Саратов (Гагарин) запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц, в том числе: звероводческие фермы, скотобойни; подсобные хозяйства (свинарники, коровники, птицефермы, зверофермы, рыбные пруды); места концентрированных выбросов пищевых отходов, свалки пищевых отходов, открытые свалки ТБО, закрытые свалки ТБО, не имеющие широкую рабочую карту, несанкционированные свалки на открытых местах любого объема; зернохранилища, предприятия по переработке зерна (элеваторы, мельницы и т.п.) и производству кормов; хозяйства, в которых выращиваются ягоды и мелкоплодные растения; новые водоемы, реки, болота, открытые мелиоративные каналы, а также иные искусственно созданные водные объекты; скотомогильники; опоры линий электропередач на открытых местах, не оборудованные устройствами против присады птиц; высокие сооружения с различными металлоконструкциями на крышах; ангары и другие пустующие хозяйственные помещения с наличием щелей под крышами; мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, объекты сортировки мусора; 2) Запрещается осуществлять деятельность, способствующую привлечению и массовому скоплению птиц: вспашка и перепахивание сельскохозяйственных полей с зерновыми культурами в дневное время; допущение произрастания высокой береговой и прибрежной растительности; выпас скота.



ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 15 февраля 2023 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов,

пос. Елшанка, ул. Буровая в Ленинском районе

8216

7 лет

4 мес.

64:48:040217:6

для размещения объектов V класса опасности по СанПиН: объекты логистики, склады, промышленные базы

3056000

90000

3056000

№ 3862 от 23.09.2022

№ 1512-р от 14.10.2022

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, ст. Трофимофский-2 в Ленинском районе

10964

7 лет

4 мес.

64:48:040321:366

для размещения объектов V класса опасности по СанПиН: объекты логистики, склады, промышленные базы

3684000

110000

3684000

№ 3859 от 23.09.2022

№ 1513-р от 14.10.2022

государственная собственность до разграничения

3

г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе

889

20

64:48:040107:731

для ведения садоводства

35000

1000

35000

№ 3758 от 13.09.2022

№ 1598-р от 09.11.2022

государственная собственность до разграничения

4

г. Саратов,

пос. Дачный в Ленинском районе

1000

20

64:48:040514:326

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного

для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

89352

2000

89352

№ 4010 от 05.10.2022

№ 2087-р от 30.12.2022

государственная собственность до разграничения

5

Муниципальное образование «Город Саратов»,

пос. Дубки, ул. Восточная,б/н

1105

20

64:32:013001:495

Для индивидуального жилищного строительства1

79662

2000

79662

№ 3986 от 05.10.2022

№ 2088-р от 30.12.2022

государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 14.02.2023 в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 11.01.2023 по 10.02.2023 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

       4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

 Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 10.02.2023.

 Реквизиты счетов для перечисления задатка: Получатель – Комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» (Комитет по управлению имуществом города Саратова л/с 009010015), ИНН – 6450003860; КПП – 645501001; Банк – ОТДЕЛЕНИЕ САРАТОВ БАНКА РОССИИ//УФК по Саратовской области г. Саратов; БИК - 016311121; Единый казначейский счет – 40102810845370000052; Казначейский счет – 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 15 февраля 2023 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Требования  к интенсивности использования земельных участков

Требования к объемно-пространственным характеристикам застройки

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) *, %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) *, %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.) *, м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.) *, %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г.Саратова, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе

СХ-3

Мин. 100

Макс. 1200

Не регламентируется

Не регламентируется

5

3

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

15

-

Не регламентируется

Макс. 2

Не регламентируется

Не регламентируется

 

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Требования  к интенсивности использования земельных участков

Требования к объемно-пространственным характеристикам застройки

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) *, %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) *, %

Длина лицевой границы участка (макс.), м

Длина лицевой границы углового участка (макс.), м

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.) *, м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.) *, %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

г. Саратов, пос. Дачный в Ленинском районе

Ж-4.1

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

Не регламентируется

Не регламентируется

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

г.Саратова, пос. Елшанка, ул. Буровая в Ленинском районе;

г. Саратов, ст. Трофимофский-2 в Ленинском районе

П-1.1

 

 

П-2.1

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

80

10

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Макс. 3

75

Не регламентируется

 

Примечания:

* Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

** Коэффициент застройки регламентирует % застройки участка выше планировочной отметки земли. Использование подземного пространства в пределах земельного участка не регламентируется.

 

В соответствии с картой градостроительного зонирования территории Дубковского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области, входящей в состав Правил землепользования и застройки Дубковского муниципального образования Саратовского района Саратовской области, утвержденных решением Собрания депутатов Саратовского муниципального района Саратовской области 24.05.2012 № 01-7/448 (в редакции от 27.12.2021 № 1-07/403), земельный участок с кадастровым номером 64:32:013001:495 расположен в границах территориальной зоны Ж-1 – зона индивидуальной жилой застройки.

1. Предельные (минимальные и  (или) максимальные размеры земельного участка2:

      -     площадь земельного участка– от 600 до 1600 кв. м;

-        процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) - 10 %;

-        процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки(мин.) - 25 %.

2. Минимальные отступы:

 - от красной линии улиц расстояние до жилого дома – не менее 5 м; до установления красной линии в соответствии с законодательством, по линии сложившейся застройки от других границ земельного участка -2 м.

- от красной линии проездов – не менее 3 м.,до установления красной линии в соответствии с законодательством, по линии сложившейся застройки.

-        минимальное расстояние от границ смежного земельного участка:

  • до основного строения – не менее 3 м;
  • до построек для содержания скота и птицы – не менее 4 м;
  • до прочих хозяйственных построек, строений, открытых стоянок – не менее 1 м;
  • для блокированной жилой застройки от боковых границ крайних участков – не менее 6,0 м

-        минимальное расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках – не менее 6 м;

-        хозяйственные и прочие строения, открытые стоянки, отдельно стоящие гаражи размещать в соответствии с санитарными правилами и нормами, противопожарными требованиями, в зависимости от степени огнестойкости.

3. Предельное количество этажей – не более 3 надземных этажей. Ограждения: высота – не более 2 м., прозрачность по фасадной линии застройки – не более 50 %.     

4. Минимальный процент застройки в границах земельного участка- не устанавливается.

5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50% .

Примечания:

1. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников жилого дома

2. Высота зданий:

2.1. Для индивидуального жилого дома и жилого дома блокированной застройки – не более 15 м.

2.2.Для всех вспомогательных строений высота от уровня земли: до верха плоской кровли – не более 3,0 м; до конька скатной кровли – не более 6 м; до низа скатной кровли – не более 3,0 м.

3. Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

 

1 Индивидуальный жилой дом отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более пятнадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

 

2 Данные нормы действуют для вновь образуемых земельных участков, свободных от объектов капитального строительства и предназначенных для размещения домов индивидуальной застройки; для земельных участков, образованных путем перераспределения с землями (или) земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности; для земельных участков, образованных путем выдела или раздела исходных земельных участков для индивидуального жилищного строительства.Предельные размеры земельных участков не установлены для земельных участков, которые находятся в фактическом пользовании со сложившимися границами, если на таком земельном участке расположен индивидуальный жилой дом и для земельных участков, образованных путем объединения исходных земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

 

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства

к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)

 

                    Водоснабжение

          Максимальная нагрузка в точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода (ООО «Концессии водоснабжения –Саратов») и канализации планируемых к строительству объектов капитального строительства на земельных участках:

- с кадастровым номером 64:48:040217:6 возможна в объеме 50,0 м3 /сут, 5,0 м3 /час;

- с кадастровым номером 64:48:040321:366 возможна в объеме 5,0 м3 /сут, 2,0 м3 /час.;

- с кадастровым номером 64:48:040514:326 возможна в объеме 10,0 м3 /сут, 1,5 м3 /час. Сети канализации отсутствуют.

- с кадастровым номером 64:32:013001:495 к сетям водоснабжения технически возможно (ООО «Кристалл-2001»). Сети канализации отсутствуют.

          Максимальная нагрузка в точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 64:48:040107:731 возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час, при условии строительства водопровода расчетного диаметра по Сокурскому тракту, ул. Елшанской от водоводов  d 1000 мм по Сокурскому тракту, общей протяженностью                  L=4,0 км. Сети канализации отсутствуют.

     Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на земельных участках: с кадастровыми номерами 64:48:040217:6, 64:48:040321:366, 64:48:040107:731, 64:48:040514:326 возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Предварительная техническая возможность подключения объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 64:32:013001:495 имеется от газораспределительной сети: проектируемого подземного газопровода высокого давления Ду-225 мм, полиэтилен, проходящий в 260 м от границы участка, принадлежащий ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область» филиал р.п. Татищево.

 

Теплоснабжение

Техническая возможность подключения объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 64:48:040514:326 имеется от узла трубопровода У-1, присоединенного от тепловых сетей котельной пос. Дачный. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения: 0,2 Гкал/час.

Объекты, расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:040107:731, 64:48:040217:6, 64:48:040321:366, 64:32:013001:495 находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

Земельный участок с кадастровым номером 64:48:040514:326 расположен в границе зоны ограничения строительства: аэродром Саратов (Сокол) класса «4». Земельный участок с кадастровым номером 64:48:040321:366 расположен в границах полос воздушных подходов и зон ограничения строительства по высоте: аэродрома Саратов (Сокол) класса «4», аэродрома «Дубки». Земельные участки с кадастровыми номерами 64:48:040107:731, 64:48:040217:6 расположены в границе зоны ограничения строительства: аэродром Саратов (Сокол), аэродром Саратов (Дубки). Земельный участок с кадастровым номером 64:32:013001:495 расположен в границах зоны ограничения строительства: аэродром «Дубки».

Содержание ограничений в использовании земельных участков, расположенных в границах приаэродромных территорий регулируется Воздушным кодексом Российской Федерации от 19.03.1997, частями 3, 4, 12, 13 статьи 4 Федерального закона от 01.07.2017 № 135-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны», Федеральными правилами использования воздушного пространства Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 02.12.2017 № 1460 «Об утверждении Положения о приаэродромной территории и Правил разрешения разногласий, возникающих между высшими исполнительными органами государственной власти субъектов российской федерации, уполномоченными Правительством Российской Федерации федеральными органами исполнительной власти и Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека при согласовании проекта акта об установлении приаэродромной территории и при определении границ седьмой подзоны приаэродромной территории», Приказом Минтранса России от 04.05.2018 № 176 «Об утверждении Порядка установления границ полос воздушных подходов на аэродромах гражданской авиации»; Федеральными правилами использования воздушного пространства Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 11.03.2010
№ 138.

Земельные участки с кадастровыми номерами 64:48:040217:6, 64:48:040321:366 расположены в границах ЗОУИТ 64:48-6.768 «Часть границы горного отвода для эксплуатации Елшано-Курдюмского подземного хранилища газа, расположенного в г. Саратове».

На земельном участке с кадастровым номером 64:48:040321:366 проложены надземные газопроводы среднего давления: d100, принадлежащий ООО «Лайф Форс Групп»; d57, принадлежащий ИП Кондратьеву М.Ю. Для определения технической возможности переноса указанных газопроводов необходимо обратиться к их собственникам.

Земельный участок с кадастровым номером 64:48:040107:731 полностью расположен в границах ЗОУИТ 64:48.2.573, режим использования которой установлен ст. 22 Закона РФ от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах» и ст. 1.5 Инструкции «О порядке предоставления горных отводов для разработки газовых и нефтяных месторождений», лицензия на право пользования недрами от 28.11.2007 № 14321ПГ, выданное Федеральным агентством по недропользованию.

Земельный участок с кадастровым номером 64:32:013001:495 расположен в границах подзон приаэродромной территории аэродрома Саратов (Гагарин) (далее – ПТА Саратов (Гагарин): № 3 сектор 1; № 4 сектора 3, 5; 6, 7; № 5; № 6.

Ограничения осуществления деятельности и использования объектов недвижимости, находящихся в границах подзон, установлены приказами Министерства транспорта Российской Федерации от 17.12.2020 № 1526-П, от 25.08.2015 № 262 , от 04.05.2018 № 176, которые включают в себя, в том числе:

- в секторе 1 подзоны № 3 ПТА Саратов (Гагарин): высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха Н=81.41 м в Балтийской системе высот 1977 г.;

- в секторе 3 подзоны № 4 ПТА Саратов (Гагарин) высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха Н=77.27 м в Балтийской системе высот 1977 г.; запрещается размещение радиопередающих средств (объектов), работающих в диапазоне частот 0,19 МГц – 1,75 МГц, 108 МГц – 117,975 МГц, 118 МГц – 136 МГц, 329 МГц – 335 МГц, 740 МГц, 960 МГц – 1215 МГц, 2750 МГц – 2770 МГц (кроме радиопередающих средств РТОП и АЭС);

- в секторе 5 подзоны № 4 ПТА Саратов (Гагарин) высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха в диапазоне Н=115.00 м – 117.85 м в Балтийской системе высот 1977 г.; запрещается размещение радиопередающих средств (объектов), работающих в диапазоне частот 0,19 МГц – 1,75 МГц, 108 МГц – 117,975 МГц, 118 МГц – 136 МГц, 329 МГц – 335  МГц, 740  МГц, 960  МГц – 1215  МГц, 2750  МГц – 2770  МГц (кроме радиопередающих средств РТОП и АЭС);

- в секторе 6 подзоны № 4 ПТА Саратов (Гагарин) высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха в диапазоне Н=110.00 м – 115.00 м в Балтийской системе высот 1977 г.; запрещается размещение радиопередающих средств (объектов), работающих в диапазоне частот 0,19 МГц – 1,75 МГц, 108 МГц – 117,975 МГц, 118 МГц – 136 МГц, 329 МГц – 335 МГц, 740 МГц, 960 МГц – 1215 МГц, 2750 МГц – 2770 МГц (кроме радиопередающих средств РТОП и АЭС);

- в секторе 7 подзоны № 4 ПТА Саратов (Гагарин) высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха в диапазоне Н=105.00 м – 110.00 м в Балтийской системе высот 1977 г.; запрещается размещение радиопередающих средств (объектов), работающих в диапазоне частот 0,19 МГц – 1,75 МГц, 108 МГц – 117,975 МГц, 118 МГц – 136 МГц, 329 МГц – 335 МГц, 740 МГц, 960 МГц – 1215 МГц, 2750 МГц – 2770 МГц (кроме радиопередающих средств РТОП и АЭС);

- в границах подзоны № 5 ПТА Саратов (Гагарин) максимально допустимая высота объекта (в том числе с учетом радиуса зон поражения)  – 181.41 м в Балтийской системе высот 1977 года. Зоны  поражения не должны пересекать поверхности ограничения препятствий, устанавливаемые для аэродрома (подзона №3 ПТА Саратов (Гагарин);

- в границах подзоны № 6 ПТА Саратов (Гагарин) запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц, в том числе: звероводческие фермы, скотобойни; подсобные хозяйства (свинарники, коровники, птицефермы, зверофермы, рыбные пруды); места концентрированных выбросов пищевых отходов, свалки пищевых отходов, открытые свалки ТБО, закрытые свалки ТБО, не имеющие широкую рабочую карту, несанкционированные свалки на открытых местах любого объема; зернохранилища, предприятия по переработке зерна (элеваторы, мельницы и т.п.) и производству кормов; хозяйства, в которых выращиваются ягоды и мелкоплодные растения; новые водоемы, реки, болота, открытые мелиоративные каналы, а также иные искусственно созданные водные объекты; скотомогильники; опоры линий электропередач на открытых местах, не оборудованные устройствами против присады птиц; высокие сооружения с различными металлоконструкциями на крышах; ангары и другие пустующие хозяйственные помещения с наличием щелей под крышами; мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, объекты сортировки мусора; 2) Запрещается осуществлять деятельность, способствующую привлечению и массовому скоплению птиц: вспашка и перепахивание сельскохозяйственных полей с зерновыми культурами в дневное время; допущение произрастания высокой береговой и прибрежной растительности; выпас скота.



ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

по продаже земельных участков

 

Торги состоятся 1 февраля 2023 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена продажи, руб.

«Шаг аукциона», руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

г. Саратов, Кумысная поляна, б/н в Заводском районе

1070

64:48:020114:267

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

717000

21000

200000

№ 5037 от 12.12.2022

№ 2039-р от 26.12.2022

государственная собственность до разграничения

2

Муниципальное образование «Город Саратов», 0,5 км северо-восточнее с. Сторожевка

25000

64:32:050401:513

Для растениеводства без права размещения объектов капитального строительства

1194000

35000

350000

№ 4427 от 28.10.2022

№ 2027-р от 26.12.2022

государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель:

земельный участок с кадастровым номером 64:48:020114:267– земли населенных пунктов;

земельный участок с кадастровым номером, 64:32:050401:513– земли сельскохозяйственного назначения.

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться в соответствии со ст. 78 Земельного кодекса Российской Федерации.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 31.01.2023 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 28.12.2022 по 27.01.2023 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых претендентами: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  на счет, указанный в извещении, не позднее 27.01.2023.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель – Комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» (Комитет по управлению имуществом города Саратова л/с 009010015), ИНН – 6450003860; КПП – 645501001; Банк – ОТДЕЛЕНИЕ САРАТОВ БАНКА РОССИИ//УФК по Саратовской области г. Саратов; БИК - 016311121; Единый казначейский счет – 40102810845370000052; Казначейский счет – 03232643637010006000, ОКТМО 63701000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 1 февраля 2023 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, тел. 49-30-21.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства

 

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Требования  к интенсивности использования земельных участков

Требования к объемно-пространственным характеристикам застройки

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.)*, %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.)*, %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.)*, м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

г. Саратов, Кумысная поляна, б/н в Заводском районе

 

Ж-5

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

Примечания:

* Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

 

 

 

 

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства

к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)

 

                      Водоснабжение

          Для обеспечения коммунальной инфраструктурой проектируемых объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 64:48:020114:267 необходимо предусмотреть альтернативные варианты водоснабжения и водоотведения. Централизованная система водоснабжения отсутствует.

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на с земельном участке с кадастровым номером 64:48:020114:267 возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты на земельном участке с кадастровым номером 64:48:020114:267 находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточника филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

Земельный участок с кадастровым номером 64:32:050401:513 расположен в границах зон с особыми условиями использования территории:

- граница водоохранной зоны реки Курдюм в границах МО «Город Саратов» и Татищевского района Саратовская область с реестровым номером            64:34-6.396;

- часть границы горного отвода для эксплуатации Елшано-Курдюмского подземного хранилища газа, расположенная в Саратовском районе с реестровым номером 64:32-6.380;

- придорожные полосы автомобильной дороги общего пользования федерального значения Р-158 Нижний Новгород – Арзамас – Саранск – Исса – Пенза – Саратов на участке км 610+104 – км 616+194, расположенном в границах Саратовского района Саратовской области с реестровым номером 64:32-6.785.         

Земельный участок с кадастровым номером 64:32:050401:513 расположен в границе приаэродромной территории аэродрома Саратов (Дубки). Земельный участок с кадастровым номером 64:48:020114:267 расположен в границе зоны ограничения использования земельного участка (полосы воздушных подходов на аэродроме, санитарно-защитные зоны аэродрома) – аэродром Саратов (Сокол).

Содержание ограничений в использовании земельных участков, расположенных в границах приаэродромных территорий регулируется Воздушным кодексом Российской Федерации от 19.03.1997, частями 3, 4, 12, 13 статьи 4 Федерального закона от 01.07.2017 № 135-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны», Федеральными правилами использования воздушного пространства Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 02.12.2017 № 1460 «Об утверждении Положения о приаэродромной территории и Правил разрешения разногласий, возникающих между высшими исполнительными органами государственной власти субъектов российской федерации, уполномоченными Правительством Российской Федерации федеральными органами исполнительной власти и Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека при согласовании проекта акта об установлении приаэродромной территории и при определении границ седьмой подзоны приаэродромной территории», Приказом Минтранса России от 04.05.2018 № 176 «Об утверждении Порядка установления границ полос воздушных подходов на аэродромах гражданской авиации»; Федеральными правилами использования воздушного пространства Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 11.03.2010
№ 138.

Протоколы рассмотрения заявок

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

на право заключения договора аренды земельного участка

Торги состоятся 27 января 2023 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

 

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов,

ул. 2-я Пионерская, б/н в Заводском районе

1638

4 года 10 мес.

64:48:020634:546

Размещение объектов производственной деятельности V класса опасности по СанПиН, относящихся к тяжелой промышленности

386000

11000

386000

№ 4938 от 06.12.2022

№ 2000-р от 20.12.2022

государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 25.01.2023 в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 21.12.2022 г. по 23.01.2023 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

       4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

 Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 23.01.2023.

 Реквизиты счетов для перечисления задатка: Получатель – Комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» (Комитет по управлению имуществом города Саратова л/с 009010015), ИНН – 6450003860; КПП – 645501001; Банк – ОТДЕЛЕНИЕ САРАТОВ БАНКА РОССИИ//УФК по Саратовской области г. Саратов; БИК - 016311121; Единый казначейский счет – 40102810845370000052; Казначейский счет – 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 27 января 2023 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

 

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Требования  к интенсивности использования земельных участков

Требования к объемно-пространственным характеристикам застройки

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) *, %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) *, %

Длина лицевой границы участка (макс.), м

Длина лицевой границы углового участка (макс.), м

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.) *, м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.) *, %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

г.Саратова,

ул. 2-я Пионерская, б/н в Заводской район

 

П-1

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

80

10

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Макс. 3

75

Не регламентируется

Примечания:

* Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

 

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства

к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)

 

                       Водоснабжение

          Максимальная нагрузка в точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству объектов капитального строительства на земельном участке возможна в объеме 10,0 м3 /сут, 3,0 м3 /час.

                                                                                                                          Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на земельном участке возможно к сетям газораспределения ОА «Саратовгаз».

Теплоснабжение

Техническая возможность подключения объектов капитального строительства на земельном участке имеется от узла трубопроводов У-284, присоединенного от тепломагистрали №2 Саратовской ТЭЦ-2.

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

Земельный участок расположен в границах приаэродромных территорий: аэродром Саратов (Сокол) класса «4», аэродром Энгельс-2.

Содержание ограничений в использовании земельных участков, расположенных в границах приаэродромных территорий регулируется Воздушным кодексом Российской Федерации от 19.03.1997, частями 3, 4, 12, 13 статьи 4 Федерального закона от 01.07.2017 № 135-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны», Федеральными правилами использования воздушного пространства Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 02.12.2017 № 1460 «Об утверждении Положения о приаэродромной территории и Правил разрешения разногласий, возникающих между высшими исполнительными органами государственной власти субъектов российской федерации, уполномоченными Правительством Российской Федерации федеральными органами исполнительной власти и Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека при согласовании проекта акта об установлении приаэродромной территории и при определении границ седьмой подзоны приаэродромной территории», Приказом Минтранса России от 04.05.2018 № 176 «Об утверждении Порядка установления границ полос воздушных подходов на аэродромах гражданской авиации»; Федеральными правилами использования воздушного пространства Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 11.03.2010            № 138.

Часть земельного участка расположена в границах ЗОУИТ 64:48-6.1972 «Санитарно-защитная зона промплощадки ООО "Мебельная фабрика "Мария"" по адресу: г. Саратов, ул. Огородная, д.162», режим использования которой установлен п. 5 «Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон» (утв. Постановлением Правительства РФ от 3 марта 2018 г. № 222).

В границах земельного участка проложен надземный газопровод низкого давления d76 мм, d89 мм, состоящий на балансе АО «Саратовгаз». Указанный газопровод осуществляет газоснабжение ряда коммунально-бытовых и промышленных предприятий по адресу: г. Саратов, ул. Огородная, 162 к.10 (рынок «Владимирский»).

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе

Протокол о результатах аукциона


ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

по продаже земельных участков

 

Торги состоятся 25 января 2023 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена продажи, руб.

«Шаг аукциона», руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

г. Саратов,

 ул. Большая Динамовская, б/н в Заводском районе

1021

64:48:020261:367

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

391043

11000

100000

№ 3076

от 08.11.2021

№ 1259-р от 09.09.2022

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов,

 пос. Дачный,

ул. Мелиораторов, б/н в Ленинском районе

1000

64:48:040514:320

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

715000

21000

210000

№ 2577 от 24.06.2022

№ 1262-р от 09.09.2022

государственная собственность до разграничения

3

Муниципальное образование «Город Саратов», с. Усть-Курдюм, ул. 2-я Перспективная, б/н

907

64:32:023648:112

Для ведения личного подсобного хозяйства

726000

21000

240000

№ 3669

от 02.09.2022

№ 1593-р от 09.11.2022

государственная собственность до разграничения

 

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 24.01.2023 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 21.12.2022 по 20.01.2023 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых претендентами: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

   4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

  Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

  Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  на счет, указанный в извещении, не позднее 20.01.2023.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель – Комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» (Комитет по управлению имуществом города Саратова л/с 009010015), ИНН – 6450003860; КПП – 645501001; Банк – ОТДЕЛЕНИЕ САРАТОВ БАНКА РОССИИ//УФК по Саратовской области г. Саратов; БИК - 016311121; Единый казначейский счет – 40102810845370000052; Казначейский счет – 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 25 января 2023 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, тел. 49-30-21.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

 

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

г. Саратов, ул. Большая Динамовская в Заводском районе

Ж-4

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

г. Саратов, пос. Дачный, ул. Мелиораторов, б/н в Ленинском районе

Ж-4.1

Примечание:

*Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

 

В соответствии с картой градостроительного зонирования территории Усть-Курдюмского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области, входящей в состав Правил землепользования и застройки Усть-Курдюмского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области, утвержденных решением Собрания депутатов Саратовского муниципального района Саратовской области от 08.02.2013 № 01-7/526 (в редакции от 27.12.2021 № 1-07/405), земельный участок с кадастровым номером 64:32:023648:112 расположен в границах территориальной зоны Ж1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами.

1. Предельные (минимальные и  (или) максимальные размеры земельного участка¹:

- площадь земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства – от 600 до 2000 кв. м;

- процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) - 10 %;

- процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) - 25 %;

- площадь образуемых земельных участков в условиях сложившейся застройки (существующие объекты недвижимости) – по сложившемуся землепользованию с учетом технических регламентов, при отсутствии – с учетом применяемых строительных, санитарных и иных норм и правил.

¹Данные нормы действуют для вновь образуемых земельных участков, свободных от объектов капитального строительства и предназначенных для размещения домов индивидуальной застройки; для земельных участков, образованных путем перераспределения с землями (или) земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности; для земельных участков, образованных путем выдела или раздела исходных земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Предельные размеры земельных участков не установлены для земельных участков, которые находятся в фактическом пользовании со сложившимися границами, если на таком земельном участке расположен индивидуальный жилой дом и для земельных участков, образованных путем объединения исходных земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

2. Минимальные отступы:

 - от лицевой границы участка, (от красной линии, линии регулирования застройки) до жилого дома – не менее5 м.;

- от границ смежного участка:

-                    до основного строения – не менее3 м;

-                    до построек для содержания скота и птицы – не менее4 м;

-                    до прочих хозяйственных построек, строений, открытых стоянок – не менее 1 м;

-                    минимальное расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках – не менее6 м;

-                    хозяйственные и прочие строения, открытые стоянки, отдельно стоящие гаражи размещать в соответствии с санитарными правилами и нормами, противопожарными требованиями, в зависимости от степени огнестойкости;

-                    в случае примыкания хозяйственных строений к жилому дому расстояние до границы земельного участка измеряется отдельно от каждого объекта блокировки:

-                    скат крыши необходимо ориентировать так, чтобы сток дождевой воды не попадал на соседний участок.

3. Предельное количество этажей: жилого дома – не более 3, объектов обслуживания жилой застройки – не более 2, вспомогательных объектов – не более 1 надземных этажей;

     Ограждения: высота – не более2 м, прозрачность по фасадной линии застройки – не более 50 %

4. Минимальный процент застройки в границах земельного участка – не устанавливается;

5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка– 50%, для блокированной жилой застройки – 60%. Минимальный процент озеленения – 20%.

Примечание:

  1. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников жилого дома.
  2. Высота зданий:

2.1. Для индивидуального жилого дома и жилого дома блокированной застройки –  не более 20 м., объектов обслуживания жилой застройки –
не более 15 м.

2.2. Для всех вспомогательных строений высота от уровня земли: до верха плоской кровли – не более 3,0 м; до конька скатной кровли – более 6,0 м; до низа скатной кровли – более 3,0 м.

3. Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

 

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства

к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)

 

                         Водоснабжение

Максимальная нагрузка в точках подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства на земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:020261:367, 64:48:040514:320 к сетям водопровода возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют.

Техническая возможность подключения объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 64:32:023648:112 имеется, ограниченная, так как необходим капитальный ремонт сетей водоснабжения МУП «Усть-Курдюм Водоканал».

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:020261:367, 64:48:040514:320 возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Предварительная техническая возможность подключения объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 64:32:023648:112 имеется от газораспределительной сети: проектируемого надземного газопровода низкого давления Ду-57 мм, сталь, проходящий в 20 м от границы участка, принадлежащий ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область» филиал р.п. Татищево.

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельных участках находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

На часть земельного участка с кадастровым номером 64:32:023648:112 имеются ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, часть земельного участка расположена в зонах с особыми условиями использования территорий: реестровый номер границы                64:32-6.1029 - Охранная зона объекта электросетевого хозяйства: Электросетевой комплекс ВЛ 6/0,4 кВ Ф 604 от РП 6 кВ Усть-Курдюм, воздушная и кабельная подземные линии, провод неизолированный и изолированный, класс напряжения 6/0,4 кВ, одноцепная, общая длина 28115 м; реестровый номер границы 64.32.2.62. Часть земельного участка с кадастровым номером 64:32:023648:112 расположена в зоне с особыми условиями использования территорий с реестровым номером 64:32-6.1087 «Публичный сервитут в отношении земельных участков и (или) земель, в целях размещения объекта электросетевого хозяйства: Электросетевой комплекс ВЛ 6/0,4 кВ Ф 604 от РП 6 кВ Усть-Курдюм, с площадью 868 кв.м». Необходимо обеспечение беспрепятственного доступа к земельному участку с кадастровым номером 64:32:000000:21068, в границах которого расположен объект электросетевого хозяйства – сооружение с кадастровым номером 64:32:000000:21685.

Земельный участок с кадастровым номером 64:32:023648:112 расположен в границах подзон приаэродромной территории аэродрома Саратов (Гагарин) (далее – ПТА Саратов (Гагарин): № 3 сектор 1; № 4 сектора 3, 5; 6, 7; № 5; № 6.

Ограничения осуществления деятельности и использования объектов недвижимости, находящихся в границах подзон, установлены приказами Министерства транспорта Российской Федерации от 17.12.2020 № 1526-П, от 25.08.2015 № 262 , от 04.05.2018 № 176, которые включают в себя, в том числе:

- в секторе 1 подзоны № 3 ПТА Саратов (Гагарин): высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха Н=81.41 м в Балтийской системе высот 1977 г.;

- в секторе 3 подзоны № 4 ПТА Саратов (Гагарин) высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха Н=77.27 м в Балтийской системе высот 1977 г.; запрещается размещение радиопередающих средств (объектов), работающих в диапазоне частот 0,19 МГц – 1,75 МГц, 108 МГц – 117,975 МГц, 118 МГц – 136 МГц, 329 МГц – 335 МГц, 740 МГц, 960 МГц – 1215 МГц, 2750 МГц – 2770 МГц (кроме радиопередающих средств РТОП и АЭС);

- в секторе 5 подзоны № 4 ПТА Саратов (Гагарин) высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха в диапазоне Н=115.00 м – 117.85 м в Балтийской системе высот 1977 г.; запрещается размещение радиопередающих средств (объектов), работающих в диапазоне частот 0,19 МГц – 1,75 МГц, 108 МГц – 117,975 МГц, 118 МГц – 136 МГц, 329 МГц – 335  МГц, 740  МГц, 960  МГц – 1215  МГц, 2750  МГц – 2770  МГц (кроме радиопередающих средств РТОП и АЭС);

- в секторе 6 подзоны № 4 ПТА Саратов (Гагарин) высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха в диапазоне Н=110.00 м – 115.00 м в Балтийской системе высот 1977 г.; запрещается размещение радиопередающих средств (объектов), работающих в диапазоне частот 0,19 МГц – 1,75 МГц, 108 МГц – 117,975 МГц, 118 МГц – 136 МГц, 329 МГц – 335 МГц, 740 МГц, 960 МГц – 1215 МГц, 2750 МГц – 2770 МГц (кроме радиопередающих средств РТОП и АЭС);

- в секторе 7 подзоны № 4 ПТА Саратов (Гагарин) высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха в диапазоне Н=105.00 м – 110.00 м в Балтийской системе высот 1977 г.; запрещается размещение радиопередающих средств (объектов), работающих в диапазоне частот 0,19 МГц – 1,75 МГц, 108 МГц – 117,975 МГц, 118 МГц – 136 МГц, 329 МГц – 335 МГц, 740 МГц, 960 МГц – 1215 МГц, 2750 МГц – 2770 МГц (кроме радиопередающих средств РТОП и АЭС);

- в границах подзоны № 5 ПТА Саратов (Гагарин) максимально допустимая высота объекта (в том числе с учетом радиуса зон поражения)  – 181.41 м в Балтийской системе высот 1977 года. Зоны  поражения не должны пересекать поверхности ограничения препятствий, устанавливаемые для аэродрома (подзона №3 ПТА Саратов (Гагарин);

- в границах подзоны № 6 ПТА Саратов (Гагарин) запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц, в том числе: звероводческие фермы, скотобойни; подсобные хозяйства (свинарники, коровники, птицефермы, зверофермы, рыбные пруды); места концентрированных выбросов пищевых отходов, свалки пищевых отходов, открытые свалки ТБО, закрытые свалки ТБО, не имеющие широкую рабочую карту, несанкционированные свалки на открытых местах любого объема; зернохранилища, предприятия по переработке зерна (элеваторы, мельницы и т.п.) и производству кормов; хозяйства, в которых выращиваются ягоды и мелкоплодные растения; новые водоемы, реки, болота, открытые мелиоративные каналы, а также иные искусственно созданные водные объекты; скотомогильники; опоры линий электропередач на открытых местах, не оборудованные устройствами против присады птиц; высокие сооружения с различными металлоконструкциями на крышах; ангары и другие пустующие хозяйственные помещения с наличием щелей под крышами; мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, объекты сортировки мусора; 2) Запрещается осуществлять деятельность, способствующую привлечению и массовому скоплению птиц: вспашка и перепахивание сельскохозяйственных полей с зерновыми культурами в дневное время; допущение произрастания высокой береговой и прибрежной растительности; выпас скота.

Земельный участок с кадастровым номером 64:32:023648:112 расположен: в приаэродромной территории аэродрома Саратов (Дубки), в границе зоны ограничения строительства аэродрома Энгельс-2.

Содержание ограничений в использовании земельных участков, расположенных в границах приаэродромных территорий регулируется Воздушным кодексом Российской Федерации от 19.03.1997, частями 3, 4, 12, 13 статьи 4 Федерального закона от 01.07.2017 № 135-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны», Федеральными правилами использования воздушного пространства Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 02.12.2017 № 1460 «Об утверждении Положения о приаэродромной территории и Правил разрешения разногласий, возникающих между высшими исполнительными органами государственной власти субъектов российской федерации, уполномоченными Правительством Российской Федерации федеральными органами исполнительной власти и Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека при согласовании проекта акта об установлении приаэродромной территории и при определении границ седьмой подзоны приаэродромной территории», Приказом Минтранса России от 04.05.2018 № 176 «Об утверждении Порядка установления границ полос воздушных подходов на аэродромах гражданской авиации»; Федеральными правилами использования воздушного пространства Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 11.03.2010
№ 138.

Протоколы рассмотрения заявок

 

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА САРАТОВА

СООБЩАЕТ О ПЕРЕНОСЕ СРОКА АУКЦИОНА

Руководствуясь пунктом 18 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, распоряжением председателя комитета по управлению имуществом города Саратова от 11.01.2023 № 27-р.

Аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков по лотам №№ 1-5, объявленный на 18 января 2023 годапереносится на 17 февраля 2023 года в 10 ч. 00 мин.

Прием заявок на участие в аукционе продлевается по 13.02.2023. Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 15.02.2023.

Сумма задатков перечисляется претендентами не позднее 13.02.2023.

Извещение о проведении аукциона было опубликовано в информационном сообщении в газете «Саратовская панорама» от 07.12.2022 № 48(1383), размещено на сайте www.torgi.gov.ru (извещение о проведении торгов  № 22000008170000000045).



ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 18 января 2023 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

 

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов,

Заводской район

589

20

64:48:020420:1783

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного

для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

19000

500

19000

№ 3126 от 28.07.2022

№ 1744-р от 02.12.2022

собственность муниципального образования «Город Саратов»

2

г. Саратов,

Заводской район

577

20

64:48:020420:1791

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного

для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

19000

500

19000

№ 3127 от 28.07.2022

№ 1745-р от 02.12.2022

собственность муниципального образования «Город Саратов»

3

г. Саратов, ул. Тагильская, б/н в Волжском районе

 

547

20

64:48:010113:1701

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного

для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

83000

2000

83000

№ 4470 от 01.11.2022

№ 1726-р от 28.11.2022

государственная собственность до разграничения

4

г. Саратов,          Сокурский тракт, уч. б/н в Ленинском районе

3779

4 года

10 мес.

64:48:040314:239

для размещения объектов V класса опасности по СанПиН: объекты логистики, склады, промышленные базы

219000

6000

219000

№ 4499 от 03.11.2022

№ 1727-р от 28.11.2022

государственная собственность до разграничения

5

г. Саратов,          Сокурский тракт, уч. б/н в Ленинском районе

3828

4 года

10 мес.

64:48:040314:240

для размещения объектов V класса опасности по СанПиН: объекты логистики, склады, промышленные базы

289000

8000

289000

№ 4500 от 03.11.2022

№ 1729-р от 28.11.2022

государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 17.01.2023 в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 07.12.2022 г. по 13.01.2023 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

       4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

 Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 13.01.2023.

 Реквизиты счетов для перечисления задатка: Получатель – Комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» (Комитет по управлению имуществом города Саратова л/с 009010015), ИНН – 6450003860; КПП – 645501001; Банк – ОТДЕЛЕНИЕ САРАТОВ БАНКА РОССИИ//УФК по Саратовской области г. Саратов; БИК - 016311121; Единый казначейский счет – 40102810845370000052; Казначейский счет – 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 18 января 2023 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Требования  к интенсивности использования земельных участков

Требования к объемно-пространственным характеристикам застройки

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) *, %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) *, %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.) *, м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.) *, %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов,

Заводской район;

г. Саратов,                  ул. Тагильская, б/н в Волжском районе

 

Ж-4.1

 

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

 

 

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Требования  к интенсивности использования земельных участков

Требования к объемно-пространственным характеристикам застройки

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) *, %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) *, %

Длина лицевой границы участка (макс.), м

Длина лицевой границы углового участка (макс.), м

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.) *, м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.) *, %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

г.Саратова, Сокурский тракт, уч. б/н в Ленинском районе

 

П-2.1

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

80

10

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Макс. 3

75

Не регламентируется

Примечания:

* Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

 

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства

к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)

 

Водоснабжение

          Максимальная нагрузка в точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству объектов капитального строительства на земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:020420:1783, 64:48:020420:1791 возможна в объеме 3,8 м3 /сут,   1,2 м3 /час, при условии строительства разводящих сетей водопровода расчетного диаметра по улицам и проездам жилой застройки от двух водопроводов            d 315 мм на границе территории застройки в районе 1-го Верхнего Воробьвского проезда. Сети канализации отсутствуют.

          Максимальная нагрузка в точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемого к строительству объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 64:48:010113:1701 возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час.

          Максимальная нагрузка в точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода планируемых к строительству объектов капитального строительства на земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:040314:239, 64:48:040314:240 возможна в объеме 20,0 м3 /сут, 2 м3 /час. Сети канализации ООО «КВС» в районе расположения земельных участков отсутствуют.

Газоснабжение

Предварительная техническая возможность подключения объекта капитального строительства на земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:020420:1783, 64:48:020420:1791 имеется от газораспределительной сети: подземного газопровода высокого давления Ду-114 мм, сталь, проходящей в   200 м от границы участка, принадлежащей ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область» филиал р.п. Татищево.

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:010113:1701, 64:48:040314:239, 64:48:040314:240 возможно к сетям газораспределения ОА «Саратовгаз».

Теплоснабжение

Техническая возможность подключения объектов капитального строительства на земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:020420:1783, 64:48:020420:1791 имеется от узла трубопроводов У-204, присоединенных от тепломагистрали №2 Саратовской ТЭЦ-2.

Планируемые к строительству объекты на земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:010113:1701, 64:48:040314:239, 64:48:040314:240  находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточника филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

Земельный участок с кадастровым номером 64:48:010113:1701 расположен в границе зоны ограничения строительства: аэродром Саратов (Сокол), аэродром Саратов (Дубки), аэродром Энгельс-2. Земельные участки с кадастровыми номерами 64:48:040314:239, 64:48:040314:240 расположены в границе зоны ограничения строительства: аэродром Саратов (Сокол), аэродром Саратов (Дубки). Земельные участки с кадастровыми номерами 64:48:020420:1783, 64:48:020420:1791 расположены в границе зоны ограничения строительства: аэродром Саратов (Сокол), аэродром Энгельс-2.

Содержание ограничений в использовании земельных участков, расположенных в границах приаэродромных территорий регулируется Воздушным кодексом Российской Федерации от 19.03.1997, частями 3, 4, 12, 13 статьи 4 Федерального закона от 01.07.2017 № 135-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны», Федеральными правилами использования воздушного пространства Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 02.12.2017 № 1460 «Об утверждении Положения о приаэродромной территории и Правил разрешения разногласий, возникающих между высшими исполнительными органами государственной власти субъектов российской федерации, уполномоченными Правительством Российской Федерации федеральными органами исполнительной власти и Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека при согласовании проекта акта об установлении приаэродромной территории и при определении границ седьмой подзоны приаэродромной территории», Приказом Минтранса России от 04.05.2018 № 176 «Об утверждении Порядка установления границ полос воздушных подходов на аэродромах гражданской авиации»; Федеральными правилами использования воздушного пространства Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 11.03.2010            № 138.

Земельные участки с кадастровыми номерами 64:48:040314:239, 64:48:040314:240 расположены в границах ЗОУИТ 64:48-6.768 «Часть границы горного отвода для эксплуатации Елшано-Курдюмского подземного хранилища газа, расположенного в г. Саратове», режим использования которой установлен ст. 22 Закона РФ от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах». и ст. 1.5 Инструкции «О порядке предоставления горных отводов для разработки газовых и нефтяных месторождений» (утв. Постановлением Госгортехнадзора РФ от 11.09.1996 г. № 35).

 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

по продаже земельных участков

 

Торги состоятся 13 января 2023 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена продажи, руб.

«Шаг аукциона», руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе

931

64:48:020250:499

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

830000

24000

300000

№ 3808 от 21.12.2021

№ 797-р от 30.06.2022

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, пос. Мирный в Кировском районе

786

64:48:030122:626

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

1094000

32000

350000

№ 1495

от 09.06.2021

№ 800-р от 30.06.2022

государственная собственность до разграничения

3

г. Саратов, ул. Белозерская, б/н в Заводском районе

998

64:48:020601:598

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

658000

19000

200000

№ 2089

от 24.05.2022

№ 1228-р от 19.08.2022

государственная собственность до разграничения

4

Муниципальное образование «Город Саратов», д. Расловка, ул. Школьная

1051

64:32:020301:877

Для ведения личного подсобного хозяйства

202000

6000

60000

№ 1051 от 29.03.2022

№ 791-р от 27.06.2022

государственная собственность до разграничения

5

г. Саратов, 4-й Нагорный проезд, б/н в Заводском районе

568

64:48:020612:492

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

573000

17000

200000

№ 1834 от 22.09.2020

№ 783-р от 23.06.2022

государственная собственность до разграничения

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 11.01.2023 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 23.11.2022 по 09.01.2023 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых претендентами: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

   3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

   4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

  Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

  Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  на счет, указанный в извещении, не позднее 09.01.2023.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель – Комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» (Комитет по управлению имуществом города Саратова л/с 009010015), ИНН – 6450003860; КПП – 645501001; Банк – ОТДЕЛЕНИЕ САРАТОВ БАНКА РОССИИ//УФК по Саратовской области г. Саратов; БИК - 016311121; Единый казначейский счет – 40102810845370000052; Казначейский счет – 03232643637010006000, ОКТМО 63701000.

 

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 13 января 2023 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, тел. 49-30-21.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Требования  к интенсивности использования земельных участков

Требования к объемно-пространственным характеристикам застройки

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.)*, %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.)*, %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.)*, м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе;

г. Саратов пос. Мирный в Кировском районе;

г. Саратов, ул. Белозерская, б/н в Заводском районе;

г. Саратов, 4-й Нагорный проезд, б/н в Заводском районе

Ж-4;

 

Ж-4.1;

 

Ж-4;

 

Ж-4

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

Примечания:

* Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

В соответствии с картой градостроительного зонирования территории Вольновского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области, входящей в состав Правил землепользования и застройки Вольновского муниципального образования, утвержденных решением Собрания депутатов Саратовского муниципального района Саратовской области 11.04.2013 № 01-7/537 (в редакции от 27.12.2021 № 1-07/402), земельный участок с кадастровым номером 64:32:020301:877 расположен в границах территориальной зоны Ж1 – зона индивидуальной жилой застройки.

1. Предельные (минимальные и  (или) максимальные размеры земельного участка¹:

      -      площадь земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства – от 600 до 1600 кв. м;

-                    процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) - 10 %;

-                    процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) - 25 %;

-                    площадь образуемых земельных участков в условиях сложившейся застройки (существующие объекты недвижимости) – по сложившемуся землепользованию с учетом технических регламентов, при отсутствии – с учетом применяемых строительных, санитарных и иных норм и правил.

¹Данные нормы действуют для вновь образуемых земельных участков, свободных от объектов капитального строительства и предназначенных для размещения домов индивидуальной застройки; для земельных участков, образованных путем перераспределения с землями (или) земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности; для земельных участков, образованных путем выдела или раздела исходных земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Предельные размеры земельных участков не установлены для земельных участков, которые находятся в фактическом пользовании со сложившимися границами, если на таком земельном участке расположен индивидуальный жилой дом и для земельных участков, образованных путем объединения исходных земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

2. Минимальные отступы:

 - от красной линии улиц расстояние до жилого дома – не менее5 м.; от красной линии проездов – не менее 3 м, до установления красной линии в соответствии с законодательством, по линии сложившейся застройки.

-                    минимальное расстояние от границ смежного земельного участка:

  • до основного строения – не менее3 м;
  • до построек для содержания скота и птицы – не менее4 м;
  • до прочих хозяйственных построек, строений, открытых стоянок – не менее 1 м.

-                    минимальное расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках – не менее6 м;

-                    хозяйственные и прочие строения, открытые стоянки, отдельно стоящие гаражи размещать в соответствии с санитарными правилами и нормами, противопожарными требованиями, в зависимости от степени огнестойкости.

3. Предельное количество этажей: жилого дома – не более 3 надземных этажей,     

     Ограждения: высота – не более2 м., прозрачность по фасадной линии застройки – не более 50 %

4. Минимальный процент застройки в границах земельного участка – не устанавливается;

5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50% .

Примечание:

  1. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников жилого дома.
  2. Высота зданий:

2.1. Для индивидуального жилого дома – не более 15 м.

2.2. Для всех вспомогательных строений высота от уровня земли: до верха плоской кровли – не более 3,0 м; до конька скатной кровли – более 6,0 м; до низа скатной кровли – более 3,0 м.

3. Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

 

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства

к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)

 

Водоснабжение

          Максимальная нагрузка в точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству на земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:030122:626, 64:48:020250:499, 64:48:020601:598; 64:48:020612:492 возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют.

Для обеспечения коммунальной инфраструктурой проектируемых объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 64:32:020301:877 необходимо предусмотреть альтернативные варианты водоснабжения и водоотведения. Централизованная система водоснабжения отсутствует.

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:030122:626, 64:48:020250:499, 64:48:020601:598, 64:48:020612:492  возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Предварительная техническая возможность подключения объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 64:32:020301:877 имеется от газораспределительной сети: подземного газопровода низкого давления Ду-110 мм, ПЭ, проходящий в 30 м от границы участка, принадлежащий ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область» филиал р.п. Татищево.

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты на предлагаемых земельных участках находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточника филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс». В пределах границ указанных выше земельных участков тепловые сети ПАО «Т Плюс» отсутствуют.

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

Земельный участок с кадастровым номером 64:32:020301:877 по адресу: муниципальное образование «Город Саратов», д. Расловка, ул. Школьная расположен в границах подзон приаэродромной территории аэродрома Саратов (Гагарин) (далее – ПТА Саратов (Гагарин): № 3 сектор 1; № 4 секторы 3, 5; 6, 7; № 5; № 6.

Ограничения осуществления деятельности и использования объектов недвижимости, находящихся в границах подзон, установлены приказами Министерства транспорта Российской Федерации от 17.12.2020 № 1526-П, от 25.08.2015 № 262 , от 04.05.2018 № 176, которые включают в себя, в том числе:

- в секторе 1 подзоны № 3 ПТА Саратов (Гагарин): высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха Н=181.41 м в Балтийской системе высот 1977 г.;

- в секторе 3 подзоны № 4 ПТА Саратов (Гагарин) высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха Н=77.27 м в Балтийской системе высот 1977 г.; запрещается размещение радиопередающих средств (объектов), работающих в диапазоне частот 0,19 МГц – 1,75 МГц, 108 МГц – 117,975 МГц, 118 МГц – 136 МГц, 329 МГц – 335 МГц, 740 МГц, 960 МГц – 1215 МГц, 2750 МГц – 2770 МГц (кроме радиопередающих средств РТОП и АЭС);

- в секторе 5 подзоны № 4 ПТА Саратов (Гагарин) высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха в диапазоне Н=115.00 м – 117.85 м в Балтийской системе высот 1977 г.; запрещается размещение радиопередающих средств (объектов), работающих в диапазоне частот 0,19 МГц – 1,75 МГц, 108 МГц – 117,975 МГц, 118 МГц – 136 МГц, 329 МГц – 335  МГц, 740  МГц, 960  МГц – 1215  МГц, 2750  МГц – 2770  МГц (кроме радиопередающих средств РТОП и АЭС);

- в секторе 6 подзоны № 4 ПТА Саратов (Гагарин) высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха в диапазоне Н=110.00 м – 115.00 м в Балтийской системе высот 1977 г.; запрещается размещение радиопередающих средств (объектов), работающих в диапазоне частот 0,19 МГц – 1,75 МГц, 108 МГц – 117,975 МГц, 118 МГц – 136 МГц, 329 МГц – 335 МГц, 740 МГц, 960 МГц – 1215 МГц, 2750 МГц – 2770 МГц (кроме радиопередающих средств РТОП и АЭС);

- в секторе 7 подзоны № 4 ПТА Саратов (Гагарин) высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха в диапазоне Н=105.00 м – 110.00 м в Балтийской системе высот 1977 г.; запрещается размещение радиопередающих средств (объектов), работающих в диапазоне частот 0,19 МГц – 1,75 МГц, 108 МГц – 117,975 МГц, 118 МГц – 136 МГц, 329 МГц – 335 МГц, 740 МГц, 960 МГц – 1215 МГц, 2750 МГц – 2770 МГц (кроме радиопередающих средств РТОП и АЭС);

- в границах подзоны № 5 ПТА Саратов (Гагарин) максимально допустимая высота объекта (в том числе с учетом радиуса зон поражения)  – 181.41 м в Балтийской системе высот 1977 года. Зоны  поражения не должны пересекать поверхности ограничения препятствий, устанавливаемые для аэродрома (подзона №3 ПТА Саратов (Гагарин);

- в границах подзоны № 6 ПТА Саратов (Гагарин) запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц, в том числе: звероводческие фермы, скотобойни; подсобные хозяйства (свинарники, коровники, птицефермы, зверофермы, рыбные пруды); места концентрированных выбросов пищевых отходов, свалки пищевых отходов, открытые свалки ТБО, закрытые свалки ТБО, не имеющие широкую рабочую карту, несанкционированные свалки на открытых местах любого объема; зернохранилища, предприятия по переработке зерна (элеваторы, мельницы и т.п.) и производству кормов; хозяйства, в которых выращиваются ягоды и мелкоплодные растения; новые водоемы, реки, болота, открытые мелиоративные каналы, а также иные искусственно созданные водные объекты; скотомогильники; опоры линий электропередач на открытых местах, не оборудованные устройствами против присады птиц; высокие сооружения с различными металлоконструкциями на крышах; ангары и другие пустующие хозяйственные помещения с наличием щелей под крышами; мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, объекты сортировки мусора; 2) Запрещается осуществлять деятельность, способствующую привлечению и массовому скоплению птиц: вспашка и перепахивание сельскохозяйственных полей с зерновыми культурами в дневное время; допущение произрастания высокой береговой и прибрежной растительности; выпас скота.

Протоколы рассмотрения заявок



ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 28 декабря 2022 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

 

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов,          ул. им. Зарубина В.С, д. № 97 в Кировском районе

550

2 года 6 мес.

64:48:030448:10

для размещения отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей

144000

4000

144000

№ 4469 от 01.11.2022

№ 1649-р от 21.11.2022

 

Собственность муниципального

образования «Город Саратов»

2

г. Саратов, в районе 2-го Динамовского проезда в Заводском районе

383

20

64:48:020262:495

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного

для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

99000

2000

99000

№ 2086 от 24.05.2022

№ 1235-р от 23.08.2022

государственная собственность до разграничения

3

г. Саратов,          пос. Елшанка, ул. Буровая в Ленинском районе

8216

7 лет

4 мес.

64:48:040217:6

для размещения объектов V класса опасности по СанПиН: объекты логистики, склады, промышленные базы

3056000

90000

3056000

№ 3862 от 23.09.2022

№ 1512-р от 14.10.2022

государственная собственность до разграничения

4

г. Саратов, ст. Трофимофский-2 в Ленинском районе

10964

7 лет

4 мес.

64:48:040321:366

для размещения объектов V класса опасности по СанПиН: объекты логистики, склады, промышленные базы

3684000

110000

3684000

№ 3859 от 23.09.2022

№ 1513-р от 14.10.2022

государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 27.12.2022 в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 23.11.2022 г. по 23.12.2022 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

 Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 23.12.2022.

 Реквизиты счетов для перечисления задатка: Получатель – Комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» (Комитет по управлению имуществом города Саратова л/с 009010015), ИНН – 6450003860; КПП – 645501001; Банк – ОТДЕЛЕНИЕ САРАТОВ БАНКА РОССИИ//УФК по Саратовской области г. Саратов; БИК - 016311121; Единый казначейский счет – 40102810845370000052; Казначейский счет – 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 28 декабря 2022 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

 

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Требования  к интенсивности использования земельных участков

Требования к объемно-пространственным характеристикам застройки

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) *, %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) *, %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.) *, м

Процент застройк**и, %

Процент озеленения, %

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.) *, %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

12

13

14

15

16

г.Саратова, ул. им. Зарубина В.С, д. № 97 в Кировском районе

Ж-1.1

Мин., макс.

Не регламентируется

15

25

1,5 (0 от красной линии)

Не регламентируется

10

75

15

25

15

Макс. 2

90

90

 

 

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Требования  к интенсивности использования земельных участков

Требования к объемно-пространственным характеристикам застройки

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) *, %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) *, %

Длина лицевой границы участка (макс.), м

Длина лицевой границы углового участка (макс.), м

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.) *, м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.) *, %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

г. Саратов, в районе  2-го Динамовского проезда в Заводском районе

Ж-4

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

Не регламентируется

Не регламентируется

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

г.Саратова, пос. Елшанка, ул. Буровая в Ленинском районе;

г. Саратов, ст. Трофимофский-2 в Ленинском районе

П-1.1

 

 

П-2.1

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

80

10

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Макс. 3

75

Не регламентируется

Примечания:

* Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

** Коэффициент застройки регламентирует % застройки участка выше планировочной отметки земли. Использование подземного пространства в пределах земельного участка не регламентируется.

 

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства

к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)

 

                    Водоснабжение

          Максимальная нагрузка в точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030448:10 возможна в объеме 20,0 м3 /сут, 2,0 м3/час.; на земельном участке с кадастровым номером 64:48:040217:6 возможна в объеме 50,0 м3 /сут, 5,0 м3 /час.; на земельном участке с кадастровым номером 64:48:020262:495 возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час.; на земельном участке с кадастровым номером 64:48:040321:366 возможна в объеме 5,0 м3 /сут, 2,0 м3 /час Сети канализации отсутствуют.

     Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:030448:10, 64:48:040217:6, 64:48:020262:495, 64:48:040321:366 возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Теплоснабжение

Техническая возможность подключения объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030448:10 имеется от тепловой камеры ТК-5804, присоединенной от тепломагистрали № 8 Саратовской ТЭЦ-5. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения: 3,0 Гкал/час.

Объекты, расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:040217:6, 64:48:020262:495, 64:48:040321:366 находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

Земельный участок с кадастровым номером 64:48:030448:10 расположен в границе зоны ограничения строительства: аэродром Саратов (Сокол), аэродром Саратов (Дубки), аэродром Энгельс-2. Земельный участок с кадастровым номером 64:48:040321:366 расположен в границах полос воздушных подходов и зон ограничения строительства по высоте: аэродрома Саратов (Сокол) класса «4», аэродрома «Дубки».

Содержание ограничений в использовании земельных участков, расположенных в границах приаэродромных территорий регулируется Воздушным кодексом Российской Федерации от 19.03.1997, частями 3, 4, 12, 13 статьи 4 Федерального закона от 01.07.2017 № 135-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны», Федеральными правилами использования воздушного пространства Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 02.12.2017 № 1460 «Об утверждении Положения о приаэродромной территории и Правил разрешения разногласий, возникающих между высшими исполнительными органами государственной власти субъектов российской федерации, уполномоченными Правительством Российской Федерации федеральными органами исполнительной власти и Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека при согласовании проекта акта об установлении приаэродромной территории и при определении границ седьмой подзоны приаэродромной территории», Приказом Минтранса России от 04.05.2018 № 176 «Об утверждении Порядка установления границ полос воздушных подходов на аэродромах гражданской авиации»; Федеральными правилами использования воздушного пространства Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 11.03.2010
№ 138.

По границе земельного участка проходит надземная линия газопровода низкого давления, d=57 мм.

Земельные участки с кадастровыми номерами 64:48:040217:6, 64:48:040321:366  расположены в границах ЗОУИТ 64:48-6.768 «Часть границы горного отвода для эксплуатации Елшано-Курдюмского подземного хранилища газа, расположенного в г. Саратове», режим использования которой установлен ст. 22 Закона РФ от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах». и ст. 1.5 Инструкции "О порядке предоставления горных отводов для разработки газовых и нефтяных месторождений" (утв. Постановлением Госгортехнадзора РФ от 11.09.1996 г. № 35).

На земельном участке с кадастровым номером 64:48:040321:366 проложены надземные газопроводы среднего давления: d100, принадлежащий ООО «Лайф Форс Групп»; d57, принадлежащий ИП Кондратьеву М.Ю. Для определения технической возможности переноса указанных газопроводов необходимо обратиться к их собственникам.

Протоколы рассмотрения заявок

Протокол о результатах аукциона



ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 23 декабря 2022 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

 

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов,          Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе

889

20

64:48:040107:731

для ведения садоводства

35000

1000

35000

№ 3758 от 13.09.2022

№ 1598-р от 09.11.2022

государственная собственность до разграничения

2

Муниципальное образования «Город Саратов»,

пос. Зоринский

624

2 года 6 мес.

64:32:011530:1040

для размещения объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

95000

2800

95000

№ 3616 от 31.08.2022

№ 1599-р от 09.11.2022

государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 21.12.2022 в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 16.11.2022 г. по 19.12.2022 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

       4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

 Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 19.12.2022.

 Реквизиты счетов для перечисления задатка: Получатель – Комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» (Комитет по управлению имуществом города Саратова л/с 009010015), ИНН – 6450003860; КПП – 645501001; Банк – ОТДЕЛЕНИЕ САРАТОВ БАНКА РОССИИ//УФК по Саратовской области г. Саратов; БИК - 016311121; Единый казначейский счет – 40102810845370000052; Казначейский счет – 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 23 декабря 2022 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

 

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Требования  к интенсивности использования земельных участков

Требования к объемно-пространственным характеристикам застройки

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) *, %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) *, %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.) *, м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.) *, %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г.Саратова, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе

СХ-3

Мин. 100

Макс. 1200

Не регламентируется

Не регламентируется

5

3

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

15

-

Не регламентируется

Макс. 2

Не регламентируется

Не регламентируется

Примечания:

* Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

 

В соответствии с картой градостроительного зонирования территории Расковского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области, входящей в состав Правил землепользования и застройки Расковского муниципального образования Саратовского района Саратовской области, утвержденных решением Собрания депутатов Саратовского муниципального района Саратовской области 24.05.2012 № 01-7/449 (в редакции от 27.12.2021 № 1-07/404), земельный участок с кадастровым номером 64:32:011530:1040 расположен в границах территориальной зоны ОД1 – зона делового, общественного и коммерческого назначения.

1. Предельные (минимальные и  (или) максимальные размеры земельного участка¹:

      -     площадь земельного участка– от 200 до 3000 кв. м;

2. Минимальные отступы:

 - 5 м от красной линии улиц, до установления красной линии в соответствии с законодательством, по линии сложившейся застройки от других границ земельного участка -2 м.

3. Предельное количество этажей - 3 этажа.     

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70% .

Минимальный процент озеленения – 10%.

 

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства

к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)

 

          Водоснабжение

          Максимальная нагрузка в точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 64:48:040107:731 возможна в объеме 3,8 м3 /сут,   1,2 м3 /час, при условии строительства водопровода расчетного диаметра по Сокурскому тракту, ул. Елшанской от водоводов  d 1000 мм по Сокурскому тракту, общей протяженностью                  4,0 км. Сети канализации отсутствуют.

          Подключение проектируемых объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 64:32:011530:1040 к сетям водоснабжения технически возможно. Центральное водоотведение отсутствует.

                                                                                                                         Газоснабжение

 

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 64:48:040107:731 возможно к сетям АО «Саратовгаз».

На земельном участке с кадастровым номером 64:32:011530:1040 сети ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область» филиал р.п. Татищево отсутствуют. Возможность технологического присоединения к сетям газораспределения проектируемого объекта недвижимости имеется.

 

Теплоснабжение

Техническая возможность подключения объектов капитального строительства на земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:040107:731, 64:32:011530:1040 находится вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

Земельный участок с кадастровым номером 64:32:011530:1040 расположен в границах приаэродромной территории аэродрома Саратов (Сокол) класса 4 и в границах приаэродромной территории аэродрома Саратов (Гагарин), в подзонах: № 3 сектор 1; № 4 сектор 5; № 4 сектор 6; № 5; № 6. Ограничения осуществления деятельности и использования объектов недвижимости, находящихся в границах подзон, установлены приказами Министерства транспорта Российской Федерации от 17.12.2020 № 1526-П, от 25.08.2015 № 262 , от 04.05.2018 № 176, которые включают в себя, в том числе:

- в секторе 1 подзоны № 3 ПТА Саратов (Гагарин): высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха Н=181.41 м в Балтийской системе высот 1977 г.;

- в секторе 5 подзоны № 4 ПТА Саратов (Гагарин) высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха в диапазоне Н=115.00 м – 117.85 м в Балтийской системе высот 1977 г.; запрещается размещение радиопередающих средств (объектов), работающих в диапазоне частот 0,19 МГц – 1,75 МГц, 108 МГц – 117,975 МГц, 118 МГц – 136 МГц, 329 МГц – 335  МГц, 740  МГц, 960  МГц – 1215  МГц, 2750  МГц – 2770  МГц (кроме радиопередающих средств РТОП и АЭС);

- в секторе 6 подзоны № 4 ПТА Саратов (Гагарин) высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха в диапазоне Н=110.00 м – 115.00 м в Балтийской системе высот 1977 г.; запрещается размещение радиопередающих средств (объектов), работающих в диапазоне частот 0,19 МГц – 1,75 МГц, 108 МГц – 117,975 МГц, 118 МГц – 136 МГц, 329 МГц – 335 МГц, 740 МГц, 960 МГц – 1215 МГц, 2750 МГц – 2770 МГц (кроме радиопередающих средств РТОП и АЭС);

- в границах подзоны № 5 ПТА Саратов (Гагарин) максимально допустимая высота объекта (в том числе с учетом радиуса зон поражения)  – 181.41 м в Балтийской системе высот 1977 года. Зоны  поражения не должны пересекать поверхности ограничения препятствий, устанавливаемые для аэродрома (подзона №3 ПТА Саратов (Гагарин);

- в границах подзоны № 6 ПТА Саратов (Гагарин) запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц, в том числе: звероводческие фермы, скотобойни; подсобные хозяйства (свинарники, коровники, птицефермы, зверофермы, рыбные пруды); места концентрированных выбросов пищевых отходов, свалки пищевых отходов, открытые свалки ТБО, закрытые свалки ТБО, не имеющие широкую рабочую карту, несанкционированные свалки на открытых местах любого объема; зернохранилища, предприятия по переработке зерна (элеваторы, мельницы и т.п.) и производству кормов; хозяйства, в которых выращиваются ягоды и мелкоплодные растения; новые водоемы, реки, болота, открытые мелиоративные каналы, а также иные искусственно созданные водные объекты; скотомогильники; опоры линий электропередач на открытых местах, не оборудованные устройствами против присады птиц; высокие сооружения с различными металлоконструкциями на крышах; ангары и другие пустующие хозяйственные помещения с наличием щелей под крышами; мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, объекты сортировки мусора; 2) Запрещается осуществлять деятельность, способствующую привлечению и массовому скоплению птиц: вспашка и перепахивание сельскохозяйственных полей с зерновыми культурами в дневное время; допущение произрастания высокой береговой и прибрежной растительности; выпас скота.

Земельный участок с кадастровым номером 64:48:040107:731 расположен в границе зоны ограничения строительства: аэродром Саратов (Сокол), аэродром Саратов (Дубки), установлено ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, лицензия на право пользования недрами от 28.11.2007 № 14321ПГ, выданное Федеральным агентством по недропользованию, полностью расположен в границах ЗОУИТ 64:48.2.573, режим использования которой установлен ст. 22 Закона РФ от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах» и ст. 1.5 Инструкции «О порядке предоставления горных отводов для разработки газовых и нефтяных месторождений».

Содержание ограничений в использовании земельных участков, расположенных в границах приаэродромных территорий регулируется Воздушным кодексом Российской Федерации от 19.03.1997, частями 3, 4, 12, 13 статьи 4 Федерального закона от 01.07.2017 № 135-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны», Федеральными правилами использования воздушного пространства Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 02.12.2017 № 1460 «Об утверждении Положения о приаэродромной территории и Правил разрешения разногласий, возникающих между высшими исполнительными органами государственной власти субъектов российской федерации, уполномоченными Правительством Российской Федерации федеральными органами исполнительной власти и Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека при согласовании проекта акта об установлении приаэродромной территории и при определении границ седьмой подзоны приаэродромной территории», Приказом Минтранса России от 04.05.2018 № 176 «Об утверждении Порядка установления границ полос воздушных подходов на аэродромах гражданской авиации»; Федеральными правилами использования воздушного пространства Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 11.03.2010
№ 138.

Протоколы рассмотрения заявок

Протокол о результатах аукциона (Лот № 1)

Протокол о результатах аукциона (Лот № 2)


ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

по продаже земельных участков

 

Торги состоятся 21 декабря 2022 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена продажи, руб.

«Шаг аукциона», руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе

735

64:48:040628:181

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

829000

24000

300000

№ 1790 от 17.09.2020

№ 784-р от 23.06.2022

государственная собственность до разграничения

2

Муниципальное образование «Город Саратов», с. Усть-Курдюм, ул. 2-я Перспективная, б/н

907

64:32:023648:112

Для ведения личного подсобного хозяйства

726000

21000

240000

№ 3669

от 02.09.2022

№ 1593-р от 09.11.2022

государственная собственность до разграничения

3

Муниципальное образование «Город Саратов»

30000

64:32:011216:347

Для растениеводства без права размещения объектов капитального строительства

1800000

54000

600000

№ 3407

от 18.08.2022

№ 1594-р от 09.11.2022

государственная собственность до разграничения

4

Муниципальное образование «Город Саратов»

9822

64:32:062903:302

Для растениеводства без права размещения объектов капитального строительства

491000

14000

160000

№ 3618

от 31.08.2022

№ 1595-р от 09.11.2022

государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земельные участки с кадастровыми номерами 64:48:040628:181, 64:32:023648:112 – земли населенных пунктов; земельные участки с кадастровыми номерами 64:32:011216:347, 64:32:062903:302 – земли сельскохозяйственного назначения.

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться в соответствии со ст. 78 Земельного кодекса Российской Федерации.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 20.12.2022 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 16.11.2022 по 16.12.2022 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых претендентами: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

   3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

   4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

  Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

  Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  на счет, указанный в извещении, не позднее 16.12.2022.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель – Комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» (Комитет по управлению имуществом города Саратова л/с 009010015), ИНН – 6450003860; КПП – 645501001; Банк – ОТДЕЛЕНИЕ САРАТОВ БАНКА РОССИИ//УФК по Саратовской области г. Саратов; БИК - 016311121; Единый казначейский счет – 40102810845370000052; Казначейский счет – 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 21 декабря 2022 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, тел. 49-30-21.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

 

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.)*, %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.)*, %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.)*, м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе

 

Ж-4

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

                               

*Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

 

В соответствии с картой градостроительного зонирования территории Усть-Курдюмского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области, входящей в состав Правил землепользования и застройки Усть-Курдюмского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области, утвержденных решением Собрания депутатов Саратовского муниципального района Саратовской области от 08.02.2013 № 01-7/526 (в редакции от 27.12.2021 № 1-07/405), земельный участок с кадастровым номером 64:32:023648:112 расположен в границах территориальной зоны Ж1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами.

1. Предельные (минимальные и  (или) максимальные размеры земельного участка¹:

- площадь земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства – от 600 до 2000 кв. м;

- процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) - 10 %;

- процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) - 25 %;

- площадь образуемых земельных участков в условиях сложившейся застройки (существующие объекты недвижимости) – по сложившемуся землепользованию с учетом технических регламентов, при отсутствии – с учетом применяемых строительных, санитарных и иных норм и правил.

¹Данные нормы действуют для вновь образуемых земельных участков, свободных от объектов капитального строительства и предназначенных для размещения домов индивидуальной застройки; для земельных участков, образованных путем перераспределения с землями (или) земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности; для земельных участков, образованных путем выдела или раздела исходных земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Предельные размеры земельных участков не установлены для земельных участков, которые находятся в фактическом пользовании со сложившимися границами, если на таком земельном участке расположен индивидуальный жилой дом и для земельных участков, образованных путем объединения исходных земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

2. Минимальные отступы:

 - от лицевой границы участка, (от красной линии, линии регулирования застройки) до жилого дома – не менее5 м.;

- от границ смежного участка:

-                    до основного строения – не менее3 м;

-                    до построек для содержания скота и птицы – не менее4 м;

-                    до прочих хозяйственных построек, строений, открытых стоянок – не менее 1 м;

-                    минимальное расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках – не менее6 м;

-                    хозяйственные и прочие строения, открытые стоянки, отдельно стоящие гаражи размещать в соответствии с санитарными правилами и нормами, противопожарными требованиями, в зависимости от степени огнестойкости;

-                    в случае примыкания хозяйственных строений к жилому дому расстояние до границы земельного участка измеряется отдельно от каждого объекта блокировки:

-                    скат крыши необходимо ориентировать так, чтобы сток дождевой воды не попадал на соседний участок.

3. Предельное количество этажей: жилого дома – не более 3, объектов обслуживания жилой застройки – не более 2, вспомогательных объектов – не более 1 надземных этажей;

     Ограждения: высота – не более2 м, прозрачность по фасадной линии застройки – не более 50 %

4. Минимальный процент застройки в границах земельного участка – не устанавливается;

5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка– 50%, для блокированной жилой застройки – 60%. Минимальный процент озеленения – 20%.

Примечание:

  1. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников жилого дома.
  2. Высота зданий:

2.1. Для индивидуального жилого дома и жилого дома блокированной застройки –  не более 20 м., объектов обслуживания жилой застройки –
не более 15 м.

2.2. Для всех вспомогательных строений высота от уровня земли: до верха плоской кровли – не более 3,0 м; до конька скатной кровли – более 6,0 м; до низа скатной кровли – более 3,0 м.

3. Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

 

В соответствии с картой градостроительного зонирования территории Вольновского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области, входящей в состав Правил землепользования и застройки Вольновского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области, утвержденных решением Собрания депутатов Саратовского муниципального района Саратовской области 11.04.2013 № 01-7/537 (в редакции от 27.12.2021 № 1-07/402), земельный участок с кадастровым номером 64:32:011216:347 расположен на территории сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с картой градостроительного зонирования территории Михайловского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области, входящей в состав Правил землепользования и застройки Вольновского муниципального образования, утвержденных решением Собрания депутатов Саратовского муниципального района Саратовской области 11.04.2013 № 01-7/539 (в редакции от 26.11.2021 № 1-07/391), земельный участок с кадастровым номером 64:32:062903:302 расположен на территории сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения.

 

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства

к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)

 

                         Водоснабжение

          Максимальная нагрузка в точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на земельном участке с кадастровым номером 64:48:040628:181 возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют.

Техническая возможность подключения объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 64:32:023648:112 имеется, ограниченная, так как необходим капитальный ремонт сетей водоснабжения МУП «Усть-Курдюм Водоканал».

                                                                                                            Газоснабжение

Предварительная техническая возможность подключения объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 64:32:023648:112 имеется от газораспределительной сети: проектируемого надземного газопровода низкого давления Ду-57 мм, сталь, проходящий в 20 м от границы участка, принадлежащий ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область» филиал р.п. Татищево.

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 64:48:040628:181 возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:040628:181, 64:32:023648:112 находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

На часть земельного участка с кадастровым номером 64:48:040628:181 имеются ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, часть земельного участка расположена в зонах с особыми условиями использования территорий: реестровый номер границы              64:48-6.1036 - Охранная зона объекта электросетевого хозяйства: ВЛИ-0,4кВ/ТП-196 (направление на сеть «4-й Мало-поливановский тупик к Автобусной»): от существующей ж/б опоры №3-00/1 до установленной ж/б опоры №3-05/11 по адресу: г. Саратов, ул. Ново-Автобусная, №76; реестровый номер границы              64:48-6.213 - Охранная зона газораспределительных сетей - газопровод высокого давления (местоположение газопровода: Саратовская область, г.Саратов).

На часть земельного участка с кадастровым номером 64:32:011216:347 имеются ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, часть земельного участка расположена в зонах с особыми условиями использования территорий: реестровый номер границы 64:32-6.177 - Охранная зона объекта электросетевого хозяйства: Сооружение-электросетевой комплекс "Отпайка от электросетевого комплекса высоковольтной линии 110 кВ "Курдюм-Питомник" с отпайкой на ПС Тарханы Тяговая, ПС Тарханы" на ПС 110/10 кВ "Аэропорт"; реестровый номер границы 64:32-6.206 - Охранная зона линейно-кабельного сооружения ВОЛС "Самара-Саратов", адресные ориентиры: Саратовская область, Саратовский муниципальный район, вдоль автодороги "Саратов - Вольск" от границы Воскресенского района до поворота на ТЭЦ-5.

На часть земельного участка с кадастровым номером 64:32:023648:112 имеются ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, часть земельного участка расположена в зонах с особыми условиями использования территорий: реестровый номер границы                64:32-6.1029 - Охранная зона объекта электросетевого хозяйства: Электросетевой комплекс ВЛ 6/0,4 кВ Ф 604 от РП 6 кВ Усть-Курдюм, воздушная и кабельная подземные линии, провод неизолированный и изолированный, класс напряжения 6/0,4 кВ, одноцепная, общая длина 28115 м; реестровый номер границы 64.32.2.62. Часть земельного участка с кадастровым номером 64:32:023648:112 расположена в зоне с особыми условиями использования территорий с реестровым номером 64:32-6.1087 «Публичный сервитут в отношении земельных участков и (или) земель, в целях размещения объекта электросетевого хозяйства: Электросетевой комплекс ВЛ 6/0,4 кВ Ф 604 от РП 6 кВ Усть-Курдюм, с площадью 868 кв.м». Необходимо обеспечение беспрепятственного доступа к земельному участку с кадастровым номером 64:32:000000:21068, в границах которого расположен объект электросетевого хозяйства – сооружение с кадастровым номером 64:32:000000:21685.

Земельные участки с кадастровыми номерами 64:32:023648:112, 64:32:011216:347 расположены в границах подзон приаэродромной территории аэродрома Саратов (Гагарин) (далее – ПТА Саратов (Гагарин): № 3 сектор 1; № 4 сектора 3, 5; 6, 7; № 5; № 6.

Ограничения осуществления деятельности и использования объектов недвижимости, находящихся в границах подзон, установлены приказами Министерства транспорта Российской Федерации от 17.12.2020 № 1526-П, от 25.08.2015 № 262 , от 04.05.2018 № 176, которые включают в себя, в том числе:

- в секторе 1 подзоны № 3 ПТА Саратов (Гагарин): высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха Н=81.41 м в Балтийской системе высот 1977 г.;

- в секторе 3 подзоны № 4 ПТА Саратов (Гагарин) высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха Н=77.27 м в Балтийской системе высот 1977 г.; запрещается размещение радиопередающих средств (объектов), работающих в диапазоне частот 0,19 МГц – 1,75 МГц, 108 МГц – 117,975 МГц, 118 МГц – 136 МГц, 329 МГц – 335 МГц, 740 МГц, 960 МГц – 1215 МГц, 2750 МГц – 2770 МГц (кроме радиопередающих средств РТОП и АЭС);

- в секторе 5 подзоны № 4 ПТА Саратов (Гагарин) высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха в диапазоне Н=115.00 м – 117.85 м в Балтийской системе высот 1977 г.; запрещается размещение радиопередающих средств (объектов), работающих в диапазоне частот 0,19 МГц – 1,75 МГц, 108 МГц – 117,975 МГц, 118 МГц – 136 МГц, 329 МГц – 335  МГц, 740  МГц, 960  МГц – 1215  МГц, 2750  МГц – 2770  МГц (кроме радиопередающих средств РТОП и АЭС);

- в секторе 6 подзоны № 4 ПТА Саратов (Гагарин) высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха в диапазоне Н=110.00 м – 115.00 м в Балтийской системе высот 1977 г.; запрещается размещение радиопередающих средств (объектов), работающих в диапазоне частот 0,19 МГц – 1,75 МГц, 108 МГц – 117,975 МГц, 118 МГц – 136 МГц, 329 МГц – 335 МГц, 740 МГц, 960 МГц – 1215 МГц, 2750 МГц – 2770 МГц (кроме радиопередающих средств РТОП и АЭС);

- в секторе 7 подзоны № 4 ПТА Саратов (Гагарин) высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха в диапазоне Н=105.00 м – 110.00 м в Балтийской системе высот 1977 г.; запрещается размещение радиопередающих средств (объектов), работающих в диапазоне частот 0,19 МГц – 1,75 МГц, 108 МГц – 117,975 МГц, 118 МГц – 136 МГц, 329 МГц – 335 МГц, 740 МГц, 960 МГц – 1215 МГц, 2750 МГц – 2770 МГц (кроме радиопередающих средств РТОП и АЭС);

- в границах подзоны № 5 ПТА Саратов (Гагарин) максимально допустимая высота объекта (в том числе с учетом радиуса зон поражения)  – 181.41 м в Балтийской системе высот 1977 года. Зоны  поражения не должны пересекать поверхности ограничения препятствий, устанавливаемые для аэродрома (подзона №3 ПТА Саратов (Гагарин);

- в границах подзоны № 6 ПТА Саратов (Гагарин) запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц, в том числе: звероводческие фермы, скотобойни; подсобные хозяйства (свинарники, коровники, птицефермы, зверофермы, рыбные пруды); места концентрированных выбросов пищевых отходов, свалки пищевых отходов, открытые свалки ТБО, закрытые свалки ТБО, не имеющие широкую рабочую карту, несанкционированные свалки на открытых местах любого объема; зернохранилища, предприятия по переработке зерна (элеваторы, мельницы и т.п.) и производству кормов; хозяйства, в которых выращиваются ягоды и мелкоплодные растения; новые водоемы, реки, болота, открытые мелиоративные каналы, а также иные искусственно созданные водные объекты; скотомогильники; опоры линий электропередач на открытых местах, не оборудованные устройствами против присады птиц; высокие сооружения с различными металлоконструкциями на крышах; ангары и другие пустующие хозяйственные помещения с наличием щелей под крышами; мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, объекты сортировки мусора; 2) Запрещается осуществлять деятельность, способствующую привлечению и массовому скоплению птиц: вспашка и перепахивание сельскохозяйственных полей с зерновыми культурами в дневное время; допущение произрастания высокой береговой и прибрежной растительности; выпас скота.

Земельные участки с кадастровыми номерами 64:32:023648:112, 64:32:011216:347 расположены в приаэродромной территории аэродрома Саратов (Дубки). Земельный участок с кадастровым номером 64:32:023648:112 расположен в границе зоны ограничения строительства аэродрома Энгельс-2.

Содержание ограничений в использовании земельных участков, расположенных в границах приаэродромных территорий регулируется Воздушным кодексом Российской Федерации от 19.03.1997, частями 3, 4, 12, 13 статьи 4 Федерального закона от 01.07.2017 № 135-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны», Федеральными правилами использования воздушного пространства Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 02.12.2017 № 1460 «Об утверждении Положения о приаэродромной территории и Правил разрешения разногласий, возникающих между высшими исполнительными органами государственной власти субъектов российской федерации, уполномоченными Правительством Российской Федерации федеральными органами исполнительной власти и Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека при согласовании проекта акта об установлении приаэродромной территории и при определении границ седьмой подзоны приаэродромной территории», Приказом Минтранса России от 04.05.2018 № 176 «Об утверждении Порядка установления границ полос воздушных подходов на аэродромах гражданской авиации»; Федеральными правилами использования воздушного пространства Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 11.03.2010
№ 138.

Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе


ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

по продаже земельных участков

 

Торги состоятся 30 ноября 2022 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена продажи, руб.

«Шаг аукциона», руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

г. Саратов, ул. Большая Динамовская, б/н в Заводском районе

1021

64:48:020261:367

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

391043

11000

100000

№ 3076

от 08.11.2021

№ 1259-р от 09.09.2022

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, ул. Большая Динамовская, 4-й проезд, б/н в Заводском районе

1034

64:48:020261:366

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

396022

11000

110000

№ 3077

от 08.11.2021

№ 1260-р от 09.09.2022

государственная собственность до разграничения

3

г. Саратов, пос. Дачный, ул. Мелиораторов, б/н в Ленинском районе

1000

64:48:040514:320

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

715000

21000

210000

№ 2577 от 24.06.2022

№ 1262-р от 09.09.2022

государственная собственность до разграничения

 

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 29.11.2022 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 26.10.2022 по 25.11.2022 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых претендентами: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

   3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

   4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

  Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

  Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  на счет, указанный в извещении, не позднее 25.11.2022.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель – Комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» (Комитет по управлению имуществом города Саратова л/с 009010015), ИНН – 6450003860; КПП – 645501001; Банк – ОТДЕЛЕНИЕ САРАТОВ БАНКА РОССИИ//УФК по Саратовской области г. Саратов; БИК - 016311121; Единый казначейский счет – 40102810845370000052; Казначейский счет – 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 30 ноября 2022 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

 

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

г. Саратов, ул. Большая Динамовская в Заводском районе

Ж-4

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

г. Саратов, ул. Большая Динамовская, 4-й проезд, б/н в Заводском районе

Ж-4

г. Саратов, пос. Дачный, ул. Мелиораторов, б/н в Ленинском районе

Ж-4.1

Примечание:

*Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

 

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства

к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)

 

                         Водоснабжение

            Максимальная нагрузка в точках подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям водопровода   возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют.

                                                                                                            Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на указанных земельных участках возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельных участках находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

На часть земельного участка с кадастровым номером 64:48:020261:366 по адресу по адресу: г. Саратов, ул. Большая Динамовская, 4-й проезд, б/н в Заводском районе имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Зона с особыми условиями использования территорий 64:48-6.717 «Охранная зона сооружения - электросетевого комплекса высоковольтных линий 110 кВ "Саратовская - Западная - ТЭЦ-2 I, II цепь с отпайками на ПС Трофимовский-Тяговая, ПС ГПЗ"; местоположение: г. Саратов: Ленинский, Фрунзенский, Заводской районы».

Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе



ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 23 ноября 2022 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

 

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов, в районе 2-го Динамовского проезда в Заводском районе

383

20

64:48:020262:495

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного

для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

99000

2000

99000

№ 2086 от 24.05.2022

№ 1235-р от 23.08.2022

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов,          пос. Елшанка, ул. Буровая в Ленинском районе

8216

7 лет

4 мес.

64:48:040217:6

для размещения объектов V класса опасности по СанПиН: объекты логистики, склады, промышленные базы

3056000

90000

3056000

№ 3862 от 23.09.2022

№ 1512-р от 14.10.2022

государственная собственность до разграничения

3

г. Саратов, ст. Трофимофский-2 в Ленинском районе

10964

7 лет

4 мес.

64:48:040321:366

для размещения объектов V класса опасности по СанПиН: объекты логистики, склады, промышленные базы

3684000

110000

3684000

№ 3859 от 23.09.2022

№ 1513-р от 14.10.2022

государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 22.11.2022 в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 19.10.2022 г. по 18.11.2022 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

       4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

 Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 18.11.2022.

 Реквизиты счетов для перечисления задатка: Получатель – Комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» (Комитет по управлению имуществом города Саратова л/с 009010015), ИНН – 6450003860; КПП – 645501001; Банк – ОТДЕЛЕНИЕ САРАТОВ БАНКА РОССИИ//УФК по Саратовской области г. Саратов; БИК - 016311121; Единый казначейский счет – 40102810845370000052; Казначейский счет – 03232643637010006000, ОКТМО 63701000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 23 ноября 2022 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

 

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Требования  к интенсивности использования земельных участков

Требования к объемно-пространственным характеристикам застройки

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) *, %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) *, %

Длина лицевой границы участка (макс.), м

Длина лицевой границы углового участка (макс.), м

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.) *, м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.) *, %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

г. Саратов, в районе  2-го Динамовского проезда в Заводском районе

Ж-4

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

Не регламентируется

Не регламентируется

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

г.Саратова, пос. Елшанка, ул. Буровая в Ленинском районе;

г. Саратов, ст. Трофимофский-2 в Ленинском районе

П-1.1

 

 

П-2.1

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

80

10

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Макс. 3

75

Не регламентируется

Примечания:

* Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

 

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства

к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)

 

               Водоснабжение

          Максимальная нагрузка в точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 64:48:040217:6 возможна в объеме 50,0 м3 /сут, 5,0 м3 /час.; на земельном участке с кадастровым номером 64:48:020262:495 возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час.; на земельном участке с кадастровым номером 64:48:040321:366 возможна в объеме 5,0 м3 /сут, 2,0 м3 /час Сети канализации отсутствуют.

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:040217:6, 64:48:020262:495, 64:48:040321:366 возможно к сетям АО «Саратовгаз».

                                                                                                       Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:040217:6, 64:48:020262:495, 64:48:040321:366 находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

Земельные участки с кадастровыми номерами 64:48:040217:6, 64:48:040321:366  расположены в границах ЗОУИТ 64:48-6.768 «Часть границы горного отвода для эксплуатации Елшано-Курдюмского подземного хранилища газа, расположенного в г. Саратове», режим использования которой установлен ст. 22 Закона РФ от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах». и ст. 1.5 Инструкции "О порядке предоставления горных отводов для разработки газовых и нефтяных месторождений" (утв. Постановлением Госгортехнадзора РФ от 11.09.1996 г. № 35).

На земельном участке с кадастровым номером 64:48:040321:366 проложены надземные газопроводы среднего давления: d100, принадлежащий ООО «Лайф Форс Групп»; d57, принадлежащий ИП Кондратьеву М.Ю. Для определения технической возможности переноса указанных газопроводов необходимо обратиться к их собственникам.

Земельный участок с кадастровым номером 64:48:040321:366 расположен в границах полос воздушных подходов и зон ограничения строительства по высоте: аэродрома Саратов (Сокол) класса «4», аэродрома «Дубки».

Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе

 



ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 16 ноября 2022 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

 

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов, ст. Трофимовский-2 в Ленинском районе

2912

4 года

9 мес.

64:48:040319:247

для размещения объектов IV класса опасности по СанПиН: объекты логистики, склады, производственные базы

285000

8000

285000

№ 52 от 14.01.2021

№ 787-р от 27.06.2022

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, ст. Трофимовский-2 в Ленинском районе

900

2 года

6 мес.

64:48:040319:248

для размещения объектов IV класса опасности по СанПиН: объекты логистики, склады, производственные базы

108000

3000

108000

№ 51 от 14.01.2021

№ 788-р от 27.06.2022

государственная собственность до разграничения

3

г. Саратов, ул. Омская, д.№ 8 в Заводском районе

1316

9

64:48:020329:69

Размещение объекта капитального строительства, предназначенного для продажи товаров, торговая площадь которого составляет до 5000 кв. м

189000

5000

189000

№ 1180 от 01.07.2019

№ 790-р от 27.06.2022

Собственность муниципального образования «Город Саратов»

4

г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе

5412

2 года 6 месяцев

64:48:040123:572

Для выращивания и реализации подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян; размещения сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства

293000

8000

293000

№ 490 от 18.02.2022

№ 798-р от 30.06.2022

государственная собственность до разграничения

5

г. Саратов, Московское шоссе пересечение с Большим Нефтегорским проездом в Ленинском районе

600

4 года 10 месяцев

64:48:040121:1188

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

220400

6000

220400

№ 2919 от 18.07.2022

№ 1438-р от 07.10.2022

государственная собственность до разграничения

6

г. Саратов, ул. Депутатская, б/н в Кировском районе

972

20 лет

64:48:030219:290

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

140500

4000

140500

№ 2860 от 14.07.2022

№ 1439-р от 07.10.2022

государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 15.11.2022 в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 12.10.2022 г. по 11.11.2022 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

       4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

 Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 11.11.2022.

 Реквизиты счетов для перечисления задатка: Получатель – Комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» (Комитет по управлению имуществом города Саратова л/с 009010015), ИНН – 6450003860; КПП – 645501001; Банк – ОТДЕЛЕНИЕ САРАТОВ БАНКА РОССИИ//УФК по Саратовской области г. Саратов; БИК  - 016311121; Единый казначейский счет – 40102810845370000052; Казначейский счет – 03232643637010006000, ОКТМО 63701000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 16 ноября 2022 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

 

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Требования  к интенсивности использования земельных участков

Требования к объемно-пространственным характеристикам застройки

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) *, %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) *, %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.) *, м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.) *, %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г.Саратова, ст. Трофимовский-2 в Ленинском районе

П-1

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

80

10

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Макс. 3

75

Не регламентируется

г. Саратов, ул. Омская, д.№ 8 в Заводском районе

 

Ж-1.1

 

Не регламентируется

15

25

1,5(0 от красной линии)

Не регламентируется

10

75

15

10

25

15

Макс. 2

90

90

г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе

СХ-1

 

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

10

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Макс. 2

Не регламентируется

Не регламентируется

г. Саратов, Московское шоссе пересечение с Большим Нефтегорским проездом

 в Ленинском районе

ОД-1.1

 

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

По красной линии (по сложившейся линии застройки)

Не регламентируется

Не регламентируется

80

10

10

Не регламентируется

Не регламентируется

Макс. 2

75

75

г. Саратов, ул. Депутатская, б/н в Кировском районе

Ж- 4.1

 

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

Не регламентируется

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

Примечания:

* Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

 

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства

к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)

 

 

          Водоснабжение

          Максимальная нагрузка в точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству объектов капитального строительства на земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:040319:247, 64:48:040319:248, 64:48:040123:572, 64:48:020329:69 возможна в объеме 10,0 м3 /сут, 3,0 м3 /час; на земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:040121:1188, 64:48:030219:290 возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют.

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:040319:247, 64:48:040319:248, 64:48:020329:69, 64:48:040123:572, 64:48:040121:1188, 64:48:030219:290 возможно к сетям АО «Саратовгаз».

                                                                                                        Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:040319:247, 64:48:040319:248, 64:48:040123:572, 64:48:040121:1188, 64:48:030219:290 находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Объект, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 64:48:020329:69 находится в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

Земельный участок с кадастровым номером 64:48:040123:572 расположен в границах ЗОУИТ 64:48-6.768 «Часть границы горного отвода для эксплуатации Елшано-Курдюмского подземного хранилища газа, расположенного в г. Саратове», режим использования которой установлен ст. 22 Закона РФ от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах». и ст. 1.5 Инструкции "О порядке предоставления горных отводов для разработки газовых и нефтяных месторождений" (утв. Постановлением Госгортехнадзора РФ от 11.09.1996 г. № 35). Часть (120 кв.м) земельного участка находится в охранной зоне инженерных коммуникаций, ЗОУИТ 64:00-6.727 - зона минимальных расстояний до магистрального газопровода Сторожовка-ЕСПХГ 1 нитка (13 км от 0 - 13 км) на территории Татищевского, Саратовского районов Саратовской области.

На часть (73 кв.м) земельного участка с кадастровым номером 64:48:020329:69 установлены ограничения в соответствии с приказом Минстроя РФ от 17.08.1992 №197 «О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей», ЗОУИТ 64:48-6.2855 охранная зона теплотрассы по адресу г. Саратов, от У-260 до ж/д по ул. Ново-Астраханское шоссе 83, 85, 87; на часть (7 кв.м) земельного участка установлены ограничения в соответствии с п.14,15 и 16 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 г. № 878 "Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей", ЗОУИТ 64:48-6.176 охранная зона газораспределительной сети комплекса объектов газопровода низкого давления (подземного ввода), инв. № 63:401:003:000160370, общей протяженностью 5561,69 п.м.

Земельный участок с кадастровым номером 64:48:040121:1188  расположен в границах ЗОУИТ 64:48-6.768 «Часть границы горного отвода для эксплуатации Елшано-Курдюмского подземного хранилища газа, расположенного в г. Саратове», режим использования которой установлен ст. 22 Закона РФ от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах». и ст. 1.5 Инструкции "О порядке предоставления горных отводов для разработки газовых и нефтяных месторождений" (утв. Постановлением Госгортехнадзора РФ от 11.09.1996 г. № 35).

Земельный участок с кадастровым номером 64:48:030219:290 расположен в границах полос воздушных подходов и зон ограничения строительства по высоте: аэродрома Саратов (Сокол), аэродрома «Энгельс-2», аэродрома «Дубки».

Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 16.11.2022

Протокол о результатах аукциона

 


ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

по продаже земельных участков

 

Торги состоятся 11 ноября 2022 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена продажи, руб.

«Шаг аукциона», руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе

931

64:48:020250:499

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

830000

24000

300000

№ 3808 от 21.12.2021

№ 797-р от 30.06.2022

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, пос. Мирный в Кировском районе

786

64:48:030122:626

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

1094000

32000

350000

№ 1495

от 09.06.2021

№ 800-р от 30.06.2022

государственная собственность до разграничения

3

г. Саратов, ул. Белозерская, б/н в Заводском районе

998

64:48:020601:598

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

658000

19000

200000

№ 2089

от 24.05.2022

№ 1228-р от 19.08.2022

государственная собственность до разграничения

4

Муниципальное образование «Город Саратов», д. Расловка, ул. Школьная

1051

64:32:020301:877

Для ведения личного подсобного хозяйства

202000

6000

60000

№ 1051 от 29.03.2022

№ 791-р от 27.06.2022

государственная собственность до разграничения

5

г. Саратов, 4-й Нагорный проезд, б/н в Заводском районе

568

64:48:020612:492

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

573000

17000

200000

№ 1834 от 22.09.2020

№ 783-р от 23.06.2022

государственная собственность до разграничения

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 09.11.2022 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 05.10.2022 по 07.11.2022 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых претендентами: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

   3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

   4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

  Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

  Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  на счет, указанный в извещении, не позднее 07.11.2022.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель – Комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» (Комитет по управлению имуществом города Саратова л/с 009010015), ИНН – 6450003860; КПП – 645501001; Банк – ОТДЕЛЕНИЕ САРАТОВ БАНКА РОССИИ//УФК по Саратовской области г. Саратов; БИК - 016311121; Единый казначейский счет – 40102810845370000052; Казначейский счет – 03232643637010006000, ОКТМО 63701000.

 

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 11 ноября 2022 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Требования  к интенсивности использования земельных участков

Требования к объемно-пространственным характеристикам застройки

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.)*, %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.)*, %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.)*, м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе;

г. Саратов пос. Мирный в Кировском районе;

г. Саратов, ул. Белозерская, б/н в Заводском районе;

г. Саратов, 4-й Нагорный проезд, б/н в Заводском районе

Ж-4;

 

Ж-4.1;

 

Ж-4;

 

Ж-4

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

Примечания:

* Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

В соответствии с картой градостроительного зонирования территории Вольновского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области, входящей в состав Правил землепользования и застройки Вольновского муниципального образования, утвержденных решением Собрания депутатов Саратовского муниципального района Саратовской области 11.04.2013 № 01-7/537 (в редакции от 27.12.2021 № 1-07/402), земельный участок с кадастровым номером 64:32:020301:877 расположен в границах территориальной зоны Ж1 – зона индивидуальной жилой застройки.

1. Предельные (минимальные и  (или) максимальные размеры земельного участка¹:

      -      площадь земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства – от 600 до 1600 кв. м;

-                    процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) - 10 %;

-                    процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) - 25 %;

-                    площадь образуемых земельных участков в условиях сложившейся застройки (существующие объекты недвижимости) – по сложившемуся землепользованию с учетом технических регламентов, при отсутствии – с учетом применяемых строительных, санитарных и иных норм и правил.

¹Данные нормы действуют для вновь образуемых земельных участков, свободных от объектов капитального строительства и предназначенных для размещения домов индивидуальной застройки; для земельных участков, образованных путем перераспределения с землями (или) земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности; для земельных участков, образованных путем выдела или раздела исходных земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Предельные размеры земельных участков не установлены для земельных участков, которые находятся в фактическом пользовании со сложившимися границами, если на таком земельном участке расположен индивидуальный жилой дом и для земельных участков, образованных путем объединения исходных земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

2. Минимальные отступы:

 - от красной линии улиц расстояние до жилого дома – не менее5 м.; от красной линии проездов – не менее 3 м, до установления красной линии в соответствии с законодательством, по линии сложившейся застройки.

-                    минимальное расстояние от границ смежного земельного участка:

  • до основного строения – не менее3 м;
  • до построек для содержания скота и птицы – не менее4 м;
  • до прочих хозяйственных построек, строений, открытых стоянок – не менее 1 м.

-                    минимальное расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках – не менее6 м;

-                    хозяйственные и прочие строения, открытые стоянки, отдельно стоящие гаражи размещать в соответствии с санитарными правилами и нормами, противопожарными требованиями, в зависимости от степени огнестойкости.

3. Предельное количество этажей: жилого дома – не более 3 надземных этажей,     

     Ограждения: высота – не более2 м., прозрачность по фасадной линии застройки – не более 50 %

4. Минимальный процент застройки в границах земельного участка – не устанавливается;

5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50% .

Примечание:

  1. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников жилого дома.
  2. Высота зданий:

2.1. Для индивидуального жилого дома – не более 15 м.

2.2. Для всех вспомогательных строений высота от уровня земли: до верха плоской кровли – не более 3,0 м; до конька скатной кровли – более 6,0 м; до низа скатной кровли – более 3,0 м.

3. Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

 

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства

к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)

 

Водоснабжение

          Максимальная нагрузка в точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству на земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:030122:626, 64:48:020250:499, 64:48:020601:598; 64:48:020612:492 возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют.

Для обеспечения коммунальной инфраструктурой проектируемых объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 64:32:020301:877 необходимо предусмотреть альтернативные варианты водоснабжения и водоотведения. Централизованная система водоснабжения отсутствует.

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:030122:626, 64:48:020250:499, 64:48:020601:598, 64:48:020612:492  возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Предварительная техническая возможность подключения объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 64:32:020301:877 имеется от газораспределительной сети: подземного газопровода низкого давления Ду-110 мм, ПЭ, проходящий в 30 м от границы участка, принадлежащий ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область» филиал р.п. Татищево.

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты на предлагаемых земельных участках находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточника филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс». В пределах границ указанных выше земельных участков тепловые сети ПАО «Т Плюс» отсутствуют.

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

Земельный участок с кадастровым номером 64:32:020301:877 по адресу: муниципальное образование «Город Саратов», д. Расловка, ул. Школьная расположен в границах подзон приаэродромной территории аэродрома Саратов (Гагарин) (далее – ПТА Саратов (Гагарин): № 3 сектор 1; № 4 секторы 3, 5; 6, 7; № 5; № 6.

Ограничения осуществления деятельности и использования объектов недвижимости, находящихся в границах подзон, установлены приказами Министерства транспорта Российской Федерации от 17.12.2020 № 1526-П, от 25.08.2015 № 262 , от 04.05.2018 № 176, которые включают в себя, в том числе:

- в секторе 1 подзоны № 3 ПТА Саратов (Гагарин): высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха Н=181.41 м в Балтийской системе высот 1977 г.;

- в секторе 3 подзоны № 4 ПТА Саратов (Гагарин) высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха Н=77.27 м в Балтийской системе высот 1977 г.; запрещается размещение радиопередающих средств (объектов), работающих в диапазоне частот 0,19 МГц – 1,75 МГц, 108 МГц – 117,975 МГц, 118 МГц – 136 МГц, 329 МГц – 335 МГц, 740 МГц, 960 МГц – 1215 МГц, 2750 МГц – 2770 МГц (кроме радиопередающих средств РТОП и АЭС);

- в секторе 5 подзоны № 4 ПТА Саратов (Гагарин) высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха в диапазоне Н=115.00 м – 117.85 м в Балтийской системе высот 1977 г.; запрещается размещение радиопередающих средств (объектов), работающих в диапазоне частот 0,19 МГц – 1,75 МГц, 108 МГц – 117,975 МГц, 118 МГц – 136 МГц, 329 МГц – 335  МГц, 740  МГц, 960  МГц – 1215  МГц, 2750  МГц – 2770  МГц (кроме радиопередающих средств РТОП и АЭС);

- в секторе 6 подзоны № 4 ПТА Саратов (Гагарин) высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха в диапазоне Н=110.00 м – 115.00 м в Балтийской системе высот 1977 г.; запрещается размещение радиопередающих средств (объектов), работающих в диапазоне частот 0,19 МГц – 1,75 МГц, 108 МГц – 117,975 МГц, 118 МГц – 136 МГц, 329 МГц – 335 МГц, 740 МГц, 960 МГц – 1215 МГц, 2750 МГц – 2770 МГц (кроме радиопередающих средств РТОП и АЭС);

- в секторе 7 подзоны № 4 ПТА Саратов (Гагарин) высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха в диапазоне Н=105.00 м – 110.00 м в Балтийской системе высот 1977 г.; запрещается размещение радиопередающих средств (объектов), работающих в диапазоне частот 0,19 МГц – 1,75 МГц, 108 МГц – 117,975 МГц, 118 МГц – 136 МГц, 329 МГц – 335 МГц, 740 МГц, 960 МГц – 1215 МГц, 2750 МГц – 2770 МГц (кроме радиопередающих средств РТОП и АЭС);

- в границах подзоны № 5 ПТА Саратов (Гагарин) максимально допустимая высота объекта (в том числе с учетом радиуса зон поражения)  – 181.41 м в Балтийской системе высот 1977 года. Зоны  поражения не должны пересекать поверхности ограничения препятствий, устанавливаемые для аэродрома (подзона №3 ПТА Саратов (Гагарин);

- в границах подзоны № 6 ПТА Саратов (Гагарин) запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц, в том числе: звероводческие фермы, скотобойни; подсобные хозяйства (свинарники, коровники, птицефермы, зверофермы, рыбные пруды); места концентрированных выбросов пищевых отходов, свалки пищевых отходов, открытые свалки ТБО, закрытые свалки ТБО, не имеющие широкую рабочую карту, несанкционированные свалки на открытых местах любого объема; зернохранилища, предприятия по переработке зерна (элеваторы, мельницы и т.п.) и производству кормов; хозяйства, в которых выращиваются ягоды и мелкоплодные растения; новые водоемы, реки, болота, открытые мелиоративные каналы, а также иные искусственно созданные водные объекты; скотомогильники; опоры линий электропередач на открытых местах, не оборудованные устройствами против присады птиц; высокие сооружения с различными металлоконструкциями на крышах; ангары и другие пустующие хозяйственные помещения с наличием щелей под крышами; мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, объекты сортировки мусора; 2) Запрещается осуществлять деятельность, способствующую привлечению и массовому скоплению птиц: вспашка и перепахивание сельскохозяйственных полей с зерновыми культурами в дневное время; допущение произрастания высокой береговой и прибрежной растительности; выпас скота.

 

Протоколы рассмотрения заявок

 

 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

по продаже земельных участков

 

Торги состоятся 21 октября 2022 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена продажи, руб.

«Шаг аукциона», руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

г. Саратов, ул. Большая Динамовская, б/н в Заводском районе

1021

64:48:020261:367

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

391043

11000

100000

№ 3076

от 08.11.2021

№ 1259-р от 09.09.2022

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, ул. Большая Динамовская, 4-й проезд, б/н в Заводском районе

1034

64:48:020261:366

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

396022

11000

110000

№ 3077

от 08.11.2021

№ 1260-р от 09.09.2022

государственная собственность до разграничения

3

г. Саратов, пос. Юриш, ул. 1-я Линия, б/н в Заводском районе

616

64:48:020315:735

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

306152

9000

100000

№ 2238

от 31.05.2022

№ 1261-р от 09.09.2022

государственная собственность до разграничения

4

г. Саратов, пос. Дачный, ул. Мелиораторов, б/н в Ленинском районе

1000

64:48:040514:320

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

715000

21000

210000

№ 2577 от 24.06.2022

№ 1262-р от 09.09.2022

государственная собственность до разграничения

 

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 19.10.2022 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 14.09.2022 по 17.10.2022 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых претендентами: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

   3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

   4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

  Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

  Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  на счет, указанный в извещении, не позднее 17.10.2022.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель – Комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» (Комитет по управлению имуществом города Саратова л/с 009010015), ИНН – 6450003860; КПП – 645501001; Банк – ОТДЕЛЕНИЕ САРАТОВ БАНКА РОССИИ//УФК по Саратовской области г. Саратов; БИК - 016311121; Единый казначейский счет – 40102810845370000052; Казначейский счет – 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 21 октября 2022 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

г. Саратов, ул. Большая Динамовская в Заводском районе

Ж-4

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

г. Саратов, ул. Большая Динамовская, 4-й проезд, б/н в Заводском районе

Ж-4

г. Саратов, пос. Юриш, ул. 1-я Линия, б/н в Заводском районе

Ж-4

г. Саратов, пос. Дачный, ул. Мелиораторов, б/н в Ленинском районе

Ж-4.1

Примечание:

*Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

 

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства

к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)

 

                         Водоснабжение

            Максимальная нагрузка в точках подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям водопровода   возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют.

                                                                                                            Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на указанных земельных участках возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельных участках находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

Земельный участок с кадастровым номером 64:48:020315:735 по адресу: г. Саратов, пос. Юриш, ул. 1-я Линия, б/н в Заводском районе, расположен вблизи с действующей ВЛИ-0,4 кВ ТП-23. При проектировании объектов необходимо учесть охранную зону электрических сетей ЗАО «СПГЭС».

На часть земельного участка с кадастровым номером 64:48:020261:366 по адресу по адресу: г. Саратов, ул. Большая Динамовская, 4-й проезд, б/н в Заводском районе имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Зона с особыми условиями использования территорий 64:48-6.717 «Охранная зона сооружения - электросетевого комплекса высоковольтных линий 110 кВ "Саратовская - Западная - ТЭЦ-2 I, II цепь с отпайками на ПС Трофимовский-Тяговая, ПС ГПЗ"; местоположение: г. Саратов: Ленинский, Фрунзенский, Заводской районы».


Протоколы рассмотрения заявок

Протокол о результатах аукциона 


ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 5 октября 2022 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

 

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов,

ул. 1-я Гуселка в Кировском районе

515

20

64:48:030107:496

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного

для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

68000

2000

68000

№ 2087 от 24.05.2022

№ 1234-р от 23.08.2022

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, в районе 2-го Динамовского проезда в Заводском районе

383

20

64:48:020262:495

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного

для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

99000

2000

99000

№ 2086 от 24.05.2022

№ 1235-р от 23.08.2022

государственная собственность до разграничения

3

г. Саратов,          ул. Усть-Курдюмская, б/н в Волжском районе

2670

4 года

10 мес.

64:48:010140:554

для размещения объектов V класса опасности по СанПиН: объекты логистики, склады, производственные базы

302000

9000

302000

№ 1768 от 11.05.2022

№ 1236-р от 23.08.2022

государственная собственность до разграничения

4

муниципальное образования «Город Саратов»,

 пос. Рейник в Заводском районе

600

3

64:48:020209:645

для сохранения отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными без размещения объектов капитального строительства

31000

900

31000

№ 2060 от 23.05.2022

№ 1237-р от 23.08.2022

государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 04.10.2022 в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 31.08.2022 г. по 30.09.2022 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

       4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

 Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 30.09.2022.

 Реквизиты счетов для перечисления задатка: Получатель – Комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» (Комитет по управлению имуществом города Саратова л/с 009010015), ИНН – 6450003860; КПП – 645501001; Банк – ОТДЕЛЕНИЕ САРАТОВ БАНКА РОССИИ//УФК по Саратовской области г. Саратов; БИК - 016311121; Единый казначейский счет – 40102810845370000052; Казначейский счет – 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 5 октября 2022 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

 

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Требования  к интенсивности использования земельных участков

Требования к объемно-пространственным характеристикам застройки

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) *, %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) *, %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.) *, м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.) *, %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов,

ул. 1-я Гуселка в Кировском районе;

г. Саратов, в районе  2-го Динамовского проезда в Заводском районе

Ж-4.1;

Ж-4

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

г.Саратова, ул. Усть-Курдюмская, б/н в Волжском районе

П-1

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

80

10

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Макс. 3

75

Не регламентируется

Примечания:

* Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

 

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства

к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)

 

          Водоснабжение

          Максимальная нагрузка в точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству объектов капитального строительства на земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:010140:554, 64:48:020262:495, 64:48:030107:496 возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют.

                                                                                                                         Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:010140:554, 64:48:020262:495, 64:48:030107:496 возможно к сетям АО «Саратовгаз».

                                                                                                     Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:010140:554, 64:48:020262:495, 64:48:030107:496 находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Объект, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 64:48:020329:69 находится в зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

На земельном участке с кадастровым номером 64:48:010140:554 проходит магистральный водовод d=1200 мм, а в его непосредственной близости – водоводы d=1200 мм и два водовода d=1000 мм, находящиеся в эксплуатационном обслуживании ООО «КВС». Целесообразность и техническая возможность переноса данных магистральных водоводов отсутствует. В связи с этим размещение объекта капитального строительства на испрашиваемом земельном участке должно быть предусмотрено с учетом требований строительных норм и правил, а также СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».

Земельный участок с кадастровым номером 64:48:020209:645 расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории с реестровым номером 64:48-8.582 «Территория объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Рейнике», XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, п. Рейник, ул. Молочная, 1», границы и ограничения в использовании которой утверждены приказом управления по охране объектов культурного наследия Правительства Саратовской области от 15.07.2021 № 01-04/243.

 

Протоколы рассмотрения заявок 

Протокол о результатах аукциона





ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 30 сентября 2022 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

 

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов,

11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе

257

20

64:34:155001:1398

Для ведения садоводства

8000

200

8000

№ 2231 от 17.10.2019

№ 789-р от 27.06.2022

Собственность муниципального образования «Город Саратов»

2

г. Саратов, ст. Трофимовский-2 в Ленинском районе

2912

4 года

9 мес.

64:48:040319:247

для размещения объектов IV класса опасности по СанПиН: объекты логистики, склады, производственные базы

285000

8000

285000

№ 52 от 14.01.2021

№ 787-р от 27.06.2022

государственная собственность до разграничения

3

г. Саратов, ст. Трофимовский-2 в Ленинском районе

900

2 года

6 мес.

64:48:040319:248

для размещения объектов IV класса опасности по СанПиН: объекты логистики, склады, производственные базы

108000

3000

108000

№ 51 от 14.01.2021

№ 788-р от 27.06.2022

государственная собственность до разграничения

4

г. Саратов, ул. Омская, д.№ 8 в Заводском районе

1316

9

64:48:020329:69

Размещение объекта капитального строительства, предназначенного для продажи товаров, торговая площадь которого составляет до 5000 кв. м

189000

5000

189000

№ 1180 от 01.07.2019

№ 790-р от 27.06.2022

Собственность муниципального образования «Город Саратов»

5

г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе

5412

2 года 6 месяцев

64:48:040123:572

Для выращивания и реализации подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян; размещения сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства

293000

8000

293000

№ 490 от 18.02.2022

№ 798-р от 30.06.2022

государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 28.09.2022 в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 24.08.2022 г. по 26.09.2022 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

       4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

 Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 26.09.2022.

 Реквизиты счетов для перечисления задатка: Получатель – Комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» (Комитет по управлению имуществом города Саратова л/с 009010015), ИНН – 6450003860; КПП – 645501001; Банк – ОТДЕЛЕНИЕ САРАТОВ БАНКА РОССИИ//УФК по Саратовской области г. Саратов; БИК  - 016311121; Единый казначейский счет – 40102810845370000052; Казначейский счет – 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 30 сентября 2022 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

 

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Требования  к интенсивности использования земельных участков

Требования к объемно-пространственным характеристикам застройки

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) *, %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) *, %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.) *, м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.) *, %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов,

11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе

СХ-3

Мин. 100

Макс. 1200

Не регламентируется

Не регламентируется

5

3

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

15

-

Не регламентируется

Макс. 2

Не регламентируется

Не регламентируется

г.Саратова, ст. Трофимовский-2 в Ленинском районе

П-1

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

80

10

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Макс. 3

75

Не регламентируется

г. Саратов, ул. Омская, д.№ 8 в Заводском районе

 

Ж-1.1

 

Не регламентируется

15

25

1,5(0 от красной линии)

Не регламентируется

10

75

15

10

25

15

Макс. 2

90

90

г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе

СХ-1

 

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

10

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Макс. 2

Не регламентируется

Не регламентируется

 

Примечания:

* Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

 

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства

к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)

 

          Водоснабжение

          Максимальная нагрузка в точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству объектов капитального строительства на земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:040319:247, 64:48:040319:248, 64:48:040123:572, 64:48:020329:69) возможна в объеме 10,0 м3 /сут, 3,0 м3 /час. Сети канализации отсутствуют;

          В районе расположения земельного участка по адресу:  г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе централизованные системы водоснабжения и водоотведения отсутствуют. Водоснабжение возможно осуществить из независимых источников. Сброс стоков в местный выгреб возможен при получении экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области».

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на земельных участках с кадастровыми номерами 64:34:155001:1398, 64:48:040319:247, 64:48:040319:248, 64:48:020329:69, 64:48:040123:572 возможно к сетям АО «Саратовгаз».

 

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами 64:34:155001:1398, 64:48:040319:247, 64:48:040319:248, 64:48:040123:572 находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Объект, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 64:48:020329:69 находится в зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

Земельный участок по адресу: г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе расположен в границах водоохранной зоны реки Курдюм в границах МО «Город Саратов» и Татищевского района Саратовская область (ЗОУИТ 64:34-6.396), в границах прибрежной защитной полосы реки Курдюм в границах МО «Город Саратов» и Татищевского района Саратовская область (ЗОУИТ 64:34-6.394), режимы использования которых установлены ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 №74-ФЗ.

Земельный участок по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе с кадастровым номером 64:48:040123:572 расположен в границах ЗОУИТ 64:48-6.768 «Часть границы горного отвода для эксплуатации Елшано-Курдюмского подземного хранилища газа, расположенного в г. Саратове», режим использования которой установлен ст. 22 Закона РФ от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах». и ст. 1.5 Инструкции "О порядке предоставления горных отводов для разработки газовых и нефтяных месторождений" (утв. Постановлением Госгортехнадзора РФ от 11.09.1996 г. № 35). Часть (120 кв.м) земельного участка находится в охранной зоне инженерных коммуникаций, ЗОУИТ 64:00-6.727 - зона минимальных расстояний до магистрального газопровода Сторожовка-ЕСПХГ 1 нитка (13 км от 0 - 13 км) на территории Татищевского, Саратовского районов Саратовской области.

На часть (73 кв.м) земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском районе с кадастровым номером 64:48:020329:69 установлены ограничения в соответствии с приказом Минстроя РФ от 17.08.1992 №197 «О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей», ЗОУИТ 64:48-6.2855 охранная зона теплотрассы по адресу г. Саратов, от У-260 до ж/д по ул. Ново-Астраханское шоссе 83, 85, 87; на часть (7 кв.м) земельного участка установлены ограничения в соответствии с п.14,15 и 16 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 г. № 878 "Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей", ЗОУИТ 64:48-6.176 охранная зона газораспределительной сети комплекса объектов газопровода низкого давления (подземного ввода), инв. № 63:401:003:000160370, общей протяженностью 5561,69 п.м.

 

Протоколы рассмотрения заявок

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

по продаже земельных участков

 

Торги состоятся 28 сентября 2022 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена продажи, руб.

«Шаг аукциона», руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе

931

64:48:020250:499

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

830000

24000

300000

№ 3808 от 21.12.2021

№ 797-р от 30.06.2022

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, пос. Мирный в Кировском районе

786

64:48:030122:626

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

1094000

32000

350000

№ 1495

от 09.06.2021

№ 800-р от 30.06.2022

государственная собственность до разграничения

3

г. Саратов, ул. Белозерская, б/н в Заводском районе

998

64:48:020601:598

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

658000

19000

200000

№ 2089

от 24.05.2022

№ 1228-р от 19.08.2022

государственная собственность до разграничения

4

Муниципальное образование «Город Саратов», д. Расловка, ул. Школьная

1051

64:32:020301:877

Для ведения личного подсобного хозяйства

202000

6000

60000

№ 1051 от 29.03.2022

№ 791-р от 27.06.2022

государственная собственность до разграничения

5

Муниципальное образование «Город Саратов», с. Синенькие

600

64:32:082014:246

Для ведения личного подсобного хозяйства

92000

2000

30000

№ 1484 от 26.04.2022

№ 1229-р от 19.08.2022

государственная собственность до разграничения

 

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 27.09.2022 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 24.08.2022 по 23.09.2022 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых претендентами: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

   3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

   4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

  Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

  Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  на счет, указанный в извещении, не позднее 23.09.2022.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель – Комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» (Комитет по управлению имуществом города Саратова л/с 009010015), ИНН – 6450003860; КПП – 645501001; Банк – ОТДЕЛЕНИЕ САРАТОВ БАНКА РОССИИ//УФК по Саратовской области г. Саратов; БИК - 016311121; Единый казначейский счет – 40102810845370000052; Казначейский счет – 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 28 сентября 2022 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Требования  к интенсивности использования земельных участков

Требования к объемно-пространственным характеристикам застройки

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.)*, %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.)*, %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.)*, м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе;

г. Саратов пос. Мирный в Кировском районе;

г. Саратов, ул. Белозерская, б/н в Заводском районе

Ж-4;

 

Ж-4.1;

 

Ж-4

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

Примечания:

* Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

 

В соответствии с картой градостроительного зонирования территории Вольновского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области, входящей в состав Правил землепользования и застройки Вольновского муниципального образования, утвержденных решением Собрания депутатов Саратовского муниципального района Саратовской области 11.04.2013 № 01-7/537 (в редакции от 27.12.2021 № 1-07/402), земельный участок с кадастровым номером 64:32:020301:877 расположен в границах территориальной зоны Ж1 – зона индивидуальной жилой застройки.

В соответствии с картой градостроительного зонирования территории Синеньского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области, входящей в состав Правил землепользования и застройки Синеньского муниципального образования, утвержденных решением Собрания депутатов Саратовского муниципального района Саратовской области 11.04.2013 № 01-7/543 (в редакции от 10.12.2019 № 1-07/135), земельный участок с кадастровым номером 64:32:082014:246 расположен в границах территориальной зоны Ж1 – зона индивидуальной жилой застройки.

1. Предельные (минимальные и  (или) максимальные размеры земельного участка¹:

      -      площадь земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства – от 600 до 1600 кв. м;

 -      площадь земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства – от 600 до 2000 кв. м;

-                    процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) - 10 %;

-                    процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) - 25 %;

-                    площадь образуемых земельных участков в условиях сложившейся застройки (существующие объекты недвижимости) – по сложившемуся землепользованию с учетом технических регламентов, при отсутствии – с учетом применяемых строительных, санитарных и иных норм и правил.

¹Данные нормы действуют для вновь образуемых земельных участков, свободных от объектов капитального строительства и предназначенных для размещения домов индивидуальной застройки; для земельных участков, образованных путем перераспределения с землями (или) земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности; для земельных участков, образованных путем выдела или раздела исходных земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Предельные размеры земельных участков не установлены для земельных участков, которые находятся в фактическом пользовании со сложившимися границами, если на таком земельном участке расположен индивидуальный жилой дом и для земельных участков, образованных путем объединения исходных земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

2. Минимальные отступы:

 - от красной линии улиц расстояние до жилого дома – не менее5 м.; от красной линии проездов – не менее 3 м, до установления красной линии в соответствии с законодательством, по линии сложившейся застройки.

-                    минимальное расстояние от границ смежного земельного участка:

  • до основного строения – не менее3 м;
  • до построек для содержания скота и птицы – не менее4 м;
  • до прочих хозяйственных построек, строений, открытых стоянок – не менее 1 м.

-                    минимальное расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках – не менее6 м;

-                    хозяйственные и прочие строения, открытые стоянки, отдельно стоящие гаражи размещать в соответствии с санитарными правилами и нормами, противопожарными требованиями, в зависимости от степени огнестойкости.

3. Предельное количество этажей: жилого дома – не более 3 надземных этажей,     

     Ограждения: высота – не более2 м., прозрачность по фасадной линии застройки – не более 50 %

4. Минимальный процент застройки в границах земельного участка – не устанавливается;

5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50% .

Примечание:

  1. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников жилого дома.
  2. Высота зданий:

2.1. Для индивидуального жилого дома – не более 15 м.

2.2. Для всех вспомогательных строений высота от уровня земли: до верха плоской кровли – не более 3,0 м; до конька скатной кровли – более 6,0 м; до низа скатной кровли – более 3,0 м.

3. Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

 

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства

к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)

 

Водоснабжение

          Максимальная нагрузка в точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках по адресу:

          - г. Саратов, пос. Мирный в Кировском районе (кадастровый номер 64:48:030122:626) возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют;

          - г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе (кадастровый номер 64:48:020250:499) возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют;

          - г. Саратов, ул. Белозерская, б/н в Заводском районе (кадастровый номер 64:48:020601:598) возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют;

- муниципальное образование «Город Саратов», д. Расловка, ул. Школьная (кадастровый номер 64:32:020301:877) централизованная система водоснабжения отсутствует. Для обеспечения коммунальной инфраструктурой указанного земельного участка необходимо предусмотреть альтернативные варианты водоснабжения и водоотведения.

- муниципальное образование «Город Саратов», с. Синенькие (кадастровый номер 64:32:082014:246) централизованная система водоснабжения отсутствует. Для обеспечения коммунальной инфраструктурой указанного земельного участка необходимо предусмотреть альтернативные варианты водоснабжения и водоотведения.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:030122:626, 64:48:020250:499, 64:48:020601:598 возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Предварительная техническая возможность подключения объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 64:32:020301:877 имеется от газораспределительной сети: подземного газопровода низкого давления Ду-110 мм, ПЭ, проходящий в 30 м от границы участка, принадлежащий ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область» филиал р.п. Татищево.

Предварительная техническая возможность подключения объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 64:32:082014:246 имеется от газораспределительной сети: надземного газопровода низкого давления Ду-57 мм, сталь, проходящий в 150 м от границы участка, принадлежащий ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область» филиал р.п. Татищево.

 

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты на предлагаемых земельных участках находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточника филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс». В пределах границ указанных выше земельных участков тепловые сети ПАО «Т Плюс» отсутствуют.

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

Земельный участок с кадастровым номером 64:32:020301:877 по адресу: муниципальное образование «Город Саратов», д. Расловка, ул. Школьная расположен в границах подзон приаэродромной территории аэродрома Саратов (Гагарин) (далее – ПТА Саратов (Гагарин): № 3 сектор 1; № 4 секторы 3, 5; 6, 7; № 5; № 6.

Ограничения осуществления деятельности и использования объектов недвижимости, находящихся в границах подзон, установлены приказами Министерства транспорта Российской Федерации от 17.12.2020 № 1526-П, от 25.08.2015 № 262 , от 04.05.2018 № 176, которые включают в себя, в том числе:

- в секторе 1 подзоны № 3 ПТА Саратов (Гагарин): высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха Н=181.41 м в Балтийской системе высот 1977 г.;

- в секторе 3 подзоны № 4 ПТА Саратов (Гагарин) высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха Н=77.27 м в Балтийской системе высот 1977 г.; запрещается размещение радиопередающих средств (объектов), работающих в диапазоне частот 0,19 МГц – 1,75 МГц, 108 МГц – 117,975 МГц, 118 МГц – 136 МГц, 329 МГц – 335 МГц, 740 МГц, 960 МГц – 1215 МГц, 2750 МГц – 2770 МГц (кроме радиопередающих средств РТОП и АЭС);

- в секторе 5 подзоны № 4 ПТА Саратов (Гагарин) высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха в диапазоне Н=115.00 м – 117.85 м в Балтийской системе высот 1977 г.; запрещается размещение радиопередающих средств (объектов), работающих в диапазоне частот 0,19 МГц – 1,75 МГц, 108 МГц – 117,975 МГц, 118 МГц – 136 МГц, 329 МГц – 335  МГц, 740  МГц, 960  МГц – 1215  МГц, 2750  МГц – 2770  МГц (кроме радиопередающих средств РТОП и АЭС);

- в секторе 6 подзоны № 4 ПТА Саратов (Гагарин) высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха в диапазоне Н=110.00 м – 115.00 м в Балтийской системе высот 1977 г.; запрещается размещение радиопередающих средств (объектов), работающих в диапазоне частот 0,19 МГц – 1,75 МГц, 108 МГц – 117,975 МГц, 118 МГц – 136 МГц, 329 МГц – 335 МГц, 740 МГц, 960 МГц – 1215 МГц, 2750 МГц – 2770 МГц (кроме радиопередающих средств РТОП и АЭС);

- в секторе 7 подзоны № 4 ПТА Саратов (Гагарин) высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха в диапазоне Н=105.00 м – 110.00 м в Балтийской системе высот 1977 г.; запрещается размещение радиопередающих средств (объектов), работающих в диапазоне частот 0,19 МГц – 1,75 МГц, 108 МГц – 117,975 МГц, 118 МГц – 136 МГц, 329 МГц – 335 МГц, 740 МГц, 960 МГц – 1215 МГц, 2750 МГц – 2770 МГц (кроме радиопередающих средств РТОП и АЭС);

- в границах подзоны № 5 ПТА Саратов (Гагарин) максимально допустимая высота объекта (в том числе с учетом радиуса зон поражения)  – 181.41 м в Балтийской системе высот 1977 года. Зоны  поражения не должны пересекать поверхности ограничения препятствий, устанавливаемые для аэродрома (подзона №3 ПТА Саратов (Гагарин);

- в границах подзоны № 6 ПТА Саратов (Гагарин) запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц, в том числе: звероводческие фермы, скотобойни; подсобные хозяйства (свинарники, коровники, птицефермы, зверофермы, рыбные пруды); места концентрированных выбросов пищевых отходов, свалки пищевых отходов, открытые свалки ТБО, закрытые свалки ТБО, не имеющие широкую рабочую карту, несанкционированные свалки на открытых местах любого объема; зернохранилища, предприятия по переработке зерна (элеваторы, мельницы и т.п.) и производству кормов; хозяйства, в которых выращиваются ягоды и мелкоплодные растения; новые водоемы, реки, болота, открытые мелиоративные каналы, а также иные искусственно созданные водные объекты; скотомогильники; опоры линий электропередач на открытых местах, не оборудованные устройствами против присады птиц; высокие сооружения с различными металлоконструкциями на крышах; ангары и другие пустующие хозяйственные помещения с наличием щелей под крышами; мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, объекты сортировки мусора; 2) Запрещается осуществлять деятельность, способствующую привлечению и массовому скоплению птиц: вспашка и перепахивание сельскохозяйственных полей с зерновыми культурами в дневное время; допущение произрастания высокой береговой и прибрежной растительности; выпас скота.

 

Протоколы рассмотрения заявок

 

 

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

 

 

В соответствии с принятым решением УФАС по Саратовской области от 20.09.2022
№ 064/10/18.1-820/2022, распоряжением председателя комитета по управлению имуществом города Саратова от 26.09.2022 № 1294-р возобновить проведение аукциона по извещению
№ 090822/0062245/02 на право заключения договора аренды земельного участка площадью 743 кв. м с кадастровым номером 64:48:020256:770, расположенного по адресу: г. Саратов,
ул. Огородная, 184 в Заводском районе.

            Аукцион состоится 2 ноября 2022 года в 1000 (время местное) по адресу:
г. Саратов, ул. Большая Казачья, 14 (актовый зал администрации Кировского района
МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж).

Срок приема заявок на участие в аукционе продлен по 28.10.2022.

Претенденты должны внести задатки в размере, указанном в извещении, не позднее 28.10.2022, а также предоставить организатору торгов документы, подтверждающие внесение задатка, по адресу: г. Саратов, Театральная пл. 7, каб. 305, тел. 49-30-21.

Аукционная комиссия по определению участников аукциона на право заключения договора аренды указанного земельного участка состоится 1 ноября 2022 года.

Протокол рассмотрения заявок 

Протокол о результатах аукциона

 

 

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА САРАТОВА

 

 

СООБЩАЕТ О ПРИОСТАНОВКЕ АУКЦИОНА

 

В соответствии с уведомлением УФАС по Саратовской области № 6166/22, распоряжением председателя комитета по управлению имуществом города Саратова № 1283-р от19.09.2022 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка по лоту № 1 - земельный участок площадью 743 кв. м с кадастровым номером 64:48:020256:770, расположенный по адресу:
г. Саратов, ул. Огородная, д. 184 в Заводском районе, объявленный на 19 октября 2022 года
(
в 10 ч. 00 мин.), извещение о проведении торгов № 090822/0062245/02, приостанавливается.



ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

 

 

В соответствии с принятым решением УФАС по Саратовской области от 02.09.2022
№ 064/10/18.1-759/2022, распоряжением председателя комитета по управлению имуществом города Саратова от 12.09.2022 № 1263-р возобновить проведение аукциона по извещению
№ 090822/0062245/02 на право заключения договора аренды земельного участка площадью 743 кв. м с кадастровым номером 64:48:020256:770, расположенного по адресу: г. Саратов,
ул. Огородная, 184 в Заводском районе.

            Аукцион состоится 19 октября 2022 года в 1000 (время местное) по адресу:
г. Саратов, ул. Большая Казачья, 14 (актовый зал администрации Кировского района
МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж).

Срок приема заявок на участие в аукционе продлен по 14.10.2022.

Претенденты должны внести задатки в размере, указанном в извещении, не позднее 14.10.2022, а также предоставить организатору торгов документы, подтверждающие внесение задатка, по адресу: г. Саратов, Театральная пл. 7, каб. 305, тел. 49-30-21.

Аукционная комиссия по определению участников аукциона на право заключения договора аренды указанного земельного участка состоится 18 октября 2022 года.



В соответствии с уведомлением УФАС по Саратовской области № 5742/22, распоряжением председателя комитета по управлению имуществом города Саратова № 1245-р от 30.08.2022 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка по лоту № 1 - земельный участок площадью 743 кв. м с кадастровым номером 64:48:020256:770, расположенный по адресу:
г. Саратов, ул. Огородная, д. 184 в Заводском районе, объявленный на 21 сентября 2022 года
(
в 10 ч. 00 мин.), извещение о проведении торгов № 090822/0062245/02, приостанавливается.



Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка по лоту № 1 - земельный участок площадью 743 кв. м с кадастровым номером 64:48:020256:770, расположенный по адресу:
г. Саратов, ул. Огородная, д. 184 в Заводском районе, объявленный на 14 сентября 2022 года
(
в 10 ч. 00 мин.) на основании распоряжения председателя комитета по управлению имуществом города Саратова № 1242-р от 26.08.2022 в связи с допущенной технической ошибкой в извещении о проведении торгов № 090822/0062245/02, переносится на 21 сентября 2022 года в 10 ч. 00 мин.

Прием заявок на участие в аукционе продлевается по 16.09.2022.

 Сумма задатков перечисляется претендентами на указанные в извещении реквизиты не позднее 16.09.2022.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 20.09.2022.

Извещение о проведении аукциона было опубликовано в информационном сообщении
в газете «Саратовская панорама» от 10.08.2022 № 31(1366), размещено на сайте www.torgi.gov.ru (извещение о проведении торгов № 090822/0062245/02).


 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 14 сентября 2022 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

 

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов,

ул. Огородная,             д. 184 в Заводском районе

743

4 года

10 месяцев

64:48:020256:770

Для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

277000

8000

277000

№ 2321 от 03.06.2022

№ 1195-р от 04.08.2022

муниципальная собственность

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 13.09.2022 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 10.08.2022 по 09.09.2022 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

       4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

 Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 09.09.2022 г.

Реквизиты счетов для перечисления задатка:      получатель – Комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» (Комитет по управлению имуществом города Саратова л/с 009010015), ИНН – 6450003860; КПП – 645501001; Банк – ОТДЕЛЕНИЕ САРАТОВ БАНКА РОССИИ//УФК по Саратовской области г. Саратов; БИК  - 016311121; Единый казначейский счет – 40102810845370000052; Казначейский счет – 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 14 сентября 2022 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

 

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м*

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %*

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов,

ул. Огородная,             д. 184 в Заводском районе

Ж-1.1

Не регламентируется

15

25

1,5 (0 от красной линии)

Не регламентируется

10

75

15

Этажность - 10

25

15

Макс. 2

90

90

                                 

Примечание:

*Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

 

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства

к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)

 

          Водоснабжение

Максимальная нагрузка в точках подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям водопровода и канализации возможна в объеме 10,0 м3 /сут, 3,0 м3 /час.

В целях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения правообладатель земельного участка должен определить нагрузку необходимую для подключения и обратиться в ООО «КВС» с заявлением о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) и выдаче условий подключения (технологического присоединения).

Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении. Точка подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения указываются в условиях подключения (технологического присоединения), которые в соответствии с действующим законодательством являются неотъемлемой частью договора о подключении (технологическом присоединении).

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства по адресу: г. Саратов, ул. Огородная, д. 184 в Заводском районе возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться к правообладателю сети газораспределения в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) три месяца со дня получения указанной информации.

Теплоснабжение

Проектируемые объекты капитального строительства по адресу: г. Саратов, ул. Огородная, д. 184 в Заводском районе, находятся в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

В границах земельного участка, по адресу: г. Саратов, ул. Огородная, д. № 184 в Заводском районе  проходят:

- подземный газопровод низкого давления D 108 мм, L=16 м (кадастровый номер 64:48:020256:787), подземный газопровод низкого давления D 89 мм, L=18 м (кадастровый номер 64:48:020256:783);

- действующие подземные трубопроводы распределительных тепловых сетей диаметром 2 Ду=250 мм, присоединенные к узлу трубопроводов У-265 на тепломагистрали ТМ №2 от ТЭЦ-2, ориентировочной протяженностью 30,0-35,0 м, собственник - филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс»;

- недействующие подземные трубопроводы диаметром 2 Ду=50 мм, ранее подключенные от котельной по ул. Омская, 10, ориентировочной протяженностью 15,0 м, собственник – муниципальное образование «Город Саратов».

Для действующих подземных трубопроводов распределительных тепловых сетей диаметром 2 Ду=250 мм пользователю данного земельного участка необходимо, при производстве каких-либо работ, обеспечить соблюдение охранной зоны: не менее 3,0 м в обе стороны от края строительных конструкций теплотрассы.

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, установлены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"; Реестровый номер границы: 64.48.2.529.

 



ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

по продаже земельных участков

 

Торги состоятся 7 сентября 2022 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена продажи, руб.

«Шаг аукциона», руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе

1000

64:48:020522:50

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

588000

17000

200000

№ 854 от 16.05.2019

№ 782-р от 23.06.2022

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе

735

64:48:040628:181

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

829000

24000

300000

№ 1790 от 17.09.2020

№ 784-р от 23.06.2022

государственная собственность до разграничения

3

г. Саратов, 4-й Нагорный проезд, б/н в Заводском районе

568

64:48:020612:492

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

573000

17000

200000

№ 1834 от 22.09.2020

№ 783-р от 23.06.2022

государственная собственность до разграничения

4

г. Саратов, ул. им. Лазо С.Г., б/н в Заводском районе

494

64:48:020222:201

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

517000

15000

180000

№ 1793 от 17.09.2020

№ 785-р от 23.06.2022

государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 06.09.2022 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 03.08.2022 по 02.09.2022 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых претендентами: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом на счет, указанный в извещении, не позднее 02.09.2022.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель – Комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» (Комитет по управлению имуществом города Саратова л/с 009010015), ИНН – 6450003860; КПП – 645501001; Банк – ОТДЕЛЕНИЕ САРАТОВ БАНКА РОССИИ//УФК по Саратовской области г. Саратов; БИК - 016311121; Единый казначейский счет – 40102810845370000052; Казначейский счет – 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 7 сентября 2022 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

 

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.)*, %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.)*, %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.)*, м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе;

г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе;

г. Саратов, 4-й Нагорный проезд, б/н в Заводском районе;

г. Саратов, ул. им. Лазо С.Г., б/н в Заводском районе

Ж-4

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

*Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

 

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства

к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)

 

Водоснабжение

          Максимальная нагрузка в точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках по адресу:

          - г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе (кадастровый номер 64:48:040628:181) возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют;

          - г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе (кадастровый номер 64:48:020522:50) централизованная система водоснабжения ООО «КВС» отсутствует. Возможность подключения объектов с учетом перспективы развития поселка имеется к водопроводу d500мм на ул. Васильковской с прокладкой водопровода расчетного диаметра, ориентировочной протяженностью5,6 км. В настоящее время водоснабжение поселка осуществляется из независимого источника – скважины, водоотведение – на очистные сооружения ОАО «Саратовский НПЗ». Действующие инженерные коммуникации и сооружения на территории пос. Увек обслуживаются МУП «Саратовский коммунальный комплекс»;

          - г. Саратов, 4-й Нагорный проезд, б/н в Заводском районе (кадастровый номер 64:48:020612:492) возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют;

          - г. Саратов, ул. им. Лазо С.Г., б/н в Заводском районе (кадастровый номер 64:48:020222:201) возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час.

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:040628:181, 64:48:020522:50, 64:48:020612:492, 64:48:020222:201 возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты на предлагаемых земельных участках находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточника филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

На часть земельного участка по адресу: г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56 Земельного кодекса РФ. Ограничения установлены правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными постановлением Правительства РФ от 24.02.2009  № 160, зона с особыми условиями использования территорий 64.48.2.1068. Решение об установлении или изменений границ зон с особыми условиями использования территорий № 201-охр-14/19 от 21.05.2019.

На часть земельного участка по адресу: г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56 Земельного кодекса РФ, п. 14, 15, 16 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей». Зона с особыми условиями использования территорий 64.48.2.92.

Земельный участок с кадастровым номером 64:48:020522:50 по адресу: г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе расположен в границах зон с особыми условиями использования территории: 64.08.2.73 – часть водоохранной зоны Волгоградского водохранилища на территории Саратовской области, 64.08.2.66 – часть прибрежной полосы Волгоградского водохранилища на территории Саратовской области, а также частично расположен в охранной зоне комплекса сооружений энергетики и электропередачи. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ, Постановлением от 11.09.1972 № 667 «Об утверждении Правил охраны электрических сетей напряжением до 1000 вольт».

 

Протоколы рассмотрения заявок 

 



ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 17 августа 2022 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов,

11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе

257

20

64:34:155001:1398

Для ведения садоводства

8000

200

8000

№ 2231 от 17.10.2019

№ 789-р от 27.06.2022

Собственность муниципального образования «Город Саратов»

2

г. Саратов, ст. Трофимовский-2 в Ленинском районе

2912

4 года

9 мес.

64:48:040319:247

для размещения объектов IV класса опасности по СанПиН: объекты логистики, склады, производственные базы

285000

8000

285000

№ 52 от 14.01.2021

№ 787-р от 27.06.2022

государственная собственность до разграничения

3

г. Саратов, ст. Трофимовский-2 в Ленинском районе

900

2 года

6 мес.

64:48:040319:248

для размещения объектов IV класса опасности по СанПиН: объекты логистики, склады, производственные базы

108000

3000

108000

№ 51 от 14.01.2021

№ 788-р от 27.06.2022

государственная собственность до разграничения


Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 16.08.2022 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 13.07.2022 г. по 12.08.2022 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 12.08.2022 г.

Реквизиты счетов для перечисления задатка: Получатель – Комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» (Комитет по управлению имуществом города Саратова л/с 009010015), ИНН – 6450003860; КПП – 645501001; Банк – ОТДЕЛЕНИЕ САРАТОВ БАНКА РОССИИ//УФК по Саратовской области г. Саратов; БИК  - 016311121; Единый казначейский счет – 40102810845370000052; Казначейский счет – 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 17 августа 2022 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:


Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Требования  к интенсивности использования земельных участков

Требования к объемно-пространственным характеристикам застройки

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) *, %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) *, %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.) *, м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.) *, %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов,

11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе

СХ-3

Мин. 100

Макс. 1200

Не регламентируется

Не регламентируется

5

3

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

15

-

Не регламентируется

Макс. 2

Не регламентируется

Не регламентируется

г.Саратова, ст. Трофимовский-2 в Ленинском районе

П-1

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

80

10

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Макс. 3

75

Не регламентируется

Примечания:

* Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

 

Максимальная нагрузка в точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству объектов капитального строительства на земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:040319:247, 64:48:040319:248) возможна в объеме 10,0 м3 /сут, 3,0 м3 /час. Сети канализации отсутствуют;

В районе расположения земельного участка по адресу:  г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе централизованные системы водоснабжения и водоотведения отсутствуют. Водоснабжение возможно осуществить из независимых источников. Сброс стоков в местный выгреб возможен при получении экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области».

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на земельных участках с кадастровыми номерами 64:34:155001:1398, 64:48:040319:247, 64:48:040319:248 возможно к сетям АО «Саратовгаз».

 

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами 64:34:155001:1398, 64:48:040319:247, 64:48:040319:248 находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

Земельный участок по адресу: г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе расположен в границах водоохранной зоны реки Курдюм в границах МО «Город Саратов» и Татищевского района Саратовская область (ЗОУИТ 64:34-6.396), в границах прибрежной защитной полосы реки Курдюм в границах МО «Город Саратов» и Татищевского района Саратовская область (ЗОУИТ 64:34-6.394), режимы использования которых установлены ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 №74-ФЗ.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе - 1 18.08.2022

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе - 2 18.08.2022

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе - 3 18.08.2022

 




ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 12 августа 2022 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов, ул. Омская, д.№ 8 в Заводском районе

1316

9

64:48:020329:69

Размещение объекта капитального строительства, предназначенного для продажи товаров, торговая площадь которого составляет до 5000 кв. м

189000

5000

189000

№ 1180 от 01.07.2019

№ 790-р от 27.06.2022

Собственность муниципального образования «Город Саратов»

2

г. Саратов, пос. Зональный, жилая группа № 20 в Волжском  районе

667

20

64:48:010108:1869

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

99000

2000

99000

№ 1792 от 17.09.2020

№ 799-р от 30.06.2022

государственная собственность до разграничения

3

г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе

5412

2 года 6 месяцев

64:48:040123:572

Для выращивания и реализации подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян; размещения сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства

293000

8000

293000

№ 490 от 18.02.2022

№ 798-р от 30.06.2022

государственная собственность до разграничения

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 10.08.2022 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 06.07.2022 г. по 08.08.2022 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 08.08.2022 г.

 Реквизиты счетов для перечисления задатка: Получатель – Комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» (Комитет по управлению имуществом города Саратова л/с 009010015), ИНН – 6450003860; КПП – 645501001; Банк – ОТДЕЛЕНИЕ САРАТОВ БАНКА РОССИИ//УФК по Саратовской области г. Саратов; БИК  - 016311121; Единый казначейский счет – 40102810845370000052; Казначейский счет – 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 12 августа 2022 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Требования  к интенсивности использования земельных участков

Требования к объемно-пространственным характеристикам застройки

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.)*, %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.)*, %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.)*, м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Этажность/высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов, ул. Омская, д.№ 8 в Заводском районе

 

Ж-1.1

 

Не регламентируется

15

25

1,5(0 от красной линии)

Не регламентируется

10

75

15

10

25

15

Макс. 2

90

90

г. Саратов, пос. Зональный, жилая группа № 20 в Волжском  районе

Ж-4

 

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе

СХ-1

 

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

10

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Макс. 2

Не регламентируется

Не регламентируется

 

Примечания:

* Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

** Коэффициент застройки регламентирует % застройки участка выше планировочной отметки земли. Использование подземного пространства в пределах земельного участка не регламентируется (для зоны Ж-1.1).

 

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства

к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)

 

          Водоснабжение

Максимальная нагрузка в точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству объектов капитального строительства на земельных участках по адресу:

          - г. Саратов, ул. Омская, д. №8 в Заводском районе (кадастровый номер 64:48:020329:69) возможна в объеме 10,0 м3 /сут, 3,02 м3 /час.;

          - г. Саратов, пос. Зональный, жилая группа № 20 в Волжском районе (кадастровый номер 64:48:010108:1869) возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют;

          - г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе (кадастровый номер 64:48:040123:572) возможна в объеме 10,0 м3 /сут, 3,0 м3 /час. Сети канализации отсутствуют.

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:010108:1869, 64:48:020329:69, 64:48:040123:572 возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:010108:1869, 64:48:040123:572 находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Объект, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 64:48:020329:69 находится в зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

Земельный участок по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе с кадастровым номером 64:48:040123:572 расположен в границах ЗОУИТ 64:48-6.768 «Часть границы горного отвода для эксплуатации Елшано-Курдюмского подземного хранилища газа, расположенного в г. Саратове», режим использования которой установлен ст. 22 Закона РФ от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах». и ст. 1.5 Инструкции "О порядке предоставления горных отводов для разработки газовых и нефтяных месторождений" (утв. Постановлением Госгортехнадзора РФ от 11.09.1996 г. № 35). Часть (120 кв.м) земельного участка находится в охранной зоне инженерных коммуникаций, ЗОУИТ 64:00-6.727 - зона минимальных расстояний до магистрального газопровода Сторожовка-ЕСПХГ 1 нитка (13 км от 0 - 13 км) на территории Татищевского, Саратовского районов Саратовской области.

На часть (73 кв.м) земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском районе с кадастровым номером 64:48:020329:69 установлены ограничения в соответствии с приказом Минстроя РФ от 17.08.1992 №197 «О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей», ЗОУИТ 64:48-6.2855 охранная зона теплотрассы по адресу г. Саратов, от У-260 до ж/д по ул. Ново-Астраханское шоссе 83, 85, 87; на часть (7 кв.м) земельного участка установлены ограничения в соответствии с п.14,15 и 16 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 г. № 878 "Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей", ЗОУИТ 64:48-6.176 охранная зона газораспределительной сети комплекса объектов газопровода низкого давления (подземного ввода), инв. № 63:401:003:000160370, общей протяженностью 5561,69 п.м.

На часть (13 кв.м) земельного участка по адресу: г. Саратов, пос. Зональный, жилая группа № 20 в Волжском районе с кадастровым номером 64:48:010108:1869 имеются ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ, ст. 65 Водного кодекса РФ, ЗОУИТ 64:48-6.685 водоохранная зона – «Часть водоохранной зоны реки 1-я Гуселка, расположенной на территории муниципального образования «Город Саратов».

Земельный участок с кадастровым номером 64:48:010108:1869 расположен в границах подзон приаэродромной территории аэродрома Саратов (Гагарин) (далее – ПТА Саратов (Гагарин): № 3 сектор 1; № 4 сектор 5; № 4 сектор 6; № 5; № 6.

Ограничения осуществления деятельности и использования объектов недвижимости, находящихся в границах подзон, установлены приказами Министерства транспорта Российской Федерации от 17.12.2020 № 1526-П, от 25.08.2015 № 262 , от 04.05.2018 № 176, которые включают в себя, в том числе:

- в секторе 1 подзоны № 3 ПТА Саратов (Гагарин): высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха Н=181.41 м в Балтийской системе высот 1977 г.;

- в подзоне № 4 ПТА Саратов (Гагарин) по максимальным абсолютным отметкам высот указаны в Балтийской системе высот 1977 г.;

- в секторе 5 подзоны № 4 ПТА Саратов (Гагарин) высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха в диапазоне Н=115.00 м – 117.85 м в Балтийской системе высот 1977 г.; запрещается размещение радиопередающих средств (объектов), работающих в диапазоне частот 0,19 МГц – 1,75 МГц, 108 МГц – 117,975 МГц, 118 МГц – 136 МГц, 329 МГц – 335  МГц, 740  МГц, 960  МГц – 1215  МГц, 2750  МГц – 2770  МГц (кроме радиопередающих средств РТОП и АЭС);

- в секторе 6 подзоны № 4 ПТА Саратов (Гагарин) высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха в диапазоне Н=110.00 м – 115.00 м в Балтийской системе высот 1977 г.; запрещается размещение радиопередающих средств (объектов), работающих в диапазоне частот 0,19 МГц – 1,75 МГц, 108 МГц – 117,975 МГц, 118 МГц – 136 МГц, 329 МГц – 335 МГц, 740 МГц, 960 МГц – 1215 МГц, 2750 МГц – 2770 МГц (кроме радиопередающих средств РТОП и АЭС);

- в границах подзоны № 5 ПТА Саратов (Гагарин) максимально допустимая высота объекта (в том числе с учетом радиуса зон поражения)  – 181.41 м в Балтийской системе высот 1977 года. Зоны  поражения не должны пересекать поверхности ограничения препятствий, устанавливаемые для аэродрома (подзона №3 ПТА Саратов (Гагарин);

- в границах подзоны № 6 ПТА Саратов (Гагарин) запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц, в том числе: звероводческие фермы, скотобойни; подсобные хозяйства (свинарники, коровники, птицефермы, зверофермы, рыбные пруды); места концентрированных выбросов пищевых отходов, свалки пищевых отходов, открытые свалки ТБО, закрытые свалки ТБО, не имеющие широкую рабочую карту, несанкционированные свалки на открытых местах любого объема; зернохранилища, предприятия по переработке зерна (элеваторы, мельницы и т.п.) и производству кормов; хозяйства, в которых выращиваются ягоды и мелкоплодные растения; новые водоемы, реки, болота, открытые мелиоративные каналы, а также иные искусственно созданные водные объекты; скотомогильники; опоры линий электропередач на открытых местах, не оборудованные устройствами против присады птиц; высокие сооружения с различными металлоконструкциями на крышах; ангары и другие пустующие хозяйственные помещения с наличием щелей под крышами; мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, объекты сортировки мусора; 2) Запрещается осуществлять деятельность, способствующую привлечению и массовому скоплению птиц: вспашка и перепахивание сельскохозяйственных полей с зерновыми культурами в дневное время; допущение произрастания высокой береговой и прибрежной растительности; выпас скота.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе - 1 12.08.2022

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе - 2 12.08.2022

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе - 3 12.08.2022

Протокол о результатах аукциона (лот 2)

Протокол о результатах аукциона (лот 3)

 





 


ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

по продаже земельных участков

Торги состоятся 10 августа 2022 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена продажи, руб.

«Шаг аукциона», руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе

931

64:48:020250:499

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

830000

24000

300000

№ 3808 от 21.12.2021

№ 797-р от 30.06.2022

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, пос. Мирный в Кировском районе

786

64:48:030122:626

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

1094000

32000

350000

№ 1495

от 09.06.2021

№ 800-р от 30.06.2022

государственная собственность до разграничения

3

Муниципальное образование «Город Саратов», с. Клещевка

1525

64:32:010711:789

Для индивидуального жилищного строительства

305000

9000

100000

№ 681 от 09.03.2022

№ 801-р от 30.06.2022

государственная собственность до разграничения

4

Муниципальное образование «Город Саратов», д. Расловка, ул. Школьная

1051

64:32:020301:877

Для ведения личного подсобного хозяйства

202000

6000

60000

№ 1051 от 29.03.2022

№ 791-р от 27.06.2022

государственная собственность до разграничения

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 09.08.2022 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 06.07.2022 по 05.08.2022 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых претендентами: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  на счет, указанный в извещении,  не позднее 05.08.2022.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель – Комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» (Комитет по управлению имуществом города Саратова л/с 009010015), ИНН – 6450003860; КПП – 645501001; Банк – ОТДЕЛЕНИЕ САРАТОВ БАНКА РОССИИ//УФК по Саратовской области г. Саратов; БИК  - 016311121; Единый казначейский счет – 40102810845370000052; Казначейский счет – 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 10 августа 2022 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Требования  к интенсивности использования земельных участков

Требования к объемно-пространственным характеристикам застройки

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.)*, %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.)*, %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.)*, м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе;

г. Саратов пос. Мирный в Кировском районе

Ж-4;

Ж-4.1

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

 

Примечания:

* Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

 

В соответствии с картой градостроительного зонирования территории Дубковского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области, входящей в состав Правил землепользования и застройки Дубковского муниципального образования, утвержденных решением Собрания депутатов Саратовского муниципального района Саратовской области от 24.05.2012 № 01-7/448 (в редакции от 27.12.2021 № 1-07/403), земельный участок с кадастровым номером 64:32:010711:789 расположен в границах территориальной зоны Ж1 – зона индивидуальной жилой застройки.

В соответствии с картой градостроительного зонирования территории Вольновского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области, входящей в состав Правил землепользования и застройки Вольновского муниципального образования, утвержденных решением Собрания депутатов Саратовского муниципального района Саратовской области 11.04.2013 № 01-7/537 (в редакции от 27.12.2021 № 1-07/402), земельный участок с кадастровым номером 64:32:020301:877 расположен в границах территориальной зоны Ж1 – зона индивидуальной жилой застройки.

1. Предельные (минимальные и  (или) максимальные размеры земельного участка¹:

- площадь земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства – от 600 до 1600 кв. м;

- площадь земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства – от 600 до 2000 кв. м;

- процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) - 10 %;

- процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) - 25 %;

- площадь образуемых земельных участков в условиях сложившейся застройки (существующие объекты недвижимости) – по сложившемуся землепользованию с учетом технических регламентов, при отсутствии – с учетом применяемых строительных, санитарных и иных норм и правил.

¹Данные нормы действуют для вновь образуемых земельных участков, свободных от объектов капитального строительства и предназначенных для размещения домов индивидуальной застройки; для земельных участков, образованных путем перераспределения с землями (или) земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности; для земельных участков, образованных путем выдела или раздела исходных земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Предельные размеры земельных участков не установлены для земельных участков, которые находятся в фактическом пользовании со сложившимися границами, если на таком земельном участке расположен индивидуальный жилой дом и для земельных участков, образованных путем объединения исходных земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

2. Минимальные отступы:

 - от красной линии улиц расстояние до жилого дома – не менее5 м.; от красной линии проездов – не менее 3 м, до установления красной линии в соответствии с законодательством, по линии сложившейся застройки.

-  минимальное расстояние от границ смежного земельного участка:

  • до основного строения – не менее3 м;
  • до построек для содержания скота и птицы – не менее4 м;
  • до прочих хозяйственных построек, строений, открытых стоянок – не менее 1 м.

-  минимальное расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках – не менее6 м;

-  хозяйственные и прочие строения, открытые стоянки, отдельно стоящие гаражи размещать в соответствии с санитарными правилами и нормами, противопожарными требованиями, в зависимости от степени огнестойкости.

3. Предельное количество этажей: жилого дома – не более 3 надземных этажей,     

Ограждения: высота – не более2 м., прозрачность по фасадной линии застройки – не более 50 %

4. Минимальный процент застройки в границах земельного участка – не устанавливается;

5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка с кадастровым номером 64:32:020301:877 – 50% .

Примечание:

  1. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников жилого дома.
  2. Высота зданий:

2.1. Для индивидуального жилого дома – не более 15 м.

2.2. Для всех вспомогательных строений высота от уровня земли: до верха плоской кровли – не более 3,0 м; до конька скатной кровли – более 6,0 м; до низа скатной кровли – более 3,0 м.

3. Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

 

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства

к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)

 

Водоснабжение

Максимальная нагрузка в точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках по адресу:

- г. Саратов пос. Мирный в Кировском районе (кадастровый номер 64:48:030122:626) возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют;

- г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе (кадастровый номер 64:48:020250:499) возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют;

- муниципальное образование «Город Саратов», с. Клещевка (кадастровый номер 64:32:010711:789) централизованная система водоснабжения отсутствует, присоединение к сетям не питьевого водоснабжения технически возможно. Для обеспечения коммунальной инфраструктурой указанного земельного участка необходимо предусмотреть альтернативные варианты  водоснабжения и водоотведения.

- муниципальное образование «Город Саратов», д. Расловка, ул. Школьная (кадастровый номер 64:32:020301:877) централизованная система водоснабжения отсутствует. Для обеспечения коммунальной инфраструктурой указанного земельного участка необходимо предусмотреть альтернативные варианты  водоснабжения и водоотведения.

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:030122:626, 64:48:020250:499 возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Предварительная техническая возможность подключения объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 64:32:010711:789 имеется от газораспределительной сети: подземного газопровода низкого давления Ду-63 мм, от газового стояка Ду-57 мм, сталь.

Предварительная техническая возможность подключения объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 64:32:020301:877 имеется от газораспределительной сети: подземного газопровода низкого давления Ду-110 мм, ПЭ, проходящий в 30 м от границы участка, принадлежащий ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область» филиал р.п. Татищево.

 

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты на предлагаемых земельных участках находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточника филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс». В пределах границ указанных выше земельных участков тепловые сети ПАО «Т Плюс» отсутствуют.

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

Земельные участки с кадастровым номером 64:32:010711:789 по адресу: муниципальное образование «Город Саратов», с. Клещевка; с кадастровым номером 64:32:020301:877 по адресу: муниципальное образование «Город Саратов», д. Расловка, ул. Школьная расположены в границах подзон приаэродромной территории аэродрома Саратов (Гагарин) (далее – ПТА Саратов (Гагарин): № 3 сектор 1; № 4 секторы 3, 5; 6, 7; № 5; № 6.

Ограничения осуществления деятельности и использования объектов недвижимости, находящихся в границах подзон, установлены приказами Министерства транспорта Российской Федерации от 17.12.2020 № 1526-П, от 25.08.2015 № 262 , от 04.05.2018 № 176, которые включают в себя, в том числе:

- в секторе 1 подзоны № 3 ПТА Саратов (Гагарин): высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха Н=181.41 м в Балтийской системе высот 1977 г.;

- в секторе 3 подзоны № 4 ПТА Саратов (Гагарин) высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха Н=77.27 м в Балтийской системе высот 1977 г.; запрещается размещение радиопередающих средств (объектов), работающих в диапазоне частот 0,19 МГц – 1,75 МГц, 108 МГц – 117,975 МГц, 118 МГц – 136 МГц, 329 МГц – 335 МГц, 740 МГц, 960 МГц – 1215 МГц, 2750 МГц – 2770 МГц (кроме радиопередающих средств РТОП и АЭС);

- в секторе 5 подзоны № 4 ПТА Саратов (Гагарин) высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха в диапазоне Н=115.00 м – 117.85 м в Балтийской системе высот 1977 г.; запрещается размещение радиопередающих средств (объектов), работающих в диапазоне частот 0,19 МГц – 1,75 МГц, 108 МГц – 117,975 МГц, 118 МГц – 136 МГц, 329 МГц – 335  МГц, 740  МГц, 960  МГц – 1215  МГц, 2750  МГц – 2770  МГц (кроме радиопередающих средств РТОП и АЭС);

- в секторе 6 подзоны № 4 ПТА Саратов (Гагарин) высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха в диапазоне Н=110.00 м – 115.00 м в Балтийской системе высот 1977 г.; запрещается размещение радиопередающих средств (объектов), работающих в диапазоне частот 0,19 МГц – 1,75 МГц, 108 МГц – 117,975 МГц, 118 МГц – 136 МГц, 329 МГц – 335 МГц, 740 МГц, 960 МГц – 1215 МГц, 2750 МГц – 2770 МГц (кроме радиопередающих средств РТОП и АЭС);

- в секторе 7 подзоны № 4 ПТА Саратов (Гагарин) высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха в диапазоне Н=105.00 м – 110.00 м в Балтийской системе высот 1977 г.; запрещается размещение радиопередающих средств (объектов), работающих в диапазоне частот 0,19 МГц – 1,75 МГц, 108 МГц – 117,975 МГц, 118 МГц – 136 МГц, 329 МГц – 335 МГц, 740 МГц, 960 МГц – 1215 МГц, 2750 МГц – 2770 МГц (кроме радиопередающих средств РТОП и АЭС);

- в границах подзоны № 5 ПТА Саратов (Гагарин) максимально допустимая высота объекта (в том числе с учетом радиуса зон поражения)  – 181.41 м в Балтийской системе высот 1977 года. Зоны  поражения не должны пересекать поверхности ограничения препятствий, устанавливаемые для аэродрома (подзона №3 ПТА Саратов (Гагарин);

- в границах подзоны № 6 ПТА Саратов (Гагарин) запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц, в том числе: звероводческие фермы, скотобойни; подсобные хозяйства (свинарники, коровники, птицефермы, зверофермы, рыбные пруды); места концентрированных выбросов пищевых отходов, свалки пищевых отходов, открытые свалки ТБО, закрытые свалки ТБО, не имеющие широкую рабочую карту, несанкционированные свалки на открытых местах любого объема; зернохранилища, предприятия по переработке зерна (элеваторы, мельницы и т.п.) и производству кормов; хозяйства, в которых выращиваются ягоды и мелкоплодные растения; новые водоемы, реки, болота, открытые мелиоративные каналы, а также иные искусственно созданные водные объекты; скотомогильники; опоры линий электропередач на открытых местах, не оборудованные устройствами против присады птиц; высокие сооружения с различными металлоконструкциями на крышах; ангары и другие пустующие хозяйственные помещения с наличием щелей под крышами; мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, объекты сортировки мусора; 2) Запрещается осуществлять деятельность, способствующую привлечению и массовому скоплению птиц: вспашка и перепахивание сельскохозяйственных полей с зерновыми культурами в дневное время; допущение произрастания высокой береговой и прибрежной растительности; выпас скота.

 

Земельный участок с кадастровым номером 64:32:010711:789 по адресу: муниципальное образование «Город Саратов», с. Клещевка расположен в приаэродромной территории аэродрома Саратов (Дубки).

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе - 1 10.08.2022
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе - 2 10.08.2022
 Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе - 3 10.08.2022
 Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе - 4 10.08.2022
 
 

 









ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

по продаже земельных участков

Торги состоятся 29 июля 2022 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена продажи, руб.

«Шаг аукциона», руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе

1000

64:48:020522:50

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

588000

17000

200000

№ 854 от 16.05.2019

№ 782-р от 23.06.2022

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе

735

64:48:040628:181

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

829000

24000

300000

№ 1790 от 17.09.2020

№ 784-р от 23.06.2022

государственная собственность до разграничения

3

г. Саратов, 4-й Нагорный проезд, б/н в Заводском районе

568

64:48:020612:492

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

573000

17000

200000

№ 1834 от 22.09.2020

№ 783-р от 23.06.2022

государственная собственность до разграничения

4

г. Саратов, ул. им. Лазо С.Г., б/н в Заводском районе

494

64:48:020222:201

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

517000

15000

180000

№ 1793 от 17.09.2020

№ 785-р от 23.06.2022

государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 27.07.2022 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 29.06.2022 по 25.07.2022 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых претендентами: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  на счет, указанный в извещении, не позднее 25.07.2022.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель – Комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» (Комитет по управлению имуществом города Саратова л/с 009010015), ИНН – 6450003860; КПП – 645501001; Банк – ОТДЕЛЕНИЕ САРАТОВ БАНКА РОССИИ//УФК по Саратовской области г. Саратов; БИК  - 016311121; Единый казначейский счет – 40102810845370000052; Казначейский счет – 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 29 июля 2022 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

 

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.)*, %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.)*, %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.)*, м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе;

г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе;

г. Саратов, 4-й Нагорный проезд, б/н в Заводском районе;

г. Саратов, ул. им. Лазо С.Г., б/н в Заводском районе

Ж-4

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

                               

*Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

 

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства

к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)

 

Водоснабжение

          Максимальная нагрузка в точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках по адресу:

          - г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе (кадастровый номер 64:48:040628:181) возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют;

          - г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе (кадастровый номер 64:48:020522:50) централизованная система водоснабжения ООО «КВС» отсутствует. Возможность подключения объектов с учетом перспективы развития поселка имеется к водопроводу d500мм на ул. Васильковской с прокладкой водопровода расчетного диаметра, ориентировочной протяженностью5,6 км. В настоящее время водоснабжение поселка осуществляется из независимого источника – скважины, водоотведение – на очистные сооружения ОАО «Саратовский НПЗ». Действующие инженерные коммуникации и сооружения на территории пос. Увек обслуживаются МУП «Саратовский коммунальный комплекс»;

          - г. Саратов, 4-й Нагорный проезд, б/н в Заводском районе (кадастровый номер 64:48:020612:492) возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют;

          - г. Саратов, ул. им. Лазо С.Г., б/н в Заводском районе (кадастровый номер 64:48:020222:201) возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час.

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:040628:181, 64:48:020522:50, 64:48:020612:492, 64:48:020222:201 возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты на предлагаемых земельных участках находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточника филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

На часть земельного участка по адресу: г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56 Земельного кодекса РФ. Ограничения установлены правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными постановлением Правительства РФ от 24.02.2009  № 160, зона с особыми условиями использования территорий 64.48.2.1068. Решение об установлении или изменений границ зон с особыми условиями использования территорий № 201-охр-14/19 от 21.05.2019.

На часть земельного участка по адресу: г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56 Земельного кодекса РФ, п. 14, 15, 16 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей». Зона с особыми условиями использования территорий 64.48.2.92.

Земельный участок с кадастровым номером 64:48:020522:50 по адресу: г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе расположен в границах зон с особыми условиями использования территории: 64.08.2.73 – часть водоохранной зоны Волгоградского водохранилища на территории Саратовской области, 64.08.2.66 – часть прибрежной полосы Волгоградского водохранилища на территории Саратовской области, а также частично расположен в охранной зоне комплекса сооружений энергетики и электропередачи. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ, Постановлением от 11.09.1972 № 667 «Об утверждении Правил охраны электрических сетей напряжением до 1000 вольт».

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе - 1 29.07.2022
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе - 2 29.07.2022
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе - 3 29.07.2022
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе - 4 29.07.2022

 

 



ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

по продаже земельных участков 

Торги состоятся 29 апреля 2022 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

пп

Местонахождение земельного участка  

Площадь, кв.м

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена продажи, руб.

«Шаг аукциона», руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

г. Саратов, ул. Большая Динамовская, б/н в Заводском районе

1021

64:48:020261:367

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

770000

23000

300000

№ 3076

от 08.11.2021

№ 1656-р от 03.12.2021

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, ул. Большая Динамовская, 4-й проезд, б/н в Заводском районе

1034

64:48:020261:366

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

780000

23000

300000

№ 3077

от 08.11.2021

№ 1655-р от 03.12.2021

государственная собственность до разграничения

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 27.04.2022 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 30.03.2022 по 25.04.2022 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых претендентами:  

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  на счет, указанный в извещении, не позднее 25.04.2022.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: Комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» (Комитет по управлению имуществом города Саратова л/с 009010015), ИНН – 6450003860; КПП – 645501001; Банк – ОТДЕЛЕНИЕ САРАТОВ БАНКА РОССИИ//УФК по Саратовской области  г. Саратов; БИК - 016311121; Единый казначейский счет – 40102810845370000052; Казначейский счет – 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 29 апреля 2022 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 30.03.2022 по 25.04.2022 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

 

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

г. Саратов, ул. Большая Динамовская в Заводском районе

 

Ж-4

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

г. Саратов, ул. Большая Динамовская, 4-й проезд, б/н в Заводском районе

 

Примечание:

*Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства

к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)

         

 Водоснабжение

Максимальная нагрузка в точках подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям водопровода   возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют.

В целях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения правообладатель земельного участка должен определить нагрузку необходимую для подключения и обратиться в ООО «КВС» с заявлением о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) и выдаче условий подключения (технологического присоединения).

Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении. Точка подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения указываются в условиях подключения (технологического присоединения), которые в соответствии с действующим законодательством являются неотъемлемой частью договора о подключении (технологическом присоединении).

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на указанных земельных участках возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельном участке находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Протоколы рассмотрения заявок

 

 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 6 апреля 2022 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

пп

Местонахождение земельного участка  

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов,

ул. Большая Горная в Кировском районе

676

2 года

6 месяцев

64:48:030439:9

Для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

 

529000

15000

529000

№ 3594 от 10.12.2021

№ 184-р от 24.02.2022

государственная собственность до разграничения»

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 05.04.2022 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 02.03.2022 г. по 01.04.2022 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем:  

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 01.04.2022 г.

Реквизиты счетов для перечисления задатка: получатель – Комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» (Комитет по управлению имуществом города Саратова л/с 009010015), ИНН – 6450003860; КПП – 645501001; Банк – ОТДЕЛЕНИЕ САРАТОВ БАНКА РОССИИ//УФК по Саратовской области г. Саратов; БИК  - 016311121; Единый казначейский счет – 40102810845370000052; Казначейский счет – 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 6 апреля 2022 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 02.03.2022 по 01.04.2022 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м*

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %*

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов,

ул. Большая Горная в Кировском районе

Ж-1.1

Не регламентируется

15

25

1,5 (0 от красной линии)

Не регламентируется

10

75

15

Этажность - 10

25

15

Макс. 2

90

90

 

Примечание:

*Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

 

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства

к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)

 

          Водоснабжение

Максимальная нагрузка в точках подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям водопровода и канализации возможна в объеме 10,0 м3 /сут, 3,0 м3 /час.

В целях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения правообладатель земельного участка должен определить нагрузку необходимую для подключения и обратиться в ООО «КВС» с заявлением о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) и выдаче условий подключения (технологического присоединения).

Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении. Точка подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения указываются в условиях подключения (технологического присоединения), которые в соответствии с действующим законодательством являются неотъемлемой частью договора о подключении (технологическом присоединении).

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства по адресу: г. Саратов, ул. Большая Горная в Кировском районе возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться к правообладателю сети газораспределения в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) три месяца со дня получения указанной информации.

Теплоснабжение

Проектируемые объекты капитального строительства по адресу: г. Саратов, ул. Большая Горная в Кировском районе, находятся в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

Рассматриваемый земельный участок расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории с реестровым номером
64:48-6.1591 «Зона регулируемой застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-4) объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Покрова пресвятой богородицы», кон. XIX в, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Горького, 85», утвержденной постановлением правительства Саратовской области «Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Покрова пресвятой богородицы", кон. XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Горького, 85» от 05.08.2020 № 661-П.

Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) устанавливаются данным постановлением.

Согласно дополнительным требованиям к градостроительным регламентам для отдельных участков в границах зоны ЗРЗ-4 разрешается реконструкция и строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:

- высота до венчающего карниза по линии застройки - не более 17 м;

- строительный материал - кирпич, с применением не более 50 процентов остекления от общей площади фасадов (без устройства сплошного остекления);

-отделка - штукатурка;

- стилистика здания по фасадной линии застройки - подражание классицизму, эклектике.

Протоколы рассмотрения заявок

Протоколы о результатах аукциона

 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

по продаже земельных участков 

Торги состоятся 23 марта 2022 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

пп

Местонахождение земельного участка  

Площадь, кв.м

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена продажи, руб.

«Шаг аукциона», руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

г. Саратов, ул. Большая Динамовская, б/н в Заводском районе

1021

64:48:020261:367

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

770000

23000

300000

№ 3076

от 08.11.2021

№ 1656-р от 03.12.2021

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, ул. Большая Динамовская, 4-й проезд, б/н в Заводском районе

1034

64:48:020261:366

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

780000

23000

300000

№ 3077

от 08.11.2021

№ 1655-р от 03.12.2021

государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 22.03.2022 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 16.02.2022 по 18.03.2022 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых претендентами:  

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  на счет, указанный в извещении, не позднее 18.03.2022.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: Комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» (Комитет по управлению имуществом города Саратова л/с 009010015), ИНН – 6450003860; КПП – 645501001; Банк – ОТДЕЛЕНИЕ САРАТОВ БАНКА РОССИИ//УФК по Саратовской области               г. Саратов; БИК - 016311121; Единый казначейский счет – 40102810845370000052; Казначейский счет – 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 23 марта 2022 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 16.02.2022 по 18.03.2022 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

г. Саратов, ул. Большая Динамовская в Заводском районе

 

Ж-4

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

г. Саратов, ул. Большая Динамовская, 4-й проезд, б/н в Заводском районе


Примечание:

*Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства

к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)

         

 Водоснабжение

Максимальная нагрузка в точках подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям водопровода   возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют.

В целях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения правообладатель земельного участка должен определить нагрузку необходимую для подключения и обратиться в ООО «КВС» с заявлением о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) и выдаче условий подключения (технологического присоединения).

            Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении. Точка подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения указываются в условиях подключения (технологического присоединения), которые в соответствии с действующим законодательством являются неотъемлемой частью договора о подключении (технологическом присоединении).

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на указанных земельных участках возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельном участке находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».



ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 5 марта 2022 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

пп

Местонахождение земельного участка  

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов,

ул. Огородная, 136А, 138А, 138Б, 140А в Заводском районе

3565

5 лет       6 месяцев

64:48:020634:316

Для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

253000

7500

253000

№ 2988 от 28.10.2021

№-3416 от 29.11.2021

№ 1687-р от 17.12.2021

Собственность муниципального образования «Город Саратов»

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 02.03.2022 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 02.02.2022 г. по 28.02.2022 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем:  

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 28.02.2022 г.

Реквизиты счетов для перечисления задатка: Получатель – Комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» (Комитет по управлению имуществом города Саратова л/с 009010015), ИНН – 6450003860; КПП – 645501001; Банк – ОТДЕЛЕНИЕ САРАТОВ БАНКА РОССИИ//УФК по Саратовской области г. Саратов; БИК - 016311121; Единый казначейский счет – 40102810845370000052; Казначейский счет – 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 5 марта 2022 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 02.02.2022 по 28.02.2022 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов,

ул. Огородная, 136А, 138А, 138Б, 140А в Заводском районе

Ж-2

Не регламентируется

15

25

1,5 (0 от красной линии)

Не регламентируется

10

75

15

Этажность - 10

25

15

Макс. 2

90

90

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства

к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)

 

          Водоснабжение

Максимальная нагрузка в точках подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям водопровода и канализации возможна в объеме 5,0 м3 /сут, 1,5 м3 /час.

В целях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения правообладатель земельного участка должен определить нагрузку необходимую для подключения и обратиться в ООО «КВС» с заявлением о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) и выдаче условий подключения (технологического присоединения).

Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении. Точка подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения указываются в условиях подключения (технологического присоединения), которые в соответствии с действующим законодательством являются неотъемлемой частью договора о подключении (технологическом присоединении).

В границах земельного участка расположены сети канализации, переданные на праве владения и пользования ООО «Концессии водоснабжения-Саратов» в качестве Объекта Концессионного соглашения в отношении централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, находящихся в собственности муниципального образования «Город Саратов» от 24.11.2017 г.:

- «Канализация от ж/д по ул. Огородная, 136 «А» труба керм. D 100 мм, 50 м, инв. 18601;

- «Канализация от ж/д по ул. Огородная, 138 труба керм. d 100 мм, 46 м, инв. 18603;

- «Канализация от ж/д по ул. Огородная, 138 «Б до ж/д » № 138 «А» труба керм. d 100 мм, 40 м, инв. 18604;

- «Канализация от ж/д по ул. Огородная, 138 «А» до ж/д № 136 «А» труба керм. d 100 мм, 26 м, инв. 18605.

Вопрос выноса либо демонтажа коммуникаций подлежит решению в комплексе при разработке проектных решений по планировке территории, в зависимости размещения на земельном участке нового объекта капитального строительства.

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства по адресу: г. Саратов, ул. Огородная, 136А, 138А, 138Б, 140А в Заводском районе возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться к правообладателю сети газораспределения в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) три месяца со дня получения указанной информации.

В границах земельного участка расположен надземный газопровод низкого давления d 89 мм, находящийся на балансе АО «Саратовгаз». В случае необходимости переноса газопровода необходимо получить технические условия, выполнить проектную документацию и заключить с АО «Саратовгаз» соглашение о компенсации убытков, вызванных переносом сетей газораспределения.

Теплоснабжение

Проектируемые объекты капитального строительства по адресу: г. Саратов, ул. Огородная, 136А, 138А, 138Б, 140А, находятся в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

В границах земельного участка расположены:

- сети канализации, переданные на праве владения и пользования ООО «Концессии водоснабжения-Саратов»;

- надземный газопровод низкого давления d 89 мм, находящийся на балансе АО «Саратовгаз».

Протокол рассмотрения заявок

Протокол о результатах аукциона

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ

ГОРОДА САРАТОВА

 сообщает о снятии лота с аукциона, объявленного на 2 февраля 2022 года.

 

В соответствии с распоряжением комитета по управлению имуществом города Саратова от 25.01.2022 № 132-р лот № 1 - земельный участок из земель населенных пунктов площадью 3565 кв.м с кадастровым номером 64:48:020634:316, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Огородная, 136А, 138А, 138Б, 140А в Заводском районе снимается с аукциона, объявленного на 2 февраля 2022 года.

Извещение о проведении аукциона было опубликовано в информационном сообщении в газете «Саратовская панорама» от  22 декабря2021 г. №50 (1334).


КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА САРАТОВА

 СООБЩАЕТ О ПЕРЕНОСЕ АУКЦИОНА

 

Аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков по лоту № 1 - земельный участок площадью 1200 кв. м с кадастровым номером 64:48:020218:267, расположенный по адресу:   г. Саратов, г. Саратов, пос. Есиповка, рядом с уч. №33 в Заводском районе, по лоту №2 - земельный участок площадью 1000 кв. м с кадастровым номером 64:48:020260:239, расположенный по адресу:   г. Саратов, ул. Нижняя Рокотовская в Заводском районе, объявленный на 26 января 2022 года, на основании распоряжения председателя комитета по управлению имуществом города Саратова № 1704-р от 28.12.2022 переносится на 11 февраля 2022 года в 10 ч. 00 мин.

Прием заявок на участие в аукционе продлевается по 07.02.2022, в связи с изменением действующих с 01.01.2022 реквизитов для оплаты задатков. Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 09.02.2022.

При внесении задатка по 31.12.2021 задаток перечисляется по банковским реквизитам: получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, ИНН 6450003860, КПП 645501001 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000

При внесении задатка с 01.01.2022 задаток перечисляется по банковским реквизитам: получатель – Комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» (Комитет по управлению имуществом города Саратова л/с 009010015), ИНН – 6450003860; КПП – 645501001; Банк – ОТДЕЛЕНИЕ САРАТОВ БАНКА РОССИИ//УФК по Саратовской области               г. Саратов; БИК - 016311121; Единый казначейский счет – 40102810845370000052; Казначейский счет – 03232643637010006000.

Сумма задатка перечисляется претендентами не позднее 09.02.2022.

Извещение о проведении аукциона было опубликовано в информационном сообщении в газете «Саратовская панорама» от 15.12.2021 № 49(1333), размещено на сайте www.torgi.gov.ru (извещение о проведении торгов № 141221/0062245/02).




КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА САРАТОВА

 СООБЩАЕТ О ПЕРЕНОСЕ АУКЦИОНА

Аукцион по продаже земельных участков по лоту № 1 - земельный участок площадью 1021 кв. м с кадастровым номером 64:48:020261:367, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Большая Динамовская, б/н в Заводском районе, по лоту №2 - земельный участок площадью 1034 кв. м с кадастровым номером 64:48:020261:366, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Большая Динамовская, 4-й проезд, б/н в Заводском районе, объявленный на 19 января 2022 года, на основании распоряжения председателя комитета по управлению имуществом города Саратова   № 1703-р от 28.12.2022 переносится на 9 февраля 2022 года в 10 ч. 00 мин.

Прием заявок на участие в аукционе продлевается по 04.02.2022, в связи с изменением действующих с 01.01.2022 реквизитов для оплаты задатков. Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 08.02.2022.

При внесении задатка по 31.12.2021 задаток перечисляется по банковским реквизитам: получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, ИНН 6450003860, КПП 645501001 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000

При внесении задатка с 01.01.2022 задаток перечисляется по банковским реквизитам: получатель – Комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» (Комитет по управлению имуществом города Саратова л/с 009010015), ИНН – 6450003860; КПП – 645501001; Банк – ОТДЕЛЕНИЕ САРАТОВ БАНКА РОССИИ//УФК по Саратовской области               г. Саратов; БИК - 016311121; Единый казначейский счет – 40102810845370000052; Казначейский счет – 03232643637010006000.

Сумма задатка перечисляется претендентами не позднее 04.02.2022.

Извещение о проведении аукциона было опубликовано в информационном сообщении в газете «Саратовская панорама» от 08.12.2021 № 48(1332), размещено на сайте www.torgi.gov.ru (извещение о проведении торгов № 061221/0062245/02).





КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА САРАТОВА

 СООБЩАЕТ О ПЕРЕНОСЕ АУКЦИОНА

 

Аукцион по продаже земельного участка по лоту № 1 - земельный участок площадью 786 кв. м с кадастровым номером 64:48:030122:626, расположенный по адресу: г. Саратов, пос. Мирный в Кировском районе, объявленный на 14 января 2022 года, на основании распоряжения председателя комитета по управлению имуществом города Саратова № 1702-р от 28.12.2022 переносится на 16 февраля 2022 года в 10 ч. 00 мин.

Прием заявок на участие в аукционе продлевается по 11.02.2022, в связи с изменением действующих с 01.01.2022 реквизитов для оплаты задатков. Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 15.02.2022.

При внесении задатка по 31.12.2021 задаток перечисляется по банковским реквизитам: получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, ИНН 6450003860, КПП 645501001 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000

При внесении задатка с 01.01.2022 задаток перечисляется по банковским реквизитам: получатель – Комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» (Комитет по управлению имуществом города Саратова л/с 009010015), ИНН – 6450003860; КПП – 645501001; Банк – ОТДЕЛЕНИЕ САРАТОВ БАНКА РОССИИ//УФК по Саратовской области  г. Саратов; БИК - 016311121; Единый казначейский счет – 40102810845370000052; Казначейский счет – 03232643637010006000.

Сумма задатка перечисляется претендентами не позднее 11.02.2022.

Извещение о проведении аукциона было опубликовано в информационном сообщении в газете «Саратовская панорама» от 01.12.2021 № 47(1331), размещено на сайте www.torgi.gov.ru (извещение о проведении торгов № 301121/0062245/01).


ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 2 февраля 2022 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

пп

Местонахождение земельного участка  

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов,

ул. Огородная, 136А, 138А, 138Б, 140А в Заводском районе

3565

5 лет       6 месяцев

64:48:020634:316

Для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

253000

7500

253000

№ 2988 от 28.10.2021

№-3416 от 29.11.2021

№ 1687-р от 17.12.2021

Собственность муниципального образования «Город Саратов»


Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 01.02.2022 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 22.12.2021 г. по 28.01.2022 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем:  

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 28.01.2022 г.

Реквизиты счетов для перечисления задатка с 22.12.2021 по 31.12.2021:

Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, ИНН 6450003860, КПП 645501001 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Реквизиты счетов для перечисления задатка с 01.01.2022 по 28.01.2022:

Получатель – Комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» (Комитет по управлению имуществом города Саратова л/с 009010015), ИНН – 6450003860; КПП – 645501001; Банк – ОТДЕЛЕНИЕ САРАТОВ БАНКА РОССИИ//УФК по Саратовской области г. Саратов; БИК  - 016311121; Единый казначейский счет – 40102810845370000052; Казначейский счет – 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 2 февраля 2022 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 22.12.2021 по 28.01.2022 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов,

ул. Огородная, 136А, 138А, 138Б, 140А в Заводском районе

Ж-2

Не регламентируется

15

25

1,5 (0 от красной линии)

Не регламентируется

10

75

15

Этажность - 10

25

15

Макс. 2

90

90

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства

к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)

 

          Водоснабжение

Максимальная нагрузка в точках подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям водопровода и канализации возможна в объеме 5,0 м3 /сут, 1,5 м3 /час.

В целях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения правообладатель земельного участка должен определить нагрузку необходимую для подключения и обратиться в ООО «КВС» с заявлением о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) и выдаче условий подключения (технологического присоединения).

Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении. Точка подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения указываются в условиях подключения (технологического присоединения), которые в соответствии с действующим законодательством являются неотъемлемой частью договора о подключении (технологическом присоединении).

В границах земельного участка расположены сети канализации, переданные на праве владения и пользования ООО «Концессии водоснабжения-Саратов» в качестве Объекта Концессионного соглашения в отношении централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, находящихся в собственности муниципального образования «Город Саратов» от 24.11.2017 г.:

- «Канализация от ж/д по ул. Огородная, 136 «А» труба керм. D 100 мм, 50 м, инв. 18601;

- «Канализация от ж/д по ул. Огородная, 138 труба керм. d 100 мм, 46 м, инв. 18603;

- «Канализация от ж/д по ул. Огородная, 138 «Б до ж/д » № 138 «А» труба керм. d 100 мм, 40 м, инв. 18604;

- «Канализация от ж/д по ул. Огородная, 138 «А» до ж/д № 136 «А» труба керм. d 100 мм, 26 м, инв. 18605.

Вопрос выноса либо демонтажа коммуникаций подлежит решению в комплексе при разработке проектных решений по планировке территории, в зависимости размещения на земельном участке нового объекта капитального строительства.

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства по адресу: г. Саратов, ул. Огородная, 136А, 138А, 138Б, 140А в Заводском районе возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться к правообладателю сети газораспределения в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) три месяца со дня получения указанной информации.

В границах земельного участка расположен надземный газопровод низкого давления d 89 мм, находящийся на балансе АО «Саратовгаз». В случае необходимости переноса газопровода необходимо получить технические условия, выполнить проектную документацию и заключить с АО «Саратовгаз» соглашение о компенсации убытков, вызванных переносом сетей газораспределения.

Теплоснабжение

Проектируемые объекты капитального строительства по адресу: г. Саратов, ул. Огородная, 136А, 138А, 138Б, 140А, находятся в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

В границах земельного участка расположены:

- сети канализации, переданные на праве владения и пользования ООО «Концессии водоснабжения-Саратов»;

- надземный газопровод низкого давления d 89 мм, находящийся на балансе АО «Саратовгаз».



ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 26 января 2022 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)


пп

Местонахождение земельного участка  

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов,

пос. Есиповка, рядом с уч. №33 в Заводском районе

1200

20

64:48:020218:267

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

68000

2000

68000

№ 3054 от 03.11.2021

№ 1658-р от 03.12.2021

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов,

ул. Нижняя Рокотовская в Заводском районе

1000

20

64:48:020260:239

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

57000

1500

57000

№ 3055 от 03.11.2021

№ 1657-р от 03.12.2021

государственная собственность до разграничения

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 25.01.2022 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 15.12.2021 г. по 21.01.2022 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем:  

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 21.01.2022 г.

Реквизиты счетов для перечисления задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 26 января 2022 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 15.12.2021 по 21.01.2022 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

г. Саратов,

пос. Есиповка, рядом с уч. №33 в Заводском районе

 

Ж-4.1

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

г. Саратов,

ул. Нижняя Рокотовская в Заводском районе

Ж-4

Примечание:

*Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

 

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства

к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)

 

          Водоснабжение

Максимальная нагрузка в точках подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям водопровода возможна:

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Нижняя Рокотовская в Заводском районе, в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, пос. Есиповка, рядом с уч. №33 в Заводском районе, в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час, при условии строительства в наиболее целесообразном месте новой насосной станции дополнительного подъема для подачи необходимого объема воды.

Сети канализации отсутствуют.

В целях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения правообладатель земельного участка должен определить нагрузку необходимую для подключения и обратиться в ООО «КВС» с заявлением о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) и выдаче условий подключения (технологического присоединения).

Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении. Точка подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения указываются в условиях подключения (технологического присоединения), которые в соответствии с действующим законодательством являются неотъемлемой частью договора о подключении (технологическом присоединении).

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на указанных земельных участках возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Теплоснабжение

Проектируемые объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке по адресу: г. Саратов, пос. Есиповка, рядом с уч. №33 в Заводском районе, находятся в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс»; по адресу:  г. Саратов, ул. Нижняя Рокотовская в Заводском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс». В пределах границ указанных земельных участков тепловые сети ПАО «Т Плюс» отсутствуют.

Протоколы рассмотрения заявок

Протоколы о результатах аукциона



ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

по продаже земельных участков

Торги состоятся 19 января 2022 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

пп

Местонахождение земельного участка  

Площадь, кв.м

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена продажи, руб.

«Шаг аукциона», руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

г. Саратов, ул. Большая Динамовская, б/н в Заводском районе

1021

64:48:020261:367

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

770000

23000

300000

№ 3076

от 08.11.2021

№ 1656-р от 03.12.2021

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, ул. Большая Динамовская, 4-й проезд, б/н в Заводском районе

1034

64:48:020261:366

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

780000

23000

300000

№ 3077

от 08.11.2021

№ 1655-р от 03.12.2021

государственная собственность до разграничения


Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 18.01.2022 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 08.12.2021 по 14.01.2022 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых претендентами:  

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  на счет, указанный в извещении, не позднее 14.01.2022.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001, ОКТМО 63701000 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 19 января 2022 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 08.12.2021 по 14.01.2022 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

г. Саратов, ул. Большая Динамовская в Заводском районе

 

Ж-4

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

г. Саратов, ул. Большая Динамовская, 4-й проезд, б/н в Заводском районе

 

*Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства

к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)

         

 Водоснабжение

Максимальная нагрузка в точках подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям водопровода   возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют.

В целях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения правообладатель земельного участка должен определить нагрузку необходимую для подключения и обратиться в ООО «КВС» с заявлением о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) и выдаче условий подключения (технологического присоединения).

            Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении. Точка подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения указываются в условиях подключения (технологического присоединения), которые в соответствии с действующим законодательством являются неотъемлемой частью договора о подключении (технологическом присоединении).

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на указанных земельных участках возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельном участке находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Протоколы рассмотрения заявок

 




ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

по продаже земельных участков

Торги состоятся 14 января 2022 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

пп

Местонахождение земельного участка  

Площадь, кв.м

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена продажи, руб.

«Шаг аукциона», руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

г. Саратов, пос. Мирный в Кировском районе

786

64:48:030122:626

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

1140000

34200

310000

№ 1495

от 09.06.2021

№ 1077-р от 06.08.2021

государственная собственность до разграничения

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 12.01.2022 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 01.12.2021 по 10.01.2022 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых претендентами:  

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  на счет, указанный в извещении, не позднее 10.01.2022.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001, ОКТМО 63701000 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 14 января 2022 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 01.12.2021 по 10.01.2022 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов пос. Мирный в Кировском районе

Ж-4.1

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется


Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства

к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)

         

 Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

            Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству объектов капитального строительства на земельном участке возможна в объеме 3,8 м3/сут, 1,2 м3/час. Сети канализации отсутствуют.

В целях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения правообладатель земельного участка должен определить нагрузку необходимую для подключения и обратиться в ООО «КВС» с заявлением о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) и выдаче условий подключения (технологического присоединения).

Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении. Точка подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения указываются в условиях подключения (технологического присоединения), которые в соответствии с действующим законодательством являются неотъемлемой частью договора о подключении (технологическом присоединении).

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на указанных земельных участках возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельном участке находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Протокол рассмотрения заявок

Протоколы о результатах аукциона






ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 на право заключения договора аренды земельного участка

Торги состоятся 22 декабря 2021 года в 1000 (местное время) по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

 

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов,

1-я Гуселка, Семхоз в Кировском районе

900

20

64:48:030106:2499

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

59000

1700

59000

№ 1637 от 21.06.2021

№ 1396-р от 02.11.2021

государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 21.12.2021 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 17.11.2021 по 17.12.2021 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

       3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 17.12.2021 г.

Реквизиты счетов для перечисления задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 22 декабря 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 17.11.2021 по 17.12.2021 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Интенсивность использования земельного участка

Объемно-пространственные характеристики застройки

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м*

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

г. Саратов,

1-я Гуселка, Семхоз в Кировском районе

Ж-4

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

Примечание:

*Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

 

           Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства

к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)      

 

 Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству объектов капитального строительства на земельном участке возможна в объеме 3,8 м3/сут, 1,2 м3/час. Сети канализации отсутствуют.

В целях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения правообладатель земельного участка должен определить нагрузку необходимую для подключения и обратиться в ООО «КВС» с заявлением о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) и выдаче условий подключения (технологического присоединения).

Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении. Точка подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения указываются в условиях подключения (технологического присоединения), которые в соответствии с действующим законодательством являются неотъемлемой частью договора о подключении (технологическом присоединении).

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на указанном земельном участке возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, 1-я Гуселка, Семхоз в Кировском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Протоколы рассмотрения заявок

Протоколы о результатах аукциона 

 

 


ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 по продаже земельных участков

 Торги состоятся 17 декабря 2021 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена продажи, руб.

«Шаг аукциона», руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

1011

64:48:010140:1753

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

1550000

46000

420000

№ 1207

от 17.05.2021

№ 1394-р от 02.11.2021

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

1177

64:48:010140:1754

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

1804000

54000

490000

№ 1206

от 17.05.2021

№ 1395-р от 02.11.2021

государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 15.12.2021 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 10.11.2021  по 13.12.2021  по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых претендентами: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

   3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

   4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

  Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

  Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  на счет, указанный в извещении,  не позднее 13.12.2021.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001, ОКТМО 63701000 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 17 декабря 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 10.11.2021 по 13.12.2021 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

Ж-4.1

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

Примечание:

*Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

 

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

 

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству объектов капитального строительства на земельных участках по адресу:

- г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе возможна в объеме 10,0 м3/сут, 1,5 м3/час. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

           На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

           В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

           

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объектов капитального строительства на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий составляет два года.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на указанных земельных участках возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Протоколы рассмотрения заявок 

Протоколы о результатах аукциона

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 по продаже земельных участков

 Торги состоятся 15 декабря 2021 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена продажи, руб.

«Шаг аукциона», руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

1119

64:48:010140:1759

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

1715000

51000

480000

№ 1186

от 14.05.2021

№ 1393-р от 02.11.2021

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

923

64:48:010140:1760

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

1415000

42000

390000

№ 1267

от 21.05.2021

№ 1392-р от 02.11.2021

государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 14.12.2021 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 10.11.2021  по 10.12.2021  по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых претендентами: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

   3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

   4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

  Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

  Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  на счет, указанный в извещении,  не позднее 10.12.2021.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001, ОКТМО 63701000 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 15 декабря 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 10.11.2021 по 10.12.2021 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

Ж-4.1

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

Примечание:

*Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

 

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

 

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству объектов капитального строительства на земельных участках по адресу:

- г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе возможна в объеме 10,0 м3/сут, 1,5 м3/час. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

           На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

           В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

           

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объектов капитального строительства на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий составляет два года.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на указанных земельных участках возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Протоколы рассмотрения заявок

Протоколы о результатах аукциона

 


ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 3 декабря 2021 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

пп

Местонахождение земельного участка  

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов,

п. Зональный в Волжском районе

14837

8 лет

8 месяцев

64:48:000000:68

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы).

Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м

6200000

180000

6200000

№ 2766 от 11.10.2021

№ 1319-р от 22.10.2021

государственная собственность до разграничения


Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 01.12.2021 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 27.10.2021 по 29.11.2021  по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем:  

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 29.11.2021 г.

Реквизиты счетов для перечисления задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 3 декабря 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 27.10.2021 по 29.11.2021 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %*

Процент озеленения, %

Этажность

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %*

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов,

 п. Зональный в Волжском районе

ОД-1.1

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

По красной линии (по сложившейся линии застройки)

Не регламентируется

Не регламентируется

80

10

10

Не регламентируется

Не регламентируется

Макс. 2

75

75

 

Примечание:

* Коэффициент застройки регламентирует % застройки участка выше планировочной отметки земли. Использование подземного пространства в пределах земельного участка не регламентируется.

 

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства

 к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)

       

   Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации возможна в объеме 50,0 м3/сут, 5,0 м3/час. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

В целях подключения (технического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения правообладатель земельного участка должен определить нагрузки необходимые для подключения и обратиться в ООО «КВС» с заявлением о заключении договора о подключении (техническом присоединении) и выдаче условий подключения (технического присоединения).

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на указанных земельных участках возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

Земельный участок расположен в границах подзон приаэродромной территории аэродрома Саратов (Гагарин) (далее – ПТА Саратов (Гагарин): № 4 сектор 5; частично подзоне № 3 сектор 1; частично подзоне № 5; частично подзоне № 6.

Ограничения осуществления деятельности и использования объектов недвижимости, находящихся в границах подзон, установлены приказами Министерства транспорта Российской Федерации от 17.12.2020 № 1526-П, от 25.08.2015 № 262 , от 04.05.2018 № 176, которые включают в себя, в том числе:

- в секторе 1 подзоны № 3 ПТА Саратов (Гагарин): высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха Н=181.41 м в Балтийской системе высот 1977 г.;

- в секторе 5 подзоны № 4 ПТА Саратов (Гагарин) высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха в диапазоне Н=115.00 м – 117.85 м в Балтийской системе высот 1977 г.; запрещается размещение радиопередающих средств (объектов), работающих в диапазоне частот 0,19 МГц – 1,75 МГц, 108 МГц – 117,975 МГц, 118 МГц – 136 МГц, 329 МГц – 335  МГц, 740  МГц, 960  МГц – 1215  МГц, 2750  МГц – 2770  МГц (кроме радиопередающих средств РТОП и АЭС);

- в границах подзоны № 5 ПТА Саратов (Гагарин) – 181.41 м в Балтийской системе высот 1977 года.

Зоны  поражения не должны пересекать поверхности ограничения препятствий, устанавливаемые для аэродрома (подзона №3 ПТА Саратов (Гагарин).

 

На часть земельного участка имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ. Ограничения установлены правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160.

Протокол рассмотрения заявок





ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

на право заключения договора аренды земельного участка

Торги состоятся 24 ноября 2021 года в 1000 (местное время) по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

пп

Местонахождение земельного участка  

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

1165

20

64:48:010140:1551

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

200000

6000

200000

№ 924 от 20.04.2021

№ 1174-р от 13.08.2021

государственная собственность до разграничения


Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 23.11.2021 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 20.10.2021 по 19.11.2021 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем:  

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 19.11.2021 г.

Реквизиты счетов для перечисления задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 24 ноября 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 20.10.2021 по 19.11.2021 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

Ж-4.1

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

 

Примечание:

*Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

 

           Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

       

   Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству объектов капитального строительства на земельных участках по адресу:

- г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе возможна в объеме 10,0 м3/сут, 1,5 м3/час. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объектов капитального строительства на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий составляет два года.

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на указанных земельных участках возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Протокол рассмотрения заявок

Протокол о результатах аукциона





ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 19 ноября 2021 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

пп

Местонахождение земельного участка  

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

1008

20

64:48:010140:1548

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

 

170000

5100

170000

№ 918 от 20.04.2021

№ 1176-р от 13.08.2021

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

1200

20

64:48:010140:1549

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

200000

6000

200000

№ 964 от 21.04.2021

№ 1175-р от 13.08.2021

государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 17.11.2021 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 13.10.2021 по 15.11.2021 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем:  

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 15.11.2021 г.

Реквизиты счетов для перечисления задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 19 ноября 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 13.10.2021 по 12.11.2021 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

Ж-4.1

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

 

Примечание:

*Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

 

                      Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

       

   Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству объектов капитального строительства на земельных участках по адресу:

- г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе возможна в объеме 10,0 м3/сут, 1,5 м3/час. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

           На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

           В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объектов капитального строительства на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий составляет два года.

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на указанных земельных участках возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Протоколы рассмотрения заявок

Протоколы о результатах аукциона



ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

по продаже земельных участков

Торги состоятся 17 ноября 2021 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

пп

Местонахождение земельного участка  

Площадь, кв.м

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена продажи, руб.

«Шаг аукциона», руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

г. Саратов, пос. Мирный в Кировском районе

786

64:48:030122:626

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

1140000

34200

310000

№ 1495

от 09.06.2021

№ 1077-р от 06.08.2021

государственная собственность до разграничения

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 16.11.2021 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 06.10.2021 по 12.11.2021 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых претендентами:  

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  на счет, указанный в извещении,  не позднее 12.11.2021.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001, ОКТМО 63701000 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 17 ноября 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 06.10.2021 по 12.11.2021 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов пос. Мирный в Кировском районе

Ж-4.1

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

 

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству объектов капитального строительства на земельном участке возможна в объеме 3,8 м3/сут, 1,2 м3/час. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объектов капитального строительства на земельном возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий составляет два года.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на указанных земельных участках возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельном участке находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Протокол рассмотрения заявок

 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 12 ноября 2021 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

пп

Местонахождение земельного участка  

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

1176

20

64:48:010140:1533

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

 

200000

6000

200000

№ 922 от 20.04.2021

№ 1148-р от 13.08.2021

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

1053

20

64:48:010140:1534

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

160000

4800

160000

№ 925 от 20.04.2021

№ 1147-р от 13.08.2021

государственная собственность до разграничения


Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 10.11.2021 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 06.10.2021 по 08.11.2021 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем:  

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 08.11.2021 г.

Реквизиты счетов для перечисления задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 12 ноября 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 06.10.2021 по 08.11.2021 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

Ж-4.1

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

Примечание:

*Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

 

           Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

       

   Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству объектов капитального строительства на земельных участках по адресу:

- г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе возможна в объеме 10,0 м3/сут, 1,5 м3/час. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

           На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

           В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объектов капитального строительства на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий составляет два года.

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на указанных земельных участках возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Протоколы рассмотрения заявок

Протоколы о результатах торгов

 

 


Распоряжение от 27.10.2021 № 1324-р «О продлении срока приема заявок и о переносе срока проведения аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, объявленного на 03.11.2021 г.»


ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 3 ноября 2021 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

пп

Местонахождение земельного участка  

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

1137

20

64:48:010140:1531

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

 

190000

5700

190000

№ 955 от 21.04.2021

№ 1149-р от 13.08.2021

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

1039

20

64:48:010140:1532

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

180000

5400

180000

№ 946 от 21.04.2021

№ 1150-р от 13.08.2021

государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 02.11.2021 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 29.09.2021 по 29.10.2021 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем:  

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 29.10.2021 г.

Реквизиты счетов для перечисления задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 3 ноября 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 29.09.2021 по 29.10.2021 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

Ж-4.1

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

15

Макс. 2

50

Не регламентируется


Примечание:

*Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

 

           Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

       

   Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству объектов капитального строительства на земельных участках по адресу:

- г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе возможна в объеме 10,0 м3/сут, 1,5 м3/час. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объектов капитального строительства на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий составляет два года.

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на указанных земельных участках возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 Протоколы рассмотрения заявок

Протоколы о результатах аукциона



Распоряжение от 27.10.2021 № 1323-р  О переносе срока проведения аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, объявленного на 27.10.2021 г.


ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 27 октября 2021 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

пп

Местонахождение земельного участка  

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

1069

20

64:48:010140:1546

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

 

180000

5400

180000

№ 923 от 20.04.2021

№ 1177-р от 13.08.2021

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

1065

20

64:48:010140:1547

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

180000

5400

180000

№ 962 от 21.04.2021

№ 1178-р от 13.08.2021

государственная собственность до разграничения

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 26.10.2021 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 22.09.2021 по 22.10.2021 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем:  

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 22.10.2021 г.

Реквизиты счетов для перечисления задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 27 октября 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 22.09.2021 по 22.10.2021 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

Ж-4.1

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

 

Примечание:

*Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

 

           Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

       

   Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству объектов капитального строительства на земельных участках по адресу:

- г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе возможна в объеме 10,0 м3/сут, 1,5 м3/час. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объектов капитального строительства на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий составляет два года.

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на указанных земельных участках возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Протоколы рассмотрения заявок

Протоколы о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 22 октября 2021 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)


пп

Местонахождение земельного участка  

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

1180

20

64:48:010140:1535

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

 

200000

6000

200000

№ 945 от 21.04.2021

№ 1158-р от 13.08.2021

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

1200

20

64:48:010140:1536

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

200000

6000

200000

№ 938 от 20.04.2021

№ 1159-р от 13.08.2021

государственная собственность до разграничения


Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 20.10.2021 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 15.09.2021 по 18.10.2021  по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем:  

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 18.10.2021 г.

Реквизиты счетов для перечисления задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 22 октября 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 15.09.2021 по 18.10.2021 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

Ж-4.1

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

Примечание:

*Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

       

   Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству объектов капитального строительства на земельных участках по адресу:

- г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе возможна в объеме 10,0 м3/сут, 1,5 м3/час. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объектов капитального строительства на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий составляет два года.

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на указанных земельных участках возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Протоколы рассмотрения заявок

Протоколы о результатах аукциона




 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

по продаже земельных участков

Торги состоятся 20 октября 2021 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

пп

Местонахождение земельного участка  

Площадь, кв.м

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена продажи, руб.

«Шаг аукциона», руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

1047

64:48:010140:1543

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

1600000

48000

400000

№ 1029

от 26.04.2021

№ 1162-р от 13.08.2021

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

1011

64:48:010140:1539

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предна