В администрации Саратова состоялось всестороннее обсуждение проблемы неплатежей за ТЭР

Сегодня глава администрации Саратова Вячеслав Сомов провел очередное рабочее совещание, на котором было обсуждено прохождение в городе отопительного сезона 2009-2010 гг. В совещании приняли участие заместитель председателя областного правительства Александр Стрелюхин, региональный министр строительства и ЖКХ Дмитрий Федотов, депутаты Саратовской городской Думы
Было отмечено, что прохождение отопсезона в городе идет в нормальном штатном режиме, без сбоев и отключений теплоносителей. Случающиеся аварийные ситуации носят локальный характер и устраняются в течение 3-6 часов, что гораздо меньше нормативного срока.
Основной проблемой стабильного прохождения отопительного сезона является недостаточный уровень оплаты потребителями теплоэнергоресурсов. На 01 января т.г. только перед ОАО «ВоТГК» - основным поставщиком населению тепловой энергии и горячей воды – общая задолженность составляет 1 млрд. 150,6 млн. руб. Из них около 440 млн. руб. – долги населения. Традиционно уровень оплаты декабря превышает среднемесячный в течение года и составляет 100-105%. Но в декабре 2009 г. уровень оплаты упал и составил 91%.
К общим кризисным явлениям, выставленным корректировкам, добавилась проблема крайне неэффективной работы части управляющих компаний. В порядке вещей стало отвлечение средств, собранных с жителей и предназначенных непосредственно на оплату теплоэнергоресрсов, на хозяйственные нужды самих управляющих компаний. Без согласования производится перенаправление средств на внеплановые ремонты, качество и объемы которых жители проверить не всегда могут. Среди управляющих компаний Саратова, по которым оплата за ТЭР либо «на нуле», либо к нему стремится – «Мастер-Дом», «Центр-Дом», УК Октябрьского района, «Резант-Сервис», «Новое жилье», «Новый город».
Еще одной весомой проблемой является так называемое сверхнормативное потребление ТЭР. Из общей структуры задолженности на долю сверхнорматива приходится 725,1 млн. руб. Для его погашения используются все возможности: средства областного бюджета, федеральные и региональные льготы, плата за подключение субабонентов. Но основным методом борьбы с корректировками в дальнейшем является повсеместная установка общедомовых приборов учета ТЭР, а также оформление в муниципальную бесхозных инженерных сетей с целью их дальнейшей постановки на баланс специализированных организаций и изысканием средств на их ремонт и реконструкцию. Александр Стрелюхин отметил эффективную работу городской администрации по оформлению бесхозных сетей.
На сегодняшний день из всех установленных общедомовых счетчиков тепла на коммерческий учет пока не поставлено около 150. В феврале т.г. данная работа будет завершена. Но сегодня возникла определенная проблема с тем, чтобы люди платили по счетчикам, то есть, ровно за то количество энергии, которое потребили. «ВоТГК» не принимает акты примерно по 700 приборам учета. Как заверил замглавы городской администрации по жилищно-коммунальному комплексу Валерий Васильев, в настоящее время ведется поадресная, пообъектная работа, разбирается каждый конкретный случай, почему «ВоТГК» не принимает акты от такой-то управляющей компании. Александр Стрелюхин отметил, что областная власть готова подключиться и помочь городу в решении этого вопроса.
Участниками совещания неоднократно отмечалось, что решение большинства проблем, возникающих в процессе отопительного сезона, а также работа по их предупреждению и минимизации – это прямая обязанность управляющих компаний. Не просто заниматься бизнесом, собирать деньги и ездить на дорогих иномарках, а вести текущую системную работу по надлежащему содержанию жилфонда, ходить по квартирам, общаться с жителями и поднимать платежи, вести исковую работу в отношении должников, взаимодействовать со службой судебных приставов по взысканию долгов и др.
Также Александром Стрелюхиным и Дмитрием Федотовым было поддержано предложение администрации Саратова - выйти с законодательной инициативной о внесении изменений в действующий Жилищный кодекс РФ. Необходимо четко прописать нормы, не дающие образовываться глобальным и неуправляемым ТСЖ, права муниципалитетов влиять на деятельность управляющих компаний, открыто забросивших выполнение своих прямых обязанностей.
Как было отмечено в ходе совещания, с подобными проблемами сталкивается не только Саратов, но и другие города. Необходимо на федеральном уровне выработать четкий и системный механизм их эффективного решения.