В 2012 г. общая сумма задолженности перед основными ресурсоснабжающими организациями уменьшилась более чем на 300 млн. руб.

На расширенном совещании комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации Саратова обсудили итоги 2012 года и задачи, стоящие перед городским хозяйством в текущем году.

По информации председателя городского комитета по ЖКХ Андрея Савицкого, одной из первоочередных задач городского хозяйства по-прежнему остается  своевременная и качественная подготовка объектов социальной сферы и жилищного фонда к отопительному сезону.  Стоит отметить, что за последние два года сроки подключения жилфонда сократились до двух недель. В 2012 г. для обеспечения комфортных условий в помещениях досрочное включение теплоснабжения на объектах социальной сферы началось с 4 октября. Основная часть жилищного фонда получила тепло до 21 октября 2012 г.

В рамках подготовки к отопительному сезону были выполнены следующие мероприятия: переключение  многоквартирного дома № 54В по ул. Чернышевского на тепловую сеть от ТЭЦ-1 ОАО «Волжская ТГК», переключение от котельной с низкими параметрами теплоносителя многоквартирных домов №№ 57А, 57В, 57Б по ул. Чернышевского на тепловую сеть от ТЭЦ-1 ОАО «Волжская ТГК», реконструкция тепловых сетей (замена     теплоизоляции   на   2217   пм   труб   на   6   объектах в Ленинском районе.

В рамках реализации Федерального закона 185-ФЗ «О Фонде содействия  реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в 2012 г. отремонтировано 112 многоквартирных домов (произведен ремонт крыш в 87 домах, внутридомовых инженерных систем в 62 домах, фасадов 17 домов, заменено 11 лифтов в 6 домах). Докладчик отметил, что в результате усиления контроля за ходом проведения работ, число замечаний по нарушению технологии и качества ведения работ от собственников помещений многоквартирных домов значительно сократилось.

Согласно требованиям 261-ФЗ в срок до 01 июля 2013 г. все собственники помещений должны обеспечить установку индивидуальных приборов учета. По состоянию на 01 января т.г. многоквартирные дома оснащены приборами учета потребления тепловой энергии на 97,6 %, холодной воды на 64,7%, электрической энергии на 64%. В текущем году работы по оснащению приборами учета будут продолжены и завершены в установленный законом срок.

Большое внимание уделяется и вопросу благоустройства и санитарной очистке территории города. В 2012 г. было завершено строительство 3-й очереди  полигона по утилизации твердых бытовых отходов в Александровском карьере  (Заводской район). Кроме этого, в рамках ведомственной целевой программы было приобретено в т.ч. 9 ед. коммунальной специализированной техники, цепной экскаватор, 796 евроконтейнеров на сумму 48 млн. руб.

Заместитель директора по экономике МУП БКО «Спецавтохозяйство» Андрей Иванов сообщил, что общий вывоз и утилизация отходов в 2012 г. составил порядка 2 млн. куб. м, при этом зафиксирован рост ТБО на 110% и рост КГО на 150%.  

В прошлом году установлено 53 площадки под евроконтейнеры, в текущем году их количество планируется довести до двухсот, завершив эту работу в центральных районах города и начать устанавливать евроконтейнеры в Заводском.

Глава администрации Саратова Алексей Прокопенко запросил информацию о вывозе крупногабаритных отходов (КГО). «С одной стороны, нормы накопления КГО нет, с другой – по действующим нормативам вывоз таких отходов должен осуществляться раз в неделю. С учетом того, что люди постоянно переезжают, выкидывают старую мебель, меняют окна, крупногабаритные отходы накапливаются быстрее, чем их вывозят. Это недопустимо. Проблему вывоза КГО необходимо решать», - подчеркнул глава администрации.

Заместитель главы администрации по городскому хозяйству Дмитрий Федотов пояснил, что в текущем году на заседании Саратовской городской Думы будет принята новая редакция Правил благоустройства Саратова, согласно которым подбор, очистка контейнерной площадки и территории вокруг нее будет зачищаться ежедневно, независимо от вида отходов. А значит, на регулярной основе будет вывозиться и КГО. Крупногабаритные отходы не связанные с контейнерными площадками будут зачищать дорожные службы. Таким образом, с принятием поправок в Правила, практически за каждый метр земли будет нести ответственность та или иная организация.

В 2012 г. в целях  ликвидации «задвоенных» платежных документов и повышения процента оплаты ресурсоснабжающими организациями за коммунальные услуги был реализован План мероприятий по переходу на оплату населением за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям по Ленинскому, Волжскому, Заводскому, Кировскому и Фрунзенскому районам.

В результате перехода на прямые платежи, за 2012 г. произошло уменьшение общей суммы задолженности по сравнению с 2011 г. перед основными ресурсоснабжающими организациями на 323,4 млн. руб. Таким образом, по итогам 2012 г. уровень оплаты управляющими организациями и ТСЖ коммунальных ресурсов составил: по ОАО «Волжская ТГК» - 99%, по МУПП «Саратовводоканал» - 90,6%, по ООО «СПГЭС» - 83,8%.

Заместитель директора по продажам тепловой энергии Саратовского филиала ОАО «Волжская ТГК» Александр Урекин в своем выступлении положительно оценил взаимодействие городского комитета ЖКХ с «ВоТГК» в 2012 г. «Многое было сделано для исправления обстановки с платежами, обмен информацией по задолженностям стал действенным и постоянным. И в первую очередь это сказалось на платежной дисциплине. Ситуация с долгами хоть и медленно, но выравнивается. Набранный темп и конструктивные взаимоотношения необходимо продолжать и дальше», - отметил Александр Урекин.

Также шла активная работа по избранию советов многоквартирных домов. По состоянию на 30 декабря 2012 г. на территории Саратова избрано 2 199 советов многоквартирных домов (86,0 %). В Кировском, Ленинском и Фрунзенском районе этот показатель достиг 100%.

Председатель совета многоквартирного дома № 136 по ул. Чернышевского Людмила Семенова поделилась опытом своей работы и еще раз подтвердила необходимость этого органа. Она отметила, что организовать совет не так сложно, труднее добиться решения стоящих перед советом задач. Председатель совета предложила чаще организовывать обучение для руководителей советов МКД.

Стоит отметить, что только в прошлом году было проведено ряд встреч в формате «круглого стола». Кроме этого, комитетом по ЖКХ совместно с министерством строительства и ЖКХ Саратовской области, Государственной жилищной инспекцией организованы обучающие тематические семинары для председателей советов МКД.

В  2012 г. приняты ряд значимых законодательных актов в сфере жилищных правоотношений, среди них – Закон Саратовской области «О муниципальном жилищном контроле», в соответствии с которым уполномоченный орган муниципального жилищного контроля должен будет осуществлять контроль в отношении муниципального жилищного фонда, в том числе за использованием и сохранностью жилых помещений, правильностью начисления гражданам платы за ЖКУ.

Обозначил председатель комитета по ЖКХ и ряд вопросов, которые не удалось выполнить в 2012 г. в связи с нехваткой бюджетных средств. Так, не были приняты программы по замене лифтов в многоквартирных домах, капремонту и замене печного газоиспользующего оборудования в многоквартирных и жилых домах.

Дмитрий Федотов в числе задач, стоящих перед комитетом по ЖКХ на 2013 год обозначил модернизацию и капитальный ремонт инженерных коммуникаций, работу муниципального жилищного контроля в соответствии с действующим законодательством, упорядочение в сфере деятельности управляющих организаций (в т.ч. создание реестра УК и ТСЖ), решение вопроса по замене лифтов и печей, организацию вывоза мусора.

Глава администрации Саратова Алексей Прокопенко отметил успешную работу комитета по ЖКХ в прошлом году. «В условиях дефицита бюджета один из основных вопросов – выбор приоритетов, определение первоочередности в решении задач. Мы работаем на результат, поэтому большую роль играет межведомственное взаимодействие. Жилищно-коммунальные вопросы должны решаться не только в пределах комитета, но и с привлечением министерства строительства и ЖКХ области, Госжилинспекции, энергетиков. Инициатива должна исходить от нас, так как мы уровень управления самый близкий к населению. Необходимо совершенствовать свою работу, использовать по максимуму организационный ресурс, в нас самих заложен большой потенциал.

В аварийных ситуациях наши жилищно-коммунальные службы действуют оперативно и профессионально. Но теперь пришло время работать системно и работать на высоком уровне, последовательно решая стоящие перед городским хозяйством задачи», - подчеркнул глава администрации.