Изменения в Жилищном кодексе подтверждают верность позиции администрации по искам АТСЖ Ленинского района
25 декабря 2017 11:10

Изменения в Жилищном кодексе подтверждают верность позиции администрации по искам АТСЖ Ленинского района

Вступил в силу Федеральный закон от 20 декабря 2017 г. N 399-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 16 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Принятый нормативный правовой акт вносит в Жилищный кодекс дополнительную статью 190.1, раскрывающую особенности организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения.

Закон устанавливает обязанность бывшего наймодателя провести капитальный ремонт в случае соблюдения условий:

- если до даты приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме такой многоквартирный дом был включен в перспективный и (или) годовой план капитального ремонта жилищного фонда;

- капитальный ремонт на дату приватизации первого жилого помещения проведен не был;

- капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме после даты приватизации первого жилого помещения до даты включения такого многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта не проводился за счет средств бюджета.

Исполнение обязанности бывшего наймодателя в части проведения капитального ремонта возможно только путем перечисления на счет регионального оператора либо на специальный счет.

Вышеуказанные нормы закона фактически подтверждают позицию администрации муниципального образования «Город Саратов» при рассмотрении исковых заявлений АТСЖ Ленинского района о проведении капитального ремонта многоквартирных домов.

С учетом Закона необходимость проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов должна быть подтверждена документально и на дату приватизации первого жилого помещения.

Поделиться новостью
  • Правительство Саратовской области
  • Саратовская Областная Дума
  • Саратовская городская ДумаДума
  • Государственные услуги
  • Фонд капитального ремонта
  • Информационная база приоритетных направлений развития муниципальных образований
  • Нормативные правовые акты в Российской Федерации