Суд встал на сторону администрации в деле о выкупе нежилого помещения на ул. Пономарева, 26

Сегодня, 14 августа 2019 года, Арбитражным судом Саратовской области были частично удовлетворены исковые требования ЖСК «Авиатор 2» к муниципальному образованию «Город Саратов» в лице комитета по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» о взыскании выкупной стоимости за нежилое помещение площадью 868,9 кв. м, расположенное по адресу: ул. им. Пономарева П.Т., д. 26, в сумме 1 300 000 руб.

В начале года ЖСК «Авиатор 2» обратился с исковым заявлением к муниципальному образованию «Город Саратов» о взыскании выкупной стоимости в размере 50 900 000 руб., установленной досудебным экспертным заключением.

В обосновании иска было указано, что в 1999 году был утвержден акт межведомственной комиссии, которым дом №26 по ул. Пономарева был признан аварийным и подлежащим сносу, земельный участок под ним был изъят в муниципальную собственность, а все жилые помещения подлежали расселению. По мнению истца должно было быть выкуплено в муниципальную собственность и нежилое помещение, принадлежащее ЖСК «Авиатор 2».

Администрация муниципального образования «Город Саратов» в судебном заседании оспорила доводы истца. Было указано, что спорное нежилое помещение за месяц до подачи иска было приобретено истцом по договору купли-продажи за 1 300 000 руб., удовлетворение исковых требований в сумме 50 900 000 руб. приведет к неосновательному обогащению, а не к компенсации за подлежащие сносу помещение.

Арбитражный суд согласился с вышеуказанной позицией администрации муниципального образования «Город Саратов».