Аукционы по продаже и аренде земельных участков

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 27 октября 2021 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

пп

Местонахождение земельного участка  

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

1069

20

64:48:010140:1546

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

 

180000

5400

180000

№ 923 от 20.04.2021

№ 1177-р от 13.08.2021

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

1065

20

64:48:010140:1547

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

180000

5400

180000

№ 962 от 21.04.2021

№ 1178-р от 13.08.2021

государственная собственность до разграничения

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 26.10.2021 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 22.09.2021 по 22.10.2021 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем:  

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 22.10.2021 г.

Реквизиты счетов для перечисления задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 27 октября 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 22.09.2021 по 22.10.2021 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

Ж-4.1

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

 

Примечание:

*Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

 

           Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

       

   Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству объектов капитального строительства на земельных участках по адресу:

- г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе возможна в объеме 10,0 м3/сут, 1,5 м3/час. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объектов капитального строительства на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий составляет два года.

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на указанных земельных участках возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 22 октября 2021 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)


пп

Местонахождение земельного участка  

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

1180

20

64:48:010140:1535

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

 

200000

6000

200000

№ 945 от 21.04.2021

№ 1158-р от 13.08.2021

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

1200

20

64:48:010140:1536

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

200000

6000

200000

№ 938 от 20.04.2021

№ 1159-р от 13.08.2021

государственная собственность до разграничения


Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 20.10.2021 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 15.09.2021 по 18.10.2021  по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем:  

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 18.10.2021 г.

Реквизиты счетов для перечисления задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 22 октября 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 15.09.2021 по 18.10.2021 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

Ж-4.1

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

Примечание:

*Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

       

   Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству объектов капитального строительства на земельных участках по адресу:

- г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе возможна в объеме 10,0 м3/сут, 1,5 м3/час. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объектов капитального строительства на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий составляет два года.

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на указанных земельных участках возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».




 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

по продаже земельных участков

Торги состоятся 20 октября 2021 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

пп

Местонахождение земельного участка  

Площадь, кв.м

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена продажи, руб.

«Шаг аукциона», руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

1047

64:48:010140:1543

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

1600000

48000

400000

№ 1029

от 26.04.2021

№ 1162-р от 13.08.2021

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

1011

64:48:010140:1539

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

1550000

46500

420000

№ 734

от 05.04.2021

№ 1076-р от 06.08.2021

государственная собственность до разграничения

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 19.10.2021 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 15.09.2021  по 15.10.2021  по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых претендентами:  

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  на счет, указанный в извещении,  не позднее 15.10.2021.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001, ОКТМО 63701000 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 20 октября 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 15.09.2021 по 15.10.2021 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

Ж-4.1

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

 

Примечание:

*Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

 

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

 

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству объектов капитального строительства на земельных участках по адресу:

- г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе возможна в объеме 10,0 м3/сут, 1,5 м3/час. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объектов капитального строительства на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий составляет два года.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на указанных земельных участках возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 


ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 11 октября 2021 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)


пп

Местонахождение земельного участка  

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов, в районе балки 2 Гуселки в Волжском районе

1832

4 года

9 месяцев

64:48:010101:3

для размещения объекта капитального строительства, предназначенного для оказания ветеринарных услуг в стационаре; размещение объекта капитального строительства, предназначенного для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных; размещение объекта капитального строительства, предназначенного для организации гостиниц для животных

42600

1200

42600

№ 2442 от 06.09.2021

№ 1231-р от 06.09.2021

государственная собственность до разграничения


Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 08.10.2021 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 08.09.2021 по 06.10.2021  по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем:  

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 06.10.2021 г.

Реквизиты счетов для перечисления задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 11 октября 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 08.09.2021 по 06.10.2021 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %*

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов, в районе балки 2 Гуселки в Волжском районе

СН-1

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

1

Не регламентируется

Не регламентируется

60

10

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Макс. 3

Не регламентируется

Не регламентируется


Примечание:

*Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

       

   Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству объектов капитального строительства на земельных участках по адресу:

- г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе возможна в объеме 25,0 м3/сут, 2,0 м3/час. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

           На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

           В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объектов капитального строительства возможно осуществить в соответствии с техническими условиями владельца сетей в данном районе по определению ПАО «Россети Волги». Электрические сети в указанном районе АО «НЭСК», ЗАО «СПГЭС» отсутствуют.

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на указанных земельных участках возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

Земельный участок расположен в границах подзон приаэродромной территории аэродрома Саратов (Гагарин) (далее – ПТА Саратов (Гагарин): № 3 сектор 1; № 4 сектор 5; № 4 сектор 6; № 4 сектор 7;№ 5; № 6.

Ограничения осуществления деятельности и использования объектов недвижимости, находящихся в границах подзон, установлены приказами Министерства транспорта Российской Федерации от 17.12.2020 № 1526-П, от 25.08.2015 № 262 , от 04.05.2018 № 176, которые включают в себя, в том числе:

- в секторе 1 подзоны № 3 ПТА Саратов (Гагарин): высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха Н=181.41 м в Балтийской системе высот 1977 г.;

- в подзоне № 4 ПТА Саратов (Гагарин) по максимальным абсолютным отметкам высот указаны в Балтийской системе высот 1977 г.;

- в секторе 5 подзоны № 4 ПТА Саратов (Гагарин) высота объектов не должна превышать максимальную абсолютную отметку верха в диапазоне Н=115.00 м – 117.85 м в Балтийской системе высот 1977 г.; запрещается размещение радиопередающих средств (объектов), работающих в диапазоне частот 0,19 МГц – 1,75 МГц, 108 МГц – 117,975 МГц, 118 МГц – 136 МГц, 329 МГц – 335  МГц, 740  МГц, 960  МГц – 1215  МГц, 2750  МГц – 2770  МГц (кроме радиопередающих средств РТОП и АЭС);

- в границах подзоны № 5 ПТА Саратов (Гагарин) – 181.41 м в Балтийской системе высот 1977 года.

Зоны  поражения не должны пересекать поверхности ограничения препятствий, устанавливаемые для аэродрома (подзона №3 ПТА Саратов (Гагарин).



ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 8 октября 2021 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

пп

Местонахождение земельного участка  

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

1100

20

64:48:010140:1550

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

 

190000

5700

190000

№ 927 от 20.04.2021

№ 1161-р от 13.08.2021

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

1100

20

64:48:010140:1552

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

190000

5700

190000

№ 921 от 20.04.2021

№ 1160-р от 13.08.2021

государственная собственность до разграничения


Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 06.10.2021 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 01.09.2021 по 04.10.2021  по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем:  

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 04.10.2021 г.

Реквизиты счетов для перечисления задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 8 октября 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 01.09.2021 по 04.10.2021 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %*

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

Ж-4.1

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

15

Макс. 2

50

Не регламентируется


Примечание:

*Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

       

   Водоснабжение

 

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству объектов капитального строительства на земельных участках по адресу:

- г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе возможна в объеме 10,0 м3/сут, 1,5 м3/час. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

           На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

           В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объектов капитального строительства на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий составляет два года.

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на указанных земельных участках возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».




 


ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 6 октября 2021 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

пп

Местонахождение земельного участка  

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

Саратовская область, Саратовский муниципальный район, Багаевское муниципальное образование,           с. Багаевка,                 ул. Мичурина, участок б/н

1884

20

64:32:072311:271

 

 

 

 

Для ведения личного подсобного хозяйства

24000

720

24000

№ 680

от 31.03.2021

№ 942-р

от 02.07.2021

государственная собственность до разграничения

2

Саратовская область, Саратовский муниципальный район, Багаевское муниципальное образование,           с. Багаевка,                 ул. Мичурина, участок б/н

1613

20

64:32:072311:272

 

 

 

 

Для ведения личного подсобного хозяйства

21000

630

21000

№ 679

от 31.03.2021

№ 940-р

от 02.07.2021

государственная собственность до разграничения

3

Саратовская область, Саратовский муниципальный район, Багаевское муниципальное образование,           с. Багаевка,                 ул. Мичурина, участок б/н

1393

20

64:32:072311:273

 

 

 

 

Для ведения личного подсобного хозяйства

21000

630

21000

№ 681

от 31.03.2021

№ 941-р

от 02.07.2021

государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 05.10.2021 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 25.08.2021 по 01.10.2021  по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем:  

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

 Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 01.10.2021 г.

 Реквизиты счетов для перечисления задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 6 октября 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 25.08.2021 по 01.10.2021 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Багаевского муниципального образования, утвержденными решением Собрания депутатов Саратовского муниципального района Саратовской области от 11.04.2013 № 01-7/538 (в редакции реш. от 15.09.2020 № 1-07/220), установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

- площадь земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства – от 600 до 2000 кв. м

- процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) - 10 %

- процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) - 25 % .

2. Минимальные отступы:

 - от красной линии улиц расстояние до жилого дома – не менее 5 м.; от красной линии проездов – не менее 3 м, до установления красной линии в соответствии с законодательством, по линии сложившейся застройки.

- минимальное расстояние от границ смежного земельного участка:

o до основного строения – не менее 3 м;

o до построек для содержания скота и птицы – не менее 4 м;

o до прочих хозяйственных построек, строений, открытых стоянок – не менее 1 м.

- минимальное расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках – не менее 6 м;

- хозяйственные и прочие строения, открытые стоянки, отдельно стоящие гаражи размещать в соответствии с санитарными правилами и нормами, противопожарными требованиями, в зависимости от степени огнестойкости;

- в случае примыкания хозяйственных строений к жилому дому расстояние до границы земельного участка измеряется отдельно от каждого объекта блокировки;

- скат крыши необходимо ориентировать так, чтобы сток дождевой воды не попадал на соседний участок.

3. Предельное количество этажей: жилого дома – не более 3 надземных этажей,      

Ограждения: высота – не более 2 м., прозрачность по фасадной линии застройки – не более 50 %

4. Минимальный процент застройки в границах земельного участка – не устанавливается.

5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%

Примечание:

1. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников жилого дома.

2. Высота зданий:

2.1. Для индивидуального жилого дома – не более 15 м.

2.2. Для всех вспомогательных строений высота от уровня земли: до верха плоской кровли – не более 3,0 м; до конька скатной кровли – более 6,0 м; до низа скатной кровли – более 3,0 м.

3. Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

В данном районе системы водоснабжения и водоотведения, эксплуатируемые  ООО «КВС», отсутствуют. Для обеспечения коммунальной инфраструктурой указанных земельных участков необходимо предусмотреть альтернативные варианты  водоснабжения и водоотведения.

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение планируемых к строительству объектов на земельном участке по адресу: Саратовская область, Саратовский муниципальный район, Багаевское муниципальное образование, с. Багаевка, ул. Мичурина, участок б/н возможно осуществить от сетей ПАО «Россети Волга» по уровню напряжения 0,4 кВ – КТП № 74 ф.417 ПС 35 кВ «Кирпичная» (ориентировочное расстояние до границ участка 120 м).

Срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет.

Размер платы за технологическое присоединение на 2021 год определяется в соответствии с Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 29 декабря 2020 года № 37/9.

 

Газоснабжение

Подключение планируемых к строительству объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий: 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельном участке, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».


ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

по продаже земельных участков

 

Торги состоятся 1 октября 2021 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

пп

Местонахождение земельного участка  

Площадь, кв.м

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена продажи, руб.

«Шаг аукциона», руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

г. Саратов, 1-й Шумейский проезд, около з/у № 16Б в Кировском районе

400

64:48:030219:7079

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

580000

17400

160000

№ 1496

от 09.06.2021

№ 1078-р от 06.08.2021

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, пос. Мирный в Кировском районе

786

64:48:030122:626

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

1140000

34200

310000

№ 1495

от 09.06.2021

№ 1077-р от 06.08.2021

государственная собственность до разграничения

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 29.09.2021 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 25.08.2021  по 27.09.2021  по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых претендентами:  

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  на счет, указанный в извещении,  не позднее 27.09.2021.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001, ОКТМО 63701000 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 1 октября 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 25.08.2021 по 27.09.2021 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов, 1-й Шумейский проезд, около з/у № 16Б в Кировском районе

Ж-4

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

г. Саратов пос. Мирный в Кировском районе

Ж-4.1

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

 

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству объектов капитального строительства на земельных участках по адресам: - г. Саратов, 1-й Шумейский проезд, около з/у № 16Б в Кировском районе, г. Саратов пос. Мирный в Кировском районе возможна в объеме 3,8 м3/сут, 1,2 м3/час. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объектов капитального строительства на земельных участках по адресам: - г. Саратов, 1-й Шумейский проезд, около з/у № 16Б в Кировском районе, г. Саратов пос. Мирный в Кировском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий составляет два года.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на указанных земельных участках возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельных участках по адресам: г. Саратов, 1-й Шумейский проезд, около з/у № 16Б в Кировском районе, г. Саратов пос. Мирный в Кировском районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

 

 

 

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА САРАТОВА

 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

по продаже земельных участков

 

Торги состоятся 29 сентября 2021 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена продажи, руб.

«Шаг аукциона», руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

1024

64:48:010140:1537

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

1570000

47100

425000

№ 733

от 05.04.2021

№ 1069-р от 05.08.2021

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

1009

64:48:010140:1538

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

1550000

46500

420000

№ 732

от 05.04.2021

№ 1075-р от 06.08.2021

государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 28.09.2021 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 18.08.2021  по 24.09.2021  по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых претендентами: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  на счет, указанный в извещении,  не позднее 24.09.2021.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001, ОКТМО 63701000 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 29 сентября 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 18.08.2021 по 24.09.2021 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

 

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

Ж-4.1

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

 

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству объектов капитального строительства на земельных участках по адресу:

- г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе возможна в объеме 10,0 м3/сут, 1,5 м3/час. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

           На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

           В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

           

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объектов капитального строительства на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий составляет два года.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на указанных земельных участках возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 24 сентября 2021 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

 

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

1200

20

64:48:010140:1757

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

 

210000

6000

210000

№ 1520 от 15.06.2021

№ 1079-р от 06.08.2021

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

1056

20

64:48:010140:1756

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

185000

5000

185000

№ 1521 от 15.06.2021

№ 1073-р от 06.08.2021

государственная собственность до разграничения

3

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

1200

20

64:48:010140:1758

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

210000

6000

210000

№ 1519 от 15.06.2021

№ 1074-р от 06.08.2021

государственная собственность до разграничения

4

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

1185

20

64:48:010140:1755

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

207000

6000

207000

№ 1518 от 15.06.2021

№ 1080-р от 06.08.2021

государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 22.09.2021 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 18.08.2021 по 20.09.2021  по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

 Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 20.09.2021 г.

 Реквизиты счетов для перечисления задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 24 сентября 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 18.08.2021 по 20.09.2021 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

 

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

Ж-4.1

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

 

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству объектов капитального строительства на земельных участках по адресу:

- г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе возможна в объеме 3,8 м3/сут, 1,2 м3/час. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

           На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

           В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

           

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объектов капитального строительства на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий составляет два года.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на указанных земельных участках возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Протоколы 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 22 сентября 2021 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

 

 

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов, ул. Омская, д.№ 8 в Заводском районе

1316

9

64:48:020329:69

Размещение объекта капитального строительства, предназначенного для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м

193000

5750

193000

№ 1180 от 01.07.2019

№ 616-р от 30.04.2021

Собственность муниципального образования «Город Саратов»

2

г. Саратов, район Займища в Волжском районе

1750

5

64:48:010140:40

Для размещения объектов V класса опасности по СанПиН: объекты логистики, склады, производственные базы

170000

5100

170000

№ 493 от 10.03.2021

№ 619-р от 30.04.2021

государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 21.09.2021 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 11.08.2021  по 17.09.2021  по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

       3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды  земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

 Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 17.09.2021 г.

 Реквизиты счетов для перечисления задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 22 сентября 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 11.08.2021 по 17.09.2021 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

 

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки *, %

Процент озеленения, %

Этажность

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском  районе

Ж-1.1

Не регламентируется

15

25

1,5 (0 от красной линии)

Не регламентируется

10

75

5

10

25

15

Макс. 2

90

90

г. Саратов, район Займища в Волжском районе

П-1

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

80

10

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Макс. 3

75

Не регламентируется

 

                                 

* Коэффициент застройки регламентирует % застройки участка выше планировочной отметки земли. Использование подземного пространства в пределах земельного участка не регламентируется.

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

 

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

             Условия:

          1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к                                       строительству объектов капитального строительства составит:

 - для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском  районе - в объеме 10,0 м3/сут, 3,0 м3/час;

          - для земельного участка по адресу: г. Саратов, район Займища в Волжском районе – 3,6 м3 /сут,  1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют.

 

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

           На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

           В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

           

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

            Электроснабжение объектов капитального строительства на земельных участках по адресам: г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском  районе;  г. Саратов, район Займища в Волжском районе возможно осуществить со строительством сетей ЗАО «СПГЭС».

            Срок действия технических условий составляет два года.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на указанных земельных участках возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

            Объекты, расположенные на земельном участке по адресу: г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском  районе, находятся в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

            Для предоставления технических условий или информации о плате за подключение объектов капитального строительства к тепловым сетям ПАО                   «Т Плюс» необходимо  предоставить следующую информацию:

- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.

            Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на указанных земельных участках, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

            Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельном участке по адресу: г. Саратов, район Займища в Волжском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

            На часть земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском  районе имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ. Ограничения установлены в соответствии с п. 14, 15 и 16 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением  Правительства РФ от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей» (газопровод низкого давления общей протяженностью 5561,69 п.м).

            В пределах земельного участка по адресу: г. Саратов, район Займища в Волжском районе расположена часть объекта недвижимости – сооружения электроэнергетики с кадастровым номером 64:48:000000:231180, на который зарегистрировано право собственности ПАО «Саратовнефтегаз».

По границе земельного участка проходит надземная линия газопровода.

Протоколы

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

по продаже земельных участков

 

Торги состоятся 26 августа 2021 года в 10 00 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

 

 


пп

Местонахождение земельного участка  

Площадь, кв.м

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена продажи, руб.

«Шаг аукциона», руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н

в Волжском районе

534

64:48:010128:74

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

548000

16440

150000

№ 2399

от 11.11.2019

№ 847-р от 02.07.2021

государственная собственность до разграничения

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 25.08.2021 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 21.07.2021 по 23.08.2021 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых претендентами:  

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

   3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

   4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

  Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

  Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  на счет, указанный в извещении,  не позднее 23.08.2021.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001, ОКТМО 63701000 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 26 августа 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 21.07.2021 по 23.08.2021 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н

в Волжском районе

Ж-4.1

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

              Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках по адресу:

- г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

           На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

           В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение планируемых к строительству объектов на земельном участке по адресу: г. Саратов, г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

 

Газоснабжение

Подключение планируемых к строительству объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий: 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Протокол рассмотрения заявок

Протокол о результатах аукциона

 


 

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА САРАТОВА 


ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 25 августа 2021 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

 

пп

Местонахождение земельного участка  

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов,

ул. им. Гагарина Ю.А., б/н

в Кировском районе

872

20

64:48:030116:272

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

 

74000

2200

74000

№ 2761 от 28.12.2020

№ 605-р от 30.04.2021

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, ст. Трофимовский-2 в Ленинском районе

2912

4 года

9 мес.

64:48:040319:247

для размещения объектов IV класса опасности по СанПиН: объекты логистики, склады, производственные базы

349000

10450

349000

№ 52 от 14.01.2021

№ 490-р от 30.04.2021

государственная собственность до разграничения

3

г. Саратов, ст. Трофимовский-2 в Ленинском районе

900

2 года

6 мес.

64:48:040319:248

для размещения объектов IV класса опасности по СанПиН: объекты логистики, склады, производственные базы

127000

3800

127000

№ 51 от 14.01.2021

№ 545-р от 30.04.2021

государственная собственность до разграничения

4

г. Саратов,

ул. Киевская,

д. № 10

3349

8

64:48:020310:61

Для размещения многоквартирного дома этажностью не выше 8 этажей, в том числе со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями

810000

24300

810000

№ 1531 от 15.06.2021

№ 978-р

от 05.07.2021

Собственность муниципального образования «Город Саратов»

5

г. Саратов,

ул. Депутатская,

уч. № 6 в Кировском  районе

849

20

64:48:030219:289

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

72000

2150

72000

№ 2138 от 29.10.2020

№ 601- р от 30.04.2021

государственная собственность до разграничения

6

г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе

494

20

64:48:040701:3

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

 

18000

540

18000

№ 729 от 08.04.2020

№ 617-р от 30.04.2021

государственная собственность до разграничения

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 24.08.2021 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 21.07.2021  по 20.08.2021 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем:  

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 20.08.2021 г.

Реквизиты счетов для перечисления задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 25 августа 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 21.07.2021 по 20.08.2021 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397 (далее – Правила), установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Этажность

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов, ст. Трофимовский-2 в Ленинском районе

П-1

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

80

10

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Макс. 3

75

Не регламентируется

 

г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе

Ж-4.1

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе

Ж-4

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

г. Саратов,

ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском  районе

Ж-4.1

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

г. Саратов,

ул. Киевская, д. № 10 в Заводском районе

Ж-2

Не регламентируется

15

25

1,5 (0 от красной линии)

Не регламентируется

10

Для многоквартирных домов со встроенными, пристроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями - в соответствии с пунктом 81.3 Правил, техническими регламентами безопасности, но не более 50 *.

15

10

25

15

Макс. 2

90

90


Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

 

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству объектов капитального строительства на земельных участках по адресу:

- г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе возможна в объеме 3,8 м3/сут, 1,2 м3/час. Сети канализации отсутствуют.

- г. Саратов, ст. Трофимовский-2 в Ленинском районе возможна в объеме 10,0 м3 /сут, 3,0 м3 /час. Сети канализации отсутствуют.

- г. Саратов, ул. Киевская, д. № 10 в Заводском районе возможна в объеме 150,0 м3 /сут, 15,0 м3 /час.

- г. Саратов, ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском  районе возможна в объеме 3,8 м3/сут, 1,2 м3/час. Сети канализации отсутствуют.

- г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе – 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час, при условии выполнения следующих мероприятий:

- реконструкции повысительной насосной станции «Поливановская»;

- перекладки разводящих сетей водопровода поселка на расчетный диаметр ориентировочной протяженностью 5 км. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объектов капитального строительства на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе; г. Саратов, ст. Трофимовский-2 в Ленинском районе;  г. Саратов, ул. Киевская, д. № 10 в Заводском районе,
г. Саратов, ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском  районе; г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий составляет два года.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на указанных земельных участках возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

 

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе;  г. Саратов, ст. Трофимовский-2 в Ленинском районе; г. Саратов, ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском  районе; г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Объект, расположенный на земельном участке по адресу: г. Саратов, ул. Киевская, д. № 10 в Заводском районе находится в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Для предоставления технических условий или информации о плате за подключение объектов капитального строительства к тепловым сетям ПАО «Т Плюс» необходимо  предоставить следующую информацию:

- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.

Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на указанных земельных участках, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

Часть земельного участка с кадастровым номером 64:48:030116:272 по адресу: г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе расположена в охранной зоне с особыми условиями использования территорий № 442-охр-17/18 от 18.12.2018. Ограничения прав на земельный участок предусмотренны статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ, 64.48.2.973.

В границах земельного участка с кадастровым номером 64:48:020310:61 по адресу: г. Саратов, ул. Киевская, д. № 10 в Заводском районе:

- имеются коммуникации водопровода и канализации, на которые ООО «КВС» переданы права владения и пользования по Концессионному соглашению в отношении централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, находящихся в собственности муниципального образования «Город Саратов» от 24.11.2017 и сети, не находящиеся на эксплуатационном обслуживании ООО «КВС». Правообладатель земельного участка должен соблюдать законные интересы ООО «КВС», направленные на обеспечение надлежащей эксплуатации коммуникаций;

- расположены следующие действующие объекты электросетевого хозяйства: КЛ-6 кВ от ТП-93 до ТП-926, КЛ-6 кВ от РП Стадион до ТП-379. Вопрос о необходимости переноса и технической возможности решается при разработке застройщиком проектной документации с отнесением расходов по выносу объектов электросетевого хозяйства за счет заинтересованного лица;

- расположена теплотрасса (ввод) ж/д по ул. Киевская, 10 с кадастровым номером 64:48:020310:1227, переданная ПАО «Т Плюс» по концессионному соглашению от 06.11.2019 г. № 1/7700-FA057/01-021/0050-2019, отключена от системы теплоснабжения и ГВС. Вопрос о необходимости переноса и технической возможности решается собственником имущества при наличии предпосылок к этому при использовании земельного участка в порядке, предусмотренном законодательством РФ.



Протоколы рассмотрения заявок

Протоколы о результатах аукциона

 


 

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

В соответствии с предписанием УФАС по Саратовской области от 20.05.2021 № 064/10/18.1-527/2021, распоряжением председателя комитета по управлению имуществом города Саратова от 28.05.2021 № 710-р отменены протоколы рассмотрения заявок от 20 апреля 2021 года на участие в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков, объявленного на 21 апреля 2021 года; протоколы о результатах аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков от 21 апреля 2021 года №№ 4, 5, 6.

Аукционная комиссия по определению участников аукциона на право заключения договоров аренды указанных земельных участков состоится 15 июня 2021 года.

Аукцион состоится  17 июня 2021 года в 1000 (время местное) по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14 (актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж).

Претенденты, подавшие заявки в сроки, указанные в извещении № 160321/0062245/03 на право заключения договоров аренды земельных участков, должны внести задатки в размере, указанном в извещении, не позднее 9 июня 2021 года, а также предоставить организатору торгов документы, подтверждающие внесение задатка, по адресу: г.Саратов, Театральная пл. 7, каб. 305, тел. 49-30-21.

 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 28 июля 2021 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

 

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов, пос. Зональный, жилая группа № 20 в Волжском  районе

667

20

64:48:010108:1869

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

31900

950

31900

№ 1792 от 17.09.2020

№ 253-р от 11.03.2021

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, пос. Зональный, жилая группа № 20 в Волжском  районе

637

20

64:48:010108:1870

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

30400

900

30400

№ 1815 от 21.09.2020

№ 252-р от 11.03.2021

государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 27.07.2021 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 23.06.2021 г. по 23.07.2021 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

       4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

 Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 23.07.2021 г.

 Реквизиты счетов для перечисления задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 28 июля 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 24.06.2021 по 22.07.2021 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

 

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов, пос. Зональный, жилая группа № 20 в Волжском  районе

Ж-4

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

 

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству объектов капитального строительства на указанных земельных участках возможна в объеме 3,8 м3/сут, 1,2 м3/час. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

           

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объектов капитального строительства на земельных участках по адресу: г. Саратов, пос. Зональный, жилая группа № 20 в Волжском  районе возможно осуществить в соответствии с ТУ владельца сетей в данном районе, по определению ПАО «МРСК Волги». Электрических сетей ЗАО «СПГЭС» в указанном районе нет.Технологическое присоединение энергопринимающих устройств возможно осуществить от электрической сети по уровню напряжения 0,4 кВ – ВЛ – 0,4 кВ КТП № 1278 ВЛ – 6 кВ ф. 604 ПС 110 кВ Новосоколовогорская.

Срок действия технических условий составляет два года.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

 

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, пос. Зональный, жилая группа № 20 в Волжском  районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

На часть земельного участка, расположенного  по адресу: г. Саратов, пос. Зональный, жилая группа № 20 в Волжском  районе с кадастровым номером 64:48:010108:1869, имеются ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ, ст. 65 Водного кодекса РФ, зона с особыми условиями использования территорий, 64.48.2.780, Приказ «Об установлении местоположения береговой линии, границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос рек 1-я Гуселка и 2-я Гуселка на территории Саратовской области» № 1012 от 17.11.2017.

Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 28.07.2021 

Протоколы о результатах аукциона 28.07.2021

 

 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 23 июля 2021 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

 

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

932

20

64:48:010140:1541

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

 

302000

9060

302000

№ 498 от 11.03.2021

№ 628-р от 30.04.2021

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

1069

20

64:48:010140:1542

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

340000

10200

340000

№ 499 от 11.03.2021

№ 629-р от 30.04.2021

государственная собственность до разграничения

3

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

1033

20

64:48:010140:1545

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

330000

9900

330000

№ 500 от 11.03.2021

№ 622-р от 30.04.2021

государственная собственность до разграничения

4

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

996

20

64:48:010140:1540

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

320000

9600

320000

№ 497 от 11.03.2021

№ 677-р от 17.05.2021

государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 21.07.2021 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 09.06.2021  по 19.07.2021  по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

       3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

 Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 19.07.2021 г.

 Реквизиты счетов для перечисления задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 23 июля 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 10.06.2021 по 15.07.2021 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

 

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Этажность

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе

Ж-4.1

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

 

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

       Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству объектов капитального строительства на земельных участках по адресу:

- г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе возможна в объеме 10,0 м3/сут, 1,5 м3/час. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

           На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

           В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

           Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объектов капитального строительства на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий составляет два года.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на указанных земельных участках возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн», б/н в Волжском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 23.07.2021 

Протоколы о результатах аукциона 23.07.2021

 

 

 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

по продаже земельного участка

 

Торги состоятся  16 июля 2021 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена продажи, руб.

«Шаг аукциона», руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

Саратовская область, Саратовский муниципальный район, Багаевское муниципальное образование, пос. Водник

600

64:48:020460:554

Для ведения личного подсобного хозяйства

148000

4400

45000

№ 469 от 09.03.2021

№ 721-р от 03.06.2021

государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 14.07.2021 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 09.06.2021 по 12.07.2021 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых претендентами: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  на счет, указанный в извещении,  не позднее 12.07.2021.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001, ОКТМО 63701000 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 16 июля 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 10.06.2021 по 08.07.2021 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Багаевского муниципального образования, утвержденными решением Собрания депутатов Саратовского муниципального района Саратовской области от 11.04.2013 № 01-07/538 (в редакции реш. от 15.09.2020 № 01-07/220), установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

-        площадь земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства – от 600 до 1600 кв. м;

-        площадь земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства – от 600 до 2000 кв. м;

-        площадь земельных участков для блокированной жилой застройки – от 200 до 1000 кв.м.

-        процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) - 10 %

-        процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) - 25 %

-        для блокированной жилой застройки ширина участка отдельной жилой единицы – не менее 6,0 м,

-        площадь образуемых земельных участков, для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства в условиях сложившейся застройки (существующие объекты недвижимости) - по сложившемуся землепользованию с учетом технических регламентов, при их отсутствии – с учетом применяемых строительных, санитарных и иных норм и правил,

-        размеры земельных участков общего пользования, обслуживания жилой застройки и для размещения иных объектов в соответствии с установленными видами разрешенного использования не нормируются.

2. Минимальные отступы:

 - от красной линии улиц расстояние до жилого дома – не менее 5 м.; от красной линии проездов – не менее 3 м.,до установления красной линии в соответствии с законодательством, по линии сложившейся застройки.

-        минимальное расстояние от границ смежного земельного участка:

  • до основного строения – не менее 3 м;
  • до построек для содержания скота и птицы – не менее 4 м;
  • до прочих хозяйственных построек, строений, открытых стоянок – не менее 1 м;
  • для блокированной жилой застройки от боковых границ крайних участков – не менее 6,0 м

-        минимальное расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках – не менее 6 м;

-        хозяйственные и прочие строения, открытые стоянки, отдельно стоящие гаражи размещать в соответствии с санитарными правилами и нормами, противопожарными требованиями, в зависимости от степени огнестойкости;

-        в случае примыкания хозяйственных строений к жилому дому расстояние до границы земельного участка измеряется отдельно от каждого объекта блокировки;

-        скат крыши необходимо ориентировать так, чтобы сток дождевой воды не попадал на соседний участок.

3. Предельное количество этажей: жилого дома – не более 3 надземных этажей,     

     Ограждения: высота – не более 2 м., прозрачность по фасадной линии застройки – не более 50 %

4. Минимальный процент застройки в границах земельного участка – не устанавливается.

5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%, для блокированной жилой застройки - 60 %

Примечание:

Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников жилого дома.

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

          Водоснабжение

В данном районе системы водоснабжения и водоотведения, эксплуатируемые  ООО «КВС», отсутствуют. Для обеспечения коммунальной инфраструктурой указанного земельного участка необходимо предусмотреть  альтернативные варианты  водоснабжения и водоотведения.

 

                  Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение планируемых к строительству объектов на земельном участке по адресу: Саратовская область, Саратовский муниципальный район, Багаевское муниципальное образование, пос. Водник возможно осуществить от сетей ПАО «Россети Волга» по уровню напряжения 0,4 кВ – КТП № 310 ф.602 ПС 35 кВ Увек (ориентировочное расстояние до границ участка 100 м).

Срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет.

 

Газоснабжение

Подключение планируемых к строительству объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий: 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельном участке, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Протокол рассмотрения заявок 

 

 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 14 июля 2021 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

пп

Местонахождение земельного участка  

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов,

ул. Камчатская, б/н в Кировском районе

870

20

64:48:030116:289

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

74000

2200

74000

№ 2760 от 28.12.2020

№ 603-р от 30.04.2021

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе

1000

20

64:48:020250:264

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

64000

1900

64000

№ 731 от 08.04.2020

№ 614-р от 30.04.2021

государственная собственность до разграничения

3

г. Саратов, район Займища в Волжском районе

1750

5

64:48:010140:40

Для размещения объектов V класса опасности по СанПиН: объекты логистики, склады, производственные базы

170000

5100

170000

№ 493 от 10.03.2021

№ 619-р от 30.04.2021

государственная собственность до разграничения


Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 13.07.2021 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 02.06.2021 г. по 09.07.2021 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем:  

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 09.07.2021 г.

Реквизиты счетов для перечисления задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 14 июля 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 03.06.2021 по 08.07.2021 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе

Ж-4

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

г. Саратов,

ул. Камчатская, б/н в Кировском районе

Ж-4.1

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

г. Саратов, район Займища в Волжском районе

П-1

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

80

10

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Макс. 3

75

Не регламентируется

 

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

 

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству объектов капитального строительства составит:

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе;  г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе – 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, район Займища в Волжском районе – 3,6 м3 /сут,  1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объектов капитального строительства на земельном участке по адресу: г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе;  г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Электроснабжение объектов капитального строительства на земельном участке по адресу: г. Саратов, район Займища в Волжском районе возможно осуществить со строительством сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий составляет два года.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

 

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе; г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе; г. Саратов, район Займища в Волжском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

В пределах земельного участка по адресу: г. Саратов, район Займища в Волжском районе расположена часть объекта недвижимости – сооружения электроэнергетики с кадастровым номером 64:48:000000:231180, на который зарегистрировано право собственности ПАО «Саратовнефтегаз».

По границе земельного участка проходит надземная линия газопровода.

Протоколы рассмотрения заявок

Протоколы о результатах аукциона

 



ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 2 июля 2021 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

пп

Местонахождение земельного участка  

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе

872

20

64:48:030116:272

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

 

74000

2200

74000

№ 2761 от 28.12.2020

№ 605-р от 30.04.2021

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов,

ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском  районе

849

20

64:48:030219:289

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

72000

2150

72000

№ 2138 от 29.10.2020

№ 601- р от 30.04.2021

государственная собственность до разграничения

3

г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе

494

20

64:48:040701:3

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

18000

540

18000

№ 729 от 08.04.2020

№ 617-р от 30.04.2021

государственная собственность до разграничения

4

г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 7 в Волжском районе

914

20

64:48:010116:268

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

264000

7900

264000

№ 2823 от 30.12.2020

№ 491-р от 30.04.2021

государственная собственность до разграничения

5

г. Саратов, ст. Трофимовский-2 в Ленинском районе

2912

4 года

9 мес.

64:48:040319:247

для размещения объектов IV класса опасности по СанПиН: объекты логистики, склады, производственные базы

349000

10450

349000

№ 52 от 14.01.2021

№ 490-р от 30.04.2021

государственная собственность до разграничения

6

г. Саратов, ст. Трофимовский-2 в Ленинском районе

900

2 года

6 мес.

64:48:040319:248

для размещения объектов IV класса опасности по СанПиН: объекты логистики, склады, производственные базы

127000

3800

127000

№ 51 от 14.01.2021

№ 545-р от 30.04.2021

государственная собственность до разграничения


Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 30.06.2021 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 26.05.2021  по 28.06.2021  по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем:  

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 28.06.2021 г.

Реквизиты счетов для перечисления задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 2 июля 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 27.05.2021 по 24.06.2021 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Этажность

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов, ст. Трофимовский-2 в Ленинском районе

П-1

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

80

10

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Макс. 3

75

Не регламентируется

 

г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 7 в Волжском районе;

г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе

Ж-4

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе;

г. Саратов,

ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском  районе

Ж-4.1

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

 

 




















Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

 

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству объектов капитального строительства на земельных участках по адресу:

- г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе; г. Саратов, ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском  районе возможна в объеме 3,8 м3/сут, 1,2 м3/час. Сети канализации отсутствуют.

- г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 7 в Волжском районе возможна в объеме 3,8 м3/сут, 1,2 м3/час.

- г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе – 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час, при условии выполнения следующих мероприятий:

- реконструкции повысительной насосной станции «Поливановская»;

- перекладки разводящих сетей водопровода поселка на расчетный диаметр ориентировочной протяженностью 5 км. Сети канализации отсутствуют.

- г. Саратов, ст. Трофимовский-2 в Ленинском районе возможна в объеме 10,0 м3 /сут, 3,0 м3 /час. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объектов капитального строительства на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе; г. Саратов, ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском  районе; г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе; г. Саратов, ст. Трофимовский-2 в Ленинском районе  возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Электроснабжение объектов капитального строительства на земельных участках по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 7 в Волжском районе возможно осуществить от сетей АО «НЭСК».

Срок действия технических условий составляет два года.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на указанных земельных участках возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

 

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе;  г. Саратов, ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском  районе; г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 7 в Волжском районе;                       г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе; г. Саратов, ст. Трофимовский-2 в Ленинском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

Часть земельного участка с кадастровым номером 64:48:030116:272 по адресу: г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе расположена в охранной зоне с особыми условиями использования территорий № 442-охр-17/18 от 18.12.2018. Ограничения прав на земельный участок предусмотренны статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ, 64.48.2.973.

 


 

 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 25 июня 2021 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

пп

Местонахождение земельного участка  

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов, пос. Мирный, ул. Зерновая, б/н в Кировском  районе

1000

20

64:48:030114:111

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

83000

2450

83000

№ 2058 от 19.10.2020

№ 544-р от 30.04.2021

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, пос. Мирный, ул. Зерновая, б/н в Кировском  районе

1000

20

64:48:030114:114

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

83000

2450

83000

№ 2041 от 15.10.2020

№ 595-р от 30.04.2021

государственная собственность до разграничения

3

г. Саратов, ул. Тагильская, б/н в Волжском районе

1145

20

64:48:010128:87

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

93000

2750

93000

№ 2242 от 11.11.2020

№ 618-р от 30.04.2021

государственная собственность до разграничения

4

г. Саратов, ул. Тагильская, б/н в Волжском районе

1200

20

64:48:010128:88

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

97000

2900

97000

№ 2213 от 09.11.2020

№ 613-р от 30.04.2021

государственная собственность до разграничения

5

г. Саратов, ул. Шумейская, б/н в Волжском районе

700

20

64:48:010129:74

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

61000

1800

61000

№ 2219 от 09.11.2020

№ 604-р от 30.04.2021

государственная собственность до разграничения

6

г. Саратов, ул. Омская, д.№ 8 в Заводском районе

1316

9

64:48:020329:69

Для размещения магазина от 500 до 1000 кв.м общей площади

193000

5750

193000

№ 1180 от 01.07.2019

№ 616-р от 30.04.2021

Собственность муниципального образования «Город Саратов»


Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 23.06.2021 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 19.05.2021 г. по 21.06.2021 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем:  

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 21.06.2021 г.

 Реквизиты счетов для перечисления задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 25 июня 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 20.05.2021 по 17.06.2021 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:


Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов, ул. Шумейская, б/н в Волжском районе

Ж-4

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском  районе

Ж-1.1

Не регламентируется

15

25

1,5 (0 от красной линии)

Не регламентируется

10

75

5

Не регламентируется

25

15

Макс. 2

90

90

г. Саратов, пос. Мирный, ул. Зерновая, б/н в Кировском  районе;

г. Саратов, ул. Тагильская, б/н в Волжском районе

Ж-4.1

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

 

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству объектов капитального строительства составит:

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском  районе - в объеме 10,0 м3/сут, 3,0 м3/час;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Шумейская, б/н в Волжском районе; г. Саратов, ул. Тагильская, б/н в Волжском районе – 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, пос. Мирный, ул. Зерновая, б/н в Кировском  районе – 3,8 м3 /сут,  1,2 м3 /час.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объектов капитального строительства на земельном участке по адресу: г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском  районе; г. Саратов, ул. Шумейская, б/н в Волжском районе; г. Саратов, ул. Тагильская, б/н в Волжском районе; г. Саратов, пос. Мирный, ул. Зерновая, б/н в Кировском  районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий составляет два года.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

 

Теплоснабжение

 

Объекты, расположенные на земельном участке по адресу: г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском  районе, находятся в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Для предоставления технических условий или информации о плате за подключение объектов капитального строительства к тепловым сетям ПАО  «Т Плюс» необходимо  предоставить следующую информацию:

- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.

Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на указанных земельных участках, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. Шумейская, б/н в Волжском районе; г. Саратов, ул. Тагильская, б/н в Волжском районе; г. Саратов, пос. Мирный, ул. Зерновая, б/н в Кировском  районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

На часть земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском  районе имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ. Ограничения установлены в соответствии с п. 14, 15 и 16 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением  Правительства РФ от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей» (газопровод низкого давления общей протяженностью 5561,69 п.м).

Протоколы рассмотрения заявок в аукционе 25.06.2021

Протоколы о результатах аукциона 25.06.2021

 



ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

по продаже земельных участков 

Торги состоятся  18 июня 2021 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

пп

Местонахождение земельного участка  

Площадь, кв.м

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена продажи, руб.

«Шаг аукциона», руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе

1000

64:48:020522:50

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

734400

22000

200000

№ 854 от 16.05.2019

№ 299-р от 15.03.2021

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе

735

64:48:040628:181

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

525800

15750

140000

№ 1790 от 17.09.2020

№ 38-р от 13.01.2021

государственная собственность до разграничения

3

г. Саратов, ул. им. Лазо С.Г., б/н в Заводском районе

494

64:48:020222:201

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

279700

8350

80000

№ 1793 от 17.09.2020

№ 249-р от 11.03.2021

государственная собственность до разграничения

4

г. Саратов, 4-й Нагорный проезд, б/н в Заводском районе

568

64:48:020612:492

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

321600

9600

100000

№ 1834 от 22.09.2020

№ 250-р от 11.03.2021

государственная собственность до разграничения


Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 17.06.2021 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 12.05.2021 по 15.06.2021 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых претендентами:  

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  на счет, указанный в извещении,  не позднее 15.06.2021.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001, ОКТМО 63701000 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 18 июня 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 13.05.2021 по 10.06.2021 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

 

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе;

г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе;

г. Саратов, 4-й Нагорный проезд, б/н в Заводском районе;

г. Саратов, ул. им. Лазо С.Г., б/н в Заводском районе

Ж-4

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

          Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках по адресу:

- г. Саратов, ул. им. Лазо С.Г., б/н в Заводском районе возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час;

- г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, 4-й Нагорный проезд, б/н в Заводском районе возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

           На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

           В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

В районе земельного участка по адресу: г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе централизованная система водоснабжения ООО «КВС» отсутствует. Возможность подключения объектов с учетом перспективы развития поселка имеется к водопроводу d500мм на ул. Васильковской с прокладкой водопровода расчетного диаметра, ориентировочной протяженностью 5,6 км. В настоящее время водоснабжение поселка осуществляется из независимого источника – скважины, водоотведение – на очистные сооружения ОАО «Саратовский НПЗ». Действующие инженерные коммуникации  и сооружения на территории пос. Увек обслуживаются МУП «Саратовский коммунальный комплекс».

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение планируемых к строительству объектов на земельном участке по адресу: г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, ул. им. Лазо С.Г., б/н в Заводском районе; г. Саратов, 4-й Нагорный проезд, б/н в Заводском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Электроснабжение земельного участка по адресу: г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе возможно осуществить от электрической сети ПАО «МРСК Волги» по уровню напряжения 0,4 кВ – КТП № 1481 ф.602 ПС «Увек».

 

Газоснабжение

Подключение планируемых к строительству объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий: 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе; г. Саратов, ул. им. Лазо С.Г., б/н в Заводском районе; г. Саратов, 4-й Нагорный проезд, б/н в Заводском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

На часть земельного участка по адресу: г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56 Земельного кодекса РФ. Ограничения установлены правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными постановлением Правительства РФ от 24.02.2009  № 160, зона с особыми условиями использования территорий 64.48.2.1068. Решение об установлении или изменений границ зон с особыми условиями использования территорий № 201-охр-14/19 от 21.05.2019.

На часть земельного участка по адресу: г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56 Земельного кодекса РФ, п. 14, 15, 16 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержданных постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей». Зона с особыми условиями  использования территорий 64.48.2.92.

Земельный участок с кадастровым номером 64:48:020522:50 по адресу: г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе расположен в границах зон с особыми условиями использования территории: 64.08.2.73 – часть водоохранной зоны Волгоградского водохранилища на территории Саратовской области, 64.08.2.66 – часть прибрежной полосы Волгоградского водохранилища на териитории Саратовской области, а также частично расположен в охранной зоне комплекса сооружений энергетики и электропередачи. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ, Постановлением от 11.09.1972 № 667 «Об утверждении Правил охраны электрических сетей напряжением до 1000 вольт».

Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе

Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе

Протоколы о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка


 

 


 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 28 мая 2021 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)


пп

Местонахождение земельного участка  

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов, в квартале, ограниченном просп. Строителей, ул. им. Академика О.К. Антонова и ул. Производственной в Ленинском районе

2767

8

64:48:040415:184

Для размещения многоквартирного дома этажностью девять этажей и выше, в том числе со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями

1135100

34 000

1135100

№ 282 от 18.02.2021

№ 385-р от 19.04.2021

Собственность муниципального образования «Город Саратов»

2

г. Саратов,

просп. Строителей, д. № 36А в Ленинском районе

2399

8

64:48:040415:30

Для размещения многоквартирного дома этажностью девять этажей и выше, в том числе со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями

1002800

30000

1002800

№ 280 от 18.02.2021

№ 386- р от 19.04.2021

Собственность муниципального образования «Город Саратов»

3

г. Саратов, ул. Производственная, з/у № 7А в Ленинском районе

2833

8

64:48:040415:185

Для размещения многоквартирного дома этажностью девять этажей и выше, в том числе со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями

1159700

34000

1159700

№ 281 от 18.02.2021

№ 382-р от 19.04.2021

Собственность муниципального образования «Город Саратов»

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 26.05.2021 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 21.04.2021  по 24.05.2021  по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем:  

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

 4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

 Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 24.05.2021 г.

 Реквизиты счетов для перечисления задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 28 мая 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 22.04.2021 по 20.05.2021 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Этажность

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов, в квартале, ограниченном просп. Строителей, ул. им. Академика О.К. Антонова и ул. Производственной в Ленинском районе;

г. Саратов,

просп. Строителей, д. № 36А в Ленинском районе;

г. Саратов, ул. Производственная, з/у № 7А в Ленинском районе

Ж-1.1

Не регламентируется

15

25

1,5 (0 от красной линии)

Не регламентируется

10

Для многоквартирных домов со встроенными, пристроенными и (или) встроенными нежилыми помещенияями – в соответствии с пунктом 120 настоящих Правил, техническими регламентами безопасности, но не более 50.

15

10

25

15

Макс. 2

90

90

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

 

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству объектов капитального строительства на указанных земельных участках возможна в объеме 170,0 м3/сут, 15,0 м3/час.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объектов капитального строительства на указанных земельных участках возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий составляет два года.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства на указанных земельных участках возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

 

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на указанных земельных участках находятся в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Для предоставления технических условий или информации о плате за подключение объектов капитального строительства к тепловым сетям ПАО  «Т Плюс» необходимо  предоставить следующую информацию:

- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.

Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на указанных земельных участках, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

В границах земельных участков, расположенных  по адресу: г. Саратов, в квартале, ограниченном просп. Строителей, ул. им. Академика О.К. Антонова и ул. Производственной в Ленинском районе; г. Саратов, ул. Производственная, з/у № 7А в Ленинском районе  имеются сети ООО «КВС»: водопровод d200 мм и канализационные коллекторы d150 мм и d200 мм. Необходимость и техническая возможность переноса (выноса) коммуникаций за пределы границ земельных участков, либо их демонтажа подлежит решению в комплексе при разработке проектных решений по планировке территорий, в зависимости от целей использования земельных участков в дальнейшем и размещения на них объектов капитального строительства, с предварительным уведомлением правообладателей о наличии коммуникаций на земельных участках.

В границах земельных участков, расположенных  по адресу: г. Саратов, в квартале, ограниченном просп. Строителей, ул. им. Академика О.К. Антонова и ул. Производственной в Ленинском районе; г. Саратов, ул. Производственная, з/у № 7А в Ленинском районе; г. Саратов, просп. Строителей, д. № 36А в Ленинском районе проходят действующие коммуникации 2 Ду = 150, 125, 80 мм надземной прокладки и 2Ду = 100 подземной прокладки, переданные на баланс и в эксплутационную ответственность филиалу «Саратовский» ПАО «Т Плюс» по концессионному соглашению № 1 от 06.11.2019 (7700FА057/01-021/0050-2019 от 06.11.2019). Техническая возможность выноса участков теплотрасс, попадающих в зону строительства многоквартирных жилых домов, имеется, без увеличения диаметров теплопроводов с обязательным внесением изменений ЕГРНИ теплотрасс и Концессионное соглашение в части основных параметров. Параметры разработки проектов указаны в письме Филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс» от 12.04.2021 № 51206-10-1609.

 





ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

по продаже земельных участков 

Торги состоятся  30 апреля 2021 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)


пп

Местонахождение земельного участка  

Площадь, кв.м

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена продажи, руб.

«Шаг аукциона», руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе

1000

64:48:020522:50

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

734400

22000

200000

№ 854 от 16.05.2019

№ 299-р от 15.03.2021

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе

735

64:48:040628:181

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

525800

15750

140000

№ 1790 от 17.09.2020

№ 38-р от 13.01.2021

государственная собственность до разграничения


Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 28.04.2021 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 24.03.2021 по 26.04.2021 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых претендентами:  

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  на счет, указанный в извещении,  не позднее 26.04.2021.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001, ОКТМО 63701000 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 30 апреля 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 25.03.2021 по 22.04.2021 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе;

г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе

Ж-4

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется


Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

          Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках по адресу:

- г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

           На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

В районе земельного участка по адресу: г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе централизованная система водоснабжения ООО «КВС» отсутствует. Возможность подключения объектов с учетом перспективы развития поселка имеется к водопроводу d500мм на ул. Васильковской с прокладкой водопровода расчетного диаметра, ориентировочной протяженностью 5,6 км. В настоящее время водоснабжение поселка осуществляется из независимого источника – скважины, водоотведение – на очистные сооружения ОАО «Саратовский НПЗ». Действующие инженерные коммуникации  и сооружения на территории пос. Увек обслуживаются МУП «Саратовский коммунальный комплекс».

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение планируемых к строительству объектов на земельном участке по адресу: г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Электроснабжение земельного участка по адресу: г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе возможно осуществить от электрической сети ПАО «МРСК Волги» по уровню напряжения 0,4 кВ – КТП № 1481 ф.602 ПС «Увек».

 

Газоснабжение

Подключение планируемых к строительству объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий: 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

На часть земельного участка по адресу: г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56 Земельного кодекса РФ. Ограничения установлены правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными постановлением Правительства РФ от 24.02.2009  № 160, зона с особыми условиями использования территорий 64.48.2.1068. Решение об установлении или изменений границ зон с особыми условиями использования территорий № 201-охр-14/19 от 21.05.2019.

На часть земельного участка по адресу: г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56 Земельного кодекса РФ, п. 14, 15, 16 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержданных постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей». Зона с особыми условиями  использования территорий 64.48.2.92.

Земельный участок с кадастровым номером 64:48:020522:50 по адресу: г. Саратов, 3-й Нефтяной проезд, б/н в Заводском районе расположен в границах зон с особыми условиями использования территории: 64.08.2.73 – часть водоохранной зоны Волгоградского водохранилища на территории Саратовской области, 64.08.2.66 – часть прибрежной полосы Волгоградского водохранилища на териитории Саратовской области, а также частично расположен в охранной зоне комплекса сооружений энергетики и электропередачи. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ, Постановлением от 11.09.1972 № 667 «Об утверждении Правил охраны электрических сетей напряжением до 1000 вольт».

Протоколы рассмотрения заявок в аукционе 30.04.2021


 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

по продаже земельных участков 

Торги состоятся  28 апреля 2021 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

пп

Местонахождение земельного участка  

Площадь, кв.м

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена продажи, руб.

«Шаг аукциона», руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

г. Саратов, ул. 1-я Гуселка, семхоз в Кировском районе

367

64:48:030106:2210

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

271300

8100

80000

№ 1795 от 17.09.2020

№ 247-р от 11.03.2021

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, Малый Дорожный проезд, б/н в Волжском районе

1108

64:48:010112:777

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

777700

23300

200000

№ 1803 от 18.09.2020

№ 248-р от 11.03.2021

государственная собственность до разграничения

3

г. Саратов, ул. им. Лазо С.Г., б/н в Заводском районе

494

64:48:020222:201

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

279700

8350

80000

№ 1793 от 17.09.2020

№ 249-р от 11.03.2021

государственная собственность до разграничения

4

г. Саратов, 4-й Нагорный проезд, б/н в Заводском районе

568

64:48:020612:492

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

321600

9600

100000

№ 1834 от 22.09.2020

№ 250-р от 11.03.2021

государственная собственность до разграничения


Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 27.04.2021 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 17.03.2021 по 23.04.2021 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых претендентами:  

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  на счет, указанный в извещении,  не позднее 23.04.2021.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001, ОКТМО 63701000 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 28 апреля 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 18.03.2021 по 22.04.2021 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов, ул. 1-я Гуселка, семхоз в Кировском районе;

г. Саратов, ул. им. Лазо С.Г., б/н в Заводском районе;

г. Саратов, 4-й Нагорный проезд, б/н в Заводском районе

Ж-4

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

г. Саратов, Малый Дорожный проезд, б/н в Волжском районе

Ж-4.1

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется


Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

          Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках по адресу:

- г. Саратов, ул. 1-я Гуселка, семхоз в Кировском районе;  г. Саратов, ул. им. Лазо С.Г., б/н в Заводском районе возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час.;

- г. Саратов, г. Саратов, Малый Дорожный проезд, б/н в Волжском районе; г. Саратов, 4-й Нагорный проезд, б/н в Заводском районе в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение планируемых к строительству объектов на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. 1-я Гуселка, семхоз в Кировском районе;  г. Саратов, ул. им. Лазо С.Г., б/н в Заводском районе; г. Саратов, 4-й Нагорный проезд, б/н в Заводском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Электроснабжение планируемых к строительству объектов на земельном участке по адресу: г. Саратов, Малый Дорожный проезд, б/н в Волжском районе возможно осуществить в соответствии с ТУ владельца сетей в данном районе, по определению ПАО «МРСК Волги». Электрических сетей ЗАО «СПГЭС» в указанном районе нет.

 

Газоснабжение

Подключение планируемых к строительству объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий: 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. 1-я Гуселка, семхоз в Кировском районе, г. Саратов, Малый Дорожный проезд, б/н в Волжском районе, г. Саратов, ул. им. Лазо С.Г., б/н в Заводском районе; г. Саратов, 4-й Нагорный проезд, б/н в Заводском районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 



ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 21 апреля 2021 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

пп

Местонахождение земельного участка  

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов, пос. Зональный, жилая группа № 20 в Волжском  районе

667

20

64:48:010108:1869

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

31900

950

31900

№ 1792 от 17.09.2020

№ 253-р от 11.03.2021

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, пос. Зональный, жилая группа № 20 в Волжском  районе

637

20

64:48:010108:1870

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

30400

900

30400

№ 1815 от 21.09.2020

№ 252-р от 11.03.2021

государственная собственность до разграничения

3

г. Саратов, между ул. Шумейской и ул. Новоржевской в Кировском районе

736

20

64:48:030124:106

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

46700

1400

46700

№ 1791 от 17.09.2020

№ 251-р от 11.03.2021

государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 20.04.2021 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 17.03.2021 г. по 16.04.2021 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем:  

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

 Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 16.04.2021 г.

 Реквизиты счетов для перечисления задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 21 апреля 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 18.03.2021 по 15.04.2021 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

 

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов, пос. Зональный, жилая группа № 20 в Волжском  районе

Ж-4

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

г. Саратов, между ул. Шумейской и ул. Новоржевской в Кировском районе

Ж-4.1

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

 

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

 Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству объектов капитального строительства на указанных земельных участках возможна в объеме 3,8 м3/сут, 1,2 м3/час. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объектов капитального строительства на земельном участке по адресу: г. Саратов, между ул. Шумейской и ул. Новоржевской в Кировском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Электроснабжение объектов капитального строительства на земельных участках по адресу: г. Саратов, пос. Зональный, жилая группа № 20 в Волжском  районе возможно осуществить в соответствии с ТУ владельца сетей в данном районе, по определению ПАО «МРСК Волги». Электрических сетей ЗАО «СПГЭС» в указанном районе нет.Технологическое присоединение энергопринимающих устройств возможно осуществить от электрической сети по уровню напряжения 0,4 кВ – ВЛ – 0,4 кВ КТП № 1278 ВЛ – 6 кВ ф. 604 ПС 110 кВ Новосоколовогорская.

Срок действия технических условий составляет два года.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

 

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, пос. Зональный, жилая группа № 20 в Волжском  районе; г. Саратов, между ул. Шумейской и ул. Новоржевской в Кировском районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

На часть земельного участка, расположенного  по адресу: г. Саратов, пос. Зональный, жилая группа № 20 в Волжском  районе с кадастровым номером 64:48:010108:1869, имеются ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ, ст. 65 Водного кодекса РФ, зона с особыми условиями использования территорий, 64.48.2.780, Приказ «Об установлении местоположения береговой линии, границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос рек 1-я Гуселка и 2-я Гуселка на территории Саратовской области» № 1012 от 17.11.2017.

Протоколы рассмотрения заявок в аукционе 21.04.2021

Протоколы о результатах аукциона 21.04.2021


 


КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА САРАТОВА

 сообщает о снятии лотов с аукциона по продаже земельных участков, объявленного на 19 марта 2021 года.

 

В соответствии с распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова от 09.03.2021  № 203-р, № 204-р:

- лот  № 1 - земельный участок из земель населенных пунктов площадью 771 кв.м с кадастровым номером 64:48:040642:681, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Подлесная, б/нв Ленинском районе;

- лот № 2 - земельный участок из земель населенных пунктов площадью 775 кв.м с кадастровым номером 64:48:040642:682, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Подлесная, б/н в Ленинском районе, снимаются с аукциона, объявленного на 19 марта 2021 года.

Извещение о проведении аукциона было опубликовано в информационном сообщении в газете «Саратовская панорама» от 27 января 2021 г. №3 (1287).


 



ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 7 апреля 2021 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)


пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов, территория, ограниченная ул. им. Моисеева Ю.С., ул. Майской, проездом без названия и ул. Строителей в Ленинском районе

1050

2 года 6 месяцев

64:48:040520:138

Для размещения магазина от 150 до 500 кв.м общей площади

83000

2450

83000

№ 1960 от 08.10.2020

№ 177-р от 20.02.2021

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов,

ул. Огородная, 136А, 138А, 138Б, 140А в Заводском районе

3668

9

64:48:020634:316

Для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

210000

6300

210000

№ 1818 от 21.09.2020

№ 160-р от 11.02.2021

Собственность муниципального образования «Город Саратов»

3

г. Саратов, Ново-Астраханское шоссе в Заводском районе

4150

4 года 10 месяцев

64:48:020215:445

Для размещения объектов V класса опасности по СанПиН: объекты логистики, склады, производственные базы

156000

4650

156000

№ 2354 от 25.11.2020

№ 176-р от 20.02.2021

государственная собственность до разграничения


Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 05.04.2021 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 03.03.2021 г. по 02.04.2021 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 02.04.2021 г.

Реквизиты счетов для перечисления задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 7 апреля2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 04.03.2021 по 01.04.2021 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов, территория, ограниченная ул. им. Моисеева Ю.С., ул. Майской, проездом без названия и ул. Строителей в Ленинском районе;

 г. Саратов,

ул. Огородная, 136А, 138А, 138Б, 140А в Заводском районе

Ж-2

Не регламентируется

15

25

1,5 (0 от красной линии)

Не регламентируется

10

75

15

Этажность - 10

25

15

Макс. 2

90

90

г. Саратов, Ново-Астраханское шоссе в Заводском районе

П-1

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

80

10

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Макс. 3

75

Не регламентируется

 


Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

 

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству объектов капитального строительства на земельных участках по адресу:

- г. Саратов, территория, ограниченная ул. им. Моисеева Ю.С., ул. Майской, проездом без названия и ул. Строителей в Ленинском районе возможна в объеме 10,0 м3/сут, 3,0 м3/час. По земельному участку проходит канализационный коллектор d200 мм, находящийся в эксплутационном обслуживании ООО «КВС».

- г. Саратов, ул. Огородная, 136А, 138А, 138Б, 140А в Заводском районе возможна в объеме 5,0 м3 /сут, 1,5 м3 /час;

- г. Саратов, Ново-Астраханское шоссе в Заводском районе возможна в объеме 5,0 м3 /сут, 1,5 м3 /час.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

           

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объектов капитального строительства на земельных участках по адресу: г. Саратов, территория, ограниченная ул. им. Моисеева Ю.С., ул. Майской, проездом без названия и ул. Строителей в Ленинском районе; г. Саратов, ул. Огородная, 136А, 138А, 138Б, 140А в Заводском районе;  г. Саратов, Ново-Астраханское шоссе в Заводском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий составляет два года.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства по адресу: г. Саратов, территория, ограниченная ул. им. Моисеева Ю.С., ул. Майской, проездом без названия и ул. Строителей в Ленинском районе; г. Саратов, ул. Огородная, 136А, 138А, 138Б, 140А в Заводском районе; г. Саратов, Ново-Астраханское шоссе в Заводском районе возможно к сетям АО «Саратовгаз».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

  

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельном участке по адресу: г. Саратов, территория, ограниченная ул. им. Моисеева Ю.С., ул. Майской, проездом без названия и ул. Строителей в Ленинском районе; г. Саратов, ул. Огородная, 136А, 138А, 138Б, 140А в Заводском районе; г. Саратов, Ново-Астраханское шоссе в Заводском районе, находятся в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Для предоставления технических условий или информации о плате за подключение объектов капитального строительства к тепловым сетям ПАО «Т Плюс» необходимо  предоставить следующую информацию:

- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.

Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на указанных земельных участках, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

В границах земельного участка, расположенного  по адресу: г. Саратов, территория, ограниченная ул. им. Моисеева Ю.С., ул. Майской, проездом без названия и ул. Строителей в Ленинском районе,  проходит сооружение (сооружения коммунального хозяйства, тепловой ввод) с кадастровым номером 64:48:000000:226207. Согласно письма территориального управления по теплоснабжению в г. Саратов филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс» от 19.02.2020 № 51206-06-0417 имеется возможность выноса действующей теплотрассы 2Ду =100 мм. Ориентировочная стоимость мероприятий, направленных на вынос необходимого участка трубопроводов составляет 2,307 тыс. руб. Вынос (изменение трассировки) участка тепловых сетей  из зоны планируемой застройки будет осуществляться по инициативе заявителя силами Филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс» на условиях того, что затраты филиала компенсируются заявителем в полном объеме от общей стоимостим фактических расходов на реализацию необходимых мероприятий (в том числе, на условиях 100 % авансирования).

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

В границах земельного участка, расположенного  по адресу: г. Саратов, территория, ограниченная ул. им. Моисеева Ю.С., ул. Майской, проездом без названия и ул. Строителей в Ленинском районе,  проходит сооружение (сооружения коммунального хозяйства, тепловой ввод) с кадастровым номером 64:48:000000:226207.

 

Протоколы рассмотрения заявок на участие в торгах

Протоколы о результатах аукциона

 

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ

ГОРОДА САРАТОВА

 

 сообщает о снятии лота с аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, объявленного на 7 апреля 2021 года.

 

В соответствии с распоряжением комитета по управлению имуществом города Саратова от 05.04.2021  № 357-р лот  № 2 - земельный участок из земель населенных пунктов площадью 3668 кв.м с кадастровым номером 64:48:020634:316, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Огородная, 136А, 138А, 138Б, 140А в Заводском районе снимается с аукциона, объявленного на 7 апреля 2021 года.

Извещение о проведении аукциона было опубликовано в информационном сообщении в газете «Саратовская панорама» от  3 марта 2021 г. №8 (1292).


 



ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 26 марта 2021 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе

790

20

64:48:040107:730

Для ведения садоводства

7000

210

7000

№ 910 от 27.05.2019

№ 1078-р от 08.09.2020

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов,

11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе

257

20

64:34:155001:1398

Для ведения садоводства

2300

69

2300

№ 2231 от 17.10.2019

№ 1059-р от 07.09.2020

Собственность муниципального образования «Город Саратов»


Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 24.03.2021 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 10.02.2021 г. по 22.03.2021 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

 4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 22.03.2021 г.

 Реквизиты счетов для перечисления задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

 

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 26 марта 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 11.02.2021 по 18.03.2021 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

 

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе,

г. Саратов,

11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе

СХ-3

Мин. 100

Макс. 1200

Не регламентируется

Не регламентируется

5

3

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

15

Не регламентируется

Не регламентируется

Макс. 2

Не регламентируется

Не регламентируется

 

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

 

В районе расположения земельных участков по адресу:  г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе; г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе централизованные системы водоснабжения и водоотведения отсутствуют. Водоснабжение возможно осуществить из независимых источников. Сброс стоков в местный выгреб возможен при получении экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области».

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объектов капитального строительства на земельном участке по адресу: г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе возможно осуществить от сетей АО «НЭСК».

Срок действия технических условий составляет два года.

Электроснабжение объекта капитального строительства на земельном участке по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе должно осуществляться в рамках договора между СНТ и сетевой организацией. Указанные объекты технологически присоединены к сетям ЗАО «СПГЭС» опосредованно по сетям 0,4 кВ.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства по адресу: г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе возможно к сетям АО «Газпром газораспределение Саратовская область».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

Земельный участок, расположенный по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе, не входит в зону эксплутационной ответственности АО «Саратовгаз», сети газораспределения Общества отсутствуют.

 

 

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

Земельный участок по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе расположен в границах ЗОУИТ 64.48.2.573 «Часть границы горного отвода для эксплуатации Елшано-Курдюмского подземного хранилища газа, расположенного в г. Саратове», режим использования которой установлен ст. 22 Закона РФ от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах».

 

Протоколы рассмотрения заявок в аукционе 26.03.2021

 

 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

по продаже земельных участков

Торги состоятся  19 марта 2021 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена продажи, руб.

«Шаг аукциона», руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

г. Саратов, ул. Подлесная, б/н в Ленинском районе

771

64:48:040642:681

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

551500

16545

150000

№ 1796 от 17.09.2020

№ 37-р от 13.01.2021

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, ул. Подлесная, б/н в Ленинском районе

775

64:48:040642:682

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

554400

16600

155000

№ 1794 от 17.09.2020

№ 39-р от 13.01.2021

государственная собственность до разграничения

3

г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе

735

64:48:040628:181

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

525800

15750

140000

№ 1790 от 17.09.2020

№ 38-р от 13.01.2021

государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 17.03.2021 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 27.01.2021 по 15.03.2021 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21.

Перечень документов, представляемых претендентами: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

   3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

   4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

  Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

  Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  на счет, указанный в извещении,  не позднее 15.03.2021.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001, ОКТМО 63701000 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 19 марта 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 28.01.2021 по 11.03.2021 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

 

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов, ул. Подлесная, б/н в Ленинском районе;

 

г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе

Ж-4

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

          Водоснабжение

            Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках по адресу:

- г. Саратов, ул. Подлесная, б/н в Ленинском районе возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют;

- г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

           На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

           В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение планируемых к строительству объектов на земельном участке по адресу: г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Электроснабжение планируемых к строительству объектов на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. Подлесная, б/н в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС». В связи с наличием действующих КЛ- 0,4 кВ и КЛ – 10 кВ на указанных земельных участках, оформление которых выполнено с нарушением требований «Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (утв. постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. № 160)», владельцам участков неоходимо запросить ТУ и выполнить вынос вышеуказанных кабельных линий за пределы отведенной территории.

 

Газоснабжение

Подключение планируемых к строительству объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий: 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

Планируемые к строительству объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. Подлесная, б/н в Ленинском районе;              г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

На часть земельного участка по адресу: г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56 Земельного кодекса РФ. Ограничения установлены правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными постановлением Правительства РФ от 24.02.2009  № 160, зона с особыми условиями использования территорий 64.48.2.1068. Решение об установлении или изменений границ зон с особыми условиями использования территорий № 201-охр-14/19 от 21.05.2019.

На часть земельного участка по адресу: г. Саратов, 2-й Мало-Поливановский проезд, б/н в Ленинском районе имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56 Земельного кодекса РФ, п. 14, 15, 16 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержданных постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей». Зона с особыми условиями  использования территорий 64.48.2.92.

 

Протокол рассмотрения заявок в аукционе 19.03.2021



ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 15 января 2021 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, ЖГ-2, 103 в Волжском районе

946

20

64:48:010139:82

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

73900

2200

73900

№ 1304 от 23.07.2020

№ 1207-р от 28.10.2020

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе

494

20

64:48:040701:3

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

 

 

 

 

 

60000

 

 

 

 

 

1800

 

 

 

 

 

60000

 

 

 

 

 

№ 729 от 08.04.2020

№ 826-р от 24.07.2020

 

 

государственная собственность до разграничения

3

г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе

1000

20

64:48:020250:264

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

122000

3660

122000

№ 731 от 08.04.2020

№ 827-р от 24.07.2020

государственная собственность до разграничения

4

г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе

790

20

64:48:040107:730

Для ведения садоводства

7000

210

7000

№ 910 от 27.05.2019

№ 1078-р от 08.09.2020

государственная собственность до разграничения

5

г. Саратов,

11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе

257

20

64:34:155001:1398

Для ведения садоводства

2300

69

2300

№ 2231 от 17.10.2019

№ 1059-р от 07.09.2020

Собственность муниципального образования «Город Саратов»


Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 14.01.2021 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 09.12.2020 г. по 11.01.2021 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 11.01.2021 г.

 При перечислении задатка до 31.12.2020 задаток перечисляется по банковским реквизитам: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

При перечислении задатка с 01.01.2021  задаток перечисляется по банковским реквизитам: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790,  ИНН 6450003860, КПП 645501001 Банк получателя: Отделение Саратов/УФК по Саратовской области, г. Саратов, БИК 016311121, единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643637010006000.

 

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 15 января 2021 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 10.12.2020 по 31.12.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе;

г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, ЖГ-2, 103 в Волжском районе

Ж-4

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе;

 

Ж-5

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе,

г. Саратов,

11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе

СХ-3

Мин. 100

Макс. 1200

Не регламентируется

Не регламентируется

5

3

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

15

Не регламентируется

Не регламентируется

Макс. 2

Не регламентируется

Не регламентируется


Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям водопровода и канализации составит:

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, ЖГ-2, 103 в Волжском районе – 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе – 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе – 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час, при условии выполнения следующих мероприятий:

- реконструкции повысительной насосной станции «Поливановская»;

- перекладки разводящих сетей водопровода поселка на расчетный диаметр ориентировочной протяженностью 5 км. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

 Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

В районе расположения земельных участков по адресу:  г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе; г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе централизованные системы водоснабжения и водоотведения отсутствуют. Водоснабжение возможно осуществить из независимых источников. Сброс стоков в местный выгреб возможен при получении экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области».

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

          Электроснабжение объекта на земельных участках по адресу: г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе; г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе; г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, ЖГ-2, 103 в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Электроснабжение объектов капитального строительства на земельных участках по адресу: г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе возможно осуществить от сетей АО «НЭСК».

Срок действия технических условий составляет два года.

Электроснабжение объекта капитального строительства на земельном участке по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе должно осуществляться в рамках договора между СНТ и сетевой организацией. Указанные объекты технологически присоединены к сетям ЗАО «СПГЭС» опосредованно по сетям 0,4 кВ.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства по земельным участкам: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, ЖГ-2, 103 в Волжском районе; г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе; г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе возможно к городским сетям газораспределения.

Подключение проектируемых объектов капитального строительства по адресу: г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе возможно к сетям АО «Газпром газораспределение Саратовская область».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

Земельный участок, расположенный по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе, не входит в зону эксплутационной ответственности АО «Саратовгаз», сети газораспределения Общества отсутствуют.

 

 

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, ЖГ-2, 103 в Волжском районе; г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе; г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе;  г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

Земельный участок по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе расположен в границах ЗОУИТ 64.48.2.573 «Часть границы горного отвода для эксплуатации Елшано-Курдюмского подземного хранилища газа, расположенного в г. Саратове», режим использования которой установлен ст. 22 Закона РФ от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах».

Протоколы рассмотрения заявок в аукционе 15.01.2021

Протокол о результатах аукциона 15.01.2021













ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

по продаже земельных участков 

Торги состоятся  23 декабря 2020 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)


пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена продажи, руб.

«Шаг аукциона», руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе

534

64:48:010128:74

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

500000

15000

150000

№ 2399 от 11.11.2019

№ 1119-р от 30.09.2020

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район в Волжском районе

1178

64:48:010140:1326

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

1280000

38400

256000

№ 1510 от 14.08.2020

№ 1208-р от 28.10.2020

государственная собственность до разграничения


Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 22.12.2020 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 18.11.2020 по 18.12.2020 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

Перечень документов, представляемых претендентами: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на счет, указанный в извещении,  не позднее 18.12.2020.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 23 декабря2020 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 19.11.2020 по 17.12.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе

Ж-4.1

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район в Волжском районе

Ж-5

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентиру


 

  

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

          Водоснабжение

            Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуального жилого дома на земельном участке  по адресу:

- г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час;

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

           На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

           В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

            В границах земельного участка по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район в Волжском районе сети водопровода проложены СНТ «Весна-98» для хоз-питьевых нужд и полива дачных участков.

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объектов на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе; г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий: 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе;  г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район в Волжском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе 23.12.2020 №1

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе 23.12.2020 №2

Протокол о результатах аукциона по продаже земельного участка



ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

на право заключения договора аренды земельного участка 

Торги состоятся 23 декабря 2020 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Срок аренды,

лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов, ул. Песчано-Уметская, 2-й километр в Ленинском районе

22632

9

64:48:040211:123

Для размещения объектов V класса опасности по СанПиН: объекты логистики, склады, производственные базы

540000

16200

540000

№ 1216 от 14.07.2020

№ 1209-р от 28.10.2020

государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 22.12.2020 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 18.11.2020 г. по 18.12.2020 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

 Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 18.12.2020 г.

 Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 23 декабря2020 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 19.11.2020 по 17.12.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов, ул. Песчано-Уметская, 2-й километр в Ленинском районе

П-1

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

80

10

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Макс. 3

75

Не регламентируется

 

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям водопровода и канализации составит 10,0 м3 /сут, 2,0 м3 /час.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

 Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

 

Электроснабжение

Электроснабжение объектов, расположенных на земельном участке по адресу: г. Саратов, ул. Песчано-Уметская, 2-й километр в Ленинском районе возможно осуществить по определению ПАО «МРСК Волги». Электрические сети ЗАО «СПГЭС» в данном районе отсутствуют.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства по вышеуказанному земельному участку возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельном участке, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

На часть земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Песчано-Уметская, 2-й километр в Ленинском районе имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56 Земельного кодекса РФ. Ограничения установлены правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными постановлением Правительства РФ от 24.02.2009  № 160, зона с особыми условиями использования территорий 64.32.2.23. 

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе 23.12.2020

Протокол о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка


 

 

 

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ

ГОРОДА САРАТОВА СООБЩАЕТ

 

о внесении изменений в опубликованное в газете «Саратовская панорама» от 7 октября 2020 г. № 39(1272) извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков 11 ноября 2020 года (извещение о проведении торгов   №  110920/0062245/01, опубликованное на официальном сайте Российской Федерации  http://torgi.gov.ru)

-  в пункте 1 в графе «кадастровый номер земельного участка» цифры «64:48:02329:69» заменить цифрами «64:48:020329:69».

В связи с вносимыми изменениями в извещение заявки по всем лотам подаются по 27.11.2020. Торги состоятся 2 декабря 2020 года  в 10.00 по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14 (актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж). Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 01.12.2020 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг по 26.11.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Протоколы рассмотрения заявок в аукционе 02.12.2020 



ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 27 ноября 2020 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)


пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе

1612

9

64:48:040211:999

Для размещения объектов V класса опасности по СанПиН: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, склады, производственные базы

45000

1350

45000

№ 87 от 30.01.2019

№ 828-р от 24.07.2020

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе

494

20

64:48:040701:3

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

 

 

 

 

 

60000

 

 

 

 

 

1800

 

 

 

 

 

60000

 

 

 

 

 

№ 729 от 08.04.2020

№ 826-р от 24.07.2020

 

 

государственная собственность до разграничения

3

г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе

1000

20

64:48:020250:264

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

122000

3660

122000

№ 731 от 08.04.2020

№ 827-р от 24.07.2020

государственная собственность до разграничения


Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 25.11.2020 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 21.10.2020 г. по 23.11.2020 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 23.11.2020 г.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 27 ноября2020 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 22.10.2020 по 19.11.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе

Ж-4

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе;

 

Ж-5

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе

П-1

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

80

10

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Макс. 3

75

Не регламентируется

 



Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям водопровода и канализации составит:

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе – 10,0 м3 /сут, 1,5 м3 /час;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе – 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе – 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час, при условии выполнения следующих мероприятий:

- реконструкции повысительной насосной станции «Поливановская»;

- перекладки разводящих сетей водопровода поселка на расчетный диаметр ориентировочной протяженностью5 км. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

 Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объекта на земельном участке по адресу: г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «НЭСК».   Электроснабжение объекта на земельном участке по адресу: г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе; г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий составляет два года.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства по вышеуказанным земельным участкам возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе; г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 27.11.2020



КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ

ГОРОДА САРАТОВА СООБЩАЕТ:

В соответствии с решением Волжского районного суда города Саратова от 1 июня 2020 года по делу № 2а-927/2020, распоряжением комитета по управлению имуществом города Саратова от 28.09.2020 № 1114-р отменен протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе 21.06.2019 на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, б/н в Волжском районе, площадью 877 кв. мс кадастровым номером 64:48:010113:331.

Аукционная комиссия по определению участников аукциона на право заключения договора аренды указанного земельного участка состоится 24 ноября 2020 года.

Аукцион состоится  25 ноября 2020 года в 1000 (время местное) по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14 (актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж).

Претенденты, подавшие заявки в сроки, указанные в извещении № 290318/0062245/01 на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, б/н в Волжском районе, площадью 877 кв. м с кадастровым номером 64:48:010113:331, должны внести задаток в размере 70000 рублей не позднее 20 ноября 2020 года, а также предоставить организатору торгов документы, подтверждающие внесение задатка, копии документов, удостоверяющих личность заявителя по адресу: г.Саратов, Театральная пл. 7, каб. 305

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе 25.11.2020

Протокол о результатах аукциона 25.11.2020

 


КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ

ГОРОДА САРАТОВА СООБЩАЕТ:

 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 11 ноября 2020 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

 

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов,

ул. Омская, д. № 8 в Заводском районе

1316

9

64:48:02329:69

Для размещения магазина от 500 до 1000 кв.м общей площади

186000

5580

186000

№ 1180 от 01.07.2019

№ 824-р от 24.07.2020

Собственность муниципального образования «Город Саратов»

2

г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе

790

20

64:48:040107:730

Для ведения садоводства

7000

210

7000

№ 910 от 27.05.2019

№ 1078-р от 08.09.2020

государственная собственность до разграничения

3

г. Саратов, ул. Лютиковая, напротив д. № 40 и 42 в Ленинском районе

451

20

64:48:040224:180

Для ведения садоводства

4000

120

4000

№ 1017 от 15.06.2020

№ 1058-р от 07.09.2020

государственная собственность до разграничения

4

г. Саратов,

11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе

257

20

64:34:155001:1398

Для ведения садоводства

2300

69

2300

№ 2231 от 17.10.2019

№ 1059-р от 07.09.2020

Собственность муниципального образования «Город Саратов»

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 10.11.2020 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 07.10.2020 г. по 06.11.2020 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

       4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

 Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 06.11.2020 г.

 Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 11 ноября 2020 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 08.10.2020 по 05.11.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

 

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском  районе

Ж-1.1

Не регламентируется

15

25

1,5 (0 от красной линии)

Не регламентируется

10

75

5

Не регламентируется

25

15

Макс. 2

90

90

г. Саратов, ул. Лютиковая, напротив д. № 40 и 42 в Ленинском районе

Ж-5

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе,

г. Саратов,

11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе;

г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе

СХ-3

Мин. 100

Макс. 1200

Не регламентируется

Не регламентируется

5

3

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

15

Не регламентируется

Не регламентируется

Макс. 2

Не регламентируется

Не регламентируется

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям водопровода и канализации составит:

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Лютиковая, напротив д. № 40 и 42 в Ленинском районе – 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском районе – 10,0 м3 /сут, 3,0 м3 /час.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

В районе расположения земельных участков по адресу:  г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе; г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе централизованные системы водоснабжения и водоотведения отсутствуют. Водоснабжение возможно осуществить из независимых источников. Сброс стоков в местный выгреб возможен при получении экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области».

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение земельных участков по адресу:   г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском  районе; г. Саратов, ул. Лютиковая, напротив д. № 40 и 42 в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Электроснабжение объектов капитального строительства на земельных участках по адресу: г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе возможно осуществить от сетей АО «НЭСК».

Срок действия технических условий составляет два года.

Электроснабжение объекта капитального строительства на земельном участке по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе должно осуществляться в рамках договора между СНТ и сетевой организацией. Указанные объекты технологически присоединены к сетям ЗАО «СПГЭС» опосредованно по сетям 0,4 кВ.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства по адресу: г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском  районе; г. Саратов, ул.Лютиковая, напротив д. № 40 и 42 в Ленинском районе возможно к городским сетям газораспределения.

Подключение проектируемых объектов капитального строительства по адресу: г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе возможно к сетям АО «Газпром газораспределение Саратовская область».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

Земельный участок, расположенный по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе, не входит в зону эксплутационной ответственности АО «Саратовгаз», сети газораспределения Общества отсутствуют.

 

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельном участке по адресу: г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском  районе; г. Саратов, ул.Лютиковая, напротив д. № 40 и 42 в Ленинском районе находятся в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Для предоставления техническийх условий или информации о плате за подключение объектов капитального строительства к тепловым сетям ПАО                   «Т Плюс» необходимо  предоставить следующую информацию:

- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.

Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на указанных земельных участках, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

На часть земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском  районе имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ. Ограничения установлены в соответствии с п. 14, 15 и 16 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением  Правительства РФ от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей» (газопровод низкого давления общей протяженностью 5561,69 п.м).

Земельный участок по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе расположен в границах ЗОУИТ 64.48.2.573 «Часть границы горного отвода для эксплуатации Елшано-Курдюмского подземного хранилища газа, расположенного в г. Саратове», режим использования которой установлен ст. 22 Закона РФ от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах».

Земельный участок по адресу: г. Саратов, ул.Лютиковая, напротив д. № 40 и 42 в Ленинском районе находится в прибрежной защитной полосе водотока – р. Елшанка и частично расположен в водоохранной зоне водотока – р. Елшанка, режим использования которой установлен ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ.

Аукцион по продаже земельных участков, объявленный на 15 июля 2020 года в 10.00, состоится 15  июля 2020 года в 14 ч. 00 мин. (по местному времени) по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14 (актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж).

Извещение о проведении аукциона было опубликовано в информационном сообщении в газете «Саратовская панорама» от 10 июня2020 г. №22 (1255).



ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 7 октября 2020 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

 

 

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов,

пос. Зональный, участок № 10 в Волжском районе

652

20

64:48:010111:1679

Для ведения садоводства

36000

1080

36000

№ 1126 от 26.06.2019

№ 825-р от 24.07.2020

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе

1612

9

64:48:040211:999

Для размещения объектов V класса опасности по СанПиН: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, склады, производственные базы

45000

1350

45000

№ 87 от 30.01.2019

№ 828-р от 24.07.2020

государственная собственность до разграничения

3

г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе

494

20

64:48:040701:3

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

 

 

 

 

 

60000

 

 

 

 

 

1800

 

 

 

 

 

60000

 

 

 

 

 

№ 729 от 08.04.2020

№ 826-р от 24.07.2020

 

 

государственная собственность до разграничения

4

г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе

1000

20

64:48:020250:264

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

122000

3660

122000

№ 731 от 08.04.2020

№ 827-р от 24.07.2020

государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 06.10.2020 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 26.08.2020 г. по 02.10.2020 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

       4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

 Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 02.10.2020 г.

 Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 7 октября2020 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 27.08.2020 по 01.10.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

 

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе

Ж-4

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе;

г. Саратов,

пос. Зональный, участок № 10 в Волжском районе

Ж-5

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе

П-1

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

80

10

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Макс. 3

75

Не регламентируется

 

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям водопровода и канализации составит:

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, пос. Зональный, участок № 10 в Волжском районе – 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе – 10,0 м3 /сут, 1,5 м3 /час;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе – 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе – 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час, при условии выполнения следующих мероприятий:

- реконструкции повысительной насосной станции «Поливановская»;

- перекладки разводящих сетей водопровода поселка на расчетный диаметр ориентировочной протяженностью5 км. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

 Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объекта на земельном участке по адресу: г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «НЭСК».   Электроснабжение объекта на земельном участке по адресу: г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе; г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий составляет два года.

Электроснабжение объектов, расположенных на земельном участке по адресу: г. Саратов, пос. Зональный, участок № 10 в Волжском районе возможно осуществить в соответствии с ТУ владельца сетей в данном районе, по определению ПАО «МРСК Волги». Ближайшие электрические сети, принадлежащие ПАО «МРСК Волги» находятся на расстоянии более1000 метров(по прямой) до границ участка.

В непосредственной близости находятся электросетевые объекты СНТ «Волга» и СНТ «Тополек 86».

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства по вышеуказанным земельным участкам возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, пос. Зональный, участок № 10 в Волжском районе; г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, 6-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе; г. Саратов, ул. Новостадионная в Ленинском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

Часть земельного участка по адресу: г. Саратов, пос. Зональный, участок № 10 в Волжском районе входит в зоны с особыми условиями использования территории: «часть водоохранной зоны Волгоградского водохранилища на территории Саратовской области» и «часть прибрежной защитной полосы Волгоградского водохранилища, на территории Саратовской области».

Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 07.10.2020

Протокол о результатах аукциона 07.10.2020



ИЗВЕЩЕНИЕ

о возобновлении аукциона по продаже земельных участков, объявленного на 15 апреля 2020 года

(извещение о проведении аукциона  по продаже земельных участков опубликовано

в газете «Саратовская панорама» от 11.03.2020 № 9 (1242) 

Торги состоятся  15 июля 2020 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)


пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена продажи, руб.

«Шаг аукциона», руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе

870

64:48:030116:289

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

757600

22700

150000

№ 1487 от 23.07.2019

№ 1428-р от 17.12.2019

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, пос. Северный, б/н в Ленинском районе

604

64:48:040425:1379

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

715000

21450

140000

№ 2236 от 17.10.2019

№ 206-р от 04.03.2020

государственная собственность до разграничения

3

г. Саратов, пос. Зональный, ул. Розовая, б/н в Волжском районе

1000

64:48:010111:4670

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

1109000

33250

220000

№ 1972 от 25.09.2019

№ 207-р от 04.03.2020

государственная собственность до разграничения

4

г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе

534

64:48:010128:74

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

674000

20200

135000

№ 2399 от 11.11.2019

№ 208-р от 04.03.2020

государственная собственность до разграничения

5

г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 7 в Волжском районе

914

64:48:010116:268

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

1586000

47580

300000

№ 2234 от 17.10.2019

№ 205-р от 04.03.2020

государственная собственность до разграничения


Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 14.07.2020 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 10.06.2020 по 10.07.2020 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

Перечень документов, представляемых претендентами: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

  Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на счет, указанный в извещении,  не позднее 10.07.2020.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 15 июля2020 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 11.06.2020 по 09.07.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:


Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе;

г. Саратов, пос. Северный, б/н в Ленинском районе;

г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе

Ж-4.1

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 7 в Волжском районе

Ж-4

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

г. Саратов, пос. Зональный, ул. Розовая, б/н в Волжском районе

 

Ж-5

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется


 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

          Водоснабжение

            Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках  по адресу:

- г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе; г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе; г. Саратов, пос. Северный, б/н в Ленинском районе возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час;

- г. Саратов, пос. Зональный, ул. Розовая, б/н в Волжском районе;  г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 7 в Волжском районе возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

           На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

           В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объектов на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе; г. Саратов, пос. Северный, б/н в Ленинском районе, г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Электроснабжение объектов на земельном участке по адресу: г. Саратов, пос. Зональный, ул. Розовая, б/н в Волжском районе возможно осуществить от сетей ПАО «МРСК Волги». Технологическое присоединение энергопринимающих устройств возможно осуществить от электрической сети по уровню напряжения 0,4 кВ.

Электроснабжение объектов на земельном участке по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 7 в Волжском районе возможно осуществить от сетей АО «НЭСК».

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий: 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе; г. Саратов, пос. Северный, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, пос. Зональный, ул. Розовая, б/н в Волжском районе; г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе; г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 7 в Волжском районе , находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

На часть земельного участка по адресу: г. Саратов, пос. Северный, б/н в Ленинском районе  имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, ЗОУИТ 64.48.2.580, Решение о согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства № 48-охр-27/17 от 04.05.2017.

 

Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 15.07.2020

Протокол о результатах аукциона 15.07.2020

На основании Указа Президента Российской Федерации от 01.06.2020 № 354 «Об определении даты проведения общероссийского голосования по вопросу одобрения изменений в Конституцию Российской Федерации» процедура аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, объявленного на 1 июля 2020 года, переносится. Аукцион состоится 2  июля 2020 года в 10 ч. 00 мин. (по местному времени) по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14 (актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж).

Извещение о проведении аукциона было опубликовано в информационном сообщении в газете «Саратовская панорама» от 27 мая2020 г. №20 (1253).


 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 1 июля 2020 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов,

11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе

257

20

64:34:155001:1398

Для ведения садоводства

3500

100

3500

№ 2231 от 17.10.2019

№ 157-р от 21.02.2020

Собственность муниципального образования «Город Саратов»

2

г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе

790

20

64:48:040107:730

Для ведения садоводства

10000

300

10000

№ 910 от 27.05.2019

№ 268-р от 16.03.2020

государственная собственность до разграничения

3

г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, ЖГ-13 в Волжском районе

667

9

64:48:010117:2913

Для размещения магазина от 150 до 500 кв.м общей площади

95000

2850

95000

№ 2537 от 25.11.2019

№ 266-р от 16.03.2020

государственная собственность до разграничения


Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 30.06.2020 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 27.05.2020 г. по 26.06.2020 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

 Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 26.06.2020 г.

 Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 1 июля2020 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 28.05.2020 по 25.06.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, ЖГ-13 в Волжском районе

Ж-2

Не регламентируется

15

25

1,5 (0 от красной линии)

Не регламентируется

10

75

5

29

25

15

Макс. 2

90

90

    г. Саратов,

11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе;

г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе

СХ-3

Мин. 100

Макс. 1200

Не регламентируется

Не регламентируется

5

3

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

15

Не регламентируется

Не регламентируется

Макс. 2

Не регламентируется

Не регламентируется


Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям водопровода и канализации составит:

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, ЖГ-13 в Волжском районе – 5,0 м3 /сут, 1,5 м3 /час.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

 Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

В районе расположения земельных участков по адресу:  г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе; г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе централизованные системы водоснабжения и водоотведения отсутствуют. Водоснабжение возможно осуществить из независимых источников. Сброс стоков в местный выгреб возможен при получении экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области».

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объектов капитального строительства на земельных участках по адресу: г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе; г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, ЖГ-13 в Волжском районе возможно осуществить от сетей АО «НЭСК».

Электроснабжение объекта капитального строительства на земельном участке по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе должно осуществляться в рамках договора между СНТ и сетевой организацией. Указанные объекты технологически присоединены к сетям  ЗАО «СПГЭС» опосредованно по сетям 0,4 кВ.

Срок действия технических условий составляет два года.

 

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, ЖГ-13 в Волжском районе возможно к городским сетям газораспределения.

 Подключение проектируемых объектов капитального строительства по адресу: г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе возможно к сетям АО «Газпром газораспределение Саратовская область».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе; г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском; г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, ЖГ-13 в Волжском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

Земельные участки по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н в Ленинском районе расположены в границах ЗОУИТ 64.48.2.573 «Часть границы горного отвода для эксплуатации Елшано-Курдюмского подземного хранилища газа, расположенного в г. Саратове», режим использования которой установлен ст. 22 Закона РФ от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах».

 

Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 02.07.2020

Протокол о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

В соответствии с распоряжением комитета по управлению имуществом города Саратова от 02.06.2020 № 599-р процедура аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по лоту № 3 - земельный участок площадью 846 кв.м с кадастровым номером 64:48:040826:1456, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Телеграфная, 5 в Ленинском районе, для размещения магазина от 150 до 500 кв.м общей площади, объявленного на 1 апреля 2020 года, возобновляется. Аукцион состоится 5 июня 2020 года в 10 ч. 00 мин. (по местному времени) по адресу: г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14 (актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж).

Извещение о проведении аукциона было опубликовано в информационном сообщении в газете «Саратовская панорама» от 26 февраля 2020 г. №7 (1240).



В соответствии с распоряжением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 18.03.2020  № 100-р «О мерах по снижению рисков завоза и распространения новой коронавирусной инфекции на территории области муниципального образования «Город Саратов» (с изменениями от 31.03.2020 № 120-р) приостанавливается:

- проведение аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, объявленного на 1 апреля 2020 года;

- проведение аукциона по продаже земельных участков, объявленного на 15 апреля 2020 года.

Ранее размещенные извещения о проведении аукционов остаются для сведения. 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

по продаже земельного участка

 

Торги состоятся  15 апреля 2020 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена продажи, руб.

«Шаг аукциона», руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе

870

64:48:030116:289

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

757600

22700

150000

№ 1487 от 23.07.2019

№ 1428-р от 17.12.2019

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, пос. Северный, б/н в Ленинском районе

604

64:48:040425:1379

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

715000

21450

140000

№ 2236 от 17.10.2019

№ 206-р от 04.03.2020

государственная собственность до разграничения

3

г. Саратов, пос. Зональный, ул. Розовая, б/н в Волжском районе

1000

64:48:010111:4670

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

1109000

33250

220000

№ 1972 от 25.09.2019

№ 207-р от 04.03.2020

государственная собственность до разграничения

4

г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе

534

64:48:010128:74

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

674000

20200

135000

№ 2399 от 11.11.2019

№ 208-р от 04.03.2020

государственная собственность до разграничения

5

г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 7 в Волжском районе

914

64:48:010116:268

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

1586000

47580

300000

№ 2234 от 17.10.2019

№ 205-р от 04.03.2020

государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 14.04.2020 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 11.03.2020 по 10.04.2020 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

Перечень документов, представляемых претендентами: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на счет, указанный в извещении,  не позднее 10.04.2020.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 15 апреля2020 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 12.03.2020 по 09.04.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

 

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе;

г. Саратов, пос. Северный, б/н в Ленинском районе;

г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе

Ж-4.1

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 7 в Волжском районе

Ж-4

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

г. Саратов, пос. Зональный, ул. Розовая, б/н в Волжском районе

 

Ж-5

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

          Водоснабжение

            Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках  по адресу:

- г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе; г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе; г. Саратов, пос. Северный, б/н в Ленинском районе возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час;

- г. Саратов, пос. Зональный, ул. Розовая, б/н в Волжском районе;  г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 7 в Волжском районе возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

           На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

           В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объектов на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе; г. Саратов, пос. Северный, б/н в Ленинском районе, г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Электроснабжение объектов на земельном участке по адресу: г. Саратов, пос. Зональный, ул. Розовая, б/н в Волжском районе возможно осуществить от сетей ПАО «МРСК Волги». Технологическое присоединение энергопринимающих устройств возможно осуществить от электрической сети по уровню напряжения 0,4 кВ.

Электроснабжение объектов на земельном участке по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 7 в Волжском районе возможно осуществить от сетей АО «НЭСК».

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий: 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе; г. Саратов, пос. Северный, б/н в Ленинском районе; г. Саратов, пос. Зональный, ул. Розовая, б/н в Волжском районе; г. Саратов, ул. Ташкентская, б/н в Волжском районе; г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 7 в Волжском районе , находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

На часть земельного участка по адресу: г. Саратов, пос. Северный, б/н в Ленинском районе  имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, ЗОУИТ 64.48.2.580, Решение о согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства № 48-охр-27/17 от 04.05.2017.



ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 1 апреля 2020 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

 

 

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов,

11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе

257

20

64:34:155001:1398

Для ведения садоводства

3500

100

3500

№ 2231 от 17.10.2019

№ 157-р от 21.02.2020

Собственность муниципального образования «Город Саратов»

2

г. Саратов, 5-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе

500

20

64:48:020264:129

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

30000

900

30000

№ 2400 от 11.11.2019

№152-р от 19.02.2020

государственная собственность до разграничения

3

г. Саратов, ул. Телеграфная, д. № 5 в Ленинском районе

846

9

64:48:040826:1456

Для размещения магазина от 150 до 500 кв.м общей площади

251000

7500

251000

№ 2219 от 15.10.2019

№ 156-р от 21.02.2020

Собственность муниципального образования «Город Саратов»

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 31.03.2020 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 26.02.2020 г. по 27.03.2020 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

 Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 27.03.2020 г.

 Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 1 апреля2020 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 27.02.2020 по 26.03.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

 

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов, ул. Телеграфная, д. № 5 в Ленинском районе

Ж-2

Не регламентируется

15

25

1,5 (0 от красной линии)

Не регламентируется

10

75

5

29

25

15

Макс. 2

90

90

г. Саратов, 5-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе

Ж-4

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

    г. Саратов,

11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе

СХ-3

Мин. 100

Макс. 1200

Не регламентируется

Не регламентируется

5

3

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

15

Не регламентируется

Не регламентируется

Макс. 2

Не регламентируется

Не регламентируется

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям водопровода и канализации составит:

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, 5-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе – 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Телеграфная, д. № 5 в Ленинском районе – 5,0 м3 /сут, 1,5 м3 /час.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

 Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

В районе расположения земельного участка по адресу:  г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе централизованные системы водоснабжения и водоотведения отсутствуют. Водоснабжение возможно осуществить из независимых источников. Сброс стоков в местный выгреб возможен при получении экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области».

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объекта капитального строительства для земельных участков по адресу: г. Саратов, 5-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе, г. Саратов, ул. Телеграфная, д. № 5 в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Электроснабжение объекта капитального строительства для земельного участка по адресу: г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе возможно осуществить от сетей АО «НЭСК».

Срок действия технических условий составляет два года.

 

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов капитального строительства по адресу: г. Саратов, 5-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе, г. Саратов, ул. Телеграфная, д. № 5 в Ленинском районе возможно к городским сетям газораспределения.

 Подключение проектируемых объектов капитального строительства по адресу: г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе возможно к сетям АО «Газпром газораспределение Саратовская область».

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельном участке по адресу: г. Саратов, ул. Телеграфная, д. № 5 в Ленинском районе  находятся в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Для предоставления техническийх условий или информации о плате за подключение объектов капитального строительства к тепловым сетям ПАО                   «Т Плюс» необходимо  предоставить следующую информацию:

- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.

Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на указанных земельных участках, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, 5-й Динамовский проезд, б/н в Заводском районе, г. Саратов, 11-й Танталовский проезд, з/у № 7 в Ленинском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

На часть земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Телеграфная, д. № 5 в Ленинском районе  имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, ЗОУИТ 64.48.2.432, распоряжение № Т-117-р от 11.06.2015. 

Протоколы рассмотрения заявок в аукционе 01.04.2020

Протокол  результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

по продаже земельного участка

Торги состоятся  26 февраля 2020 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена продажи, руб.

«Шаг аукциона», руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе

870

64:48:030116:289

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

757600

22700

150000

№ 1487 от 23.07.2019

№ 1428-р от 17.12.2019

государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 25.02.2020 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 22.01.2020 по 21.02.2020 по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

Перечень документов, представляемых претендентами: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

   3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

   4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

  Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

  Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на счет, указанный в извещении,  не позднее 21.02.2020.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 26 февраля 2020 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 23.01.2020 по 20.02.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

 

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе

Ж-4.1

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

          Водоснабжение

            Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках  по адресу:

- г. Саратов, г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

           На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

           В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение объекта на земельном участке по адресу: г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий: 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

 

Объекты, расположенные на земельном участке по адресу: г. Саратов, ул. Камчатская, б/н в Кировском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Протокол рассмотрения заявок  на участие в аукционе 26.02.2020   

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 29 января 2020 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов, земли совхоза «Комбайн» в Волжском районе

1029

20

64:48:010117:4610

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

63500

1900

63500

№ 1486 от 23.07.2019

№ 1399-р от 13.12.2019

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, земли совхоза «Комбайн» в Волжском районе

1032

20

64:48:010117:4614

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

63700

1900

63700

№ 1488 от 23.07.2019

№ 1398-р от 13.12.2019

государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 28.01.2020 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов  об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 25.12.2019 г. по 24.01.2020 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

 Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 24.01.2020 г.

 Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 29 января 2020 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 26.12.2019 по 23.01.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

 

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов, земли совхоза «Комбайн» в Волжском районе

Ж-4.1

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации составит:

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, земли совхоза «Комбайн» в Волжском районе – 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

 Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения. 

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, земли совхоза «Комбайн» в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий составляет два года.

 

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

 

Объекты, расположенные на земельном участке по адресу: г. Саратов, земли совхоза «Комбайн» в Волжском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

Земельные участки по адресу: г. Саратов, земли совхоза «Комбайн» в Волжском районе расположены с приближением к магистральному водоводу    d1200 мм, для которого санитарно-защитная полоса составляет 20м согласно требованиям СанПиН 2.1.4.1110-2 «Зоны санитарой охоагы источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».

Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 29.01.2020

Протоколы о результатах аукциона 29.01.2020

 

 

Извещение о внесении изменений в извещение о проведении 5 апреля 2019 г. аукциона

на право заключения договоров аренды земельных участков

 

Внести изменения в извещение о проведении аукциона  на право заключения договоров аренды земельных участков, опубликованное в информационном сообщении в газете «Саратовская панорама» от 27.02.2019 № 7 (1190), изложив его в следующей редакции:

 

Торги состоятся 15 января 2020 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе

1612

9

64:48:040211:999

для размещения объектов V класса опасности по СанПиН: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, склады, производственные базы

50000

1500

50000

№ 87 от 30.01.2019

№ 207-р от 22.02.2019

государственная собственность до разграничения

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 14.01.2020 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов  об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются  по 10.01.2020 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

       4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 10.01.2020 г.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 15 января 2020 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг по 09.01.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

 

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе

П-1

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

80

10

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Макс. 3

75

Не регламентируется

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации составит:

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе – 10,0 м3 /сут, 1,5 м3 /час.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

      Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

      Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.  

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение земельного участка по адресу: г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «НЭСК».

Срок действия технических условий составляет два года.

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  для земельных участков по адресу:

-  г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

Теплоснабжение

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу:  г. Саратов, Песчано-Уметский тракт, б/н в Ленинском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 15.01.2020

Протокол о результатах аукциона 15.01.2020

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

по продаже земельных участков

Торги состоятся  15 января 2020 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

 

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена продажи, руб.

«Шаг аукциона», руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе

872

64:48:030116:272

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

460000

13500

130000

№ 951 от 31.05.2019

№ 849-р от 15.07.2019

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском районе

849

64:48:030219:289

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

413000

12000

110000

№ 978 от 04.06.2019

№ 848-р от 15.07.2019

государственная собственность до разграничения

3

г. Саратов, земли ОПХ «Волга», напротив участков № 23, 24 в Волжском районе

897

64:48:010125:243

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)

811000

24300

250000

№ 1367 от 11.07.2019

№ 981-р от 09.08.2019

государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 14.01.2020 в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены продажи, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 04.12.2019 по 10.01.2020.

Перечень документов, представляемых претендентами: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

   3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

   4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

  Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

  Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на счет, указанный в извещении,  не позднее 10.01.2020.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 15 января 2020 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 05.12.2019 по 09.01.2020 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

 

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе;

г. Саратов, ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском районе

Ж-4.1

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

г. Саратов, земли ОПХ «Волга», напротив участков № 23, 24 в Волжском районе

Ж-4

Мин. 100

Макс. 1200

10

25

5

3

10

60

30

20

-

15

Макс. 2

50

Не регламентируется

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

          Водоснабжение

            Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках  по адресу:

- г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе; г. Саратов, ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском районе; г. Саратов, земли ОПХ «Волга», напротив участков № 23, 24 в Волжском районе возможна в объеме 3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час. Сети канализации отсутствуют.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

           На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

           В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, земли ОПХ «Волга», напротив участков № 23, 24 в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «НЭСК».

 Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе; г. Саратов, ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий: 70 дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

 

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе; г. Саратов, ул. Депутатская, уч. № 6 в Кировском районе; г. Саратов, земли ОПХ «Волга», напротив участков № 23, 24 в Волжском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

Часть земельного участка с кадастровым номером 64:48:010125:243 по адресу: г. Саратов, земли ОПХ «Волга», напротив участков № 23, 24 в Волжском районе расположена в охранной зоне объекта электросетевого хозяйства и имеет ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ, установлены п.п. 8, 9, 10 Постановления Правительства  РФ от 24.02.2009 № 160. Решение о согласовании границ охранных зон № 2-охр.-14/27 от 10.20.2014.

Часть земельного участка с кадастровым номером 64:48:030116:272 по адресу: г. Саратов, ул. им. Гагарина Ю.А., б/н в Кировском районе расположена в охранной зоне с особыми условиями использования территорий № 442-охр-17/18 от 18.12.2018. Ограничения прав на земельный участок предусмотренны статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ, 64.48.2.973.

Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 15.01.2020

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

на право заключения договоров аренды земельных участков

Торги состоятся 25 декабря 2019 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж) 

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Срок аренды, лет

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальный размер годовой арендной платы, руб.

«Шаг аукциона» руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

г. Саратов, Московское шоссе, в районе ст. Трофимовский-I в Ленинском районе

415

9

64:48:040238:9

Для размещения автомобильных моек, а также размещения магазина сопутствующей торговли

80000

2400

80000

№ 2278 от 22.10.2019

№ 1276-р от 08.11.2019

государственная собственность до разграничения

4

г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском  районе

1316

9

64:48:020329:69

Для размещения магазина от 500 до 1000 кв.м общей площади

200000

6000

200000

№ 1180 от 01.07.2019

№ 959-р от 05.08.2019

Собственность муниципального образования «Город Саратов»

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 24.12.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова.

Форма подачи предложения о размере арендной платы  – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов  об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальный размер арендной платы, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы, превышающей начальный размер арендной платы. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления предложения арендной платы, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 20.11.2019 г. по 20.12.2019 г. по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305.

Перечень документов, представляемых заявителем: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

 Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

 Договор аренды земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 Оплата по договору аренды производится ежеквартально (равными долями в размере 1/4 части от годовой суммы арендной платы) не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по безналичному расчету.

 Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на нижеуказанный счет не позднее 20.12.2019 г.

 Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 25 декабря 2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителей, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельным участкам по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, т. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 21.11.2019 по 19.12.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы  25.07.2019 № 54-397, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон:

 

Местонахождение объекта

Коды зон

Требования к земельному участку

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Требования к ограждениям

Площадь участка, кв.м

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.), %

Отступ от лицевой границы участка (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Отступ от других границ участка, м

Отступ от плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.), м

Процент застройки, %

Процент озеленения, %

Высота застройки, м

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.), %

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Высота ограждения, м

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

Прозрачность по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском  районе

Ж-1.1

Не регламентируется

15

25

1,5 (0 от красной линии)

Не регламентируется

10

75

5

Не регламентируется

25

15

Макс. 2

90

90

г. Саратов, Московское шоссе, в районе ст. Трофимовский-I в Ленинском районе

Т-3

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

80

10

Не регламентируется

Не регламентируется

Не регламентируется

Макс. 3

75

75

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

 

          Водоснабжение

Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации составит:

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, Московское шоссе, в районе ст. Трофимовский-I в Ленинском районе – 5,0 м3 /сут, 1,5 м3 /час;

- для земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском  районе – 10,0 м3 /сут, 3,0 м3 /час.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

 Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения. 

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, Московское шоссе, в районе ст. Трофимовский-I в Ленинском районе; г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском  районе возможно осуществить от сетей ЗАО «СПГЭС».

Срок действия технических условий составляет два года.

 

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий  – 70 рабочих дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

 

Объекты, расположенные на земельном участке по адресу: г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском  районе находятся в зоне действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

Для предоставления техническийх условий или информации о плате за подключение объектов капитального строительства к тепловым сетям ПАО «Т Плюс» необходимо  предоставить следующую информацию:

- необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;

- информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.

Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для объекта капитального строительства, находящегося на указанных земельных участках, может быть предоставлена после ее утверждения в Комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области.

Объекты, расположенные на земельном участке по адресу: г. Саратов, Московское шоссе, в районе ст. Трофимовский-I в Ленинском районе, находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

На часть земельного участка по адресу: г. Саратов, ул. Омская, д. № 8 в Заводском  районе имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ. Ограничения установлены в соответствии с п. 14, 15 и 16 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением  Правительства РФ от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей» (газопровод низкого давления общей протяженностью 5561,69 п.м).

Земельный участок по адресу: г. Саратов, Московское шоссе, в районе ст. Трофимовский-I в Ленинском районе входит в границы санитарно-защитной зоны промышленного объекта. Режим территории установлен разделом V СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооруждений и иных объектов».

Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 25.12.2019

Протокол о результатах аукциона 25.12.2019

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

по продаже земельных участков

Торги состоятся  13 ноября 2019 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена продажи, руб.

«Шаг аукциона», руб.

Размер задатка, руб.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования «Город Саратов» и распоряжениями комитета по управлению имуществом города Саратова

Права на земельный участок, ограничения этих прав

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе

937

64:48:010114:3047

для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)

682000

20450

200000

№ 2082 от 17.09.2018

№ 945-р от 31.07.2019

государственная собственность до разграничения

2

г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе

882

64:48:010114:3048

для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)

642000

19250

190000

№ 2082 от 17.09.2018

№ 945-р от 31.07.2019

государственная собственность до разграничения

3

г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе

914

64:48:010114:3050

для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)

665000

19950

195000

№ 2082 от 17.09.2018

№ 945-р от 31.07.2019

государственная собственность до разграничения

4

г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе

918

64:48:010114:3051

для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)

668000

20000

198000

№ 2082 от 17.09.2018

№ 945-р от 31.07.2019

государственная собственность до разграничения

5

г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе

852

64:48:010114:3052

для размещения индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)

620000

18600

185000

№ 2082 от 17.09.2018

№ 945-р от 31.07.2019

государственная собственность до разграничения

 

Организатор торгов – комитет по управлению имуществом города Саратова.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Определение участников аукциона осуществляется аукционной комиссией 12.11.2019 года в комитете по управлению имуществом города Саратова. Форма подачи предложения о цене продажи – открытая, заявляется участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона. Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов  об открытии аукциона. Аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи, «шаг аукциона». Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждое последующее предложение, превышающее предыдущее предложение на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены продажи, кратной «шагу аукциона», это предложение заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену продажи за земельный участок. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Заявки подаются с 02.10.2019 г. по 08.11.2019 г.

Перечень документов, представляемых претендентами: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Форма бланка заявки прилагается.

Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и www.saratovmer.ru.

  Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Оплата производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету.

Сумма задатка перечисляется Претендентом  через банк плательщика на счет, указанный в извещении,  не позднее 08.11.2019 г.

Реквизиты счетов для внесения задатка: Получатель: УФК по Саратовской области (Комитет по управлению имуществом города Саратова) 05603008790, банк получателя: Отделение по Саратовской области Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации (краткое наименование банка для заполнения платежных поручений – Отделение Саратов г.Саратов), банковский счет 40302810963113000001, БИК 046311001, ИНН 6450003860, КПП 645501001.

Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах 13 ноября 2019 г. по земельному участку, кадастровый номер:_____________».

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Настоящее сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты подают заявки, а также могут ознакомиться с документами по земельному участку по адресу: г. Саратов, Театральная пл., 7, ком. 305, тел. 49-30-21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору - еженедельно каждый четверг с 03.10.2019 по 07.11.2019 с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

 

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы 29.04.2008 № 27-280, установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства для данных территориальных зон (подраздел 44.6. таблицы 5.5 и 5.6. раздел 44):

Местонахождение объекта

Коды зон

Размеры земельного участка

Размещение зданий на участке

Использование земельного участка

Габариты зданий на участке

Параметры ограждения

Площадь участка, кв.м

Отступы

Коэффициент застройки, %

Коэффициент озеленения, %

Высота по фасадной линии застройки, м

Высота внутри квартала, участка, м

Высота ограждения, м

Прозрачность

от лицевой границы участка (от красной линии), м

от других границ участка, м

по фасадной линии застройки, %

по другим границам участка, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

  11

12

г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе

Ж-4

Мин. 500

макс. 1200

5 (для жилых зданий), 1 (для не жилых зданий)

 В соответствии с техническими регламентами

60

30

Макс. 15

Макс. 15

Макс. 2

Не регламентируется

Не регламентируется

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о  плате за подключение (технологическое присоединение)

          Водоснабжение

            Технические условия предоставляются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными постановлением Правительства РФ №83 от 13 февраля 2006 г.

             Условия:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям водопровода и канализации планируемых к строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках  по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе возможна в объеме   3,8 м3 /сут, 1,2 м3 /час.

2. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет определен при заключении договора о подключении.

Условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются в соответствии с действующим законодательством, при заключении договора о подключении к системам водоснабжения и водоотведения.

Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий,  прекращаются в случае, если в течение одного года с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах представленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологического присоединения).

 На основании Федерального закона РФ №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 13 статьи 18), в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением  Правительства РФ №644 от 29.07.2013 г. (пункт 101 статьи IV), «Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением  Правительства РФ №406 от 13.05.2013 г. (пункт 85 статьи X), Постановлением «О внесении изменения в постановление Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19 декабря 2013 г. № 46/28», утвержденным Комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области № 51/18 от 11 ноября 2014 г., размер платы за подключение устанавливается индивидуально.

 В течение 30 дней со дня поступления заявления о подключении ООО «Концессии водоснабжения - Саратов» обратится в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ с предложением об установлении индивидуальной платы за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.     

 

Электроснабжение

Порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта.

Электроснабжение земельных участков по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе возможно осуществить от сетей ЗАО «НЭСК».

 

Газоснабжение

Подключение проектируемых объектов возможно к городским сетям газораспределения.

Сроки подключения (технологическое присоединение): определяются договором о подключении.

Срок действия технических условий: 70 дней.

Информация о плате за подключение будет указана при заключении договора о подключении, предусмотренным «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314.

 

Теплоснабжение

 

Объекты, расположенные на земельных участках по адресу: г. Саратов, совхоз «Комбайн» в Волжском районе районе находятся вне зоны действия радиуса эффективного теплоснабжения энергоисточников филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс».

 

Ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости

или обременения объекта недвижимости

 

Земельные участки с кадастровыми номерами 64:48:010114:3048; 64:48:010114:3051 частично расположены в охранной зоне комплекса сооружений энергетики и электропередачи. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ, Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участов, расположенных  в границах таких зон», Зона с особыми условиями использования территории – охранная зона сооружений энергетики и электропередачи: комплекса объектов недвижимости: распределительный пункт, трансформаторная подстанция, ВЛ-6кВ от ПС35/6 «Соколовогорская» до КУПНА «Плавучка» ТСН-40 кВА АД№1 с отпайками в Саратовской области, г. Саратов, Волжский район, Соколовогорское и Гусельское месторождение, зона с особыми условиями использования территорий, №64.48.2.114, Постановление «Об утверждении Правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт» №255 от 26.03.1984.

Сообщение о снятии лота с аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков,

объявленного на 18 сентября 2019 года.

В соответствии с распоряжением комитета по управлению имуществом города Саратова от 17.09.2019  № 1095-р лот  № 2 - земельный участок из земель населенных пунктов площадью 450 кв.м с кадастровым номером 64:48:020355:2132, расположенный по адресу: г. Саратов, просп. Энтузиастов, б/н в Заводском районе снимается с аукциона, объявленного на 18 сентября 2019 года.

Извещение о проведении аукциона было опубликовано в информационном сообщении в газете «Саратовская панорама» от 7 августа 2019 г. №30 (1213).

Протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе 13.11.2019

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

по продаже земельных участков

Торги состоятся  16 октября 2019 года в 1000 по адресу:  г.Саратов, ул.Большая Казачья, 14

(актовый зал администрации Кировского района МО «Город Саратов», вход со двора, 1 подъезд, 2 этаж)

пп

Местонахождение земельного участка 

Площадь, кв.м

Кадастровый номер

земельного участка

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена продажи, руб.

«Шаг аукциона», руб.

Размер задатка, руб.