Андрей Алешин рассказывает о работе управления землепользования

С просьбой оформления земельного участка в аренду или в собственность рано или поздно сталкивается каждый владелец. О том, как его оформить и какие при этом действуют правовые нормы, рассказывает начальник управления землепользования города Андрей Алёшин. Исходя из требований, предъявляемых к срокам оформления земельных участков, выделяют четыре этапа после поступления заявлений от граждан. Первый. Это проведение работ по землеустройству. Специалисты-землеустроители приедут к вам на участок, чтобы определить его размеры и границы, согласовав их со смежными пользователями, то есть с вашими соседями. Кстати, подобные работы могут производить как частные, так и государственные, а также муниципальные предприятия, у которых есть специальная лицензия на данный вид деятельность. Срок проведения работ по землеустройству оговаривается договором с лицензированным предприятием. Ориентировочно данный вид работ занимает около одного месяца. Это в случае, если у вас не возникает разногласий с соседями по участку и владельцами инженерных сетей. Второй. После проведения работ по землеустройству органы местного самоуправления принимают по ним решение о предоставлении права либо собственности, либо аренды, по желанию заявителя. Срок исполнения - 1,5 месяца, включая и сроки заключения договоров на аренду земельного участка. Раньше договора печатались в двух экземплярах. С начала нынешнего года, в соответствии с постановлением Правительства РФ, от нас потребовали три экземпляра и включили в качестве согласующей организации облкомимущества. А с сентября мы уже стали готовить четыре экземпляра. Дополнительно - для регистрационной палаты. Увеличение числа согласующих организаций, соответственно существенно увеличило объём работы. Третий. Учёт земельного участка в Федеральной кадастровой палате, в соответствии с законодательством РФ, займёт до одного месяца. Четвёртый. Это государственная регистрация права в регистрационной палате. Ожидать документа придётся около 20 дней. Анализируя вышеперечисленные этапы, можно сделать вывод, что сроки оформления земельного участка в лицензированном предприятии, Федеральной кадастровой палате, регистрационной палате, муниципальной образовании и составляют 110-120 дней (3-4 месяца). Причём в муниципальном образовании оформление занимает четвёртую часть от общего срока, в разрез с общественным мнением граждан. Таков закон. А процедура прохождения документов по инстанциям строго регламентирована. Понимая всю сложность проблемы, мэр города Саратова дал указание разработать мероприятия, направленные на сокращение сроков оформления прав на землю. В качестве одного из вариантов предлагается организация так называемого единого окна, цель которого - избавить граждан от хождения по всем перечисленным инстанциям. Есть уверенность, что в 2004 году ситуация изменится к лучшему. Об этом и многом другом рассказал в своём интервью начальник управления землепользования администрации города Андрей Алёшин газете 'Комсомольская правда в Саратове'.