Сергей Дрождин: "Саратов-самый уютный город"

В воскресенье строители Саратова отмечают свой профессиональный праздник. Что нам стоит дом построить, каково будущее строительной отрасли Саратова и о перспективах развития нашего города в преддверии праздника рассказал заместитель мэра по градостроительству, председатель комитета по капитальному строительству Сергей Дрождин. - Строительство - это не только технологии и материалы, это - прежде всего люди. Каков он саратовский строитель? - Сейчас профессия строителя в Саратове считается одной из самых востребованных, престижных, хорошо оплачиваемых. Социальный статус и уровень подготовки сегодняшнего строителя достаточно высок. Если раньше на стройки люди шли, чтобы после нескольких лет работы получить жилье и уйти из отрасли, то сегодня в строительство рабочие приходят надолго. На стройки идут мужчины 30-40 лет, молодежи мало, в основном, работают люди с профессиональным и жизненным опытом. В Саратове возводятся самые разнообразные строения, применяются высокотехнологичные материалы, с которыми надо уметь работать. - Насколько построенное в Саратове жилье доступно для горожан? - Средняя цена жилплощади в Саратове составляет 13-15 тысяч за квадратный метр. Конечно, такие цены по карману не каждому. Строительством доступного жилья в городе занимаются фирма 'Кронверк-Ф' совместно с банком WDB, кредиты предоставляют Сбербанк, Внешторгбанк и Фонд жилищного строительства Саратова. Однако компании, которые я назвал, дают лишь незначительную часть действительно доступного жилья. Пока не будет гарантий государства под выданные банковские кредиты, ипотека работать не будет. Любое движение в сторону создания благоприятных условий для развития ипотечного кредитования, в том числе и со стороны областного правительства - это хорошая прибавка к квадратным метрам доступного жилья для нуждающихся саратовцев. На сегодня в городе более 16 тысяч семей стоят в очереди на улучшение жилищных условий. Часть из этих семей хотели бы и могли бы поучаствовать в строительстве квартир за счет ипотеки, однако этот механизм еще до конца не отлажен. - Как муниципалитет решает квартирный вопрос саратовцев? - Во-первых, к решению проблемы обеспечения жильем малоимущих мы подключаем инвесторов. Люди получают жилье после отселения со стройплощадок, особенно это качается центра города, где очень много аварийных домов. Их жильцы просто не могут купить квартиры не только на первичном, но даже и на вторичном рынке жилья. Решение их проблемы - инвесторы, которые готовы вкладывать деньги в строительство и способны предоставить им достойное жилье. Во-вторых, при предоставлении новых строительных площадок существует обременение, заранее оговоренная часть построенного жилья идет на улучшение жилищных условий очередников. И в-третьих, мы расселяем людей за счет бюджетных средств. Так, за последний год мы предоставили 20 тысяч квадратных метров жилья. - Саратов развивается, это заметно, в каком направлении идет пристройка города, каким будет Саратов в ближайшие 10-15 лет? - Развитие города, активное строительство сейчас идет в северном направлении - Усть-Курдюмский тракт и поселок Солнечный. Там планируется комплексная застройка, в отличие, например, от тех же кварталов в Ленинском районе, которые в свое время застраивались по максимуму, без учета потребностей жителей. Строящиеся микрорайоны планируются по-новому, в комплексе с социальными учреждениями, с большими дворами, зелеными зонами, спортивными объектами. В ближайшие 10-15 лет мы должны выйти на 500-600 тысяч квадратных метров вводимого в эксплуатацию жилья в год, потенциал для этого у нас есть. Но главное - уровень нового жилья должен быть на порядок выше того, что мы строим сейчас. На сегодня в Саратове нет ни одного элитного, в полном смысле этого слова, дома. Сейчас мы называем 'элитными' дома, построенные из современных материалов, с хорошей планировкой квартир, с потолками не 2,5 метра, как было раньше, а 2,8 и т.д. Однако дом самого высокого уровня должен включать в себя полную инфраструктуру, в нем должно располагаться все, что нужно жильцу - вплоть до гаража, прачечной, парикмахерской, детсада и ресторанчика быстрого питания. Это уже следующий уровень, к которому мы будем стремиться. - Что ждет в ближайшее время центр города? - Развитие центра мы связываем с бизнесом и идем навстречу его пожеланиям. Центральная часть Саратова, по примеру европейских городов, должна стать исключительно деловой и развлекательной. Строить жилье в центре мы не рекомендуем, оно не будет отвечать высоким требованиям потребителей. В центре будут возводиться торговые и развлекательные комплексы, уже есть несколько предложений от инвесторов по строительству в центре четырехзвездных гостиниц, торговых комплексов. Я сам очень люблю центр города, проспект Кирова, вообще весь Волжский район - от Затона до юридического института - и хочу, чтобы развитие строительства, которое сейчас активно набирает темпы, сделало наш город еще красивее и роднее. Такого исторического облика, как у Саратова, нет ни у одного города, взять хотя бы Троицкий собор на Музейной площади, или наши пешеходные зоны, которые тянутся от самой Волги и жизнь на которых не затихает до самой ночи. Пройдитесь по московскому Арбату, он не такой уютный, как саратовский проспект Кирова. Саратов, по моему мнению, очень уютный город и со временем станет еще лучше.