В администрации города состоялось совещание по вопросам строительства с участием главы администрации Николая Романова

На совещании, в котором приняли участие руководители ведущих строительных компаний города и области, руководители МУПП «Водоканал», ОАО «Саратовгаз», СПГЭС, профильных комитетов администрации города, обсуждались вопросы разработки программ по развитию сетей инженерно-технического обеспечения, ввода жилья в 2006 году, а также создания саморегулируемой общественной организации строителей. Существующая сеть городских коммуникаций не может обеспечить вновь построенные объекты. Чтобы переломить ситуацию, администрация города совместно с поставщиками услуг разрабатывает инвестиционные программы по развитию сетей в городе. 28 ноября городской думой уже утверждены техзадания ОАО «ВоТГК» и МУП «Саратовводоканал». По предварительным прогнозам программы этих предприятий будут готовы в 1 квартале 2007 года. В администрации города проходит согласование и техзадание для ООО СПГЭС для его утверждения на городской думе. На ближайшие 15 лет в Саратове планируется построить объектов в объеме около 6 млн кв.м. Разработка инвестиционных программ крайне необходима, так как по словам гендиректора МУП «Водоканал» Ларисы Абрамовой, чтобы обеспечить водопотребление городу, которое ему понадобиться через 15 лет, надо построить практически еще один водоочистительный комплекс, каким является сейчас ВК-2. По результатам разработки инвестиционных программ будут понятны условия для застройщиков, на которых они смогут подключать объекты, строящиеся в городе. Главой администрации Николаем Романовым жестко поставлена задача - сделать процесс подключения новых объектов к сетям прозрачными, понятными и открытыми для всех участников рынка. Без этого город не сможет развиваться, не сможет вестись комплексная, да скоро уже и точечная застройка в центральных районах города. Романов подчеркнул, что открытое обсуждение этого вопроса - уже шаг вперед во взаимоотношениях строителей, поставщиков услуг и власти. "Прозрачность этой схемы должна внести позитив в процесс строительства", - сказал он. Глава города уверил, что теневого решения этого вопроса не будет. Когда будут сделаны расчеты, а это ориентировочно в 1 квартале 2007 года, тогда строителей обязательно соберут, чтобы обсудить и согласовать полученные результаты. "Мы обязательно все обсудим совместно, прежде чем принимать окончательное решение на думе. Схемы должны быть понятны и прозрачны", - подчеркнул Романов. Еще один животрепещущий вопрос – возможная отмена лицензирования строительной деятельности. Естественно, всех участников рынка беспокоит, как при отсутствии страхового механизма будет происходить дальнейшее регулирование этого рынка. Выход – в создании саморегулируемых общественных организаций (СРОО), которые будут не только контролировать своих членов, но и способны отвечать за них своими активами. В защиту такого механизма выступали председатель Ассоциации «Союз застройщиков» Яков Стрельцин и руководитель «Союза строителей Саратовской области» Владимир Константинов, возглавляющий филиал ПФО ФГУ «Федеральный лицензионный центр». К спору о будущем строительного рынка подключились и другие руководители компаний. Оппонентов рассудил Николай Романов. По его мнению, переход к саморегулированию строительного рынка – правильная постановка вопроса. При этом будут учтены такие важные факторы, как репутация компании, ее активы, ее кадровый состав и многое другое, чего не учитывается при выдаче лицензий на ведение строительной деятельности. Романов обратил внимание, что по городу Саратову до 40% брошенных объектов на разных стадиях строительства. Это все плоды деятельности начинающих строителей, которые берутся за дело, не имея должного опыта и понимания специфики отрасли. Обсуждать правила игры уже на новом рынке с участием саморегулируемых организаций стоит, когда будет принят закон о саморегулировании строительного рынка. «Я считаю, что это только оздоровит обстановку на рынке строительных организаций. Рынок очистится от тех, кто позорит честь и высокое звание строителя. Останутся те, кто болеет душой, считает строительство делом своей жизни и не представляет своей жизни без него», - подводя итог обсуждения, сказал Романов.