К 2013 году на Соколовой горе планируется построить новый жилой район

29 марта в комитете по архитектуре администрации города состоялось заседание Градостроительного Совета, на котором был представлен для обсуждения проект инвестиционно-строительной компании «Пересвет-Регион» по застройке микрорайона №1 в Новосоколовогорском поселке. По итогам заседания Градостроительного Совета, который возглавляет главный архитектор г.Саратова Владимир Вирич, предложенная компанией «Пересвет-Регион» концепция застройки микрорайона была принципиально одобрена. В связи с учетом сложности освоения участка и особенностей городской застройки прозвучала и конструктивная критика. Заключения и рекомендации членов Градостроительного Совета будут учтены инвестором на последующих этапах проектирования. Как рассказали застройщики - столичная инвестиционно-строительная компания «ПЕРЕСВЕТ-РЕГИОН» - микрорайон будет представлять собой единый архитектурно-планировочный ансамбль. Проект предусматривает комплексную застройку по принципу «город в городе», с возведением и сдачей в эксплуатацию всех объектов инфраструктуры, необходимых для современной городской жизни. Общая площадь застройки составит 300 000 кв.м. Стоимость проекта - более 6,5 миллиардов рублей. Право на освоение участка площадью 22,1 га в Новосоколовогорском поселке Саратова компания «Пересвет-Регион», входящая в ГК «Пересвет-Групп», получила по итогам открытого аукциона, состоявшегося в августе 2006г. Инвестор намерен большое внимание уделить созданию инфраструктуры. Под объекты социального назначения «ПЕРЕСВЕТ-РЕГИОН» планирует выделить площадь в объеме около 7 га для строительства двух детских садов, которые одновременно смогут принять до 600 детей, школы, рассчитанной на 1500 учащихся, торгово-развлекательного комплекса, детских и спортивных площадок и прочих объектов социального назначения, а также подземных и наземных паркингов. Территория запроектирована как автономный в инженерном отношении микрорайон, сформированный из трех жилых групп, состоящих из домов эконом, бизнес и элит класса. В общей сложности микрорайон будет состоять из двух десятков домов разной этажности. Он рассчитан на 4 500 квартир, что сопоставимо с годовым вводом жилья по Саратову в целом. Разработчиком проекта является Санкт-Петербургский научно-проектный институт «ЭНКО», в профессиональном послужном списке которого - разработка генпланов таких крупных городов, как Новосибирск, Пермь, Омск, Самара и других. Реализация проекта будет производиться поэтапно. Первая очередь, запланированная на 2008г., предполагает строительство домов повышенной комфортности для среднего класса. Кроме того, в рамках первой очереди будут построены и сданы в эксплуатацию школа и детские сады. В настоящее время в микрорайоне ведутся геологические и топографические изыскания, идет активная работа по проектированию инженерных коммуникаций.