Комитет по экономике администрации Саратова разъясняет

Налог на имущество граждан: ставки, сроки, льготы Жители г. Саратова ежегодно уплачивают налог на имущество физических лиц, но каждый раз возникает множество вопросов. В этой связи комитет по экономике администрации города Саратова дает разъяснения: - За какое имущество мы платим налог? - Налог на имущество уплачивают собственники жилых домов, квартир, дач, гаражей и других строений, помещений и сооружений. - Кто устанавливает ставки налога на имущество? - Об этом говорится в Законе РФ «О налогах на имущество физических лиц» от 09.12.1991 г. № 2003-1 (в послед. ред. от 22.08.2004 № 122-ФЗ). Ставки налога на строения, помещения и сооружения устанавливают нормативные правовые акты представительных органов местного самоуправления. При этом учитываются суммарная инвентаризационная стоимость, тип использования и другие критерии. - Какими нормативными актами определены ставки налога на имущество? - Есть решение Саратовской городской Думы от 22.11.2001 № 14-111 «Об установлении ставок налогов на имущество физических лиц» (в последней ред. от 29 ноября 2007 г. N 22-219), в котором ставки налога на строения, помещения и сооружения, принадлежащие гражданам на праве собственности установлены в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости и типа использования помещений, в процентах: Стоимость имущества до 300 тыс. руб. Ставка налога (в процентах) Жилые помещения - 0,1 Нежилые помещения, строения и сооружения: Не используемые для предпринимательской деятельности - 0,1 Используемые для предпринимательской деятельности - 0,1 Стоимость имущества от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. Ставка налога (в процентах) Жилые помещения - 0,2 Нежилые помещения, строения и сооружения: Не используемые для предпринимательской деятельности - 0,2 Используемые для предпринимательской деятельности - 0,3 Стоимость имущества свыше 500 тыс.руб. Ставка налога (в процентах) Жилые помещения - 0,5 Нежилые помещения, строения и сооружения: Не используемые для предпринимательской деятельности - 0,5 Используемые для предпринимательской деятельности - 2,0 - У кого есть льготы при уплате налога на имущество? - От уплаты налогов на имущество освобождаются: - Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, граждане, награжденные орденом Славы трех степеней; - инвалиды 1 и 2 групп, инвалиды с детства; - участники ВОВ и др. Пенсионеры не уплачивают налог на строения, помещения и сооружения. - Пенсионер получил по почте уведомление и квитанцию уплаты налога на имущество. Как быть? - Граждане, которые имеют право на льготы, представляют в налоговую инспекцию заявления с копиями подтверждающих документов (пенсионного удостоверения и т.д.). Если он заплатил налог, то производится перерасчет налога. Для этого также нужно обратиться с письменным заявлением. Но надо иметь в виду, что перерасчет суммы налогов производится не более чем за три года. - По почте получили квитанцию и уведомление об уплате налога на имущество, выписанные на имя малолетнего ребенка. Как он может оплачивать его? - Если ребенок является собственником квартиры, налог от его имени уплачивает его законный представитель (родители, опекун, др.). - Квартира оформлена в общей долевой собственности нескольких собственников. Как в таком случае уплачиваем налог? - Каждый собственник платит налог соразмерно своей доле. Некоторые квартиры находятся в общей совместной собственности нескольких собственников без определения долей. По соглашению между ними налог уплачивает один из собственников. В случае несогласованности налог уплачивает каждый в равных долях. - Построили новый дом. Когда мы должны заплатить налог на имущество? - По новым строениям, помещениям и сооружениям налог уплачивается с начала года, следующего за их возведением или приобретением. - Мы купили квартиру. Кто должен платить налог на имущество – покупатель или продавец? - При переходе права собственности на строение, помещение от одного собственника к другому, первоначальный собственник уплачивает налог с 1 января до начала месяца, в котором он утратил право собственности. А новый собственник – начиная с месяца, в котором у него возникло право собственности. - Когда налоговые органы вручают налоговые уведомления на уплату налога? - Налоговые уведомления и платежные извещения об уплате налога вручаются плательщикам налоговыми органами ежегодно не позднее 1 августа. - Каковы сроки уплаты налога на строение? - Уплата налога производится владельцами равными долями в два срока - не позднее 15 сентября и 15 ноября. Лица, своевременно не привлеченные к уплате налога, уплачивают его за три предыдущих года. Во избежании подобных ситуаций, лица, своевременно не получившие налоговые уведомления (до 1 августа текущего года), должны обратиться в налоговый орган для постановки имущества на налоговый учет. Лица, уклоняющиеся от уплаты налога будут привлечены к принудительному взысканию налога за счет имущества граждан в соответствии со статьей 48 Налогового кодекса Российской Федерации.