Администрация города усилит контроль за деятельностью организаций, управляющих жилым фондом Саратова

В ходе брифинга заместителя главы администрации города по жилищно-коммунальному комплексу Сергея Пилипенко и председателя городского комитета по ЖКХ Андрея Куликова журналистам была озвучена информация о том, что администрация города намерена усилить контроль за деятельностью организаций, управляющих жилым фондом Саратова. Это планируется сделать посредством реализации положений постановления администрации города № 853 «О мерах по взаимодействию с управляющими организациями при управлении жилищным фондом в городе Саратове (в том числе муниципальным)». Как заявил Сергей Пилипенко, необходимость принятия этого документа вызвана тем, что у администрации города к управляющим организациям Саратова имеются достаточно серьезные претензии по организации работы по управлению жилым фондом. Деятельность управляющих организаций зачастую не носит конструктивного характера и напрямую сказывается на качестве предоставления горожанам жилищно-коммунальных услуг. Существующая на сегодняшний день нормативно-правовая база не дает возможности муниципалитету, как одному из собственников помещений многоквартирных жилых домов города, в полной мере исполнять полномочия собственника в управлении жилым домом (во многих домах имеются либо жилые помещения, которые сдаются гражданам в социальный наем, либо нежилые помещения, принадлежащие муниципалитету). Это связано с отсутствием договоров управления муниципалитета с управляющими организациями. Согласно изданному постановлению, договор управления многоквартирным домом в его муниципальной части будет заключаться не с нанимателем - физическим лицом, а с управляющей организацией. Это позволит муниципалитету принимать реальное участие в управлении жилым домом и контролировать исполнение управляющей организацией своих обязанностей, в том числе, и договоров на предоставление жилищно-коммунальных услуг. А в случае невыполнения управляющей организацией своих обязательств – муниципалитет сможет обращаться в правоохранительные и судебные органы. «Мы планируем, что результатом действия данного постановления станет конструктивное выстраивание отношений между управляющими организациями и собственниками жилых помещений, которое будет направлено, в том числе, и на повышение качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг», - резюмировал Сергей Пилипенко.