Представлен отчет о работе комитета по управлению имуществом города Саратова за 1-е полугодие 2010 г.

На очередном заседании постоянной комиссии по бюджетно-финансовым вопросам, экономике, использованию муниципальной собственности, местным налогам и сборам Саратовской городской Думы председатель комитета по управлению имуществом города Саратова Дмитрий Кузьмин представил депутатам отчет о работе комитета за 1-е полугодие 2010 г.
По его информации по состоянию на 01.07.2010 г. в реестре муниципального имущества числится 430 муниципальных учреждений, 42 муниципальных унитарных предприятия, из которых действующими являются 23.
В I полугодии 2010 г. продолжено формирование и дальнейшее совершенствование существующей нормативно-правовой базы. К полномочиям комитета отнесено принятие решений о проведении аудиторских проверок МУП, утверждение аудиторских организаций и определение размера оплаты их услуг;
утвержден перечень объектов муниципальной собственности (объекты газового хозяйства), подлежащих передаче в безвозмездное пользование (данное решение было принято во исполнение требований Федерального закона «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» в целях содержания в технически исправном состоянии объектов газового хозяйства); установлен порядок принятия решений о предоставлении водных объектов и заключении договоров водопользования, а также порядок расчета и взимания платы за пользование поверхностными водными объектами или их частями, находящимися в собственности МО «Город Саратов», предоставляемыми на основании договоров водопользования. Формированию нормативной правовой базы послужила разработка комитетом и принятие городской администрацией постановлений, в т.ч. утверждающих порядок подготовки предложений о создании муниципального автономного учреждения путем изменения типа существующего муниципального учреждения и порядок осуществления функций и полномочий его учредителя; порядок проведения жеребьевки при распределении жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда. Также комитетом разработаны и администрацией МО «Город Саратов» утвержден ряд административных регламентов.
По итогам I квартала 2010 г. из числа действующих предприятий количество прибыльных составило 14, убыточных – 8, имеющих финансовый результат – без прибылей и убытков – 1. По состоянию на 01.07.2010 г. поступления в бюджет МО «Город Саратов» составили 15 млн. 167,6 тыс. руб. (137,9% планового задания I полугодия т.г.). Основная доля поступлений приходилась на МУП «Городской центр размещения рекламы» - 11,77 млн. руб. (77,6%), МУП «Городское БТИ» - 1,5 млн. руб. (10%).
За отчетный период в реестр объектов муниципального нежилого фонда города включено 4 объекта общей площадью 2,4 тыс. кв. м, исключено 44 объекта общей площадью 5,4 тыс. кв. м, в т.ч. 38 – в связи с изменением формы собственности в процессе приватизации.
Продолжалась работа по принятию в собственность МО «Город Саратов» объектов жилищного фонда из федеральной собственности и государственной собственности Саратовской области. За отчетный период принято 252 квартиры общей площадью 10 642,3 кв.м.
В соответствии с распоряжением Правительства РФ, утвердившим перечень имущества, необходимого для обеспечения осуществления муниципальным образованием установленных федеральными законами полномочий, завершена процедура передачи из федеральной собственности в собственность МО «Город Саратов» объекта культурного наследия - здания, расположенного по адресу: ул. им. Челюскинцев, 12. В результате его передачи уменьшены расходы бюджета города на сумму арендной платы, составлявшей 6 млн. руб. в год. Право собственности муниципального образования «Город Саратов» на данный объект недвижимости зарегистрировано в установленном порядке. Здание закреплено на праве оперативного управления за МОУ «Русская классическая гимназия».
Завершены процедуры и по приему из федеральной собственности в муниципальную спортивного комплекса-стадиона «Авангард».
Одним из важнейших направлений деятельности комитета в I полугодии 2010 г. являлась работа по повышению эффективности использования объектов муниципального нежилого фонда посредством передачи их в аренду. По состоянию на 01 июля т.г. действовал 751 договор аренды на общую площадь 53,48 тыс. кв. м. Доходы городского бюджета от сдачи в аренду муниципального имущества за I полугодие 2010 г. составили 73,91 млн. руб.
Во исполнение решения Саратовской городской Думы «Об утверждении перечня объектов муниципальной собственности, подлежащих передаче в безвозмездное пользование» заключено 82 договора безвозмездного пользования, что позволило обеспечить нежилыми муниципальными помещениями 16 общественных организаций, 9 организаций инвалидов, 14 субъектов территориального общественного самоуправления города, а также другие организации и учреждения, выполняющие социально-значимые функции для города. В I полугодии 2010 г. дополнительно заключено 24 договора безвозмездного пользования.
По состоянию на 01.07.2010 г. на обслуживании МУ ДЕЗ, ТСЖ и управляющих организаций находится 7 009 домов общей площадью 15 567 тыс. кв. м. В указанных домах 45 395 квартир общей площадью 1980 тыс. кв. м являются собственностью МО «Город Саратов». Все объекты жилищного фонда учитываются комитетом в реестре объектов муниципального жилищного фонда на уровне учета квартир и комнат в коммунальных квартирах и ежеквартально инвентаризируются совместно с администрациями районов города.
В целом по городу в I полугодии 2010 г. структура жилищного фонда выглядела следующим образом:
- общее количество жилых домов – 40 788 (20 813 тыс. кв. м), в т. ч., частных жилых домов – 33 217 (2 135 тыс. кв. м), жилых домов ЖСК – 454 (2 919 тыс. кв. м), жилых домов, в которых имеется доля МО «Город Саратов» - 7 009 (15 567 тыс. кв. м), ведомственных жилых домов - 108 (192 тыс. кв. м). За указанный период поступления в городской бюджет платежей за наем муниципальных жилых помещений составили 4 млн. 102 тыс. руб. (72,9 % от уточненного кассового плана).
В рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2002-2010 гг.» за текущий период признаны участниками подпрограммы 116 молодых семей, отказано в признании участниками подпрограммы 8 семьям.
В рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» в настоящее время на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях состоит 526 семей граждан, уволенных с военной службы. Для участия в подпрограмме 36 семей обратились с заявлением о предоставлении им жилых помещений из государственного жилищного фонда, из них 34 ходатайства направлены в Министерство регионального развития РФ, 2 пакета документов находятся на рассмотрении.
За 6 месяцев т.г. было приватизировано 6 629 квартир общей площадью 291,1 тыс. кв. м, что на 2 385 квартир больше, чем за аналогичный период 2009 г.
Продолжалась работа и по приему в муниципальную собственность объектов жилищного фонда. За I полугодие жилфонд Саратова увеличился на 545 объектов общей площадью 25,1 тыс. кв. м, что на 205 объектов больше, чем за аналогичный период 2009 г. Жилищный фонд увеличивался за счет приема объектов из федеральной собственности, государственной собственности Саратовской области, по решению судов и за счет вновь построенных при долевом участии муниципального образования «Город Саратов».
За отчетный период по заявлениям собственников помещений издано 93 распоряжения комитета, разрешающих перевод жилых помещений в нежилые (в т. ч. 17 – без проведения переустройства и перепланировки помещения), и 7 распоряжений – о переводе нежилых помещений в жилые (в т.ч. 3 – без проведения переустройства и перепланировки) с последующей перепланировкой и переустройством помещений и утверждением актов приемки в эксплуатацию.
Кроме этого, в I полугодии 2010 г. утверждено 59 актов приема в эксплуатацию после перепланировки и переустройства помещений в связи с их переводом в категорию нежилых.
Доходы от приватизации муниципального имущества в отчетном периоде складывались по следующим источникам:
- от реализации включенных в Прогнозный план (программу) приватизации 2010 г. объектов нежилого фонда – 12,2 млн. руб.;
- от заключенных по итогам торгов договоров купли-продажи муниципального имущества из Прогнозного плана (программы) приватизации 2009 гг. (переходящие средства) – 17,8 млн. руб.;
- от заключенных в 2008-2010 гг. с предоставлением рассрочки платежей до 5 и до 7 лет договоров купли-продажи нежилых помещений в рамках исполнения ФЗ – 15,4 млн. руб.
По состоянию на 01.07.2010 в бюджет перечислено 45,4 млн. руб.