В 2012 году комитет по управлению имуществом обеспечил поступление средств в бюджет Саратова в размере 1,034 млрд. рублей

На расширенном совещании в комитете по управлению имуществом администрации Саратова обсудили итоги работы 2012 года и задачи, стоящие перед городским хозяйством в текущем году.

По информации председателя городского КУИ Ирины Нарышкиной, с октября прошлого года после реорганизации комитет по управлению имуществом осуществляет полномочия по распоряжению имуществом и земельными участками, которые находятся в собственности МО «Город Саратов» и государственная собственность на которые не разграничена.

Деятельность комитета осуществляется по нескольким направлениям. Так, в прошлом году в муниципальную собственность возвращены здания детских садов, объекты коммунального назначения, энергетики, благоустройства и дорожного хозяйства, введены в эксплуатацию учреждения социальной сферы, например «Детский сад № 15» и ФОК в Юбилейном.

В 2009-2012 гг. проинвентаризировано более 9 тыс. бесхозяйных объектов. Докладчик отметила, что наличие значительного числа бесхозяйных объектов инженерной инфраструктуры на территории города и необходимость привлечения значительного объема финансирования для его инвентаризации остается одной из основных проблем формирования муниципального имущества. Сумма затрат на проведение технической инвентаризации ориентировочно составит 57,9 млн. руб. при фактическом объеме финансирования на 2013 г. в объеме 8,76 млн. руб., что составляет 15% от необходимой суммы.

Значительную часть деятельности комитета составляет распоряжение муниципальным имуществом, в том числе земельными участками по таким направлениям как предоставление в  аренду, продажа имущества и земельных участков, передача имущества в безвозмездное пользование, распределение и приватизация жилищного фонда.

По состоянию на начало 2013 года действовало 11 договоров аренды движимого имущества и 590 договоров аренды нежилых помещений и зданий. Приватизировано 65 объектов нежилого фонда, в городской бюджет поступило 81,2 млн. рублей.

Переданы в пользование специализированным организациям 1232 объекта инженерной инфраструктуры, что позволило обеспечить решение вопросов теплоснабжения, водоснабжения и  водоотведения отдельных микрорайонов поселка Увек, 1-й Нефтяного проезда, ст. Нефтяной, поселка Юбилейный, Ленинского района и др.

В рамках реализации политики по соцподдержке многодетных семей принято 1 240 заявлений о постановке на учет граждан на предоставление земли под индивидуальное строительство, сформирован перечень из 169 участков. В этом году запланировано сформировать 435 участков. Объем финансирования программы предусматривает выделение более 22 млн. рублей.

В решении вопроса предоставления земельных участков многодетным гражданам имеется большая проблема – отсутствие в Саратове свободной земли под индивидуальное жилищное строительство. В связи с этим, в адрес губернатора Саратовской области направлено обращение о передаче муниципалитету земель НИИ Юго-Востока.

Городской комитет по управлению имуществом проводит регулярный контроль по трем направлениям: проверки использования имущества муниципальными предприятиями и учреждениями; собственности, переданной в безвозмездное пользование третьим лицам; земельный контроль.

Выявлено 32 нарушения сохранности муниципального имущества, 22 нарушения, связанных с неэффективным использованием арендованных помещений и 26 нарушений, выражающихся в самовольном занятии земельных участков.

В сфере защиты имущественных прав города подготовлено и направлено 458 исковых заявлений на сумму 554.8 млн. руб. В результате претензионно-исковой работы погашена задолженность в сумме 183,7 млн. руб. В 2012 г. наиболее остро возникла проблема неисполнения своих обязательств по перечислению арендной платы некоторыми областными учреждениями культуры, суммарный долг по ним составил 6,5 млн. рублей.

Всего в 2012 г. от продажи-аренды имущества и земли и отчислений от прибыли МУПов поступившая сума доходов в городской бюджет составила 1,034 млрд. рублей. Положительная динамика достигнута за счет исполнения комитетом в полном объеме установленных бюджетных назначений, а также ведения активной претензионной работы, прежде всего в сфере землепользования.

Но в этом году, по словам председателя комитета, данный показатель может снизиться. Это связано в первую очередь с объективными причинами, например, сокращением свободных объектов, что повлечет снижение доходов от приватизации. Также прогнозируется уменьшение отчислений от прибыли МУПов в связи с изменениями действующего законодательства. Проблему поступления доходов планируется решать за счет претензионно-исковой работы по взысканию арендных платежей за пользование муниципальной собственностью, переоценки стоимости нежилых помещений, вовлечения в аренду дополнительных объектов.

Глава администрации Саратова Алексей Прокопенко положительно оценил итоги деятельности комитета в 2012 году, отметив его результативную деятельность. Он предложил внедрить показатели качества для каждого сотрудника и чаще проводить обучения и аттестации, что поможет реально оценивать эффективность и стимулировать служащих. Алексей Прокопенко также поручил провести работу по сокращению сроков рассмотрения и оформления заявлений и обращений.

Кроме того, он отметил, что подростковым клубам, в связи с изменениями действующего законодательства, все труднее найти подходящие помещения, в то время как они очень востребованы в Саратове. Для решения этого вопроса районным администрациям нужно плотно работать с комитетом по управлению имуществом.

В заключение глава администрации города подчеркнул, что основная задача муниципалитета – это создание нормальных условий для горожан, а не получение прибыли, и предоставление помещений в безвозмездное пользование входит в обязательную социальную составляющую работы власти.